Negozi in affitto in Lombardia Pag. 58

Cusano Milanino (Mi) - Zona semicentro - via Monte Bianco Negozio in affitto a Cusano Milanino MQ 100: Doppio ingresso e dotato di doppi servizi. Altezza 03,00 mt . Stabile Anni 80 di cui è stata recentemente ristrutturata la facciata. Immobile con vetrine su strada . Immobile cosÏ composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso con vetrina su strada POSIZIONE: L'immobile inserito in posizione strategica : Vicino al centro. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti Uffici: zona riservata ad uso ufficio. Vetrina: due ampie vetrine su strada QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile ad uso commerciale con due ampie vetrine 2. Facciata stabile ristrutturata di recente 3. Vicinanza alla zona del centro. 4. Nessun avviamento richiesto. Prezzo: 890,00 euro mese + spese condominiali secondo rendiconto Rif: NEGBIACU100A Certificazione Energetica: Classe E IPE 292.45 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

LOCALE COMMERCIALE 830 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA - L’immobile è situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla provinciale SP2 Monza – Trezzo d’Adda, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano. La posizione garantisce un'ottima visibilità ed è nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. Il locale è attualmente destinato ad attività di ristorazione e servizi, si trova al primo piano ed è servito da doppio ascensore, scale e parcheggio dedicato al piano. CARATTERISTICHE: - Locale commerciale di 830 mq - Quota di parcheggi privati pertinenziali IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento a gas - Impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore - Impianto elettrico certificato - Impianto antincendio - Ricircolo dell’aria - Canna fumaria e cappa di aspirazione Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO / UFFICIO AL PRIMO PIANO A BELLUSCO - Il negozio si trova a Bellusco, al primo piano di un edificio fronte strada provinciale di forte passaggio veicolare accessibile sia da scale che da ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto elettrico/luce, riscaldamento e condizionamento doppi servizi di cui uno per disabili ed è fornito di tre vetrine che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Completa la proprietà il terrazzo esterno di pertinenza di circa 100 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

TERSTUDIO AFFITTA - Negozio ad uso parrucchiera completamente attrezzato, di circa 80 mq, nel comune di Brembate Sopra, in posizione visibile e di passaggio.

Il locale è in ottimo stato, pronto per essere avviato da subito.

Caratteristiche principali:
Superficie: 80 mq
Impianti a norma
Bagno e area servizi
Vetrina su strada / buona visibilità
Possibilità di subentro immediato

Ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore beauty.

Le foto sono puramente indicative.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

Milano Buenos Aires, esattamente in piazza Argentina, proponiamo IN LOCAZIONE negozio con un'ampia vetrina su strada così composto: 30 mq. al piano terra + 10 mq, di soppalco ad uso deposito + 20 mq. al piano -1 ad uso magazzino con servizio cieco con sanitrix. Adatto anche ad attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta buonuscita € 50.000,00 anche a fronte di cappa a carboni attivi già installata. Posizione strategica di grandissima visibilità, fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare!

Milano navigli, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana M2 P.ta Genova, propooniamo IN LOCAZIONE negozio di 38 mq. tutto sviluppato al piano terra con un'ampia vetrina su strada. Dotato di bagno interno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. In perfette condizioni interne, Posizione magnifica, vicino a tutti i locali della movida milanese, a due passi dalla nuova Darsena. Richiesta di buonuscita di € 60.000,00.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situata nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile. La soluzione si estende su una superficie di 129 mq, ristrutturato nel 2001, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. Il locale è suddiviso in più ambienti, con una vetrina fronte strada e doppio affaccio, che garantiscono ottima visibilità e tanta luce naturale. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo a gas - Doppio affaccio per ottima luminosità - 2 canne fumarie - Servizio igienico - Spogliatoio con doccia - Cucina - Luci d’emergenza e impianto di illu,minazione Che tu voglia aprire un’attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio, questo locale offre tutte le caratteristiche per lavorare con comfort e visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

