Negozi in affitto in Lombardia Pag. 37

Locale commerciale in locazione a Soncino – Via Milano Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 270 mq totali, ideale per attività professionali, direzionali o di rappresentanza, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Soncino, in Via Milano. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. È dotato di impianti completi e conformi, con finiture e dotazioni pensate per garantire funzionalità, accessibilità e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie totale: 270 mq Piano terra: 170 mq destinati a spazi operativi e di accoglienza Piano interrato: 100 mq ad uso archivio e deposito Distribuzione interna: cinque locali oltre a due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) Accesso e visibilità: Quattro ampie vetrine fronte strada Porta blindata con bussola Accesso disabili Impiantistica: Riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione già installato Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza Impianto dati cablato e connessione internet a banda larga Altri elementi tecnici: Altezza soffitti: 3 metri Infissi in acciaio Uscita di emergenza e luci di sicurezza Box auto di proprietà Contesto e ubicazione L’immobile è situato in una zona servita e facilmente accessibile di Soncino (CR), lungo Via Milano, arteria di collegamento a elevata visibilità e passaggio veicolare. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi aziendali che necessitano di una presenza rappresentativa sul territorio.

SAN FERMO: In località Cavallasca, fra il campo sportivo ed il parco giochi comunale, di fronte a numerosi parcheggi, proponiamo in affitto un locale commerciale. Dotato di ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un contesto condominiale, affiancato da altre diverse attività commerciali. È facilmente raggiungibile trovandosi in posizione centrale e non è distante dalla strada principale che collega con Como. È ampio circa 110 mq; il locale principale, dotato di due ampie vetrate a tutta altezza proprio fronte strada, larghe circa due metri l'una e tre metri e mezzo l'altra, occupa la superficie d circa 60 mq ed è pavimentato in ceramica: a seconda dell'attività che vi si svolgerà, potrebbe essere frazionato in locali più piccoli con pareti amovibili. Sul retro abbiamo un locale accessorio cieco, un ripostiglio, un altro locale dotato di finestra con affaccio sul giardino, il bagno ed un wc. È dotato di impianto di condizionamento con tre split posizionati nel locale principale. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell'interno, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria che ne rappresenta la suddivisione. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 70 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l’immobile si presenta tramezzato ed è così suddiviso: - tre locali ( ingresso, sala e disimpegno con servizio) - luminosità naturale garantita grazie all'installazione di una nuova vetrina che rende l'ambiente silenzioso evitando l'impatto acustico con l'esterno. - impianti base (luce,termico ed acqua) - un servizio igienico con doccia e finestra e un disimpegno utilizzabile come ripostiglio -parcheggi pubblici fronte immobile UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

A Torbole Casaglia, sulla strada principale del paese, proponiamo in affitto negozio ed attività di bar di circa 120 mq diviso in due locali, con un servizio igienico con antibagno per il personale, ed un ulteriore servizio uomo/donna messo a disposizione per la clientela. L'immobile verrà consegnato con bancone bar, tavolini e sedie, cucina attrezzata ed un ampio plateatico esterno, utilizzabile 365 giorni all'anno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite fan coil a soffitto. Le dimensioni del locale fanno sì che si possa insediare all'interno una piccola attività di ristorazione. Esternamente è presente un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale. Posizionato a pochi passi dalla Piazza principale del paese, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

Il locale commerciale in LOCAZIONE a Medolago si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile per avviare la propria attività.

Attualmente arredato e corredato per attività di ristorante pizzeria .

Situato in una zona strategica della città, gode di una grande visibilità grazie alla sua esposizione sulla strada provinciale.

Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere consegnato al nuovo proprietario senza alcun vincolo o inquilino presente.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare diverse attività commerciali.

Inoltre, sono presenti ben 6 bagni, garantendo comfort e comodità sia per il personale che per i clienti.

Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, un costo contenuto data la grandezza del locale e le sue numerose potenzialità.

Inoltre, l'edificio è dotato di ascensore e di un comodo parcheggio per i clienti.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e impianti a norma.

Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale offre un'ottima opportunità di visibilità e di attrarre una clientela numerosa e diversificata.

