Negozi in affitto in Lombardia Pag. 60

Proponiamo in locazione un Locale commerciale di 45mq al piano terra di una palazzina a destinazione mista residenziale e commerciale a Brescia, precisamente in Via G. Munziano. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie di 45mq diviso in due ambienti comunicanti al piano terra con vetrina fronte strada. Sono presenti posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze dell’immobile. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con francoil. Inoltre, è presente un servizio igienico. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00/anno comprensive di spese per la pulizia di rampe e giardino. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Considerate le caratteristiche sovra esposte il negozio si presta ad ospitare svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.

ZONA FONDAZIONE PRADA – Via Ripamonti, Spazio commerciale su due livelli, piano terra di mq. 320ca. con tre vetrine fronte strada composto da open space con servizi, collegato internamente tramite scala e montacarichi al piano sottostante di mq. 300ca. ad uso magazzino. Oltre, su retro, piccolo cortiletto ad uso perpetuo per carico/scarico. Saracinesche elettriche. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. Sul fronte è presente la fermata del tram 24.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto negozio open space di circa 140 mq, situato nel centro del paese di Casalmoro, più precisamente in Via Roma. L’immobile si presenta come un ambiente unico e luminoso, grazie alle ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e forte passaggio, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Il locale è dotato di impianto di illuminazione e saracinesche manuali. I servizi igienici verranno realizzati dal proprietario, con possibilità di concordare eventuali esigenze specifiche in base all’attività. Soluzione interessante in posizione centrale e strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Casalmoro è un piccolo comune della provincia di Mantova con circa 2.200 abitanti e una forte identità legata tradizionalmente all’agricoltura, ma con un tessuto produttivo locale che ha conosciuto uno sviluppo anche nel settore artigianale e industriale nel corso del tempo. Sul fronte commerciale, il paese mantiene un’attività legata soprattutto al commercio locale di prossimità, con negozi e servizi pensati per la comunità di abitanti e per il piccolo circondario. La posizione lungo strade di collegamento e la vicinanza con centri più grandi come Asola e Remedello favoriscono l’accessibilità per chi opera professionalmente o commercialmente sul territorio.

A Castegnato, nel centro del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una superficie totale di circa 40mq suddiviso in 2 locali più servizio igienico. La soluzione presenta ottime finiture in quanto è stata ristrutturata nel 2015/2016. Vi è un'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Non vi sono spese condominiali. Nelle vicinanze della soluzione vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. La soluzione si trova nel centro del paese di Castegnato, non lontano dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali e Strada Statale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 75 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati, è situato al piano terra in una zona di forte passaggio ed è ben fornito di parcheggi. È attualmente un open space ed è dotato di un servizio igienico e dell'antibagno. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento (centralizzato), di condizionamento (autonomo), dell’impianto elettrico, di illuminazione ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in locazione negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Brescia, Via Cairoli - negozio open-space di circa 70 mq con due vetrine fronte strada ed un bagno, locale in ordine, fronte alla ex Cavallerizza. Affitto mensile € 650+iva. Spese condominiali circa 1.500 euro annue comprensive di riscaldamento. Permanenza minima richiesta 24 mesi.

Via Maj a pochi passi da Viale Papa Giovanni XXIII, in posizione ad altissima percorrenza, proponiamo locale commerciale con magazzino interrato e servizio igienico. Unica vetrina fronte strada, riscaldamento centralizzato, split per aria condizionata. Ristrutturato nel 2026. TIPOLOGIA CONTRATTUALE: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Mediazione Agenzia: 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

TRIBULINA, SCANZOROSCIATE: proponiamo in locazione un negozio al piano terra. Con una superficie di 38 mq, questo spazio commerciale è composto da un unico locale versatile, ideale per diverse attività. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un posto auto, un vantaggio significativo per chi desidera comodità e accessibilità. La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata rende questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.

TRIBULINA, SCANZOROSCIATE: proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di 54 mq, è composto da due locali ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un bagno funzionale e un posto auto riservato, garantendo comodità per clienti e personale. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la praticità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali.

STEZZANO: Proponiamo in locazione immobile di 220mq ca. Immobile da ristrutturare. La disposizione interna permette di organizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della vostra attività, garantendo al contempo un'ottima fruibilità per i clienti. Complesso residenziale misto. La zona è servita da parcheggi pubblici liberi (strisce bianche) nelle immediate vicinanze dell’immobile, garantendo comodità di accesso.