Proponiamo in locazione negozio di 70 mq, sito in via Murachette a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile è situato in una via di passaggio veicolare e pedonale nelle strette vicinanze di piazza Garibaldi, più precisamente in via Murachette a Desenzano del Garda (BS). Superficie: la superficie del locale è di circa 70 mq disposta interamente su piano terra, il locale dispone di doppia vetrina con affaccio su strada principale. Il negozio è dotato di un retrobottega usufruibile come magazzino. Servizi: La struttura è dotata da un servizio igienico. Impianti: Il locale è dotato di un impianto di riscaldamento a gas, oltre al quale la proprietà installerà una pompa di calore. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 non soggetti ad iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Garanzie: Vengono richiesti n. 3 mesi di deposito cauzionale. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

BERGAMO: si propone in locazione un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. L'immobile si estende su una superficie di 70 mq, suddivisa in tre locali funzionali che offrono diverse possibilità di utilizzo. La disposizione interna è studiata per garantire un flusso ottimale tra gli spazi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort di clienti e personale. La posizione strategica in una delle aree più dinamiche di Bergamo assicura un'ottima visibilità e un passaggio pedonale costante, elementi fondamentali per il successo di un'attività commerciale. Presente canna fumaria.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente al negozio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 55 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 3 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto d’allarme e posizione ad angolo ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, Attività di ufficio e studio professionale ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 50 mq. a Bergamo in ottima posizione sia di visibilità che di forte passaggio, fronte strada. Il locale si sviluppa in un'unica porzione dove poter accogliere la propria clientela. All'interno troviamo un bagno che garantisce comfort e comodità a clienti e personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita. Libero da subito.

BERGAMO CENTRO: Proponiamo in locazione un negozio di 75 mq situato al piano terra. L'immobile si trova all'interno del 'Passaggio dei Canonici Lateranensi' COMPOSIZIONE: -Open Space 60mq -Doppia Vetrina sul passaggio -Bagno + Antibagno Possibilita di affittare una cantina da 15mq in aggiunta (info in pvt) La presenza di un bagno garantisce praticità e comfort per il personale e i clienti. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione, permettendo di accogliere i clienti in un contesto confortevole. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a Codogno, più precisamente in Via Andrea Costa. L'immobile si estende su 3 piani, su una superficie di circa 450 mq; al piano terra il negozio di circa 190 mq; al piano primo circa 80 mq di soppalco adibiti ad uso ufficio; al piano interrato è presente un magazzino di circa 180 mq suddiviso in due locali. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. LIBERO DAL 01/05/2026 La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Controllo accessi - Videosorveglianza interna ed esterna - Uscita e luci d’emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

Bergamo centro: Adiacenze Sentierone NO SETTORE FOOD, libero dal 01/04/2026 Ubicato in zona centrale del comune di Bergamo proponiamo in locazione elegante negozio di 240 mq. L’immobile, caratterizzato da 3 ampie vetrin3 su strada, gode di grande visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano distinguersi, in un contesto di pregio. Internamente è disposto su 3 livelli: Piano terra di mq 84, soppalco di mq 64 oltre al piano interrato (anch'esso commerciale) di mq 91. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, caratterizzato da finiture di alto livello che conferiscono all’ambiente un’immagine raffinata e moderna, perfetta per diverse tipologie di attività. Il soppalco, ben integrato nell’architettura dello spazio, offre un’ulteriore superficie funzionale, adattabile a diverse esigenze. Il locale si trova in una delle zone più vivaci e frequentate della città, circondato da attività di qualità e beneficia di un flusso costante di passanti.

Bergamo: Ubicato in via Palzzaolo, in zona di ottimo interesse commerciale, proponiamo in locazione negozio di 140 mq. Internamente è stato recentemente ristruttuirato, disposto in unico ambiente open space, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico e servizio igienico. Le due ampie vetrine affacciano sulla via Palazzolo, in un tratto di ottimo transito pedonale e veicolare, garantendo visibilità e luminosità all'ambiente. Date le caratteristiche, risulta particolarmente versatile ed adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi, cura e benessere della persona ed uffici commerciali. Possibilità di affitto a riscatto, libero subito.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 1.425 mq posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Lonato del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di 1.425 mq, disposti su due livelli: - 1.150 mq interamente disposti a piano terra, aventi n. 5 ingressi pedonali e grandi vetrate che garantiscono buona visibilità; - 300 mq disposti al piano interrato, accessibili direttamente dal piano terra tramite scala e dotati di accesso carraio. La metratura situata al piano interrato può essere ridotta a 150 mq. Impianti: Il locale è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, in caso di frazionamento gli impianti verranno resi indipendenti. Prezzo: l’importo richiesto per la locazione, con i locali messi a nuovo ammontano ad euro 15.250,00 oltre IVA, oltre a delle spese condominiali in copertura della tenuta del complesso. Sono presenti altre pezzature, le quali partono da 375 mq sino ad arrivare a 1.425 mq. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilisitico,proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 100mq. L'immobile è posto al piano terra di un contesto commerciale/direzionale. La soluzione si sviluppa in due locali e un servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 50€/mese. Sono presenti dei posti auto pubblici nelle immediate vicinanze . Ideale per attività commerciali o di servizio alla persona.

