Negozi in affitto in Lombardia Pag. 34

PONTERANICA - Proponiamo in affitto negozio di 135 mq, fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale, con ottima visibilità grazie alle 3 ampie vetrine e l'ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Superficie di circa 135 mq con annessa sala riunioni, ripostiglio, 2 bagni e locale tecnico Ingresso indipendente Posizione fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale Parcheggio adiacente Attività limitrofe importanti Spese condominiali circa € 1.190 annue Riscaldamento autonomo mediante pompe di calore (funzionano anche come aria condizionata) Categoria catastale C/1 Classe Energetica 'B' Condizioni contrattuali: Contratto commerciale 6 anni + 6 Canone mensile di € 1.000 + IVA Spese condominiali da suddividere in 12 rate (€ 100) e da versare al locatore assieme al canone (verrà eseguito opportuno conguaglio a fine anno locativo) Cauzione pari a 3 mensilità (€ 3.000) Obbligatorio stipulare adeguata assicurazione contro il rischio locativo Libero subito Note importanti: Non presente canna fumaria quindi non idoneo per ristorazione o pizzeria Non ammessa apertura bar L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali di vendita al dettaglio (abbigliamento, articoli sportivi, arredamento, elettronica), showroom ed esposizioni, uffici professionali, agenzie assicurative o di servizi, studi medici, poliambulatori, centri estetici e di benessere, nonché attività formative e didattiche. Grazie alla metratura e alla presenza di 3 ampie vetrine, è una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

PIAMBORNO: Nel cuore del comune di Piamborno, si propone in locazione un ampio spazio commerciale di circa 300 mq fronte strada di grossa percorrenza. Questo immobile offre una soluzione versatile per diverse attività commerciali/direzionali. La struttura si presenta con un layout funzionale, ideale per accogliere clienti e organizzare l'esposizione dei prodotti. E' dotato di ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e un'illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e luminoso. La posizione strategica nel centro del comune assicura un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Dispone di un'area parcheggio situata frontalmente, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Possibilità di prendere in locazione l'immobile frazionato.

Luigi Ottolini propone in affitto Situato al piano terra, questo locale dispone di una superficie totale di 150 metri quadrati su due livelli:
- al piano terra negozio di circa 90 mq;
- al piano interrato magazzino/deposito di circa 60 mq;
ideale per ospitare una vasta gamma di attività commerciali.

Con un unico locale open space ed un bagno, offre uno spazio flessibile e facilmente adattabile alle esigenze del tuo business.
Il locale vanta ben 3 vetrine, di cui 1 esposta sulla strada principale e 2 interne all'edificio, garantendo un'ottima visibilità, luminosità ed una forte esposizione verso l'esterno.

Questo è particolarmente vantaggioso per attività che desiderano attirare l'attenzione dei passanti. L'edificio in cui si trova il locale commerciale è composto da 4 piani in totale, garantendo una buona presenza in un complesso immobiliare completamente ristrutturato, un ambiente dinamico e vivace.

Inoltre, la posizione al piano terra facilita l'accesso e la fruizione da parte dei clienti senza barriere architettoniche. In sintesi, questo locale commerciale in locazione a Bergamo è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una posizione centrale e di alto passaggio, con un ampio spazio, una buona esposizione e bassi costi di gestione.

Non perdere l'occasione di investire in un locale dalle ottime potenzialità.

Per qualsiasi informazione chiama il (+39)3924774565 o scrivi una mail a ottolini@luigiottolini.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è un immobile ad uso commerciale con una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, interamente situata al piano terra di un edificio commerciale. L'unità si presenta come un ampio open space, molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una buona esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà un servizio igienico privato, l'impianto elettrico, l'impianto di illuminazione e un sistema di riscaldamento/condizionamento ad aria con funzionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel centro storico di Chiari, su una via di passaggio storico, ben collegato ai servizi cittadini, con buona visibilità e comodo accesso per i clienti.

