09 Agosto 2022, 16:56

Quando si pensa al lusso in ambito immobiliare, immediatamente il pensiero ricade sulla villa, l’immobile di lusso per eccellenza.

Oggi noi della redazione di Wikicasa abbiamo deciso di verificare se questa concezione corrisponde alla realtà dei fatti nel mercato italiano.
Abbiamo selezionato tutti gli immobili in vendita con un prezzo superiore ad un milione di euro, dividendoli per tipologia. Ciò che abbiamo scoperto è che la tipologia con più immobili sopra al milione di euro è l’appartamento, che registra un +15% sulle ville, un +530% sugli attici e un +1.400% sulle case indipendenti.
Allo stesso tempo, la villa rimane la regina dell’extra lusso, registrando un +300% rispetto agli appartamenti per gli immobili con prezzo superiore ai 5 milioni.

Ci siamo quindi chiesti, ma dove si trovano questi appartamenti di lusso? Quali sono i quartieri con la più alta concetrazione di appartamenti “milionari”?
Come prevedibile, la città che domina la classifica è Milano, con ben 6 quartieri nella top 20. Roma la segue, con 4 zone. Venezia è al terzo posto, con 3 quartieri, seguita da Firenze, con 2. È proprio il centro storico di Firenze ad aggiudicarsi il titolo di quartiere con più appartamenti di lusso: ben 34 abitazioni attualmente in vendita sopra il milione di euro.
A completare la classifica troviamo ben 5 città, con un quartiere ognuna: Bergamo, Lucca, Napoli, Bologna e Torino.

Qui sotto vi lasciamo la top 20 dei quartieri: cliccando su ogni zona potrete trovare la lista degli appartamenti con prezzo superiore al milione di euro attualmente in vendita in quella zona.

  1. Firenze- Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio
  2. Roma- Flaminio, Parioli, Pinciano, Villa Borghese, Villa Giulia
  3. Roma- Trieste, Salario, Somalia, Coppedè
  4. Roma- Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale
  5. Bergamo- Centro, Borgo Palazzo, Sant Anna, Pignolo
  6. Venezia- San Marco
  7. Venezia- Cannaregio
  8. Lucca- Centro Storico
  9. Milano- Porta Nuova, Moscova, Garibaldi, Repubblica, Turati
  10. Milano- Washington, Wagner, Sicilia
  11. Napoli- Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio
  12. Bologna- Centro Storico
  13. Milano- Porta Venezia, Palestro, Monforte, Corridoni
  14. Milano- Città Studi, Piola, Casoretto
  15. Milano- City Life, Corso Sempione, Fiera, Piero della Francesca, Tre Torri
  16. Milano- Cattolica, Sant Ambrogio, Magenta, Brera
  17. Roma- Centro Storico, Colosseo, Fori Imperiali
  18. Venezia- Castello
  19. Firenze- Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito
  20. Torino- Centro, Quadrilatero Romano, Giardini Reali, Repubblica




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