Appartamenti in vendita a Roma Pag. 47

Bilocale con giardino privato: luce e tranquillità Nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in via Tropea e a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti Romani, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un luminoso e accogliente bilocale di 71 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un’ampia cucina abitabile, spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da una pratica armadiatura a muro, un soggiorno luminoso, un versatile ripostiglio finestrato — ideale come studio, cabina armadio o ulteriore spazio di servizio — e un bagno dotato di vasca. La doppia esposizione dell’immobile garantisce un’eccellente luminosità durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente grazie alla presenza di affacci esterni posti su lati opposti dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. La disposizione interna, supportata da una planimetria regolare, offre inoltre la possibilità di ripensare e ottimizzare la distribuzione degli spazi, adattandoli facilmente alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piacevole valore aggiunto: un giardino privato di circa 60 mq situato al piano terra, facilmente raggiungibile tramite un comodo vialetto. Uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o barbecue con amici e famiglia. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, scuole, centri sportivi e ampie aree verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più tranquille e apprezzate della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Appartamento - Roma (RM) -

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 53 mq in fase di totale ristrutturazione con affacci totalmente interni su un bellissimo giardino. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, avrà consegna prevista per fine Aprile 2026 e si presenterà finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accederà ad uno spazio comune che condurrà all’ingresso dell’appartamento. Entrando la soluzione si aprirà su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. Proseguendo sulla destra, si accederà alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite, anch'essa dotata di uscita sul balcone; Andranno a completare la proprietà una pratica zona lavanderia ed un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L’impianto di riscaldamento sarà sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Ampia metratura con 4 camere, piano alto, posto auto – Via Alessio Baldovinetti, Roma In una delle vie più richieste del quartiere Ardeatino, e precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una palazzina in cortina di otto piani, dotata di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Parliamo di una casa importante, di quelle che oggi si trovano sempre più raramente: spazi generosi, distribuzione funzionale e ben quattro balconi con doppio affaccio esterno, che garantiscono luminosità e ariosità durante tutta la giornata. Entrando si viene accolti da un ingresso che conduce ad un salone di circa 40 mq, perfetto per chi ama ambienti di rappresentanza o desidera una zona living ampia e conviviale. La cucina è abitabile, separata, ideale per la vita quotidiana di una famiglia numerosa. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni, oltre corridoio e disimpegno, rendendo l’immobile adatto anche a chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati allo smart working. L’appartamento è da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente una metratura così importante. Sono già presenti parquet, armadi a muro, aria condizionata e infissi nuovi in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. A completare la proprietà troviamo una cantina di 12 mq, un posto auto e un posto moto: un plus fondamentale in zona, che aumenta comfort e praticità. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in zona Ardeatino, in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con grande potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato.

CASILINA – TORRE GAIA – A POCHI PASSI DALLA METRO C Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Grotte Celoni, precisamente in Via Angelo Marabini, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina degli anni ’80 senza ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si compone di: -Ampia zona living con angolo cottura -Comoda camera matrimoniale -Cameretta -Servizio con doccia -Balcone perimetrale Dotazioni: termoautonomo, infissi in alluminio, porta blindata. Posizione strategica: a soli 50 metri dalla Metro C e servito da numerose linee ATAC che lo collegano rapidamente alla Metro A. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, centri commerciali e l’Università degli Studi di Roma Tor Vergata. La vicinanza al Parco di Tor Vergata lo rende ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente verde con possibilità di praticare attività all’aperto. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie ai comodi collegamenti con il GRA e le infrastrutture universitarie.

Rif: 0027900 - In una tranquilla e riservata traversa di Via di Grottarossa, all’interno di un’elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni. L’immobile, dotato di entrata indipendente, si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da salone con cucina a vista su misura, un ambiente moderno e accogliente perfetto per vivere e ricevere ospiti. La zona notte, comprende una comoda camera matrimoniale, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per chi desidera vivere la casa anche all’esterno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi.

