Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 302

Grottaferrata – Via Isonzo Centro Storico Monolocale con ingresso indipendente Se stai cercando un monolocale nel centro storico di Grottaferrata con ingresso indipendente, questa soluzione in Via Isonzo, a poca distanza da Corso del Popolo e dalla storica Abbazia di San Nilo, rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione che come investimento. L’immobile si trova in una delle vie più centrali e servite del paese e dispone di accesso indipendente tramite scala ad uso esclusivo, una caratteristica rara nel centro storico che garantisce maggiore privacy e autonomia. Internamente la soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Zona notte Bagno La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale, con la possibilità di riprogettare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione, aumentando il valore dell’immobile nel tempo. Posizione e servizi L’immobile è situato nel cuore di Grottaferrata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: Negozi e attività Collegamenti bus verso Roma Anagnina Scuole, farmacie e servizi di quartiere A breve distanza da aree verdi e punti di interesse dei Castelli Romani Contesto di mercato (fonte: OMI – Agenzia delle Entrate) Nel centro storico di Grottaferrata, le soluzioni di piccola metratura con ingresso indipendente mantengono una domanda costante, soprattutto per utilizzo come investimento o prima casa per single e giovani coppie. Perché acquistare questo immobile a Grottaferrata? Posizione centrale e servita Ingresso indipendente (elemento distintivo) Possibilità di personalizzazione e valorizzazione Buon potenziale di rendimento nel mercato locale Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico dei Castelli Romani, in una zona stabile e ben collegata con Roma.

NETTUNO SAN GIACOMO – VIA MONTE PARIOLI In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, al confine tra Santa Barbara e San Giacomo, proponiamo in vendita un attico al terzo piano di una palazzina immersa in spazi esterni curati. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un soggiorno di circa 28 mq, con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede al terrazzo di circa 65 mq. Il terrazzo rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ma anche per essere sfruttato come zona lavanderia, creando un comodo ambiente lavatoio. Rientrando, un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte, composta da un bagno servito da doccia, una camera da letto e una seconda camera servita da bagno con finestra e vasca da bagno. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza, ma rappresenta comunque un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento. L'appartamento è dotato di infissi in legnovetro singolo, serrande e riscaldamento autonomo a metano. Completano la soluzione: posto auto coperto e una cantina al piano superiore. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l. Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Sant’Oreste, in una delle zone residenziali più tranquille e curate del paese, alle pendici del Monte Soratte, proponiamo in vendita, appartamento che combina ampiezza, comfort e qualità costruttiva; situato al secondo piano di una palazzina realizzata nel 1994, l’immobile si presenta in ottimo stato interno e offre una superficie di circa 110 mq, perfetta per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e da una sensazione immediata di calore e convivialità. Da qui si accede al balcone, un vero valore aggiunto che permette di godere di una vista aperta e privilegiata sul Monte Soratte, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata e abitabile, è concepita per rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo uno spazio comodo e funzionale dove poter cucinare in piena comodità. Un elegante disimpegno introduce la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, dotata di servizio interno, una seconda camera matrimoniale di ottime dimensioni e un terzo ambiente versatile, perfetto come cameretta, studio, zona hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle necessità. Completa la zona notte un bagno ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. La proprietà include inoltre un box auto di circa 30 mq, spazioso e facilmente accessibile, utile non solo per il parcheggio ma anche come area di deposito. Grazie alla sua posizione strategica, ai volumi interni ampi e luminosi e alle ottime condizioni generali, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi cerca qualità e comfort, sia come investimento, rappresentando una soluzione completa e subito abitabile a 40 km circa da Roma.

