Surroga del mutuo per la prima casa: quando conviene

Surroga del mutuo per la prima casa: quando conviene

La surroga del mutuo rappresenta la possibilità che un mutuatario ha di passare da una banca a un’altra che gli offre condizioni più favorevoli e vantaggiose. Occorre specificare che, in base alla Legge Bersani del 2007, la prima banca non può opporsi al trasferimento. Inoltre, si tratta di un trasferimento e non di un’estinzione, per cui non possono essere richieste penali di estinzione anticipata da parte della banca con cui si era acceso inizialmente il finanziamento. Inoltre, il nuovo istituto bancario non può imporre spese di alcun tipo (perizia, accertamenti catastali, istruttoria) né obbligare all’apertura di un conto corrente e alla domiciliazione dello stipendio. Il passaggio dal notaio deve essere a spese dell’intermediario, mentre per quanto riguarda la polizza assicurativa, è diritto del cliente trasferire alla nuova banca quella già…
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