Appartamenti in vendita a Roma Pag. 186

Telefono agenzia: 06.92915242 (Villa Borghese) MERAVIGLIOSO ATTICO, CON IMPONENTE TERRAZZA A LIVELLO di circa 200 mq, UN VERO GIOIELLO NEL CUORE VERDE DI ROMA, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da uno spazioso ingresso/studio, un ampio soggiorno, una cucina separata, camera matrimoniale con bagno en-suite, secondo servizio, e poss.tà di ulteriore camera da letto. Il vero protagonista è la straordinaria terrazza di circa 200mq, imponente e rara per la zona: un'oasi privata con affacci aperti, ideale per ricevere, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete e del verde circostante, in un contesto di assoluto prestigio. Soluzione irripetibile per chi desidera un attico di rappresentanza, con ampi spazi esterni, in una delle aree più esclusive e ricercate della città. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o come opportunità di investimento di altissimo livello per il mercato delle locazioni di fascia alta, nazionali ed internazionali. Poss.tà di POSTO AUTO e cantina all'interno dello stabile a completare questa eccellente proprietà. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nelle vicinanze del quartiere Eur, in una zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale di ampia metratura. Appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, camera/studio, disimpegno, due bagni con finestra e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. Sito al secondo piano, l'immobile è inoltre dotato di pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'appatamento si trova in una zona ricca di negozi e servizi, ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e moderna e si compone di un ampio salone luminoso, una cucina a vista o separabile, una camera da letto matrimoniale con spogliatoio, un bagno di generose dimensioni e un ampio balcone, ideale come spazio esterno vivibile. La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a nuclei familiari o a chi necessita di uno studio. La ristrutturazione prevede infissi nuovi e finiture moderne, pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le immagini attualmente disponibili sono rendering a scopo illustrativo, utili a mostrare il risultato finale dell’intervento; l’immobile è infatti in corso di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta, moderna e personalizzabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06 5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tor De schiavi adiacenze largo agosta In complesso condominiale con servizio di portineria Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano composto da ingresso salone due grandi camere cucina abitrabile bagno ripostiglio disimpegno (posibilita' secondo servizio), balcone e cantina. L'immobile in buono stato di manutenzione e' silenzioso e gode di ottima luminosita'.E.305000 Per maggiori informazioni e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MONTEVERDE VECCHIO - TRILOCALE IN BUONO STATO Nelle estreme vicinanze di Via Fonteiana e più precisamente in Viale Giampaolo della Chiesa, proponiamo in vendita un TRILOCALE posto al PIANO RIALZATO di una palazzina in tinta. L’appartamento è così composto: - Sala con cucina a vista; - Camera matrimoniale con bagno; - Camera; - Bagno. Possibilità di acquistare un comodo box auto situato in Piazza Fonteiana € 50.000,00. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, parquet, infissi in doppio vetro/PVC, aria condizionata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e un comodo armadio a muro. Ci troviamo in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi che il quartiere offre. A pochissimi passi dal bellissimo parco “VILLA DORIA PAMPHILIJ”, ottimo per poter fare lunghe passeggiate, picnic e sport all’aria aperta. Nelle vicinanze possiamo trovare Viale Portuense, Viale Guglielmo Marconi e Circ. Gianicolense oltre alla stazione ferroviaria “Quattroventi” che collega la zona con le linee “A” e “B” della metropolitana. € 375.000,00 Classe Energetica G 180 (kmh/mqa). Per qualsiasi informazione potete contattarci ai seguenti recapiti: TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Immobildream è orgogliosa di presentare un’elegante residenza di rappresentanza in Viale Ippocrate, una delle arterie più richieste e raffinate della città. Situato a un piano alto, l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci esterni che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, accolgono un ingresso che introduce a un importante salone, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte riservata ospita tre camere da letto, una cameretta, servite da tripli servizi; mentre la cucina abitabile si presta perfettamente a una vita quotidiana confortevole ed elegante. I due balconi completano una proprietà pensata per chi ricerca spazio, privacy e prestigio. Una dimora esclusiva, perfetta per famiglie esigenti o per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a comfort e centralità. Prezzo richiesto: € 1.150.000,00 mutuabili Per informazioni riservate: immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, attico al quinto piano, composto da ingresso, grande salone a vista, 2 camere, cucina, 2 bagni oltre terrazzo di 64 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 795.000,00 da Euro 830.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 26 al costo di euro 52.000,00 oltre ad una cantina di circa mq. 11 al costo di euro 9.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Ostia Antica, più precisamente in Via Francesco Orioli, in palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di ca 54 mq con balcone, posto al primo piano di una piccola palazzina con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere. Possibilità di acquistare anche un box auto posto al piano seminterrato dello stesso stabile.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OSTIA STELLA POLARE VLE DEI PROMONTORI APPARTAMENTO VENDITAOstia – Stella Polare | Viale dei Promontori in una delle zone più richieste e servite di Ostia Stella Polare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 105 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore. La posizione è uno dei veri punti di forza: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi e aree dedicate ai bambini, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L'immobile ristrutturato, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da: grande salone con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso al balcone, camera matrimoniale e balcone, due camerette, doppi servizi . Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto, elementi sempre più rari e di grande valore nella zona. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità. APE F. Rif. 4359-99f Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita luminoso bilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. Posto al 4° piano in una palazzina costruzione IC, esposto ad OVEST. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, tutte le stanze hanno accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. l'appartamento è inoltre dodato di un bagno finestrato con vasca. Completano la propietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AD. VIA FERRARI - Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq completamente ristrutturato, situato in Via Confalonieri, una strada residenziale, ordinata e silenziosa, particolarmente apprezzata per il contesto signorile e la qualità dell’abitare. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per l’uso abitativo che per la locazione. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e un’impostazione pratica, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Via Confalonieri si distingue per la sua posizione strategica: a ridosso di Piazza Mazzini, cuore pulsante del quartiere, ma allo stesso tempo lontana dal traffico più intenso. Negozi, servizi, studi professionali, ristoranti e collegamenti sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, così come il Vaticano e il centro storico. La metratura contenuta, unita alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad uso ricettivo o locazione tradizionale, con ottime prospettive di rendimento. Una proposta equilibrata, moderna e ben posizionata, in una delle aree più richieste di Roma Prati. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 389.63.68.272

