Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 50

Rif: rifmttnd - Un'opportunità unica per investimento! Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato in Via Matteo Tondi, nel quartiere di Pietralata. Età usufruttuario 84 anni L'immobile, sebbene totalmente da ristrutturare, offre un potenziale eccezionale per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di valore. La sua composizione attuale prevede: un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto, due piccole cucine (con possibilità di creare un'unica grande cucina abitabile), due bagni e un comodo balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e sfruttare al meglio gli spazi. Pietralata è un quartiere che unisce praticità urbana e un crescente dinamismo, rendendolo un'ottima scelta per l'investimento immobiliare. Ecco le sue tre principali qualità: -Ottimi Collegamenti e Accessibilità: La zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici, con la fermata della Metro B "Pietralata" e numerose linee di autobus che garantiscono rapidi collegamenti con il centro storico di Roma e le altre aree della città. Questa connettività rende il quartiere particolarmente attraente per chi cerca comodità negli spostamenti. -Servizi e Commerci a Portata di Mano: Pietralata offre una vasta gamma di servizi essenziali e attività commerciali. Sono presenti supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, banche, uffici postali e numerosi negozi di vicinato, assicurando che tutte le necessità quotidiane siano facilmente raggiungibili a piedi o con pochi minuti di trasporto. -Riqualificazione e Sviluppo Urbano: Il quartiere ha beneficiato e continua a beneficiare di importanti progetti di riqualificazione urbana. Questi interventi mirano a migliorare le infrastrutture, creare nuovi spazi verdi e sviluppare aree residenziali e commerciali moderne, aumentando l'attrattiva e il valore potenziale degli immobili nel tempo. Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile con un grande potenziale di valorizzazione in una zona in continua crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: 3LCCRNL - TRILOCALE CON BALCONE , VIA SAMPIERO DI BASTELICA Riferimento: 3LCCRNL Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento con affaccio libero di 110 mq, sito al 3° piano con ascensore in stabile signorile . CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 110 mq -salone ampio - Cucina semiabitabile con accesso al balcone -2 ampie camere matrimoniali - 1 bagno con vasca finestrato -comodo ripostiglio -Balcone lungo esposto a sud CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C malatesta - Ascensore - Riscaldamento centralizzato VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 e tutti i mezzi verso Termini e Tiburtina -Servizi: Negozi, supermercati scuole pubbliche e private a pochi passi e ASL e oasi verde con biodiversità rare da trovare in città (Parco delle Energie) - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Fisso: 06 97637385 Mobile: 338 364 6389

Vendita Appartamento - Via Adolfo Gandiglio Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in Via Gandiglio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno che ospita un camino d'epoca e dà accesso diretto a un vivibile terrazzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo, un disimpegno provvisto di funzionali armadi a muro conduce alla zona notte caratterizzata da pavimenti in legno, qui si trovano tre camere. Una camera con terrazzo privato, una seconda camera da letto e una cameretta completa di balconcino, completa la rporietà un servizio finestrato con vasca. La zona giorno e le camere sono equipaggiate con condizionatori autonomi. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquisto anche con box auto di 28mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a parchi pubblici e a tutti i principali servizi di quartiere, con facilità di parcheggio e ottimi collegamenti.

Rif: LP006 - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita Bilocale di circa 50 mq, ideale per giovani coppie, per investitori o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno luminoso con uscita su balcone, angolo cottura funzionale e ben organizzato, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e come pertinenze una cantina ed un posto auto coperto. Bagno: -con vasca e finestra Completano la proprietà: -posto auto coperto -Cantina di pertinenza ✅ Perché acquistarlo? Zona servita: scuole, supermercati, mezzi e attività facilmente raggiungibili Ottima distribuzione degli spazi, funzionale e ben organizzata Ambienti luminosi e ben arieggiati Comodità di posto auto coperto e cantina, valore aggiunto fondamentale Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più richieste di Bracciano.