PROPONIAMO BERGAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 140 mq, ideale per attività commerciali che cercano visibilità e spazio. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un ambiente versatile, adatto a diverse tipologie di business. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, mentre le ampie vetrine fronte strada permettono un'ottima esposizione dei prodotti. Gli interni sono ben distribuiti, con spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO !!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nella piazza principale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 80 metri quadrati suddiviso in 3 stanze, 1 ripostiglio e un disimpegno che porta al bagno - Disposto al piano terra di una struttura - 1 servizio igienico (non a norma disabili, ma con possibilità di crearlo) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, luci ed uscita di emergenza, predisposizioni per impianto di allarme e di videosorveglianza. La proprietà si impegna a realizzare l’impianto di riscaldamento e di condizionamento ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, attività di ufficio, studi professionali ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione, minimarket CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile o trimestrale - Spese condominiali di circa 700€ / annui - Immobile disponibile da subito

In Via Boccaccio, a due passi dalla stazione ferroviaria e MM1 MM2 Cadorna, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di 28 mq con una luce su strada. Servizio interno. Riscaldamento centralizzato.
Portineria giornaliera. Possibilità di food take away senza canna fumaria.

PASSIONECASA IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE A SERIATE : NEGOZIO DI 100 MQ. sito al piano terra con 4 VETRINE, suddiviso in 3 locali +bagno. Cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali minime. Richiesti 3 mesi di Cauzione : 2.550 euro 1 mensilita' : 850 euro Agenzia 15% canone annuo LIBERO SUBITO. SOLO REFERENZIATI!!! CLASSE ENERGETICA: F -180,23 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate. https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_t=ZN-8xKtC0Cu8lK&_r=1 www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_t=ZN-8xKtC0Cu8lK&_r=1 www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia autonoma. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

VIGEVANO zona C.so Milano - In contesto condominiale situato in posizione centrale, luminoso negozio di 65 mq, posto al PT con vetrina fronte strada, disposto su un unico piano oltre magazzino posto al PS. Composto da: un primo locale visibile dalla vetrina, due locali posti sul retro e bagno con antibagno. L’altezza dei locali è di circa 4 metri. Dal negozio si accede, mediante scala a chiocciola interna, al magazzino di 12 mq circa, con altezza di 3 metri. I due locali sono dotati di vetrate con porte di servizio, accessibili dalla strada privata e utili per carico e scarico. Posti auto condominiali. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito. Possibilità di acquisto a € 50.000 e € 2500 annui circa di spese condominiali. Spese condominiali pari a € 2.000 annui circa, incluso riscaldamento e acqua fredda. Finiture: datate ma in ordine, pavimenti in graniglia, bagno recente con antibagno. Classe energetica: E; EPgl,nren: 687,78 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

PAVIA Rif. 119 Viale Partigiani, in zona commerciale con buona visibilità, proponiamo locale commerciale/negozio categoria (C/1) di 84 mq, due vetrine, bagno. Libero subito. Termoautonomo. Classe energetica "C" EP gl,nren 443,86 - EPgl,ren 47,15 [kWh/m²a]. Ridotte spese condominiali. € 900,00/mensili. Solo inquilini referenziati, diversamente astenersi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Si propone in locazione un locale commerciale sito a Cremona, esattamente in Via Brescia. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 220 mq, di cui 45 mq posti al piano terra e gli altri 175 posti al piano interrato, l’unità è all’interno di un edificio composto da tre piani. Grazie alla distribuzione degli spazi e all’ampia metratura, l'immobile si presta perfettamente all’insediamento di attività come centri yoga, palestre, studi di danza o altre attività legate al benessere e al movimento. Caratteristiche principali: -Una vetrina fronte strada -Doppio ingresso -Locale spogliatoio con docce -Accesso disabili -Ventilazione meccanica -Impianto elettrico e di illuminazione -Affaccio esterno -Uscita e luci d’emergenza -SPESE CONDOMINIALI 100 € ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

VIGEVANO centro - In palazzina anni '60, negozio di circa 90 mq con due ampie vetrine fronte strada, composto da: ampio locale principale, ulteriori due locali, servizio e uscita in cortile sul retro. Il soffitto ha un’altezza di 4 mt. Parcheggio pubblico fronte negozio. Per l’affitto è richiesta una fidejussione bancaria di 1 anno. Possibilità di acquisto ad € 85.000. Riscaldamento centralizzato con valvole. Libero in 3 mesi circa. Spese condominiali pari ad € 3.000 annui circa, incluso riscaldamento. Finiture: datate ma in ordine. Pavimenti in marmo. Serrande elettriche. Viene consegnato tinteggiato. Classe energetica: F; EPgl,nren: 400,87 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