AD. METRO OTTAVIANO - Nel prestigioso quartiere Prati, in Via Famagosta, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano alto di uno stabile signorile recentemente rinnovato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Elemento distintivo dell’immobile è l’affaccio completamente interno, che assicura silenzio e privacy, con una piacevole vista su un ampio giardino condominiale, curato e arioso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando nel cuore della città. La casa gode di un’ottima luminosità naturale ed è proposta rifinita e pronta per essere abitata, perfetta come abitazione principale o come investimento ad uso ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla forte vocazione turistica della zona e alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi. Una soluzione elegante e riservata, in uno dei quartieri più richiesti e centrali di Roma Prati. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Proponiamo in vendita in strada senza uscita molto silenziosa in palazzina in cortina di 5 piani delizioso appartamento di mq.45ca posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, servizio, armadio a muro, giardino di mq 25 ca. Termoautomo e climatizzato. Completa la proprietà una cantina posto al piano seminterrato. L'immobile è in buone condizioni interne, la porta blindata, pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con cancelletti. ideale sia per coppie che per uso investimento. La zona è altamente commerciale adiacente a via di torrevecchia, con tanti servizi annessi come scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, giardini pubblici,tantissimi negozi di ogni genere, supermercati, ristoranti e pizzerie, etc. Ben servita da mezzi pubblici e dalla metro "A" fermata battistini che collegano la zona con i quartieri adiacenti, il policlinico Gemelli, e con il centro di Roma in auto si raggiunge facilmente sia il G. R. A e le diverse autostrade Roma/Civitavecchia e Roma/Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai nostri numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Torre Maura/Via Dell' Astore In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo di uno stabile in cortina dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balcone. Affaccio interno e silenzioso Euro 219.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento 0645447973 Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta Via Alberto Tallone a 3km dalla stazione Olgiata, in una zona immersa nel verde splendido piano terra con ampio giardino. L'immobile è di recente costruzione (anno 2012) dotato di soluzioni per il risparmio energetico e offre tutti i comfort desiderati quali: pannelli solari, infissi in legno massello con vetrocamera doppia, inferiate, zanzariere, impianto irrigazione automatico e pozzo condominiale. Composizione interna: salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino di 70 mq circa esposto a SUD-OVEST. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. A breve saranno disponibili le foto complete. Rif 14/3 euro 178.000 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza di un quartiere prestigioso alla libertà di ampi spazi esterni, Remax ha l'opportunità perfetta per te. Situato nella rinomata e servitissima zona di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Federico Seismit Doda, proponiamo un prestigioso appartamento di 129 mq, dove luce e comfort sono i veri protagonisti. Gli spazi della casa L'appartamento, posto al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: -Zona Giorno: Un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per cene conviviali o momenti di relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e a un balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di un proprio sfogo esterno. -Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere matrimoniali di generosa metratura, servite da due bagni completi. -Pertinenze: Non dovrai preoccuparti del parcheggio o dello spazio extra. La proprietà include un comodo posto auto coperto di 20 mq in garage condominiale e una pratica cantina. Un contesto esclusivo Vivere qui significa godere di un bellissimo parco condominiale, un'oasi di pace e sicurezza perfetta per chi ha bambini o semplicemente desidera una vista rigenerante nel cuore della città. Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare oggi camere così ampie e un salone di questa caratura. 2. Terrazzo abitabile: Il prolungamento naturale del salone verso l'esterno. 3. Location: Fonte Meravigliosa è sinonimo di prestigio, tranquillità e servizi a portata di mano. Vuoi vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire se è proprio questo il luogo dove inizierà il tuo prossimo capitolo.