ZONA PICCOLOMINI, Via S. Lucio, in palazzina di soli quattro piani con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento al primo piano con affaccio da secondo con tripla esposizione. L'immobile di c.a 160mq si compone di ingresso, salone doppio con terrazzo ,la cucina abitabile gode di una meravigliosa vista nel verde, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, quattro ripostigli. Completano la proprietà una cantina di c.a 5 mq ed un box auto singolo. Alcune rifiniture: portone blindato, pavimenti in marmo, tende da sole, grate , serrande elettriche, bagni in marmo. Per maggiori informazioni e / o per appuntamenti siamo disponibili ai seguenti recapiti : 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento al primo piano composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto accogliente, uno studio versatile e un bagno con vasca perfetto per rilassarsi. Il vero gioiello è il terrazzo angolare di 36 mq, ideale per godersi momenti di tranquillità con una vista riservata. Il posto auto coperto di 17 mq è incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. La posizione è strategica: adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia e parchi. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Metro C, Stazione Treno e autobus ti porteranno ovunque tu voglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, praticità e uno stile di vita sereno. Contattaci per maggiori dettagli!

Via Appia Nuova – Trilocale in ristrutturazione (Vi presentiamo l’immobile con immagini che mostrano lo stato attuale in fase di ristrutturazione e le immagini di progetto per farvi un’idea della vostra futura casa) Proponiamo in vendita un trilocale al quinto piano, con doppia esposizione, in fase di ristrutturazione con finiture curate. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi, ideali per godere di aria e luce naturale in ogni ambiente. La ristrutturazione sarà totale e realizzata con materiali selezionati, per garantire un’abitazione moderna, funzionale e pronta per essere arredata secondo il gusto personale dell’acquirente, che dovrà solo scegliere i mobili. L’immobile si trova in una zona strategica di Roma, in via Appia Nuova, che unisce tranquillità e vivacità urbana. La posizione garantisce un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza a mezzi pubblici come autobus e metropolitana, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali e di qualità: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi per il tempo libero, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Inoltre, la zona è ben servita da strutture sportive e centri culturali, offrendo un’ampia gamma di opportunità per il tempo libero e la socializzazione.

Zona San Pietro/ Via Gregorio VII - Trilocale con balcone e doppia esposizione valorizzato con Home Staging L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di un luminoso trilocale con balcone , caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina separata ,camera matrimoniale, cameretta, Bagno con doccia e balcone. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi ariosi e accoglienti. L’appartamento è quasi totalmente allestito con servizio professionale di Home Staging, studiato per valorizzare al meglio ogni ambiente e permettere di percepirne immediatamente il potenziale abitativo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da vivere, funzionale e già presentato con cura. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208 Info per servizio di home staging 334.3986208

Olevano Romano nel cuore del suggestivo centro storico, precisamente in Via San Francesco d'Assisi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 91 mq c.ca, caratterizzato da spazi generosi e straordinarie possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta con una distribuzione interna classica e funzionale: Ingresso, Cucina separata sulla sinistra, Ampia sala da pranzo / soggiorno sulla destra, Corridoio che conduce alla zona notte, Due camere matrimoniali, Bagno, Due balconi Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura importante, l’appartamento si presta perfettamente a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di: • mantenere l’attuale configurazione come trilocale moderno e spazioso • oppure trasformarlo in un quadrilocale, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben servita e comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi essenziali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera acquistare l’immobile con maggiore flessibilità. Soluzione ideale per: • famiglie alla ricerca di ampi spazi • investitori • chi desidera personalizzare la propria casa nel cuore di un borgo autentico

A Roma, in Via Comiso , Homepanda propone in vendita un gradevole appartamento di 65 mq, in ottimo stato conservativo , situato al primo piano di una palazzina di due piani . .L’immobile gode di una una buona ’esposizione esterna garantendo luminosità e privacy. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per ottimizzare gli spazi e vivere un ambiente conviviale. Dispone di due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia e un bagno funzionale. È presente inoltre un balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno, Completa la proprietà un comodo doppio box auto,, che offre spazio e sicurezza per due veicoli., offrendo un valore aggiunto all’immobile. Tra le caratteristiche extra dell’appartamento si segnalano gli infissi in doppio vetro e PVC che migliorano l’isolamento termico e acustico, e il riscaldamento autonomo a gas che consente una gestione personalizzata e conveniente dei consumi. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Non perdere questa opportunità in una zona ben servita e strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA DI PERTINENZA
Colli Aniene – Viale Ettore Franceschini
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 54 mq, situato nel quartiere Colli Aniene, precisamente in Viale Ettore Franceschini, in contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente vivibili.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente con angolo cottura, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi.
La zona notte, ben separata, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e un bagno, curato e pratico, dotato di doccia.
Elemento distintivo dell'immobile è il balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona continuità agli ambienti interni e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno e termoarredo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