In Via Rosata, dove tranquillità e comodità si incontrano, RockAgent Immobiliare presenta un attico che conquista al primo sguardo. Situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore, gode di una doppia esposizione che avvolge ogni ambiente di luce naturale e offre una vista aperta sui dintorni. I suoi **113 mq** accolgono con un **salone doppio** perfetto per momenti di convivialità, una **cucina abitabile** dal sapore familiare, **due camere da letto** luminose e due bagni che assicurano praticità e comfort. Un **balcone** completa la zona giorno, mentre il vero gioiello della casa è il **terrazzo sovrastante**, che si estende per gli stessi metri quadrati dell’appartamento: un vero spazio privato a cielo aperto, ideale per chi sogna cene estive, area relax o piccoli progetti outdoor. L’immobile, libero e non arredato, è una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Gli infissi in legno e vetro e il **riscaldamento autonomo a metano** garantiscono calore e accoglienza in ogni stagione. Un attico che unisce emozione, spazio e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare ai servizi della zona. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - luminoso L'asilo per bambini più vicino è BABY COLLEGE SRL (40 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SEC. DI PRIMO GRADO VIA ROSATA (90 m) e PRIMARIA COLLE FIORITO (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale attico Superficie coperta: 153 mq Composizione: una zona living, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e una spaziosa terrazza di 133 mq. Superficie commerciale complessiva: 193 mq Classe energetica A3 € 995.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale Superficie coperta: 91 mq Composizione: zona living con angolo cottura, tre camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 50 mq Superficie commerciale complessiva: 106 mq Classe energetica A3 Trilocale: 450.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Confort Superficie coperta: 64 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, lavanderia, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 69 mq Classe energetica A3 Bilocale: 280.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Ariccia – Via Alcide De Gasperi In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra. La superficie interna è di circa 128 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di salone doppio, luminoso e con affaccio sullo spazio esterno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. La disposizione interna consente, con semplice intervento, la realizzazione di una terza camera da letto. - Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati, suddiviso tra terrazzo e giardino, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. - Nonostante la posizione al piano terra, l’appartamento gode di una vista aperta e panoramica. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e un ambiente verde e riservato. € 248.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Nel cuore del Nuovo Salario, in Via Silvani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e immerso nel verde. L'immobile, ristrutturato nel 2022, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è dotata di armadi a muro e soppalchi, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno è curato nei dettagli ed è perfetto per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una corte esclusiva di 8 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coppie o single, ed è ideale anche come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali euro 150,00 mensili, tutto compreso, anche riscaldamento, condominio e acqua. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Est/Nord/Sud ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Classe Energetica: E EPI: 227,90 kwh/m2 anno

Casa indipendente con giardino e lastrico solare a Finocchio Se cerchi un appartamento che offra indipendenza e comfort, questa soluzione al piano terra è ciò che fa per te! L'appartamento vanta un doppio ingresso: uno dal portone condominiale e l'altro indipendente direttamente dal giardino mattonato, offrendo maggiore privacy e comodità. Situato in posizione centralissima a Finocchio, a due passi dalla Casilina e dalla metro, ti accoglie un accogliente salone luminoso con angolo cottura, dal quale avrai accesso diretto al giardino mattonato esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Un’ulteriore caratteristica unica di questa proprietà è la scala che ti porta direttamente al lastrico solare esclusivo, uno spazio ideale da sfruttare come salottino estivo o per godere di una vista panoramica in tranquillità. La zona notte è composta con una camera matrimoniale, un comodo bagno con antibagno e un’ulteriore stanza da letto, perfetta per un ufficio o una stanza per bambini. L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori e senza spese condominiali. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, luminosità e comodità in una zona centrale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota subito un appuntamento per scoprire questa splendida proprietà!

(PRATI) SPLENDIDO ULTIMO PIANO, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, MOLTO LUMINOSO, completamente RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE, poss.tà ALTISSIMA RENDITA; composto internamente da ampio soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Nel cuore del quartiere prati, taglio più ricercato della zona, sito al sesto e ultimo piano di un elegante stabile in perfette condizioni, la proprietà è caratterizzata da meravigliosi affacci aperti e panoramici, ambienti luminosi e silenziosi, curati in ogni dettaglio e soffitti alti. L'immobile si presta in maniera ideale sia come abitazione privata che come investimento di alto pregio data la posizione strategica. Un meraviglioso e panoramico terrazzo condominiale distante solo una rampa di scale completa questa eccellente proprietà. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 180A25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

