Negozi in affitto in Lombardia Pag. 63

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo locazione ampio negozio di 233 mq posto al piano terra, inserito in contesto direzionale/commerciale moderno, facilmente accessibile e dotato di ampio parcheggio. Disponibile anche in vendita, soluzione perfetta anche per chi cerca flessibilità; possibilità di acquisto anche con formula rent-to-buy. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso tramite tramezze in cartongesso, soluzione che garantisce massima flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e facilità di riconfigurazione in base alle esigenze dell’attività. La distribuzione degli spazi facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso è stata pensata per dividere la zona operativa che si sviluppa con un ampio open space luminoso, ideale per showroom, laboratorio, dall'area direzionale/amministrativa predisposta con 2 uffici separati con collegamento diretto ai servizi igienici a norma adatti per disabili. Dotazioni e impianti • Impianto elettrico trifase con prese 220/ 380V, adatto ad attività professionali e artigianali/produttive • Pompa di calore caldo/freddo, per un comfort ottimale durante tutto l’anno • Ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a molteplici tipologie di attività: uffici, studi professionali, laboratori, attività artigianali o commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è collocato al piano terra del Centro Benaco2 a Castiglione delle Stiviere, contesto ordinato e ben manutentato con ampio parcheggio a servizio dell’immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone commerciale con una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, situato interamente al piano primo di un edificio sviluppato su due piani. La proprietà presenta inoltre un’area esterna di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composto da un locale open space, garantendo ottima fruibilità, e sono serviti da un accesso carraio e un montacarichi ideale per le operazioni di carico e scarico. L’immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico e di'un area esterna in comune di circa 300mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del Comune di Orzinuovi. A completamento della soluzione sono presenti circa 15 posti auto dedicati alla clientela.

In zona centrale, proponiamo in locazione locale commerciale di ampia metratura, dotato di 5 vetrine fronte strada, ideali per garantire massima esposizione. L’immobile è composto da due ampi locali principali per un totale di circa 78 mq, oltre a magazzino di circa 30 mq e doppi servizi. Gli spazi, regolari e facilmente personalizzabili, si prestano a molteplici utilizzi: negozi, uffici o showroom. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con ottima visibilità, funzionalità e flessibilità, in un contesto ben collegato e di passaggio.

Proponiamo in locazione un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il locale ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un ampio spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e un box auto di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l’arredamento e l’attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l’attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80mq sito a Botticino, precisamente in Via Cavour, in posizione angolare con posti auto a disposizione della clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 80mq suddivisi in un principale ambiente open space, un ulteriore locale e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini e della clientela. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Dispone di un servizio igienico con antibagno. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi e alle utenze. Considerate le caratteristiche sovra esposte il locale si presta all’insediamento di attività di servizi, cura della persona e a contatto diretto con il pubblico. Via Cavour è una delle principali arterie di comunicazione del comune di Botticino. La strada è caratterizzata da una zona residenziale e da diverse attività commerciali. Inoltre, è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come le tangenziali e le autostrade, ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 100 mq sito nel centro di Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è collocato in una zona strategica nel comune di Lonato del Garda, più precisamente in Via Della Repubblica. Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è posto direttamente fronte strada, dotato di ampie vetrine fronte strada. Inoltre, è possibile avere all’interno della corte un plateatico di circa 15 mq. La zona è molto ben frequentata dagli abitanti e dai lavoratori della zona; la vicinanza con le poste e gli uffici comunali permettono un flusso di gente costante e continuo tutto il giorno. Impianti: Tutti gli ambienti sono riscaldati e raffrescati da split a muro caldo/freddo. Canone di locazione: La richiesta è pari ad euro 1.150 al mese oltre Iva. Garanzie: Il deposito cauzionale richiesto è pari a 3 mensilità. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 45 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 45 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura commerciale. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico, con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile, controsoffittato, è servito dal sistema antincendio a pioggia con annessi rilevatori. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzo a pochi minuti Strada Statale SS470dir, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 100 parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa nove chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

MORBEGNO-VIALE STELVIO Situato in posizione strategica fronte strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo NEGOZIO in locazione. L'immobile offre uno spazio ben distribuito ed è composto da tre locali distinti, da pareti rimuovibili, e un bagno con finestra e antibagno. L’ambiente è luminoso e accogliente grazie alle tre ampie vetrine ed è ideale per attività che puntano a catturare l’attenzione del pubblico e valorizzare l’esposizione dei prodotti. L’accesso diretto dalla strada e il parcheggio gratuito esterno garantisce comodità e accessibilità per la clientela. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore comodità, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale e ben posizionato a Morbegno.