LUMINOSO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO
Colli Aniene – Via Cesare Massini.
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 117 mq, situato all'ottavo ed ultimo piano.
L'appartamento si compone di ingresso che conduce agli ambienti principali della casa: un soggiorno ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, comoda e funzionale.
La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, terza camera o ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà un pratico sgabuzzino e una comoda zona lavanderia, due bagni e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni.
L'affaccio aperto garantisce un'ottima esposizione e rende particolarmente luminoso l'intero appartamento, regalando una gradevole sensazione di luce e ariosità.
La palazzina è stata recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%, con miglioramento delle prestazioni dell'edificio.
Valore aggiunto all'immobile è la presenza di un posto auto coperto e una cantina di pertinenza.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

COMODO QUADRILOCALE CON CANTINA
Colli Aniene – Via Pietro Campilli.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 118 mq, situato al settimo piano di una palazzina in tinta, in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento risulta attualmente locato con regolare contratto a cedolare secca con tassazione agevolata al 10%, prima scadenza 31/01/2027 e seconda scadenza 31/01/2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per investimento.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, doppi servizi – di cui uno finestrato con vasca – e due balconi con doppio affaccio, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole vista sul verde pubblico.
La distribuzione funzionale degli ambienti assicura comfort e praticità, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio multiuso.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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LUMINOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO
Colli Aniene – Via Cesare Massini.

Nel cuore di Colli Aniene, in una delle vie più richieste e apprezzate della zona, precisamente in Via Cesare Massini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: l'ingresso conduce al salone con accesso diretto al terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina, abitabile e separata, dispone di uscita sul balcone, garantendo praticità e sfogo esterno.
La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura e doppi servizi, di cui uno finestrato. La presenza di tre armadi a muro garantisce ulteriore spazio contenitivo e una migliore organizzazione degli ambienti.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un immobile spazioso in una delle zone più richieste del quartiere, con tutti i principali servizi, aree verdi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
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AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PIAZZA BOLOGNA
Piazza Bologna – Via Giovanni Severano
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 172 mq, situato all'interno di un contesto residenziale signorile, ottimamente servito e perfettamente collegato.
L'immobile è costituito da un ingresso che introduce a un ampio e accogliente salone doppio, la cucina separata, funzionale ed elegante, si integra armoniosamente con la zona pranzo, creando un equilibrio perfetto tra stile e praticità. Da questi ambienti si accede a un terrazzino vivibile, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno uno studio con bagno privato, ideale come ufficio riservato o ulteriore ambiente.
La zona notte, ben distribuita, comprende tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale si distingue per la presenza di un bagno en suite e di una cabina armadio, elemento di grande valore, mentre armadi a muro su misura valorizzano ulteriormente gli spazi. A servizio delle restanti camere si trova un secondo bagno, elegante e ben distribuito con vasca idromassaggio.
Le finiture di pregio conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti: la pavimentazione in parquet dona calore ed eleganza al corridoio della zona notte, alle altre due camere e ai due bagni. Completano la proprietà un soppalco funzionale, la climatizzazione presente in tutte le camere e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
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In Via del Forte Tiburtino, all'interno di un elegante comprensorio residenziale privato dotato di servizio di portineria e parcheggio interno, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 114 mq, situato al quinto piano di un edificio in tinta di otto piani, servito da ascensore.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso, si compone di un accogliente disimpegno, luminoso salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e un terrazzo vivibile.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Il riscaldamento è autonomo.

La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, a pochi minuti a piedi da supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole, banche, attività commerciali e dai principali mezzi pubblici. Le vicine stazioni Metro B di Pietralata e Santa Maria del Soccorso assicurano collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

A soli 100 metri dal mare di Fiumicino, questo accogliente bilocale di 47 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia o investire in una zona ad alta richiesta turistica. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento offre una rara combinazione di privacy e comodità. L'immobile è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Giardino privato e terrazzo di pertinenza La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per investitori interessati a soluzioni da adibire a casa vacanze o locazioni brevi, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai servizi. Ottima opportunità in una zona ad alta richiesta.

