• in sconto, Da 77 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 120.000135.000 €-11,1%
    Trilocale in Vendita, Via Cettigne 4, CagliariGenneruxi, Fonsarda, San Giuliano

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Cettigne, una mansarda sita al terzo piano senza ascensore, con una superficie coperta di circa 130 mq oltre ampie terrazze su tre lati. L’immobile è accatastato come locale di sgombero ma attualmente è organizzato come appartamento ed è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio ingresso e un soggiorno separato di generose dimensioni. La tripla esposizione e le terrazze rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Prezzo richiesto: 135.000 euro. Si precisa che l’immobile non è mutuabile. Rif. 1525 A

    109m2
    3Locali
  • Nuova costruzione, Da 85 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 210.000

    Nel cuore di un contesto signorile, in una delle posizioni più esclusive, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di unico. La luce naturale avvolge ogni ambiente di questo elegante bivano di nuova realizzazione, esaltandone gli spazi e creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio stile: la possibilità di personalizzazione delle finiture permette di trasformare la casa in un’espressione autentica della propria personalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile nuovo, in una location che coniuga prestigio, comfort e valore nel tempo. Classe energetica in fase di definizione. Classe energetica in fase di valutazione.

    50m2
    2Locali
  • Da 93 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 580.000

    Nel rinomato quartiere di Bonaria, proponiamo in vendita un ampio quadrivano in fase di realizzazione, derivante dal frazionamento di un immobile di ampia metratura. Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento sarà progettato per garantire comfort, luminosità e una distribuzione ottimale degli ambienti. Il progetto prevede: -soggiorno con angolo cottura con accesso a veranda vivibile -camera matrimoniale -due camere singole con affaccio su seconda veranda vivibile -due bagni finestrati Completa la proprietà un box auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona residenziale tranquilla e servita, con il valore aggiunto di un immobile nuovo e personalizzabile.

    120m2
    5Locali
    2Bagni
  • Da 99 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 100.000

    OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari una soluzione ideale per la realizzazione di un moderno appartamento bivano, situata in Via Castiglione, a pochi passi dalla centralissima Piazza Giovanni. L’immobile, di circa 40 mq, si trova in una zona strategica e servitissima, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Attualmente accatastato come locale commerciale, si presta perfettamente al cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa funzionale e contemporanea nel cuore della città. La metratura e la disposizione degli spazi consentono di sviluppare un layout ben organizzato, con zona living open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno moderno, oltre a un comodo accesso diretto allo spazio esterno. Elemento distintivo e di grande valore è l’esclusivo cortile privato di circa 50 mq, uno spazio raro da trovare in centro città. Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 1621 P

    71m2
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Da 114 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 390.000
    Quadrilocale in Vendita, CagliariSant Avendrace, Giorgino, Isolotto San Simone

    OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei livelli, dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e tre balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città con termosifoni, e di climatizzatori Daikin per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vengono venduti tre mobili su misura in legno bianco, uno per l'angolo colazioni, uno per riporre tovaglie e accessori e, infine, una grande scarpiera. L'immobile sarà disponibile per la consegna a Ottobre del 2026. Rif.1292 P

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    B
  • in sconto, Con balcone
    Silverinsertion image
    € 238.000249.000 €-4,4%

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un immobile di tipologia trivano adattabile a quadrivano grazie alle generose metrature.
    L'appartamento di circa 120 mq è sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative.
    Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno divisibile, proseguendo vi è la cucina abitabile ideale per trascorrere dei momenti di relax.
    Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e infine due bagni.
    L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne nel 2023.
    Sono presenti tre balconi.
    Ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in zona tranquilla, in contesto tranquillo signorile.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
  • in sconto, Luminoso
    Silverinsertion image
    € 179.000210.000 €-14,8%

    Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

    70m2
    2Locali
    1Bagno
  • Novità, Con balcone
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    PIRRI: Via delle Libellule, nel quartiere “Grilli” proponiamo una soluzione semi – indipendente completamente ristrutturata nel 2012. L’immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo in una palazzina di sole 6 unità abitative. L’accesso è possibile sia dall’ingresso comune dello stabile o in maniera indipendente dal giardino frontale autorizzato come passo carrabile per l’auto, predisposto all’elettrico. La casa presenta all’ingresso un’ampia sala living di oltre 30 mq con la cucina a parete ben congeniata tra gli arredi e gli spazi. Non può mancare una dispensa ad anta scorrevole molto comoda e utile. Difatti i pavimenti in gres porcellanato, gli infissi esterni in doppio vetrocamera con anta e ribalta, la controsoffittatura nella zona pranzo e il termo camino al centro dell’ambiente danno sicuramente un gran tocco di praticità e linearità agli spazi studiati nella ristrutturazione. Dalla zona giorno vi è poi una porta finestra che accede al cortile fronte strada di oltre 50 mq attrezzato con tavolo, sedie e un comodo ombrellone e zona barbecue ideale per feste in compagnia. La zona notte è ben separata con un disimpegno curato con anta in vetro scorrevole e nicchia arredo per scaffalature; accediamo dunque al primo bagno con box doccia e zona lavanderia ben curato ed essenziale nei suoi arredi. Le camere da letto si affacciano invece sul cortile posteriore di circa 60 mq congeniato e attrezzato con due casette utilizzate per ricovero attrezzi e camminamento mattonelle intorno alla zona verde. La camera matrimoniale di forma quadrata, si serve del bagno padronale in camera finestrato con doppio box doccia e tutti i sanitari completi; mentre la camera singola, di oltre 13 mq, si affaccia anch’essa sul cortile posteriore. Entrambe le camere hanno in dotazione dei piccoli ripostigli ricavati in altezza nei solai mediante contro-soffittatura. Il riscaldamento e raffreddamento è ben strutturato con termoconvettore fan coil Daikin presente nella zona giorno, mentre nella zona notte nel 2019 sono stati installati due split Daikin in doppia classe A. Caldaia a gas modello “Rinai” con regolazione temperatura per l’acqua sanitaria e uso fornelli. Agibilità dell’immobile presente. Disponibile da fine ottobre 2026.

    90m2
    3Locali
    2Bagni
    D
  • Novità, Luminoso
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    € 495.000

    Luminoso e Accogliente Pentavano con Pertinenze nel Quartiere Amsicora Nel cuore del quartiere Amsicora, tra il colle di Monte Urpinu, polmone verde del capoluogo sardo, e il Parco di Molentargius, oasi naturalistica e casa dei famosi fenicotteri rosa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, tipologia pentavano, inserito all'interno di un contesto signorile tranquillo e riservato. Sviluppato su una superficie di 160 mq, l'immobile è sito al secondo piano di un residenziale palazzo, con accesso sulla via Darwin, dotato di ascensore e giardino condominiale. Funzionalmente suddivisa tra zona giorno e zona notte, l'abitazione ospita un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile, uno studio, un disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni completi. La tripla esposizione, le ampie distanze tra un condominio e l'altro e la presenza di una terrazza a livello e di una comoda balconata, consentono ai vari ambienti della casa di godere di un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Originale degli anni ’90, anche se in parte oggetto di alcuni rifacimenti, come i bagni e la parziale ripavimentazione, l'immobile si presenta in discrete condizioni generali. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, ubicato all'interno dell'autorimessa condominiale, e una cantina. Perfetto per chi desidera un'abitazione signorile ed elegante da personalizzare, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto residenziale in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città di Cagliari. Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

    160m2
    5Locali
    2Bagni
  • Novità, Luminoso
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    € 146.000

    Cagliari Via Giusti, a due passi da Piazza Giovanni
    Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, oggi uso ufficio ma con concreta possibilità di trasformazione in residenziale: un'opportunità rara, ideale per chi cerca un investimento intelligente o una soluzione abitativa fuori dagli schemi.
    L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi circa 90 mq:
    • piano terra di 45 mq, luminoso e facilmente personalizzabile
    • piano seminterrato di altri 45 mq, perfetto come archivio, area operativa o zona living alternativa

    A rendere questa proposta ancora più interessante:
    due ingressi indipendenti, perfetti anche per frazionamento o utilizzo misto
    cortile/giardino privato di circa 50 mq, un vero valore aggiunto nel centro città
    posto auto nel cortile condominiale
    due bagni, già presenti

    Una soluzione versatile, adatta a professionisti, investitori o a chi desidera creare una residenza moderna e personalizzata in una posizione strategica.

    Un investimento concreto, con grandi potenzialità di valorizzazione.
    Per informazioni chiamare il nostro centralino al numero 070684230

    94m2
    2Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Luminoso
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    € 270.000
    Appartamento in Vendita, Via Botticelli 10, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    In uno dei quartieri più verdi e serviti di Cagliari, Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di 114 mq, situato al quinto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione interna è la seguente: Ingresso, ampio soggiorno con tinello e accesso al balcone, quattro camere da letto,bagno di servizio con balcone, bagno padronale, comodi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio in casa. Completano la proprietà posto auto di proprietà, con possibilità di un secondo e una cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Centro Commerciale I Mulini e nelle immediate vicinanze di fermate degli autobus, ospedale Brotzu, banche, farmacie, supermercati, scuole e principali collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, panoramica e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

    114m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • Classe A, Luminoso
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    € 230.000

