Negozi in affitto in Lombardia Pag. 66

A Concesio proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di circa 55mq. L'immobile si sviluppa in due locali ed un servizio igenico. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada e vanta la presenza di un posto auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite split. Ideale per studi professionali. Il canone per il primo anno sarà pari a 7.200 euro, mentre a partire dal secondo anno a regime sarà pari a 8.400 euro.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta è collocata nel cuore di Manerbio, più precisamente in Vicolo Venezia, zona centrale caratterizzata dall’elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale in oggetto è inserito in un complesso condominiale a destinazione mista commerciale/residenziale e si estende su una superficie di circa 200 mq open space. La posizione e la disposizione degli spazi rendono l’immobile adatto all’insediamento di svariate tipologie di attività sia commerciali che direzionali. L’impianto elettrico, così come le serrande elettriche, necessitano di interventi di manutenzione e di rinnovamento; tale impianto è autonomo mentre la fornitura d’acqua e il riscaldamento sono centralizzati. Le spese condominiali sono pari ad € 1.000,00 (esclusi i costi relativi alle utenze sopraindicate). UBICAZIONE E CONTESTO Il locale proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Milano Solari, proponiamo in LOCAZIONE negozio con CAPPA CARBONI ATTIVI di 35 mq. che si presta molto bene per attività di FOOD, dotato di bagno interno e possibilità di dehors esterno. Ampia vetrina su strada. Lo spazio si trova in posizione strategica, via di forte passaggio sia pedonale che veicolare, zona di bar e locali alla moda. Libero subito. Richiesta buonuscita € 40.000,00

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 95 mq situato in posizione centrale a Boario Terme in contesto di buona visibilità e passaggio. L’immobile si presenta come ampio locale open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, quindi anche ad uso ufficio, ed è completo di servizio igienico. Il negozio verrà consegnato libero da arredi, offrendo massima flessibilità per la personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore. Parcheggi sul fronte dell'immobile, elemento che garantisce comodità di accesso per la clientela.

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 70 MQ - 3 VETRINE - Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio di 70 mq situato al piano terra. Costruito nel 1990, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo un utilizzo efficiente dello spazio disponibile. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione per la merce. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

In Via Farini, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di circa 273 mq. disposto su due livelli con 4 ampie vetrine su strada. L'immobile è composto da 143 mq al piano terra, mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 130 mq, collegato con scala condominiale. Doppi servizi interni. Ottime condizioni. Possibilità di food senza canna fumaria. Libero. Grande visibilità.

A Gardone Valtrompia proponiamo in affitto un negozio con una superficie di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in un unico locale e dispone di una vetrina e due finestre fronte strada, in posizione angolare e di grande visibilità. È possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti e il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori. Ideale per attività che ricercano visibilità.

CREDARO: proponiamo in locazione locale commerciale di circa 124 mq posto al primo piano. L’immobile è completo di impianti, con riscaldamento a pavimento e predisposizione per servizi igienici. Nessuna spesa condominiale. Comodo parcheggio pubblico esterno. Soluzione ideale per uffici o attività professionali. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattare il numero 035.0045625

CREDARO: Proponiamo in locazione locale commerciale di ca. 330mq disposto su 3 livelli. Al piano terra troviamo 137mq ca. con servizi igienici, al piano primo 124mq ca. da finire e al piano seminterrato 70mq di cantina; i tre piani sono collegati fra di loro tramite scale con possibilità di creare un accesso carraio interrato. Esternamente vi è un area esterna di ca. 100mq indipendenti ottimale per creare un dehor. Completo di impianti, predisposizioni (anche x canna fumaria) , riscaldamento a pavimento e parcheggio pubblico nelle vicinanze. No spese condominiali.

OPPORTUNITÀ UNICA: Locale Commerciale con Due Appartamenti Indipendenti

Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Ti presentiamo un complesso versatile e strategico che unisce uno spazio operativo di ampia metratura a due unità abitative indipendenti!

Il Locale Commerciale (360 mq totali)
Al piano terra si sviluppa un generoso locale commerciale di 200 mq + ulteriori 120 mq ubicati al piano interrato. Grazie alla sua metratura importante e alla disposizione funzionale, lo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso: dallo showroom al laboratorio, dallo studio professionale associato, studio commercialista, all'attività di vendita al dettaglio. La visibilità e l'ampiezza lo rendono il motore ideale per il tuo business.