San Giovanni (Via Cilicia) in complesso di palazzine con giardini condominiali, proponiamo un assolato appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina (da ricreare), servizio, armadi a muro, giardino e posto auto scoperto assegnato in area condominiale. C'è inoltre la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura in un terreno condominiale in comproprietà con una palazzina adiacente. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in ceramica ed in pasta di marmo, infissi esterni in metallo, porte in abete verniciato e porta blindata con cilindro europeo. Il giardino ha un ulteriore ingresso indipendente, ed è in parte pavimentato ed in parte a terreno. La disposizione interna attuale, può essere facilmente modificata, in quanto quasi tutti i muri divisori sono tramezzi, consentendo anche la realizzazione di un secondo servizio. La casa ha una tripla esposizione verso il sole che la rende luminosa e ben assolata nell'arco di tutta la giornata, ma rimanendo comunque silenziosa in quanto non ha affacci diretti sulla strada Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di vario genere, fermate autobus, scuole di vario grado, sportelli bancari, ufficio postale, mercato rionale, supermercati e tutto ciò che occorre nella vita quotidiana. Inoltre la facilità di poter raggiungere velocemente le fermate della metropolitana ed altre infrastrutture viarie , rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - assolato - tripla esposizione - posizione strategica Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

(Trastevere) APPARTAMENTO con AMPIA TERRAZZA E MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI SUL VERDE, finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO E SILENZIOSO in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un ampio soggiorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto alla grande terrazza, impreziosito con finiture di qualità, la cucina è moderna e completamente rinnovata, la zona notte comprende una camera master matrimoniale raffinata e silenziosa, anch'essa con sfogo diretto sulla splendida terrazza, mentre il bagno ristrutturato anch'esso con materiali di pregio presenta una spaziosa doccia walk-in e dettagli contemporanei. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro e con i principali servizi di quartiere, sito in splendido stabile con servizio di portineria, ottimo per chi cerca una soluzione abitativa moderna che per un'investimento a massima resa. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 172A25 Classe Energetica D *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Ponte di nona Via Gastinelli proponiamo in vendita un attico con affaccio esclusivo e libero nel verde composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera bagno finestrato ampio ripostiglio e terrazzo abitabile panoramico:L'immobile luminosissimo e silenzioso si presenta in buono stato di manutenzione. Euro 155.000 trattabili Per maggiori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In via Badia di Cava, nel cuore della Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portierato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili: l’ingresso si apre su un grande salone, ideale per creare una comoda zona living, mentre la cucina con tinello offre l’accesso a uno dei tre balconi presenti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno, con la possibilità di ricavarne facilmente un secondo. L’esposizione doppia garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, con affacci gradevoli sul parco antistante e splendidi tramonti. L’appartamento si presenta internamente da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli spazi, mentre lo stabile è in buone condizioni generali. Il quartiere è servito da numerosi negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi tipici delle abitazioni di una volta.

TALENTI VIA LUIGI CAPUANA - Proponiamo in vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti e dai principali servizi che offre il quartiere, un bilocale posto al terzo piano con ascensore, all’interno di un palazzo in tinta. L’immobile è da ristrutturare ed è ideale sia per uso abitativo sia come ottimo investimento. La disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento non dispone di spazi esterni. Soluzione interessante per chi cerca un immobile personalizzabile in una posizione altamente richiesta e ben servita. Il prezzo di richiesta è di € 225.000,00 Le spese condominiali sono pari a circa € 60,00/mese, escluso il riscaldamento che è centralizzato. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano terra di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balcone fronte-retro di circa 28 mq, perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

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INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano primo di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 21 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balconi fronte-retro di circa 28 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