Rivolta vende in esclusiva - Saxa Rubra - Via del Ponte di Castel Giubileo, in un contesto tranquillo, adiacente al centro RAI e vicino a tutti i servizi, come centro commerciale, stazione ferroviaria, parco giochi e servizi sanitari, proponiamo in vendita un appartamento di due vani, posto al piano rialzato, luminoso, caratterizzato da un ampio terrazzo di circa 130 mq con affaccio verso il giardino condominiale, e da due verande coperte. L'immobile con tripla esposizione, fa parte di un edificio signorile in cortina, in buonissime condizioni, costruito nei primi anni del 2000, ed è attualmente utilizzato come ufficio dall'impresa costruttrice. Compresi nel prezzo ci sono due comodi posti auto scoperti all'interno dello stesso stabile e una cantina, raggiungibili comodamente con ascensore.
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CORCOLLE Nel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore). La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo. A rendere questa proposta ancora più completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodità difficili da trovare nella zona: - Box auto doppio - Cantina rifinita - Soffitta condominiale con terrazza annessa - Ampia area esterna condominiale pavimentata Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillità.

Piazza Bologna-In uno dei quartieri più ricercati di Roma, precisamente in Via Luigi Pigorini, proponiamo, al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, la vendita di uno splendido trilocale. L’appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq, dispone di spazi luminosi e ben distribuiti e si presenta così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone e affaccio sul cortile interno, cucina, anch’essa con accesso ad un secondo balcone, spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda e spaziosa camera, un ulteriore bagno principale e un pratico ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi; gli affacci dell’appartamento sono interni, garantendo massima tranquillità. L'immobile, in buono stato di conservazione, offre un grande potenziale di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, gli infissi sono nuovi, in alluminio/doppio-vetro e la pavimentazione è mista tra parquet, marmo e gres. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono di circa 116 euro mensili. La posizione è strategica e centrale, a pochi passi da tutte le attività commerciali e dai principali servizi di trasporto pubblico. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa per chi cerca comodità e prestigio, rivelandosi al contempo un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Pisana. L’Agenzia affiliata Professionecasa Bravetta propone in dei Malaspina, in una strada silenziosa con disponibilità di parcheggio, un bilocale di 48 mq circa, posto al piano terra in un piccolo edificio senza oneri condominiali . L’appartamento si presenta in buone condizioni conservative, attualmente è composto da: ingresso, cucina, camera, bagno con box doccia e un terrazzo di 25 mq circa; mediante una comoda scala in legno raggiungiamo il piano superiore costituito da una veranda di 12 mq e da un terrazzo di 15 mq circa dal quale si gode un affaccio suggestivo Gli accessori che caratterizzano l’immobile in questione consistono nell'impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato, porte di legno, infissi a taglio termico e grate antintrusione. Ideale come prima casa o semplice investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 0024500 - Situato in una tranquilla e riservata palazzina di soli cinque appartamenti, questo bilocale di nuova costruzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e modernità. L’abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce un’illuminazione naturale abbondante e vivace in tutti gli ambienti. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di una comoda uscita su un meraviglioso giardino privato di 110 mq. Questo spazio esterno è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per cene all'aperto, barbecue con amici o semplicemente per godersi il sole in tranquillità. La cucina è un funzionale cucinotto, che offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La camera da letto, spaziosa e accogliente, è completata da una cabina armadio, perfetta per organizzare e tenere in ordine gli abiti. Il bagno è elegante e moderno, dotato di una comoda doccia. Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la depandance di 20 mq situata nel giardino, versatile e ideale per ospiti, come studio o sala hobby, offrendo così ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà, un vero e proprio lusso in una zona dove trovare parcheggio è spesso difficile. La palazzina è dotata di cappotto termico, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ulteriore isolamento acustico e termico. La predisposizione per l'aria condizionata permette di personalizzare il clima interno in base alle stagioni, e la ceramica a terra come pavimento conferisce un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La spesa condominiale è minima, limitata alla luce delle scale in comune, rendendo questa offerta ancora più interessante. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento situato a Roma, in via Bussi sul Tirino 26. L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. INTERNO all'interno dell'appartamento, composto da tre locali, troviamo un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto una cameretta e un ampio bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è arricchito da due balconi, il tutto in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. ESTERNO l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato, garantendo comfort e comodità per ogni esigenza quotidiana. La proprietà gode di un'ottima esposizione a sud e si trova su un angolo, con due lati liberi che assicurano una buona luminosità naturale. Costruito nel 1980, l'immobile non presenta spese condominiali e lo stato manutentivo è ottimo. POSIZIONE situato in via Bussi sul Tirino 26, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi di quartiere, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. ottima posizione con servizi a portata di mano; 2. ambiente ristrutturato e in condizioni ottimali; 3. esposizione luminosa e con buona privacy grazie all'angolo su due lati.

