Donazione: ecco 4 regole che devi sapere!

Donazione: ecco 4 regole che devi sapere!

La Donazione è un caso particolare di trasferimento immobiliare che avviene fra un proprietario donante e il destinatario della donazione. Molti credono che sia possibile donare solo l’immobile, in realtà è possibile donare anche il denaro con cui si compra un immobile. Ecco le 4 regole che devi sapere per chiarire in modo semplice e definitivo come funziona la donazione:   Ci sono 3 tipi di Donazione: La Donazione è un vero e proprio contratto, con cui si “dona” un immobile e come ogni contratto ci possono essere clausole, ecco perché ci sono 3 tipi di donazione: Donazione Modale  In questo caso chi dona obbliga il beneficiario a fare qualcosa, affinché possa avere l’immobile in donazione. Se l’obbligo non viene soddisfatto, allora il donante può ritenere nulla la donazione. Donazione con…
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Istat: ripresa immobiliare nel terzo trimestre del 2016.

Istat: ripresa immobiliare nel terzo trimestre del 2016.

Si conferma la fase di ripresa della compravendita immobiliare. Nel terzo trimestre 2016 si è registrata una crescita del 19,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Lo rileva l’Istat sulla base dei dati di fonte notarile da cui emerge che nel periodo preso in esame le compravendite per unità immobiliari sono state 172.301. Nel dettaglio, la crescita delle transazioni immobiliari è pari al 17,7% per le unità ad uso abitativo e al 57,9% per i trasferimenti di immobili ad uso economico. L'aumento delle compravendite immobiliari coinvolge tutte le aree del Paese, ma gli incrementi più marcato si registrano nel Nord-Est (+29,3%) e nel Nord-Ovest (+21,3%). Più contenuta la crescita nel Centro (+17,7%), nelle Isole (+12,8%) e al Sud (+12,0%). Complessivamente, nei primi tre trimestri del 2016 le compravendite di immobili…
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Legge di stabilità: quali novità sul mondo degli immobili?

Legge di stabilità: quali novità sul mondo degli immobili?

La Legge di Stabilità 2016 investe anche il mondo immobiliare. Ecco, in sintesi, le principali novità. Sconto Imu a chi affitta con canone concordato. Agevolazione fiscale del 25% sull’IMU ai proprietari di immobili che affittano a canone concordato. Confermati i bonus ristrutturazione ed energia. Gli incentivi per le ristrutturazioni sono stati prorogati per un altro anno ancora (fino al 31 dicembre 2016). Le ristrutturazioni edilizie potranno essere detratte dall'Irpef per il 50%; mentre quelle legate al risparmio energetico saranno detratte per il 65%. Esenzione TASI. Via la TASI per le abitazioni lasciate da chi si separa all'ex coniuge, a patto che si sia proprietari di un solo immobile e anche per le abitazioni date in comodato d'uso ai figli. Affitti in nero. Sono state introdotte regole più stringenti per gli affitti.…
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