Proponiamo in locazione un'ampia superficie commerciale di 400 m² situata nel comune di Madignano (CR), in posizione privilegiata e con affaccio diretto sull'importante arteria stradale SS Paullese. L'immobile, grazie alla sua collocazione su una delle direttrici a più alto flusso veicolare della provincia, garantisce una visibilità naturale d'eccellenza per qualsiasi tipologia di insegna o brand. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Calpestabile: 400 m² distribuiti su un unico livello al piano terra. Tre ampie vetrine fronte strada (SS Paullese), ideali per esposizioni e massimizzazione del brand awareness. Area dedicata per le operazioni di carico e scarico merci, ottimizzata per la gestione delle forniture. Servizi per la clientela: Parcheggio riservato adiacente all'ingresso, garantendo facilità di accesso e sosta. Versatilità: Precedentemente adibito a minimarket, lo spazio si presenta come un open space facilmente rimodulabile, rendendolo idoneo per: GDO e Retail Alimentare Showroom Automotive (auto, moto, cicli) Centri Arredamento e Design Sedi Aziendali con necessità espositive Note Strategiche: La location rappresenta un'opportunità rara per operatori che ricercano spazi di rappresentanza con logistica semplificata e un bacino d'utenza costante grazie al traffico di transito sulla Paullese. Disponibilità giugno 2026. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

TRESCORE BALNEARIO: in posizione strategica fronte strada principale, proponiamo in locazione ufficio con annesso magazzino al piano seminterrato, collegato tramite scala interna. L’immobile è dotato di servizi igienici e impianti base. Soluzione ideale per studi professionali, attività di servizio o piccoli uffici operativi, grazie all’ottima visibilità e al facile accesso. Libero subito.

STEZZANO: Proponiamo in affitto immobile di 345mq ca., posto al piano terra. L’immobile è composto da 2 locali, di cui lo spazio principale si sviluppa in un area gestita opens-space, dotato di 5 ampie vetrine e due bagni, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Ottima visibilità e accessibilità in una zona strategica.

CAVA MANARA 297 Centro paese a pochi passi dalla piazza principale del paese, negozio di 58mq con due vetrine con affaccio diretto sulla strada principale. Piccolo retro e servizio. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica "F" EP gl,nren 97.34 - EPgl,ren 0.00 [kWh/m²a] € 500/mese

In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo, IN AFFITTO, ufficio di ca 35 mq. La soluzione si presenta come ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza. Contesto ordinato, adatto a chi cerca uno spazio lavorativo nel cuore del paese. Disponibile subito.

Nella zona di Piatucco, proponiamo in affitto negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui. La proprietà consegnerà il negozio con nuovo bagno a norma disabili. Si richiede una scaletta per agevolare insediamento dell'attività come segue: 1° anno canone mensile € 500 - 2° anno € 600 - 3° anno € 700

Proponiamo in locazione un negozio di 110mq con vetrina fronte strada che si affaccia su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 110mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di 60mq ospita uno spazio ad uso magazzino e un doppio servizio igienico con spogliatoi. A completare la soluzione è presente un plateatico esterno di 10 mq ad uso esclusivo ad un prezzo aggiuntivo di circa Euro 300,00/anno. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Piazza Bruno Boni è una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo locazione: Il prezzo richiesto per la locazione dell’immobile è pari ad euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Prezzo acquisto: L’immobile è disponibile anche in acquisto all’importo di euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio è presente un importo forfettario di euro 100 mensili. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.