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Il lusso del villino con il comfort dell'appartamento! CLASSE ENERGETICA A++++ - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,60%. Benvenuti nelle residenze dell'Oasi di Veio!In una posizione privilegiata che consente di vivere immersi nella natura del parco di Veio, rimanendo a pochi metri dalla Via Cassia (adiacenze complesso commerciale di Via Cassia 923). Questi appart -villini di NUOVA COSTRUZIONE sono situati in un complesso residenziale moderno, con alloggi progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa con stile e funzionalità. QUADRILOCALE BI-LIVELLI, CON ENTRATA INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: ( Piano Terra )Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due ampi sfoghi esterni (giardino in parte pavimentato ed in parte in erba). Al piano sottostante, due camere e bagno (versione 1 in planimetria). Possibilità di inserire la cucina al posto di una camera (vedi planimetria allegata – versione 2). Ampio box auto. Possibilità ulteriore box. Già presenti: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante con temperatura digitale di ultima generazione, addolcitore e condizionatori Haier anti-covid. Predisposizione domotica e finiture personalizzabili. Classe Energetica: A4

SETTEBAGNI - VIA DELLE LUCARIE -La Fiore Real Estate propone in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato con porta blindata e infissi doppio vetro/pvc e grate, situato all’interno di un condominio di soli tre piani. L’appartamento si apre su un luminoso salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede a un ampio cortile privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio giochi dedicato ai più piccoli. L’immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, con la fermata dell’autobus proprio sotto casa e la stazione ferroviaria di Settebagni a breve distanza, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 8115 2795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Fiore Real Estate, con sede a Roma in Via Sicilia 154, è specializzata anche nella messa a reddito degli immobili e offre servizi di progettazione architettonica e ristrutturazione personalizzata, per valorizzare al meglio ogni spazio abitativo.

Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un raffinato attico situato in una moderna palazzina di recente costruzione in Via Cremolino, 72. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, che lo rende subito abitabile e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'Attico attualmente concepito in un moderno openspace che, fonde la zona living con una cucina a vista di design, massimizzando la luce e la convivialità degli spazi. È presente un bagno elegantemente rifinito. Grazie all'ampiezza dell'attuale salone, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto (come da progetto iniziale, e da planimetria allegata), con la semplice installazione di un tramezzo, offrendo flessibilità per famiglie o come studio. Una comoda scala interna collega l'attico al livello superiore, dove si trova la mansarda, attualmente adibita a camera da letto padronale, garantendo privacy e tranquillità. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo spettacolare terrazzo perimetrale e panoramico di quasi 100 mq. Totalmente pavimentato e attrezzato, è lo spazio ideale per cene all'aperto, feste o semplicemente per godersi momenti di relax. Istallate pergotende su misura, che permettono di vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Una grande casetta/ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione. La palazzina vanta una posizione strategica, ed essendo di recentissima costruzione, garantisce efficienza energetica e moderni standard abitativi. A poca distanza dal Grande Raccordo Anulare (GRA), garantendo rapidi spostamenti. Nelle immediate vicinanze da tutti i principali servizi della zona (supermercati, scuole pubbliche e private, farmacie, negozi e aree giochi per bambini). Completa l'offerta un comodo posto auto scoperto di proprietà.

In Via Romoli proponiamo un elegante attico indipendente al primo piano, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un salone davvero spazioso, illuminato da grandi aperture che conducono direttamente a un ampio terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto al soggiorno si trova una cucina vivibile, anch’essa molto luminosa, perfetta per chi ama una zona giorno funzionale e accogliente. Un bagno finestrato con box doccia completa questa parte della casa. Proseguendo nella zona notte si incontrano una prima cameretta finestrata e una seconda cameretta altrettanto luminosa, entrambe adatte a essere utilizzate come camere per bambini, studio o spazi polifunzionali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, gode di un accesso diretto al secondo terrazzo panoramico, che si collega al terrazzo principale della zona giorno, creando un unico grande spazio esterno fruibile. La proprietà comprende inoltre fino a tre posti auto di proprietà, un plus di grande valore per chi desidera comodità e indipendenza negli spostamenti quotidiani. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, luce naturale e spazi generosi sia interni che esterni. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!