Se stai cercando un locale commerciale strategico e ben posizionato, non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in affitto un comodo negozio di circa 34 mq situato in prossimità del centro di Turbigo, una cittadina vivace con ottimi collegamenti ai principali servizi. Il locale è ideale per chi desidera avviare o spostare la propria attività; ha già ospitato un’attività storica di parrucchiere da donna, dimostrando il suo potenziale attrattivo e funzionale. Grazie alle basse spese condominiali di soli 40 euro al mese, mantenere attiva la tua impresa qui sarà conveniente sia dal punto di vista economico che pratico. Inoltre, essendo situato vicino alla piazza principale e ad altre attività commerciali locali, il tuo negozio beneficerà sicuramente dell’alta visibilità e del passaggio pedonale costante. La buona posizione ti offre vantaggi significativi: facile accesso ai trasporti pubblici ed eccellenti collegamenti stradali rendono questo immobile non solo attraente per i clienti promettenti ma anche facilmente raggiungibile dagli stessi fornitori. Non lasciarti sfuggire quest'occasione straordinaria! Contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Nelle vicinanze del centro di Assago comodo da raggiungere in quanto a breve distanza dalla MM2 di Assago e dalle tangenziali proponiamo in locazione negozio di 76 mq. Situato in contesto residenziale è composto da un unico ampio locale con doppia esposizione e un servizio; una scala a chiocciola conduce al piano interrato dove troviamo una spaziosa cantina attrezzata con scaffali e un box raggiungibile anche dall’esterno attraverso una rampa. La visibilità su strada è garantita da due ampie vetrine dotate di saracinesca. Riscaldamento autonomo. Ideale per studi professionali o medico- estetici. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT SI RENDE DISPONIBILE A UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

RHO ZONA-CENTRO, NEGOZIO DI 210 MQ – Contesto residenziale. Negozio di 210 mq. 5 vetrine. Open space. Servizio igienico. 3 Ingressi indipendenti. Piano terra. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Predisposizione rete dati. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 5 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 50 m. Parcheggio pubblico adiacente. L’IMMOBILE, si trova in zona residenziale, ubicata nel centro storico di Rho in una delle due vie principali della movida Rhodense che offre un ottima visibilità anche grazie alla presenza di 5 Vetrine. La proprietà si trova al piano terra dello stabile. Il NEGOZIO ha una superficie di 210 mq composta da un ampio locale open-space con servizio igienico. Sono presenti 5 vetrine di cui due apribili che rendono molto luminoso il locale. Pavimento gres porcellanato , porte in legno e finestre a doppio vetro. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico, telefonico e predisposizione rete dati per computer. Gli impianti sono da verificare LA ZONA L’immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 5 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 50 m.

SAN VITTORE OLONA - CENTRO - NEGOZIO OPEN SPACE DI MQ. 60 CIRCA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, UNA VETRINA. DISPONIBILE DA SUBITO. CANONE MENSILE EURO 700,00. RIF: 2330.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In ottima posizione in una zona di forte passaggio, con ampia visibilità e comodissimo parcheggio privato antistante, proponiamo in locazione negozio vetrinato con annesso laboratorio artigianale adatto per produzione alimentare con superficie complessiva di 280 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Posto al piano terra di una struttura moderna con finiture curate sviluppata su due livelli, l'immobile vanta doppi ingressi e ottima organizzazione degli spazzi, ben arieggiati e luminosi, pronto per l'uso e facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Nella parte frontale troviamo un negozio di 75 metri quadrati calpestabili, munito di 4 vetrine destinato alla rivendita, mentre nella parte retro troviamo un ampio laboratorio di 205 metri quadrati munito di blocco di doppi servizi igienici con spogliatoi e docce per il personale. L'unità immobiliare è autonoma dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico di tipo 380 con presenza di numerose calate, impianto di illuminazione LED e impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; inoltre l'immobile è munito di canna fumaria. La nostra proposta di locazione si presta per attività di produzione alimentare e vendita diretta di prodotti di fornerie, pasticceria, gastronomia, oppure ad attività ristorative, catering etc. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato fronte strada in via Lonato a Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica data la vicinanza alle scuole e il forte passaggio automobilistico. Presenza di ampio parcheggio privato per clientela.

RHO ZONA CENTRO, NEGOZIO DI 45 MQ + SOTTONEGOZIO/BOX -Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 80 mq di cui 40 mq di sottonegozio/box collegato da scala interna al locale, l'immobile offre un ampio locale open space che si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Costruito nel 1980, l'edificio mantiene un aspetto solido e funzionale. A completare l'offerta, un box e un posto auto riservato, che rappresentano un valore aggiunto per chi necessita di spazi di parcheggio privati. La posizione strategica e la visibilità su strada rendono questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale in una zona ben servita e facilmente accessibile.