AMPIO TRILOCALE IN VENDITA NEL COMPRENSORIO DI TORRE GAIA La Re/Max propone in vendita, nel comprensorio di Torre Gaia, trilocale posto al primo piano di uno stabile di due servito da ascensore. L'accesso al comprensorio è controllato h24. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con affaccio al primo terrazzino, cucina, due camere da letto, una con accesso al terrazzo, e due comodi bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà posto auto coperto al quale si arriva direttamente con l'ascensore. L'immobile è in buono stato interno con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova. Il giardino è ad uso esclusivo del singolo condominio.

Nella cornice del Quartiere Talenti – Montesacro in uno stabile di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato composto da : Ingresso - Angolo cottura e zona pranzo da cui si accede ad un balcone sul cortile interno. - Ampio soggiorno (mq 22,00) da cui si può accedere al balcone di pertinenza dell’immobile. - Disimpegno che conduce alla zona notte - Due camere da letto ( entrambe di mq 15,00) - Un bagno con doccia La zona è strategicamente posizionata rispetto alle arterie principali della città, come la Via Nomentana, e offre un buon equilibrio tra la vicinanza al centro e la qualità della vita residenziale. È particolarmente apprezzata da chi cerca una posizione strategica senza rinunciare al verde e alla tranquillità; ll quartiere Talenti - Monte Sacro rappresenta un'area in continua evoluzione nel panorama urbano romano. Situato nella parte nord-est della capitale, questo quartiere residenziale offre una combinazione equilibrata di tranquillità, servizi e accessibilità. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi spazi verdi, tra cui il Parco Talenti (un'area verde che si estende per circa 53 ettari), il parco delle Mimose e il parco Sannazzaro. Questi polmoni verdi rappresentano un valore aggiunto significativo in un contesto urbano. Dal punto di vista dei trasporti, il quartiere è servito da diverse linee di autobus (337, 350, 60, 63 e 69) e si trova in prossimità della linea FL1 del trenino metropolitano. La stazione della metropolitana più vicina è Jonio (linea B), che rappresenta il capolinea attuale. Un importante sviluppo futuro riguarda il progetto della nuova linea D della metropolitana, che secondo il piano regolatore generale comunale di Roma dovrebbe attraversare il quartiere con le fermate Talenti, Pugliese ed Ojetti, collegandolo con la città storica e i quartieri Monte Sacro, Salario, e a sud con Trastevere, San Paolo, Marconi, Magliana ed EUR. Il quartiere è ben dotato di servizi commerciali, con una significativa concentrazione di attività lungo via Ugo Ojetti, la strada principale del quartiere. Sono presenti anche centri commerciali storici in via Renato Fucini e via Luigi Verga, oltre alla vicinanza con il grande Centro Commerciale Porta di Roma. Nei pressi di via Ettore Romagnoli si trovano gli ex studi cinematografici della "Dear", attualmente utilizzati come studi televisivi della RAI. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Cortina d’Ampezzo - Luminoso Quadrilocale con Vista Riserva Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare un raffinato quadrilocale situato in Via Vallombrosa, all’interno dell'esclusivo Consorzio Cortina d’Ampezzo. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portineria h24 e area giochi condominiale. Internamente si presenta composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso a un terrazzo verandato e secondo ampio terrazzo panoramico con affaccio sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, cucina a vista con balcone dedicato, due camere da letto (una con accesso al terrazzo), disimpegno con armadio a muro e soppalco, doppi servizi finestrati (vasca idromassaggio e doccia). Di pertinenza box auto soppalcato e finestrato incluso. Possibilità di secondo box in affitto. Perché scegliere questa proprietà Luminosità ed Esposizione: La tripla esposizione garantisce luce naturale costante. Immerso nel verde e nel silenzio, pur restando a pochi passi da tutti i servizi (scuole, banche, supermercati). Contattaci per fissare una visita!!