Nel cuore dell' Arco della Pace, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONA USCITA negozio di circa 180 mqdisposto su due livelli. Al piano terra vi sono circa 80 mq caratterizzato da due grandi vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e forte impatto commerciale su Corso Sempione. Al piano interrato di circa 100mq (20 mq adibiti a deposito),con permanenza di persone, pienamente fruibile, con WC, beneficia di quattro grandi aperture affacciate sull' intercapedine, che assicurano illuminazione naturale e areazione, migliorando la qualità e la versatilità degli spazio anche un utilizzo aperto al pubblico.
L' unità è stata interamente ristrutturata nel 2020 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Le caratteristiche distributive e impiantistiche rendono l' immobile idoneo ad ospitare attività di ristorazione e somministrazione, nonchè format affini nel settore Food e Beverage.
La presenza di ampio Dehors costituisce un ulteriore elemento di valorizzazione. La disponibilità è prevista a partire da Novembre 2026.
La zona, di fortissimo passaggio pedonale, soprattutto serale, rappresenta uno dei punti di ritrovo della Movida milanese, caratterizzata da numerosi ristoranti, Lounge Bar e locali rinomati di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su una superficie openspace di 125 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Gramsci 24. L’immobile in oggetto è ubicato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Deposito/magazzino di 70 mq; - 6 Vetrine che garantiscono luminosità naturale al locale; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento ed elettrico); - Doppio ingresso; - Affaccio esterno; - Servizio igienico; - 30 posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in Corso Vittorio Emanuele II. La soluzione è posta al piano terra e si estende su una superficie di 30 mq, suddivisa in due locali. Il contesto nel quale è collocato si distingue per la posizione centrale con forte passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - Due locali; -Completo di tutti gli impianti; - Altezza soffitto: 3,20m; - Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrina: 2; - Un servizio igienico; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Infissi in alluminio; - Affaccio esterno. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in locazione un negozio commerciale di ampia metratura, in zona ad alta densità residenziale e commerciale. Soluzione ideale per attività retail, showroom, servizi, studi professionali e tutte le attività che necessitano di massima visibilità, spazi funzionali e versatilità operativa. Carratteristiche principali: * Superficie totale di 300 mq, così suddivisa: * Piano terra di 200 mq, con 4 vetrine su strada, doppio ingresso * Piano seminterrato di 50 mq, collegato internamente, ideale per magazzino, deposito o area tecnica; * Piano primo di 50 mq, sempre collegato internamente, adatto a uffici, sala riunioni o area direzionale; * Area esterna privata di 50 mq, funzionale per esposizione esterna, carico/scarico merci; * Impianto elettrico a norma e illuminazione interna suddivisa già installata; * servizio da repristinare Requisiti economici: * 3 mensilità anticipate * Fideiussione bancaria pari a € 15.000,00

RHO – CENTRO, NEGOZIO DI 40 MQ, 2 VETRINE – ARREDATO Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. Piano terra. 1 locale open space al piano terra più locale magazzino. 2 Vetrine antisfondamento. Servizi igienici a norma per disabili. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. L’IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho offrendo un ottima visibilità, palazzina in opera di tipo civile. L'accesso da strada è consentito tramite un accesso dal cortile. E’ presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al negozio. Parcheggi pubblici in zona. Il NEGOZIO si presta ad attività di bar/pub/pasticceria/tabacchi, ha una superficie totale di 40 mq c.a. ed è composto da un ampio locale open space al piano terra molto luminoso grazie alla presenza di 2 vetrine. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, telefonico, dati, riscaldamento e condizionamento autonomo. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