    In una delle zone più interessanti e in forte rivalutazione della città, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Doglio, proponiamo in vendita elegante bivano attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato in Via Goceano all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e mantenuto in ottime condizioni.
    L'immobile sarà consegnato entro dicembre 2026 e sarà caratterizzato da finiture di alto livello, pensate per garantire comfort, funzionalità ed eleganza.
    La distribuzione degli spazi prevede:
    Luminoso soggiorno con angolo cottura;
    Camera da letto matrimoniale;
    Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.
    La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Palazzo Doglio e dei principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
    Per maggiori informazioni, capitolato delle finiture o per ricevere aggiornamenti sullo stato dei lavori, lasciate un vostro recapito telefonico e sarete ricontattati quanto prima

    45m2
    2Locali
    1Bagno
    A1
  • Arredato, Con balcone
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    € 200.000

    VIALE SANT'AVENDRACE: Nella seconda metà del Viale Sant'Avendrace, a Cagliari, proponiamo in vendita un bivano ampio di 78 mq, arredato, situato al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce praticità e comfort nella preparazione dei pasti con un ampio balcone offrendo lo spazio perfetto per cenare all'aperto, godendo delle serate miti. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno ben rifinito con doccia. A completare l'immobile una zona lavanderia verandata, comprensiva di scarichi per lavatrice e asciugatrice e con spazio per poter stendere. Gli infissi in pvc con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza agli interni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Ideale per un single o una giovane coppia.

    78m2
    2Locali
    1Bagno
    D
  • Arredato, Con giardino
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    € 250.000
    Appartamento in Vendita, Via Ingurtosu 3, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 145mq, ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e funzionali. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno open space e angolo cottura, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altri due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La cucina dispone inoltre di un comodo ripostiglio, utile come dispensa. All'esterno troviamo un ampio cortile privato di circa 70 mq e una zona lavanderia. La soluzione abitativa dispone di predisposizione per i televisori in ogni camera, fibra ottica e serramenti elettrici, è anche possibile inserire l’impianto in domotica. Disponibilità da concordare.

    145m2
    5Locali
    3Bagni
    B
  • Luminoso, Con balcone
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    VIA CAPRERA: Nel cuore di Stampace, a Cagliari, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con la facciata interna rifatta nel 2024, garantendo un aspetto moderno e curato. Grazie alla doppia esposizione è luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo due camere da letto, un comodo ripostiglio, due bagni e una cucina separata con balcone. Il soggiorno è ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in pvc e vetrocamera, il portoncino è blindato, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. La posizione al piano alto offre tranquillità e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel centro di Cagliari.

    100m2
    3Locali
    2Bagni
    C
  • Nuda proprietà, Con balcone
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    Nuda proprietà € 195.000

    Nuda proprietà

    L'usufrutto è riservato a due persone di 80 e 88 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine.
    L'immobile, di 101 mq catastali, si presenta con spazi ben distribuiti ed è così composto: piccolo cortile antistante, ampio cortile retrostante, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
    Punto di forza della proprietà è sicuramente l'ampio cortile retrostante, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per chi apprezza ambienti all'aperto da vivere in totale privacy, perfetto per momenti di relax o convivialità.
    Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.
    L'immobile presenta inoltre alcune migliorie già eseguite, tra cui infissi in PVC con vetrocamera e pompe di calore di recente installazione presenti nel soggiorno, nella cucina e nella camera da letto principale.
    Il quartiere La Palma è particolarmente richiesto grazie alla presenza di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Cagliari. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il lungomare del Poetto e il Parco di Molentargius.
    L'acquisto della nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori o privati che desiderano acquistare oggi un immobile a un valore vantaggioso, con la prospettiva di beneficiare nel tempo della piena proprietà.
    Il codice di riferimento è AO690

    101m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    Prezzo su richiesta
    Appartamento in Vendita, Via Setzu 6, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nel cuore del quartiere Mulinu Becciu, in Via Setzu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di circa 140 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la distribuzione degli spazi e la vista panoramica che si apre sulla città. La tripla esposizione est, ovest e nord garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un garage, un posto auto riservato, una cantina e un giardino condominiale. La zona è caratterizzata dalla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Policlinico Universitario di Monserrato e l'Ospedale Brotzu. Disponibilità immediata.

