




Bilocale in Vendita, Viale Ettore Franceschini 35, Roma
Descrizione
LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA DI PERTINENZA
Colli Aniene – Viale Ettore Franceschini
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 54 mq, situato nel quartiere Colli Aniene, precisamente in Viale Ettore Franceschini, in contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente vivibili.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente con angolo cottura, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi.
La zona notte, ben separata, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e un bagno, curato e pratico, dotato di doccia.
Elemento distintivo dell'immobile è il balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona continuità agli ambienti interni e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno e termoarredo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo ***.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al *** per ogni vostra esigenza.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
229.000 €
Spese condominiali
42 €
Rendita catastale
426
Prezzo per mq
4.241 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1980
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 24m Franceschini/Sommovigo
- 97m Franceschini/Zanardi
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29462287Rif. Esterno
78821Data annuncio
27 mar 2026Rif. Immobile
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Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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