Nel raffinato contesto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 117 mq, posto al quarto piano e valorizzato dalla presenza di due piacevoli terrazze. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno si compone di un soggiorno arioso con cucina a vista, pensato come cuore della casa e spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza aggiuntiva, oltre a due bagni moderni e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono le terrazze, che ampliano la vivibilità dell’abitazione e rappresentano spazi ideali per il relax all’aperto, garantendo un piacevole sfogo esterno in ogni momento della giornata. L’immobile, realizzato in classe energetica A1, assicura elevati standard qualitativi e un’attenzione concreta al risparmio energetico. Inserito in un complesso di nuova concezione, circondato dal verde e progettato per offrire qualità e benessere, i residenti possono usufruire di servizi esclusivi come il Wellness Park condominiale con piscina e aree dedicate al relax. La posizione, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare tranquillità e praticità. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio.

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto** SENZA COSTI DI AGENZIA! Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. E' personalizzabile internamente e la disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali. L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Consegna prevista entro 21 mesi dall'imminente inizio dei lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Rivolta vende in esclusiva un attico e superattico di grande pregio di 365 mq con piscina nella parte finale di Via Cassia. L'appartamento si trova all'interno di un esclusivo comprensorio dotato piscina, campo da tennis, palestra e zona fitness, sauna e area giochi per bambini, il tutto circondato da un ampio parco verde. La soluzione, la quale gode di una splendida vista su tutta l'area circostante, si estende su due differenti livelli, ognuno dei quali circondato da spaziosi terrazzi perimetrali. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta quanto di più ideale per chi desidera usufruire di un'abitazione di ampia metratura, tuttavia la possibilità di creare fino a tre differenti ingressi facilita la possibilità di creare una suddivisione in più unità immobiliari. Si tratta di una occasione unica per vivere la città grazie a tutti i numerosi servizi presenti in zona senza rinunciare al lusso e alla privacy. L'appartamento, posto nelle vicinanze di tutti i principali servizi ma comunque immerso in un'oasi di pace e tranquillità, si caratterizza per gli spaziosi ed eleganti ambienti di rappresentanza, ai quali si aggiungono quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano attico si apre con un ampio triplo salone impreziosito da un raffinato angolo bar, prossimo a una sala da pranzo e ad un'ampia cucina abitabile nelle cui adiacenze si collocano gli ambienti di servizio per il personale composti da due camere e due bagni. Il piano attico, nella sua interezza, è circondato da un ampio terrazzo panoramico, dal quale accedere anche ad uno spazio coperto dotato di diverse porte finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. Al piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala elicoidale, si estende la zona notte principale: le tre ampie camere da letto affacciano su un terrazzo panoramico, mentre i due bagni e i diversi armadi a muro garantiscono comfort e praticità. Completano l'immobile due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 60mq all'interno dello stesso comprensorio --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Montelanico (RM). Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito negli anni '60, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio con entrata indipendente ed accesso per disabili, garantendo la massima comodità a tutti i residenti. Dotato di citofono e riscaldamento autonomo, l'immobile vanta anche un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'interno, in buone condizioni, presenta una cucina a vista moderna e funzionale, un soggiorno doppio luminoso e spazioso, una camera da letto accogliente e un bagno completo di tutti i comfort. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. L'appartamento è libero e subito disponibile, ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lunghe attese. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile confortevole e ben tenuto nel suggestivo contesto di Montelanico. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Ardeatino – Ampia metratura con giardino, terrazzo e posto auto In uno dei contesti più richiesti di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Anton Cechov, all'interno di un complesso in cortina curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e personalizzazione. Tale soluzione è un alloggio a gradoni, tipico di quel quadrante. L'immobile, di circa 190 mq, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno Accedendo al piano principale troviamo un ampio salone con grande parete finestrata che garantisce luminosità e continuità con l'esterno. Il cucinotto ha accesso diretto al giardino privato, in parte mattonato e in parte verde, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano un bagno di servizio. Zona notte Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una di ampia metratura con accesso diretto a un terrazzo di circa 30 mq, con vista aperta. Presenti inoltre due bagni finestrati. Piano S1 Al piano seminterrato troviamo una sala hobby e una cantina, ideali come spazio multifunzionale, studio o area relax. Completa la proprietà un posto auto coperto. Spese di consorzio: 125/mese.