ROMANINA - VIA GAETANO LODI - In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Residenza Catalani – L’eleganza della nuova generazione abitativa - Pronta Consegna In Via Alfredo Catalani stanno nascendo residenze di design, progettate secondo i più alti standard di comfort, innovazione ed efficienza. Una proposta pronta consegna, per chi desidera un investimento solido o una soluzione moderna nel cuore di Roma. Dotazioni di pregio: Ogni appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con finiture e impianti di ultima generazione: Impianto full electric – nessun utilizzo di gas, massima sicurezza e sostenibilità Sistema di climatizzazione caldo/freddo integrato Infissi ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico Pavimentazioni SPC resistenti e di design contemporaneo Bagni moderni con box doccia in linea pulita Boiler Wi-Fi in Classe A per una gestione intelligente dei consumi Un valore che dura nel tempo. Residenza Catalani rappresenta la sinergia perfetta tra architettura moderna, tecnologia e qualità abitativa. Un indirizzo pensato per garantire benessere, praticità e un investimento dal valore duraturo. Le disponibilità sono limitate. Contatta CENTURY21 Skyline e prenota una visita. C4 – Trilocale con super terrazzo | 59 mq + 86 mq esterni Trilocale unico nel suo genere, con terrazzo privato di 86 mq. L’appartamento è composto da ingresso con soggiorno, bagno e due camere da letto. Ideale per chi cerca spazi esterni importanti o vuole valorizzare l’immobile con una grande area outdoor. Ottima soluzione per famiglie o uso investimento. Finiture di alto livello, impianti nuovi e posizione strategica. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Acquisto soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa, sul prezzo di acquisto. ________ EN Residenza Catalani – The elegance of the new generation of housing In Via Alfredo Catalani, designer residences are being built, designed to the highest standards of comfort, innovation, and efficiency. A rare and prestigious opportunity ready to live, ideal for those seeking a solid investment or a modern home in the heart of Rome. High-quality features: Each apartment will be delivered turnkey, with the latest finishes and systems: Fully electric system – no gas, maximum safety and sustainability Integrated hot/cold air conditioning system High-performance fixtures for excellent thermal and acoustic insulation Resistant SPC flooring with a contemporary design Modern bathrooms with clean-lined shower enclosures Class A Wi-Fi boiler for smart energy management Value that lasts over time. Residenza Catalani represents the perfect synergy between modern architecture, technology, and quality living. A location designed to guarantee well-being, practicality, and a lasting investment. Availability is limited. Contact CENTURY21 Skyline and book a visit. C4 – Three-room apartment with super terrace | 59 sqm + 86 sqm outdoor space A one-of-a-kind three-room apartment with a private 86 sqm terrace. The apartment consists of an entrance hall with living room, bathroom, and two bedrooms. Ideal for those looking for significant outdoor space or who want to enhance the property with a large outdoor area. Excellent solution for families or investment use. High-quality finishes, new systems, and strategic location. The data and information contained in this advertisement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption.