NUDA PROPRIETA' piano alto in Via Capo Palinuro Siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di un luminoso superattico situato in Via Capo Palinuro, ad Ostia Levante, nelle immediate vicinanze del Parco dei Fusco. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura e da una doppia esposizione a sud-est, si trova al sesto piano di un elegante edificio in cortina, dotato di ascensore fino al quinto livello. La disposizione interna prevede un ingresso principale e un disimpegno che separa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, zona notte a vista, una cucina abitabile con veranda vivibile e un bagno, da un'area autonoma dotata di altro living/zona notte, angolo cottura, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica con vista aperta. Interamente ristrutturata e dotata di riscaldamento condominiale e aria condizionata, questa soluzione abitativa offre ambienti luminosi e versatili. L'esposizione angolare e l’affaccio su una strada silenziosa e sul curato cortile interno garantiscono un'ottima luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Il condominio si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e il contesto signorile. La posizione è strategica e ricca di servizi: la vicinanza alla stazione Lido Centro, unita alla presenza di negozi, scuole, uffici postali e strutture sanitarie, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale che come eccellente opportunità di investimento. Possibilità di acquistare l'intera porzione immobiliare facente capo alla medesima proprietà. La transazione includerebbe il locale attiguo situato allo stesso piano e la relativa terrazza. Si precisa che tale unità è dotata di ingresso indipendente dalla scala B del medesimo edificio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AMPIO TRILOCALE ALESSANDRINO - VIALE DELLA BELLA VILLA La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Viale della Bella Villa, ampio trilocale in buono stato interno, porto al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche. Internamente si compone di salone doppio a vista e cucina con affaccio al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, e bagno finestrato con doccia. Grazie all'ampia metratura interna, è facilmente trasformabile in quadrilocale ricavando una terza camera da letto. Inoltre è presente un posto auto assegnato! Caratteristiche dell'immobile: - buono stato interno; - due spazi esterni; - possibilità di ricavare terza camera; - posto auto assegnato. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