LEVATE: Proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq In posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. L’immobile dispone di vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità e luminosità agli ambienti interni. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, per assicurare comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà bagno e antibagno, conformi alle esigenze di utilizzo commerciale. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi. Disponibile da subito.

PROPONIAMO IN AFFITTO APERTO AD AFFITTO A RISCATTO RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Nel cuore di Borgo Santa Caterina a Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una posizione strategica in una delle zone più vivaci e frequentate della città. La disposizione interna è versatile, adatta a diverse tipologie di attività, e beneficia di una buona illuminazione naturale grazie alle ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.

BRESCIA, Via Romolo Romani – Locale commerciale di circa 80 mq a pochi metri da Via Cremona. Dotato di vetrina fronte strada, sei ambienti climatizzati autonomamente e servizio igienico con antibagno e doccia. Ideale per attività di cura alla persona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq, ottimamente distribuiti in n. 6 ambienti distinti e funzionali. La suddivisione interna consente una gestione razionale degli spazi, risultando particolarmente adatta ad attività che richiedono più locali operativi separati, studi professionali o attività legate alla cura e all’igiene della persona. -Visibilità: Il locale dispone di una vetrina fronte strada che assicura un’ottima esposizione e una buona luminosità naturale agli ambienti interni. La posizione su una via di passaggio contribuisce a garantire visibilità e facilità di individuazione dell’attività, elemento strategico per esercizi aperti al pubblico. -Posizione: L’immobile è situato in Via Romolo Romani, nella zona centro-sud del Comune di Brescia, traversa di Via Cremona. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, direzionali e commerciali, con un bacino d’utenza consolidato. -Servizi igienici: È presente 1 servizio igienico dotato di antibagno e doccia, conforme alle esigenze operative di attività nel settore benessere e servizi alla persona. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono disponibili parcheggi pubblici che facilitano l’accesso alla clientela e agevolano la fruizione dell’attività. -Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split. Ogni ambiente dispone di climatizzazione indipendente, garantendo comfort e gestione personalizzata delle temperature. Gli impianti risultano funzionali alle esigenze di un’attività professionale continuativa. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a € 1.000/anno UBICAZIONE E CONTESTO Via Romolo Romani e Via Cremona, situate nella zona centro-sud di Brescia, sono tra loro direttamente collegate. Via Romolo Romani è infatti una traversa immediata di Via Cremona e si innesta direttamente su di essa, rendendo la distanza tra le due strade di pochi metri, percorribili in meno di un minuto a piedi.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq situato all’interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro. La soluzione si distingue per l’ottima visibilità garantita da cinque ampie vetrine e per la presenza di impianti già installati, che consentono un immediato avvio dell’attività con costi di gestione ottimizzati grazie al riscaldamento e al raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche Superficie commerciale: circa 90 mq Altezza interna: 3,20 metri Cinque vetrine con affaccio interno al centro commerciale Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Impianto di condizionamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Accesso per persone con disabilità Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Luci di emergenza a norma Locale cablato Inserito in contesto commerciale organizzato e strutturato Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un centro commerciale a Codogno, in zona servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità e presenza di altre attività già operative. La posizione in Via Aldo Moro consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali direttrici verso i comuni limitrofi, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che ricercano visibilità e continuità di passaggio.