    140m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    € 235.000

    A Cagliari, nel centralissimo e servitissimo quartiere San Benedetto e più precisamente nella via Verdi, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e di servoscala all'ingresso del condominio, edificato alla fine degli anni '50.
    Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso-disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio. La disposizione interna consente inoltre una facile trasformazione in quadrivano, adattandosi alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera valorizzare al massimo gli spazi.
    La doppia esposizione a sud-est e sud-ovest regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi, accoglienti e piacevolmente ventilati.
    I soffitti, alti circa 3,15 metri, donano eleganza, respiro e una sensazione di ampiezza sempre più rara da trovare nelle abitazioni contemporanee. Un dettaglio che, insieme alla struttura dell'appartamento, offre ampie possibilità di personalizzazione e di reinterpretazione degli spazi secondo il proprio gusto e stile di vita.
    Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'epoca e richiedono un intervento di ristrutturazione, trasformando questa proposta in un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa davvero su misura, valorizzando ogni ambiente e sfruttando appieno il potenziale dell'immobile.
    La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più importanti: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti, servizi e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere la città con praticità e qualità, senza la necessità di utilizzare l'auto.
    Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione nel centro di Cagliari, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
    Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione completa potete contattarci presso il nostro studio immobiliare.

    101m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Da 14 giorni su Wikicasa
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    € 162.000

    NUOVO BILOCALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO Frutto di una ristrutturazione totale appena conclusa, proponiamo un appartamento curato in ogni dettaglio, con un accesso privato rialzato dal marciapiede — indipendente dal palazzo. 42 mq ben distribuiti e pensati per vivere comodamente, o per chi cerca un investimento solido nel mercato cittadino. L'ingresso, dotato di un elegante infisso in PVC bianco antieffrazione con doppio vetro isolante e apertura a vasistas, introduce direttamente alla zona giorno luminosa, dove spazio living e angolo cottura convivono in modo armonioso, il tutto valorizzato da un'illuminazione a faretti e strisce LED a soffitto. Quattro porte scorrevoli separano gli ambienti privati: prima il bagno, cieco ma dotato di aerazione forzata e di una generosa doccia walk-in da 160 cm; poi un ripostiglio già predisposto per accogliere la zona lavanderia; e infine la camera matrimoniale, finestrata e studiata per ospitare comodamente letto e armadio. A completare il tutto, climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e camera, impianto di videocitofono e finiture(complete alla consegna). Insomma, una soluzione versatile che si presta tanto come prima casa o punto d'appoggio, quanto come investimento redditizio — il tutto esente IVA.

    46m2
    2Locali
    1Bagno
    C
  • Con balcone, Posto auto
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    € 780.000

    ATTICO PANORAMICO

    Nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi da via Caboni e dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in via Antonio Bresciani n. 5, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Cagliari.

    L'immobile occupa l'intero terzo ed ultimo piano abitativo di uno stabile edificato alla fine degli anni '50, composto da soli cinque condomini, garantendo così privacy, tranquillità e un contesto esclusivamente residenziale.
    L'immobile, unico appartamento al piano, beneficia di una prestigiosa esposizione su quattro lati, elemento di assoluto pregio che assicura luce naturale in ogni ambiente, ottima circolazione dell'aria e una percezione di grande ampiezza e vivibilità degli spazi. Una caratteristica oggi sempre più difficile da reperire, che rende questa proprietà particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare cagliaritano.

    Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni signorili dell'epoca. La proprietà è composta da:

    -ampio soggiorno doppio;
    -cucina abitabile;
    -sei camere da letto;
    -tre bagni;
    -vari disimpegni e ambienti accessori;
    -terrazza verandata regolarmente condonata;
    -balcone chiuso anch'esso oggetto di condono;
    -locale pluriuso open space di circa 70mq al quarto piano
    -terrazza di circa 20mq

    L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però l'opportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzando ogni ambiente secondo le più moderne esigenze abitative.

    Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le pavimentazioni originali in marmo Verde Alpi, presenti in diversi ambienti della casa, affiancate da ulteriori pavimentazioni in marmo naturale che testimoniano la qualità costruttiva e il livello delle finiture originarie. Materiali oggi particolarmente ricercati, capaci di conferire eleganza e carattere a un progetto di recupero conservativo o di ristrutturazione di alto livello.

    A servizio dell'immobile è presente inoltre un posto auto scoperto al piano terra, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.

    Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.


    Bonaria rappresenta una delle location più esclusive e prestigiose di Cagliari. Vivere in questa zona significa poter raggiungere in pochi minuti il centro storico, il lungomare, il porto turistico di Su Siccu, la Basilica di Bonaria, il quartiere di Villanova e il litorale del Poetto. L'area è servita da scuole, attività commerciali, servizi, collegamenti pubblici e ampi spazi verdi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita e un forte valore immobiliare nel tempo.

    Una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza rappresentativa nel cuore di una delle aree più ambite di Cagliari.

    Per informazioni e appuntamenti:
    Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento
    RIF. AOG130

    385m2
    7Locali
    3Bagni
    G

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