€ 480.000

Quadrilocale in Vendita, Via Cilicia 53, Roma

136m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

San Giovanni (Via Cilicia) in complesso di palazzine con giardini condominiali, proponiamo un assolato appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina (da ricreare), servizio, armadi a muro, giardino e posto auto scoperto assegnato in area condominiale. C'è inoltre la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura in un terreno condominiale in comproprietà con una palazzina adiacente. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in ceramica ed in pasta di marmo, infissi esterni in metallo, porte in abete verniciato e porta blindata con cilindro europeo. Il giardino ha un ulteriore ingresso indipendente, ed è in parte pavimentato ed in parte a terreno. La disposizione interna attuale, può essere facilmente modificata, in quanto quasi tutti i muri divisori sono tramezzi, consentendo anche la realizzazione di un secondo servizio. La casa ha una tripla esposizione verso il sole che la rende luminosa e ben assolata nell'arco di tutta la giornata, ma rimanendo comunque silenziosa in quanto non ha affacci diretti sulla strada
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di vario genere, fermate autobus, scuole di vario grado, sportelli bancari, ufficio postale, mercato rionale, supermercati e tutto ciò che occorre nella vita quotidiana. Inoltre la facilità di poter raggiungere velocemente le fermate della metropolitana ed altre infrastrutture viarie , rendono sicuramente appetibile questa proposta

Punti di forza dell'immobile:
- assolato
- tripla esposizione
- posizione strategica

Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

136 m2 

Locali

4

Bagno

1

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Prezzo per mq

3.529 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1953

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 226m
     Porta S. Sebastiano
  • 305m
     Talamone

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28362210

Rif. Esterno

124752925

Data annuncio

20 nov 2025

Rif. Immobile

165650 - 19/11/2025

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