Ranica: Ubicato in zona centrale del paese, proponiamo in locazione negozio di circa 90 mq posto al piano terreno. L’immobile è composto da un ampio locale principale, un ulteriore vano finestrato, un ripostiglio disimpegno e servizio igienico. Internamete si presenta in ottime buone d'uso, dotato di illuminazione, riscaldamento autonomo e di due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità L’immobile è libero da subito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro del Comune di Montichiari, sviluppato su una superficie interna di 55 mq sviluppati su due livelli, 35 mq al piano terra e 20 mq al piano interrato con un'altezza di 2,5 metri. L’immobile presenta un’ampia vetrina che garantisce un’ottima luminosità naturale del locale che dà visibilità dalla strada principale di forte viabilità. Il negozio che proponiamo in locazione è cosi sviluppato: - 2 Vetrine che garantiscono luminosità naturale all’ambiente interno; - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore in entrambi i piani; - Luci d’emergenza; - Impianto d'illuminazione a norma; - Impianto elettrico (3KW); - Impianto d'allarme; - Ventilazione meccanica; - Servizio igienico; - Saracinesca automatica; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all’anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali. Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all’economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 40 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli; con ulteriori 70 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati e ha un’altezza pari a 3,50 metri. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa trentina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dall' 01/09/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 25 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Il negozio gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada che illumina l'openspace. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffrescamento con diffusori di aria calda/fredda. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Chiari.

APRICA-VIA ROMA: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 175 mq, parzialmente adibito a ristorante e situato sulla via principale, garantendo ottima visibilità. Il locale è dotato di servizi e dispone di un magazzino al piano interrato, ideale come deposito o area di supporto all’attività. La soluzione è priva di spese condominiali e presenta impianti autonomi, per una gestione più semplice ed efficiente. Ideale per attività di ristorazione, servizi alla persona o studi professionali che necessitano di visibilità.

PROPONIAMO IN AFFITTO AD ALBANO SANT'ALESSANDRO Nel cuore di Albano Sant'Alessandro, proponiamo in locazione un ampio spazio commer ciale di 700 mq, ideale per diverse attività. L'immobile, offre locali ben distribuiti, garantendo versatilità e funzionalità. Grande percheggio fronte strada compreso nel canone. La struttura moderna e ben mantenuta si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e alla posizione strategica. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, pronti ad accogliere clienti e collaboratori in un contesto professionale. La posizione centrale assicura un facile accesso ai servizi locali e una buona visibilità, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato nel cuore di Albano Sant'Alessandro.

PIANCOGNO: A Cogno, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 50mq, situato al piano terra e facilmente accessibile. L'immobile si presenta come un open space luminoso, valorizzato dalle ampie vetrine poste sul fronte che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. La soluzione è completa di servizio igienico e dispone di un vano ad uso deposito. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

A Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 130 mq. L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale con accesso da due ingressi pedonali e si sviluppa in due locali, due bagni con relativo antibagno. La soluzione vanta la presenza di cinque vetrine fronte strada garantendo un ottima luminosità dell'immobile. La soluzione dispone di riscaldamento centralizzato tramite termoconvettori e il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti idraulici ed elettrici son da verificare così come le spese condominiali. Il canone d'affitto è di € 600 er il 1 anno e di € 800 dal anno a regime, più iva.

Luminosissimo negozio al piano terra in complesso commerciale e residenziale Keope recentemente ristrutturato per efficientamento energetico con facciate di nuova tinteggiatura. Lo stato attuale dei locali è predisposto ad uso ufficio con impianto di illuminazione esistente e sala riunioni creata in corrispondenza all'ingresso principale. Impianto reti già predisposto per la creazione di diverse postazioni. Ideale per la condivisione degli spazi in più professionisti essendo dotato di n. 3 ingressi distinti sui due lati dello stabile. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita ed inoltre è presente la predisposizione dell'impianto di condizionamento.