Le due unità abitative
Inclusi nella proprietà, troviamo due appartamenti distinti, ideali per chi desidera vivere accanto al proprio lavoro o per generare una rendita costante tramite la locazione:
Il Bilocale (55 mq): Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per una coppia, un single o come ufficio privato.
Il Trilocale (70 mq): Un appartamento più spazioso e luminoso, ideale per un nucleo familiare o per collaboratori.

Perché scegliere questa proprietà?
Massima Versatilità: Puoi gestire la tua attività e abitare nello stesso contesto, eliminando tempi e costi di spostamento.
Indipendenza: Un unico pacchetto immobiliare che offre autonomia totale.
Una soluzione rara sul mercato, capace di rispondere a esigenze lavorative e abitative nello stesso istante.

Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita privata a questo complesso multifunzionale!

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione ufficio sito al piano primo di un palazzo storico del XIV secolo. L'ufficio si dispone su c. a. 180mq suddivisi in 4 stanze principali e gode di un terrazzo di c. a. 100mq. Completo di servizi doppi, docce doppie, riscaldamento autonomo e due entrate che permettono un eventuale divisione. No spese condominiali.

A Gussago, nella piazzetta S. Lorenzo ubicata nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 65 mq suddiviso in due locali ed un cortile sul retro privato di circa 50 mq. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di 2 pompe di calore elettriche, una per ogni ambiente. Vi è un servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.

L’immobile proposto in locazione è situato lungo la strada statale che collega Tormini a Gavardo, più precisamente in via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi Superficie commerciale di 57 mq, l’unità si presenta attualmente frazionata, ma verrà consegnata in configurazione open space. -vetrina fronte strada -doppio ingresso Servizi igienici: servizio igienico a norma disabili. Impianti: impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante -il riscaldamento è garantito da termosifoni, mentre per il raffrescamento è presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore. -la caldaia è stata recentemente revisionata. Accessibilità: parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri Canone di locazione mensile pari a € 550,00, non soggetti a IVA. Garanzie: deposito cauzionale pari a tre mensilità. Le spese condominiali ammontano a circa € 250,00 annui. Disponibilità: l’immobile è disponibile a partire dal 01/06/2026, con possibilità di anticipare la consegna in base alle esigenze. Villanuova sul Clisi gode di una posizione strategica, situata all’inizio della Valle Sabbia e nelle immediate vicinanze del Lago di Garda e di Salò. Il territorio comunale è attraversato da nord a sud dalla strada statale Gardesana, che garantisce un collegamento diretto con la città di Brescia. Il commercio locale beneficia del costante flusso veicolare, che nel tempo ha favorito lo sviluppo di centri direzionali e commerciali. Il paese rappresenta il terzo centro per importanza della Valle Sabbia ed è particolarmente frequentato grazie alla presenza di numerosi servizi e uffici pubblici. La favorevole posizione ha contribuito alla crescita e al consolidamento di molteplici attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito a Castiglione Delle Stiviere (MN), precisamente in via H. Dunant. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie divisa da pareti di circa 255 mq con annesso magazzino/deposito al piano interrato di ulteriori 50mq. Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che illuminano e rendono accogliente l’ambiente. La soluzione presenta: - 14 locali; - 2 vetrine; - Portineria/reception; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Internet banda larga; - Accesso carraio; - Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; - Diversi posti auto esterni alla soluzione; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione negozio inserito in compendio commerciale fronte strada con superficie interna di circa 75 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via G. Mazzini. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Affaccio interno; - Spese condominiali € 3000 annui; - Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Internet banda larga; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Luci ed uscita di emergenza; - Open space; - Cablato; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione negozio inserito in compendio commerciale fronte strada con superficie interna di circa 110 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via G. Mazzini. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 1 Vetrina; - Spese condominiali € 4800 annui; - Affaccio interno; - Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Internet banda larga; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Luci ed uscita di emergenza; - Open space; - Saracinesca automatica; - Cablato; - Posti auto esterni. L’immobile si presenta come una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze operative. Ideale per chi cerca un locale in contesto ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