Portuense - Colle del Sole – Via del Casale degli Inglesi Nella via più elegante e residenziale del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq (escluse aree scoperte) situato al primo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina di quattro piani. Nonostante il piano basso, l’immobile gode di un gradevole affaccio aperto sul verde con esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole luce tramontale. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con adiacente zona pranzo, cucinotto separato, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con vasca e l’altro con ampio box doccia. Presente inoltre un balcone spazioso con accesso diretto da una delle camere. L’immobile si presenta ristrutturato e climatizzato, con infissi in PVC effetto legno, inferriate bianche e finestre in ogni ambiente. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie a armadi a muro su misura e ad un controsoffitto con faretti integrati, studiato anche come pratico vano ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage. Già deliberati e inclusi nel prezzo di vendita i lavori straordinari condominiali relativi al rifacimento di cornicioni e balconi. La posizione risulta particolarmente strategica: a pochi metri dall’immobile, comodamente raggiungibili a piedi, si trovano supermercati (Conad e Decò), bar tabacchi, pizzerie, parrucchiere e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e funzionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre le fermate delle linee autobus 773 e 228, con capolinea in zona, che collegano direttamente il quartiere con Trastevere e il centro di Roma. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in contesto tranquillo e residenziale ma al tempo stesso servito e ben collegato.

CASSIA - TOMBA DI NERONE LUMINOSO ATTICO E SUPERATTICO: L'INCONTRO PERFETTO TRA STILE E COMFORT. Situato in una delle zone più riservate del quartiere Tomba di Nerone, l'immobile occupa il terzo e quarto piano di un edificio signorile di recente ristrutturazione. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, una distribuzione razionale e un'eccezionale luminosità naturale garantita dall'esposizione aperta. Descrizione degli Ambienti: PIANO 3 L'accogliente ingresso conduce a un importante salone doppio, vero cuore della casa, dove le grandi vetrate offrono una vista aperta e l'accesso diretto al terrazzo principale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di balcone di servizio. Ben separata, la zona notte ospita due ampie camere e due bagni finestrati. PIANO 4 Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, un ambiente versatile perfetto come suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, o come secondo salotto privato / studio. Questo livello gode di un delizioso terrazzino, un angolo di assoluta privacy con vista sul verde. Dotazioni e Posizione: Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale e una capiente cantina finestrata. L'immobile, in buone condizioni e pronto per essere personalizzato, è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della Capitale (scuole internazionali, ospedali d'eccellenza e collegamenti rapidi con il centro e il GRA). Caratteristiche Principali: * Ampi volumi: una dimora spaziosa distribuita su due livelli. * Vivere l'esterno: terrazze e balconi ideali per momenti di relax. * Luce e panorama: tripla esposizione con affacci liberi nel verde. * Versatilità: possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. IPOTESI DI FRAZIONAMENTO - OTTIMA OPPORTUNITA' AD USO INVESTIMENTO. L'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in un confortevole bilocale e un prestigioso trilocale su due livelli con suite riservata al piano superiore, come da planimetrie indicative allegate. Scheda Tecnica: * Superficie: 180 mq circa * 3 terrazzi e un balcone * Cantina (21 mq) e Posto auto (12 mq) * Aria condizionata e Riscaldamento autonomo Scoprite questo splendido attico su due livelli, completo di terrazze, posto auto e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio e Luminosissimo Appartamento in Via Trionfale 6415 – Roma In una delle zone più richieste di Roma Nord, nelle immediate vicinanze di Via Massimi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trionfale 6415, all'interno di un elegante comprensorio composto da soli quattro villini, contesto riservato e tranquillo. L'immobile, posto al secondo piano, con una superficie di 143 mq, si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli ampi spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da: • Accogliente ingresso • Salone doppio di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti in famiglia • Tre ampie camere da letto • Due bagni • Cucina abitabile • Comodo ripostiglio • Balcone Nella ristrutturazione sono stati sostituiti infissi e porte. Completano la proprietà: • Cantina • Posto auto coperto • Area condominiale per parcheggio ospiti La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti, unita alla tranquillità del comprensorio, rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della città. Un'opportunità rara in zona Trionfale/Massimi.