Proponiamo in locazione un immobile di ampia metratura, con una superficie complessiva di 430 mq e numerose vetrine che garantiscono grande luminosità agli ambienti. -Superficie: l’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, così suddivisi: 310 mq al piano terra destinati a locale commerciale; 120 mq al piano interrato adibiti a magazzino, collegato esternamente tramite un accesso sul retro, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Il piano terra si presenta come un ampio open space, con una prima zona uffici suddivisa in tre ambienti. Questa area è collegata tramite un corridoio a una seconda zona uffici, composta da ulteriori tre locali delimitati da pareti in vetro. All’esterno sono disponibili numerosi posti auto, a ridosso della struttura, a servizio della clientela. -Impianti e servizi: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite sistema di ricircolo d’aria. È inoltre presente un blocco servizi con doppi bagni, conformi alle normative per l’accesso ai disabili, oltre ad antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Considerata la metratura, la distribuzione degli spazi e la visibilità garantita dalle vetrine, la soluzione si presta ad accogliere attività quali istituti bancari, centri medici e diagnostici, studi professionali o poli direzionali. Via Roma è una delle arterie principali del comune di Botticino. Situata proprio di fronte alla sede comunale. La via dispone di numerosi posti auto ad uso pubblico, facilitando l’accesso sia ai servizi comunali che alle attività presenti nella zona. È ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e circondata da una varietà di esercizi commerciali, che contribuiscono a renderla una zona vivace e funzionale.

Porta Venezia, e più precisamente in Viale Vittorio Veneto angolo Via Lecco, proponiamo in LOCAZIONE negozio di 130 mq circa con quattro vetrine su strada angolari. L'immobile è così composto: 70 mq. al piano terra e 60 mq di magazzino al piano interrato collegato con scala interna. Possibilità di ampio dehor esterno. Doppi servizi interni di cui uno adibito per disabili. Possibilità food SENZA canna fumaria. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Richiesta Buonuscita 80.000,00€ . Grande Visibilità

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il negozio è sito in Via Santa Maria nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90mq al piano terra con ampie vetrine. L’ingresso è garantito dall’interno della galleria. Dispone di doppio servizio igienico e antibagno. Impianti: L’ambiente è fornito di impianti di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori caldo/freddo. Richiesta economica: L'immobile è disponibile anche in vendita pari ad euro 400.000 soggetti ad iva, sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.100 annui circa. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio proposto in locazione ha una superficie interna di circa 205 metri quadrati, suddivisi su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in affitto possiede una metratura complessiva di 205 metri quadrati interni circa disposti su due livelli, così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 155 metri quadrati di locale commerciale open space con annesso un servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo, accessibile tramite scale, è presente un soppalco di circa 50 metri quadrati completo di comodo locale adibito a ripostiglio. Il negozio, avente altezza di circa 5 metri, risulta ben visibile alla clientela grazie alle cinque vetrine fronte strada di cui gode. Internamente la struttura dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d’impiantistica elettrica (18Kw) e d’illuminazione; completa la soluzione il sistema antincendio. L’immobile risulta essere in ottimo stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale sorge nel Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede oltre cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235).

Nel comune di Casarile, proponiamo in affitto un ampio negozio di 155 mq situato al piano terra all'interno di uno stabile di costruzione anni 2000. LIBERO SUBITO L'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli spazi, garantendo funzionalità e praticità. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una buona visibilità, trovandosi su una via di grande percorrenza, attirando l'attenzione dei passanti e creando un ambiente luminoso all'interno. La posizione strategica rende questo negozio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura moderna e ben mantenuta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato a Cremona, in Via Ghinaglia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuiti su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 20 mq, mentre il piano inferiore si estende per circa 230 mq. Il locale gode di ottima visibilità e buon passaggio veicolare, elementi che lo rendono ideale per attività commerciali che puntano sulla presenza su strada e sulla facilità di accesso per la clientela. Caratteristiche principali: -Una vetrina fronte strada -Canna fumaria -Aspirazione fumi -Ventilazione meccanica -Impianto elettrico e di illuminazione -Affaccio esterno -Locale spogliatoio con docce -Uscita e luci d’emergenza -Ascensore -Saracinesche automatiche -600 € spese condominiali annuali LIBERO DA 01 GENNAIO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

In Via Savona, nel cuore della zona Tortona e non distante dalla fermata metropolitana di Porta Genova e Sant'Agostino, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA CON CANNA FUMARIA (diamentro 30 cm) splendido negozio di 50 Mq circa con due vetrine su strada oltre servizio interno adibito per disabili e secondo ingresso sul retro dalla corte condominiale. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Buone condizioni interne.Cantina di pertinenza.
Libero subito. Grande visibilità