Negozio di 60 mq diviso in due ambienti con predisposizione canna fumaria, in Via Repubblica a Lonato del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano terra nel centro storico di Lonato del Garda. Ubicazione: L’immobile si trova in Via Repubblica a Lonato del Garda (BS), vicino alle poste e a pochi passi dalla piazza principale con tanto di parcheggio nelle vicinanze. Composizione: La soluzione ha una metratura complessiva di 60 mq, diviso in due ambienti. Il primo ambiente è di circa 35 mq, mentre il secondo ambiente, posizionato sul retro è di circa 25 mq. Sul retro dell’immobile è anche presente un bagno con antibagno. Locale dotato di doppio accesso sui due lati della strada essendo l’immobile ad angolo. Impianti: L’immobile è riscaldato tramite termoconvettori. L'immobile dispone di predisposizione di canna fumaria. Canone: il canone di locazione ammonta ad Euro 750,00 soggetto ad IVA, non sono presenti spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.

AFFITTANSI in SESTO San GIOVANNI in Centro storico, Via Cavallotti angolo Via Curiel; ampio negozio con plurivetrine esposto su tre lati. un servizio igienico a norma disabili. Compreso nella locazione, magazzino di ulteriori 45 mq. al piano interrato. Ex istituto bancario. Consegnato con impianto autonomo di riscaldamento/raffrescamento.

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo negozio commerciale di circa 90 mq in affitto, situato al piano terra, ideale per attività che necessitano di alta visibilità e facile accesso. L’immobile dispone di ampie vetrine fronte strada, perfette come vetrina espositiva e per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende il locale comodo e accessibile sia per la clientela che per il personale. Canone di locazione: € 1.000 mensili 3 mesi di cauzione Pagamento della rata mensile anticipata Ideale per: Attività di rivendita al dettaglio Showroom e vetrine espositive Studi professionali Uffici aperti al pubblico Attività di servizi Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Piano terra Vetrine fronte strada Posizione centrale Ottima visibilità Parcheggi disponibili nelle vicinanze Soluzione ideale per chi cerca un negozio in affitto in centro paese, con forte passaggio pedonale e veicolare, perfetto per avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 85 metri quadrati e 50 metri quadrati di magazzino situato al seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 85 metri quadrati ed è situato al piano terra di una costruzione che si sviluppa su due livelli. La soluzione presenta un open space ed è inoltre dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. Possiede l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, quello elettrico e quello di illuminazione. L'immobile dispone anche di un antincendio a idranti e a pioggia. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel centro di Inzago, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda si trova a circa 10 minuti di auto.

ANCHE IN VENDITA AD € 60.000. A ridosso della SS11, al semaforo prima del bar – pub “Colombo”, su strada di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo, in AFFITTO, locale commerciale di ca 60 mq al Piano Terra con servizio. Il negozio è dotato di vetrina su strada, molto visibile, e stanza sfruttabile come magazzino oppure come ampliamento dell’area di vendita; disponibile nel breve, gode di posto auto all’interno del cortile. Ideale per negozi di vendita, data la presenza di numerosi parcheggi a due passi dall’immobile.

In posizione centrale, nella zona di Via Dei mille, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 110 mq. L'immobile dispone di quattro ampie vetrine fronte strada dotate di serranda elettrica. La soluzione è composta da unico locale open space dotato di servizio igienico, tramite scala interna si raggiunge una zona soppalcata di circa 23mq. Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di mettere pompa di calore. L'altezza del negozio è di circa 5 mt. Non vi sono spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è caratterizzata da una forte visibilità, su strada ad alto scorrimento pedonale e automobilistico. A pochi metri dalla stazione e dalla metropolitana.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in locazione un ampio Laboratorio con porzione di negozio per un totale di 150 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi versatili suddivisi in quattro locali, ideali per diverse attività commerciali. Canna fumaria. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con due bagni. La posizione strategica nel comune di Azzano San Paolo assicura visibilità e facile accesso, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in locazione un ampio negozio di 150mq al piano terra con 3 vetrine su strada. Forno a legna. No spese condominiali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. La posizione strategica nel comune di Azzano San Paolo offre visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione interna, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da considerare per chi cerca un locale versatile e ben posizionato.