All’interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 118 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine e da spazi funzionali pronti all’uso. La soluzione è ideale per attività che ricercano un contesto dinamico e ben frequentato. Caratteristiche Superficie: circa 118 mq Tipologia: locale commerciale Inserito in centro commerciale Tre vetrine fronte passaggio Altezza soffitto: 3,50 m Controsoffitto presente Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione installato Impianto antincendio con manichette Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: € 3.500/anno (comprensive di riscaldamento e condizionamento) Disponibile in locazione Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Codogno, in Via Aldo Moro, all’interno di un centro commerciale che garantisce flusso costante di clientela e ottima accessibilità. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, parcheggi e collegamenti viari che facilitano il raggiungimento sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi. Una soluzione funzionale e ben posizionata, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di 80 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, di circa 80 metri quadrati complessivi, si sviluppa su due livelli all’interno di una palazzina di tre piani: al piano terra si trovano 65 metri quadrati, a cui si aggiungono 15 metri quadrati di magazzino al primo piano seminterrato, collegato internamente. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’immobile, cablato, è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 150 metri quadrati disposto al piano terra. Le foto sono state generate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario, pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Lo spazio al piano terra è composto da un grande open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile verrà consegnato provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a confine tra la zona industriale e quella commerciale del Comune di Orzinuovi e beneficia di una cinquantina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Affittasi splendido locale commerciale di circa 75 mq situato nel cuore pulsante di Bresso, in Piazza Italia 19. La posizione è estremamente strategica: una zona caratterizzata da un fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo la massima visibilità al tuo business. L’immobile vanta 3 ampie vetrine su strada che offrono una luminosità eccezionale. Internamente, il locale viene consegnato pronto all’uso, climatizzato e in ottime condizioni, ideale per chi desidera avviare la propria attività senza costi di ristrutturazione. IDEALE PER: Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza dei doppi servizi, il locale si presta perfettamente per: Studi Medici o Centri Specialistici (grazie ai due bagni e alla facilità di accesso). Studi Professionali (avvocati, commercialisti, agenzie assicurative). Attività di Vendita al Dettaglio come Cartoleria o articoli per Animali. Showroom o Boutique. Caratteristiche principali: Superficie: 70/75 mq ottimamente distribuiti. Visibilità: 3 ampie vetrine su zona ad alto traffico. Accessori: Doppio servizio (2 bagni). Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. Logistica: Fermata dell'autobus a pochissimi metri (massima comodità per clienti e dipendenti). Nota Bene: Non si valutano attività di tipo alimentare o ristorazione. Consegna immediata. Una vetrina d'eccezione nel centro di Bresso per dare slancio alla tua attività professionale!

Porta Venezia: In una posizione strategica con un notevole afflusso pedonale e veicolare, proponiamo un negozio in ottime condizioni. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio commerciale vanta una vetrina nuova su strada con saracinesca automatica a maglie che garantisce grande visibilità. Internamente, è composto da due vani oltre al soppalco uso magazzino e al bagno interno, Recentemente ristrutturato, il negozio è pronto all'uso. Disponibilità dal 01/04/2026! Riscaldamento centralizzato e Dotato di Aria Condizionata - Richiesta Fideiussione bancaria di un anno. NO attività Food, NO parrucchieri, NO centro esterico.

P.za Carabelli a ridosso di fiorente quartiere di uffici, proponiamo negozio quattro vetrine di circa 90 mq, con bagno. Dal retro si accede attraverso una comoda scala alla parte seminterrata di circa 60 mq, con uscita nel cortile retrostante. Impianto elettrico a norma, serranda elettrica, no canna fumaria. Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato euro 350,00 mensili.

Nel cuore del centro commerciale di Codogno, proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq con doppia vetrina, ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e un contesto dinamico ad alta frequentazione. La posizione strategica e le dotazioni già presenti lo rendono una soluzione pronta all’uso per diverse attività. Caratteristiche Superficie: 60 mq Ubicazione: Viale Aldo Moro, all’interno di centro commerciale Altezza soffitto: 3,20 m Controsoffitto presente Due ampie vetrine fronte passaggio Riscaldamento e condizionamento centralizzati (compresi nelle spese condominiali) Ventilazione meccanica Impianto elettrico e illuminazione già installati Impianto di allarme Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: €2.000/anno - circa Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Viale Aldo Moro a Codogno, inserito in un centro commerciale con costante afflusso di clientela e presenza di attività consolidate. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con parcheggi a servizio della struttura e vicinanza ai principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che ricercano un contesto organizzato, visibile e strategico per lo sviluppo della propria attività.

TRIBULINA, SCANZOROSCIATE: si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di 45 mq, è composto da due locali ben distribuiti, offrendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi interni. Completano la proprietà un bagno funzionale e un posto auto riservato, garantendo comodità per clienti e personale. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la praticità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali.

PROPONIAMO Nel cuore della località di Tribulina, nel comune di Scanzorosciate, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, di 56 mq, offre la possibilità di organizzare al meglio l'attività commerciale. Completato da un bagno, il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'edificio si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata rende questo spazio commerciale una scelta interessante per diverse tipologie di attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita di circa 470 metri quadrati, situata all’interno del capannone commerciale al piano terra, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.