Rif: vdrnt - Proponiamo in vendita un monolocale di 23 mq circa, situato in zona Pietralata, all’interno di un contesto urbano consolidato, ideale per chi desidera un investimento a reddito o una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile è attualmente accatastato come C/2. Caratteristiche dell’immobile -Monolocale con layout funzionale; -Cucina angolo cottura – ottimizzata per spazi compatti; -1 bagno; -Piccolo spazio esterno/giardinetto – un valore aggiunto per godere di aria aperta e relax; -Da ristrutturare – possibilità di personalizzazione completa e valorizzazione secondo i propri gusti o target di locazione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di incremento di valore dopo lavori di ammodernamento. Analisi e qualità della zona – Pietralata (Q. XXI), Roma La proprietà è ubicata nella zona di Pietralata, nel quadrante nord-est di Roma, un quartiere con forte identità urbana, collegamenti strategici e servizi consolidati. -Collegamenti e trasporti La zona è ben servita dal trasporto pubblico: diverse linee bus (tra cui 111, 211, 441, 450, 542 ecc.) passano nelle vicinanze di Via dei Durantini. Le fermate più comode sono quelle di Durantini/Cave di Pietralata e Monti Tiburtini/Durantini, entrambe a pochi minuti a piedi. La metropolitana linea B è raggiungibile a piedi dalle stazioni Quintiliani o Monti Tiburtini, collegando facilmente la zona con il resto della città. La vicinanza alla Stazione di Roma Tiburtina offre ulteriori collegamenti rapidi con treni regionali, nazionali e internazionali. -Contesto urbano e servizi Pietralata è un quartiere residenziale consolidato, caratterizzato da edilizia popolare e media, con una comunità vivace e servizi di quartiere. Sono presenti scuole, farmacie, negozi, attività commerciali di vicinato e strutture sanitarie, rendendo la zona funzionale alla vita quotidiana. La recente riqualificazione di alcune aree (come la nuova viabilità e opere urbane) ha migliorato la fruibilità e sicurezza delle strade interne. -Vivibilità e tendenza Il quartiere sta vivendo una trasformazione graduale, con progetti pubblici e privati che puntano a riqualificare parti dell’ambito urbano, offrendo opportunità future di rivalutazione immobiliare. La presenza di servizi culturali, attività sportive e spazi verdi nelle aree limitrofe contribuiscono a un buon livello di qualità della vita, anche per famiglie e giovani professionisti. Perché scegliere questo immobile -Ottima opportunità di investimento a reddito o prima casa su misura. -Giardinetto privato, raro per unità di piccola metratura. -Zona ben collegata e con servizi alla portata quotidiana. -Possibilità di personalizzazione completa con ristrutturazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Roma, precisamente in zona Dalmata, in via Antonio Cippico 35. Questo spazioso immobile di 137 mq, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore che ha la fermata al piano intermedio, garantendo un accesso comodo con soli pochi gradini per arrivare alla porta d'ingresso dell' abitazione e offre una disposizione interna ideale per famiglie o professionisti. Composto da 5 vani, l'appartamento include un luminoso salone doppio, tre confortevoli camere da letto matrimoniali, cucina, doppi servizi e 2 balconi. La cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e la proprietà è completata da un box auto di 20 mq, un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più ricercate di Roma, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 0013900 - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO IN ESSERE Proponiamo in vendita interessante appartamento già locato ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura L’immobile garantisce una redditività annua di € 7.800 con contratto di locazione in essere e scadenza ad aprile 2027 offrendo stabilità e continuità del rendimento L’appartamento situato al piano seminterrato si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni l’ingresso conduce direttamente all’ampio salone che si collega all’angolo cottura creando un ambiente pratico e accogliente la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una camera di servizio ideale come studio cameretta o spazio multifunzionale Soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o effettuare un primo investimento con entrate certe e documentabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione Roma/Lido e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, negozi), proponiamo una doppia soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera un’ottima rendita. Secondo piano senza ascensore
Ristrutturazione recentissima (circa 2 anni fa)
 Riscaldamento autonomo
Condizionatori caldo/freddo in entrambi gli immobili Appartamento 1 – 50 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Accesso diretto al balcone -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con doccia Soluzione ideale per single, giovani coppie o locazione a lungo termine. Appartamento 2 – 70 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Ampio balcone vivibile -Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone -Antibagno con zona lavanderia -Bagno finestrato con doccia Perfetto per una coppia o come investimento ad alta redditività, facilmente trasformabile in trilocale. Ottima opportunità di investimento 
Possibilità di doppia rendita grazie alla suddivisione già realizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proprietà con box auto in esclusivo condominio Immerso nel verde del complesso residenziale "Parco Papillo", all’interno della Riserva dell’Acqua Acetosa Ostiense e precisamente in Via Giorgio Vigolo, proponiamo un rifinito trilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in cortina di cinque piani. L’immobile si trova in un contesto riservato e curatissimo, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza H24. La zona living, con cucina a vista su misura, accede attraverso un’ampia vetrata in legno con doppio vetro al giardino di circa 90 mq. Quest'ultimo, con esposizione Sud-Est, dispone di un patio con zona barbecue in muratura, illuminazione e sistema di irrigazione automatica. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro, una cameretta (entrambe molto luminose e con porte finestra doppio vetro legno con accesso diretto al giardino) e un comodo bagno finestrato con vasca. Finiture di pregio, come il parquet e le piastrelle effetto marmo, completano e armonizzano gli ambienti, rendendo la soluzione abitativa estremamente confortevole. Il condominio e la palazzina sono privi di barriere architettoniche, grazie alla presenza di rampe per disabili, accessi su superfici pianeggianti e ascensore collegato direttamente ai garage. La proprietà include inoltre un box auto di circa 16 mq. Situato a Roma Sud, tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, il quartiere è strategicamente vicino alle zone EUR, Torrino e Mostacciano, oltre che alle principali vie di collegamento con il centro, il litorale e gli aeroporti. La posizione rende l'immobile di grande interesse sia per single e coppie, sia come uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Parioli Piazza Euclide ad. Bilocale Nuovo 60 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A3: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, bilocale di charme di 60 mq ca. con comodi SPAZI ESTERNI nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, attualmente in fase di ristrutturazione totale e consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di pregio, finiture di alto standing e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per garantire comfort, estetica, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata. Situato in una delle vie più prestigiose e riservate della zona, l'immobile rappresenta una proposta esclusiva capace di coniugare indirizzo di rappresentanza, qualità abitativa e solidità d'investimento. Il luminoso living con angolo cottura ha un doppio accesso a due BALCONI. La camera da letto, silenziosa, ha un terrazzino privato di circa 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno con doccia ha un design moderno dalle linee eleganti. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a spazi esterni vivibili, elemento sempre più raro e ricercato nel quartiere. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 485.000 Eccellente opportunità immobiliare. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Parioli Piazza Euclide ad. trilocale nuovo 75 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A3: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, un raffinato trilocale di 75 mq ca. progettato con una distribuzione degli spazi razionale e moderna, dove zona giorno e zona notte risultano nettamente separate per garantire massima privacy e vivibilità. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, finiture ricercate e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per coniugare estetica, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata. L'ingresso conduce all'ampia area living con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al BALCONE, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, disimpegnata, ospita una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta anch'essa dotata di bagno e accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luce naturale agli ambienti. Una soluzione abitativa di charme, ideale per chi desidera comfort, eleganza e qualità costruttiva, valorizzata da dettagli e materiali di alto standing che ne esaltano il carattere distintivo. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 595.000 Eccellente opportunità immobiliare -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!