In frazione ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo piccolo negozietto di circa 48 mq ideale per piccole attività commerciali e/o per studi professionali. Soluzione subito disponibile, senza lavori da fare e priva di spese comuni. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘D' - EPgl, nren 621.78 kWh/m2a - EPgl, ren 151.87 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Milano Cairoli, a due passi dal Castello Sforzesco e dalla prestigiosa via Dante nonchè da Piazza Duomo, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA locale di 130 mq. con 7 vetrine angolari su strada. L'iimmobile si sviluppa al piano terra, oltre a locale uso deposito magazzino al piano interrato, collegato con scala interna. Dotato di AMPIA CANNA FUMARIA, laboratorio e cella frigorifera. Doppi servizi interni Posizione strategica nel centro nevralgico della città. Forte esposizione a passaggio pedonale e carrabile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio in affitto di circa 100 metri quadrati, luminoso fronte strada. Dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo Negozio sito a Desenzano del Garda in posizione comoda e ben servita. L’immobile ha una superficie di circa 100 Metri quadri ed è stato ristrutturato nel 2022. Attualmente è suddiviso in due locali tramite tramezza in cartongesso, facilmente modificabile in base alle proprie esigenze. È presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split. Il laboratorio dispone di tre vetrine che assicurano ottima luminosità e visibilità, oltre a parcheggi esterni. Soluzione ideale per attività artigianali o professionali alla ricerca di uno spazio funzionale e pronto all’uso a Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

Particolarità e descrizione Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Piazza San Paolo. L’immobile è situato al piano terra di un edificio di cinque piani e si sviluppa su una superficie di circa 25 mq, composto da un locale open space. La soluzione si presenta non arredata ed è completa d’impianti elettrico e d’illuminazione. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità sia pedonale che veicolare, rendendolo adatto per diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Caratteristiche principali - Una vetrina fronte strada - Affaccio esterno - Saracinesche automatiche - Open space - Internet banda larga - Riscaldamento e condizionamento autonomi - SPESE CONDOMINIALI € 100,00 ANNO LIBERO SUBITO Ubicazione e contesto La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Via Giuseppina. La soluzione è posta al piano terra di un edificio a quattro piani e si estende su una superficie di circa 70 mq, di cui 60 mq adibiti a negozio e 10 mq destinati a deposito. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio carraio e pedonale. L’immobile si presta a qualsiasi tipo di attività sia per quanto riguarda un’attività di vendita al dettaglio sia per un’attività di tipo direzionale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - H locale 3 m; - 2 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Porta blindata; - Servizi igienici; - Luci d’emergenza; - Deposito; - Impianto d’allarme in installazione; - Saracinesche automatiche in montaggio; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 20 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 20 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mandello del Lario, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 e dalla Strada Provinciale SS72, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. Esternamene, gode di circa una trentina di parcheggi ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione spazio commerciale sito nel centro del paese. Lo spazio commerciale e ben posizionato nella piazza ed offre n. 4 vetrine (2 + 2 sul retro) in modo da ottimizzare la visibiltà e la luminosità del negozio. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta un open space di circa 70 mq comprensivo di archivio/magazzino, servizio igienico (uomo donna e disabile) con antibagno e nicchia vano scala interno. Pavimentazione in ceramica rivestito in laminato ed altezza interna di circa 3 metri. Sono presenti sul controsoffitto lampade illuminazione a led e bocchette di climatizzazione caldo/freddo. Sul retro e' predisposta un'area esterna adibita alla sosta temporanea per carico/scarico. Sotto negozio di circa 30 mq, piastrellato e con altezza interna di circa 2,80 metri. Sono presenti delle finestre con 'bocche di lupo' utili ad areare ed illuminare il locale. E' presente anche una nicchia esterna dove è installata la caldaia (con relativo cavedio per la cappa). L'immobile risulta in un complesso misto composto su 4 livelli: interrato per sottonegozi, cantine ed autorimesse; piano terra principalmente per le attività commerciali, piano primo e secondo per attività direzionali ed appartamenti. Il tutto collegato internamente da scale ed ascensori. Spese condominiali annue di circa € 400,00. Contesto urbano ben posizionato oltre alla varie attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi pubblici. DISPONIBILE DA SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.