Appartamenti in vendita a Poetto - Saline - La Palma, Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel ricercato quartiere del Sole, un esclusivo attico pentavano. La casa sita in un contesto signorile, si trova al settimo ed ultimo piano con ascensore e possiede una splendida vista panoramica sulla Sella del Diavolo e sul Golfo di Cagliari. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si apre su un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico. Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile con balcone e al bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere singole con balcone comunicante, una spaziosa camera matrimoniale con vista mozzafiato e un secondo bagno finestrato. Completano l’immobile un posto auto assegnato (a rotazione trimestrale) ed una cantina assegnata. Grazie al piano alto, alla tripla esposizione e agli affacci aperti, l'appartamento gode di un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Cagliari, con tutti i principali servizi a pochi passi e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. Rif. 1754Q

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte. L’immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto. L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare. L'attico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'unità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita un'ampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia l'intero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline. La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed un'area SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax. Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo. Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto. Perfetta per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare. Possibilità di personalizzazione.

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Vendita della NUDA PROPRIETA' – Acquisto per investimento.

Con la nuda proprietà si acquista l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato senza poterne disporre nell'immediato.
L' età dei due futuri usufruttuari è di 87 e 90 anni.

Vi proponiamo al ricercato Quartiere del Sole a solo 1 km a piedi dalla spiaggia del Poetto, nella Piazza Delle Ninfe, un appartamento spazioso, con gli ambienti di una volta: il soggiorno doppio, la cucina abitabile e le camere grandi.
Ci troviamo al primo piano di stabile ben tenuto che si affaccia sulla gradevole piazza e sull'area verde retrostante.
L'appartamento è in discrete condizioni e ha di pertinenza due posti auto, uno coperto sotto i Pilotis e l'altro nel cortile condominiale, oltre a una cantina.
Si tratta di un quadrivano di circa 130 mq calpestabili, con ingresso e corridoio spaziosi, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ben quattro balconi tra cui quello vivibile del soggiorno e quello della cucina provvisoriamente chiuso con vetrata ad ospitare la zona cottura.
Nel tempo sono stati rifatti i pavimenti e i bagni e sono presenti sia i termosifoni del riscaldamento condominiale che i climatizzatori oltre al caminetto nel soggiorno.

Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in vendita nel Quartiere del Sole di Cagliari, a pochi passi dal Poetto e dal mare. Gli appartamenti sono di varie metrature e si affacceranno su un giardino curatissimo; sono tutti dotati di finiture di alta qualità, domotica e classe energetica A+; inoltre, hanno tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte blindate e videocitofono. Tutti dotati di terrazza e/o balcone, sono in grado di accontentare diverse esigenze abitative dal bilocale al quadrilocale, per finire con attici con terrazza a livello panoramica. Sono un ottimo investimento per chi cerca una casa a Cagliari, in una ottima posizione e con tutte le comodità a portata di mano Il quartiere del Sole è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, negozi, supermercati e bar. La spiaggia del Poetto, distante circa 800 mt da questo prestigioso stabile, è una delle più belle spiagge di Cagliari, lunga circa 7 chilometri e completamente sabbiosa. È ideale per famiglie, giovani e coppie. L'appartamento pubblicizzato è un quadrilocale composto da un'ampia zona giorno con cucinotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. Alcune immagini sono state ricavate col Virtual Home Staging a puro titolo indicativo. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare al numero 070383106 Classe Energetica: A+

Nel prestigioso Quartiere del Sole di Cagliari, questo attico con super attico indipendente offre una combinazione unica di panorami mozzafiato sulla Sella del Diavolo e sulla spiaggia del Poetto, spazi ampi, luminosi e funzionali, e tecnologia energetica avanzata completamente autonoma. Al quinto piano, il salone con camino e terrazza vivibile tutto l'anno si collega a una cucina con zona barbecue, mentre la zona notte ospita camere eleganti e bagni raffinati. Al sesto piano, un'intima suite panoramica con terrazza privata regala tramonti indimenticabili sul mare. Completano la proprietà due cantine, due posti auto e terrazze panoramiche, rendendola perfetta come residenza principale o dimora di lusso per vacanze. Classe Energetica: A1

Interessante opportunità di investimento: nuda proprietà nel Quartiere del Sole. In via delle Rondini, al terzo piano di un fabbricato di sette livelli, proponiamo un luminoso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno, veranda,balcone. L'immobile, edificato agli inizi degli anni '70 e in discrete condizioni, si presta a una futura ristrutturazione con una redistribuzione degli spazi più funzionale e in linea con le esigenze abitative attuali. La superficie catastale è di mq 87.Completa la proprietà un posto auto doppio di circa 24 mq. Le foto che abbiamo inserito con ristrutturazione ed arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Classe Energetica: G

Luminoso e Accogliente Pentavano con Pertinenze nel Quartiere Amsicora Nel cuore del quartiere Amsicora, tra il colle di Monte Urpinu, polmone verde del capoluogo sardo, e il Parco di Molentargius, oasi naturalistica e casa dei famosi fenicotteri rosa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, tipologia pentavano, inserito all'interno di un contesto signorile tranquillo e riservato. Sviluppato su una superficie di 160 mq, l'immobile è sito al secondo piano di un residenziale palazzo, con accesso sulla via Darwin, dotato di ascensore e giardino condominiale. Funzionalmente suddivisa tra zona giorno e zona notte, l'abitazione ospita un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile, uno studio, un disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni completi. La tripla esposizione, le ampie distanze tra un condominio e l'altro e la presenza di una terrazza a livello e di una comoda balconata, consentono ai vari ambienti della casa di godere di un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Originale degli anni ’90, anche se in parte oggetto di alcuni rifacimenti, come i bagni e la parziale ripavimentazione, l'immobile si presenta in discrete condizioni generali. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, ubicato all'interno dell'autorimessa condominiale, e una cantina. Perfetto per chi desidera un'abitazione signorile ed elegante da personalizzare, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto residenziale in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città di Cagliari. Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Nuda proprietà

L'usufrutto è riservato a due persone di 80 e 88 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine.
L'immobile, di 101 mq catastali, si presenta con spazi ben distribuiti ed è così composto: piccolo cortile antistante, ampio cortile retrostante, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
Punto di forza della proprietà è sicuramente l'ampio cortile retrostante, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per chi apprezza ambienti all'aperto da vivere in totale privacy, perfetto per momenti di relax o convivialità.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.
L'immobile presenta inoltre alcune migliorie già eseguite, tra cui infissi in PVC con vetrocamera e pompe di calore di recente installazione presenti nel soggiorno, nella cucina e nella camera da letto principale.
Il quartiere La Palma è particolarmente richiesto grazie alla presenza di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Cagliari. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il lungomare del Poetto e il Parco di Molentargius.
L'acquisto della nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori o privati che desiderano acquistare oggi un immobile a un valore vantaggioso, con la prospettiva di beneficiare nel tempo della piena proprietà.
Il codice di riferimento è AO690

Quartiere del Sole, Cagliari Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante. Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive. La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà. L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità. Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax. La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ciò da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terzo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto singola. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 225.000€. Al primo 225.000€ e secondo piano trivani al prezzo di 240.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 250.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA Ape in fase di definizione.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 225.000€. Al primo 225.000€ e secondo piano trivani al prezzo di 240.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 250.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA Ape in fase di definizione.