giustiniana valle muricana in villini di recente costruzione vendesi caratteristico appartamento bilivelli al 1 piano con annessa mansarda abitabile con bagno. L'appartamento è invece composto da salone con angolo cucina 2 camere bagno balconate abitabili una verandata il tutto in buone condizioni generali. Completa la proprieta' un ampio box. Libero subito euro 229.000 trattabili. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

EUR TINTORETTO- VIALE DEL TINTORETTO Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto, è disponibile un ampio appartamento di 143 mq. Situato al piano basso di un edificio, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento è composto da una zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità con accesso al terrazzo, cucina separata,tre camere da letto due bagni entrambi finestrati e due balconi. A completare la proprietà abbiamo un posto auto nel garage condominiale e una cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e praticità in una delle zone più apprezzate della capitale.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! La Felicità non è una meta da raggiungere, ma una casa in cui tornare... Così recita un antico proverbio arabo e così vogliamo presentarvi questa nuova splendida proposta. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, tenuta ottimamente come da foto, siamo al terzo piano con un ampio sfogo esterno, estremamente luminoso, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

In VIA PISINO proponiamo in vendita un quadrilocale situato al quarto piano in una palazzina da otto con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto dotate di grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale , ripostiglio per ottimizzare al meglio lo spazio e due balconi verandati. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un affaccio completamente aperto, che garantisce una piacevole luminosità, particolarmente nelle ore pomeridiane. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben vivibili, in un contesto tranquillo e servito. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, è disponibile una mansarda in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situata in un edificio dotato di ascensore, questa proprietà di 53 mq si trova al piano alto, garantendo una vista panoramica che si estende sulla città. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, una camera da letto luminosa e un bagno. Il punto forte è il terrazzo, un ampio spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, baciato dal sole per gran parte della giornata. Costruita nel 1967, la mansarda è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di un ambiente luminoso e arioso. Cambio destinazione d'uso a carico dell'acquirente.

Monteverde, esattamente in Via di Donna Olimpia, adiacente l'ingresso di Villa Pamphili, VIVERE Real Estate è lieta di proporre la vendita di una nuda proprietà con usufruttuaria 85enne, posta al settimo piano di uno stabile d'epoca con ascensore risalente agli anni '30, tra i più iconici della zona. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica e impianto autonomo. La vista completamente esterna, su spazi aperti, garantisce luminosità ed un elevato senso di privacy. Il quartiere di Monteverde si distingue grazie alla presenza di diverse aree verdi e parchi, a una ricca offerta di servizi ed a una posizione centrale. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: il tram 8 collega direttamente alla stazione di Trastevere, mentre numerose linee di autobus garantiscono rapidi collegamenti verso il centro storico, rendendo Monteverde un contesto comodo, funzionale e vivibile per ogni tipo di esigenza. Per ogni ulteriore informazione o per fissare una visita non esitare a contattarci