Proponiamo in locazione negozio ristrutturato di mq 55 ca. al piano terra, in posizione ottima con forte passaggio sia pedonale che veicolare, visibile anche dalla circonvallazione. Canone annuo Euro. 24.000,00 ( pari a ca. 2.000,00 euro al mese) spese annue 2.400,00 ( pari a ca. 43,00 euro/mq. annui). E' dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Possibilita' di rilevare le attrezzature. Mezzi di collegamento: MM1-2 Loreto, filobus 90-91- tram. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 60,02. Rif.: NL425

SOLAMENTE PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DI € 1.200. DAL SECONDO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DA CONCORDARE. A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico. All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti. Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia. Possibilità di affitto a scaletta. CANONE SOGGETTO AD IVA.

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 270 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre una posizione ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un flusso costante di passanti. La struttura, ben mantenuta, presenta spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre l'interno luminoso e spazioso permette di creare un ambiente accogliente per i clienti. La disposizione degli spazi consente una gestione efficiente delle aree espositive e di servizio. Inoltre, la vicinanza a servizi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Perfetto per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle città più dinamiche della Lombardia. LIBERO DA SUBITO

Proponiamo in locazione prestigioso negozio di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space ad uso negozio con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pegio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso negozio, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso negozio con spazio magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Canone annuo Euro. 360.000,00 ( pari a ca. 30.000,00 euro al mese). Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NL413

All’interno del Centro Commerciale “Le Piazze”, primo complesso commerciale di Lecco, di 12000 mq, con negozi di primaria importanza e due piazze interne coperte, disponiamo da subito di negozio di 51,00 mq. Posizionato nel punto più strategico del complesso, in zona di forte passaggio, con ottime vetrine di ampie dimensioni e doppio ingresso, di cui uno di servizio, si compone di locale open space eventualmente modulabile, disimpegno, locale di servizio. A completamento dell’offerta, troviamo due posti auto coperti riservati a piano interrato servito da ascensore/montacarichi. Per la clientela sono presenti parcheggi coperti e scoperti (500 posti), elementi che contribuiscono a favorire il successo del Centro Commerciale. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro, a est della città di Lecco, è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, provenendo da Milano (SS36 Nuova Valassina) o da Sondrio (SS36 Lago di Como e dello Spluga/Stelvio) uscita Bione, si trova sulla direttrice Lecco-Bergamo. Spese di gestione annua circa € 5.000,00 oltre a relativa iva e comprendono: le spese consortili in merito alle parti comuni, vigilanza diurna e notturna, pulizie, manutenzioni, personale, commercialista, legale, cancelleria ufficio Direzione, ( riscaldamento e raffrescamento centralizzato ), acqua, energia ascensori, scale mobili, animazioni e relativi supporti pubblicitari, cartellonistica informativa, RSPP per prove EVAC e sicurezza CC, imposte SANMARCO, SCF, filo-diffussione gallerie, assistenza PC ufficio Direzione, assicurazioni CdA Consorzio. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

A Gardone Valtrompia in via G.Verdi, proponiamo in locazione negozio con superficie totale di circa 120 mq , la soluzione è situata al piano rialzato ed è costituita, da un locale open space con retro e servizio igienico e da un box auto al piano interrato. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e termoconvettori. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine con doppio ingresso pedonale e si trova su strada secondaria in zona residenziale. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali. Possibilità anche di acquisto ad € 69000+IVA.

Bergamo In zona prossima al centro proponiamo in locazione ampio locale commerciale disposto su due livelli per un totale di 310 mq, di cui 155 mq al piano terra e 155 mq al piano interrato, collegati da scala interna. L’immobile è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie a 7 vetrine, di cui sei affacciano su due vie principali e una su una galleria interna, garantendo un’ottima esposizione e passaggio pedonale. Entrambi i livelli sono accessibili direttamente anche dall’esterno, offrendo flessibilità di utilizzo e praticità logistica. Il piano interrato è finestrato, godendo quindi di luce naturale, ed è perfettamente agibile per uso commerciale o espositivo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Presente un blocco servizi igienici con tre bagni. Ideale per attività che necessitano di ampia metratura, visibilità e funzionalità.

LOCALE COMMERCIALE ADATTO PER BAR/RISTORANTE MONZA proponiamo la locazione commerciale di negozio con 4 vetrine posto in centro città. La struttura è adatta per l'avvio di attività quale bar/ristorante. Si tratta di locale open space dalle generose dimensioni, secondo locale adibito a cucina, oltre a tre bagni, uno a disposizione del personale e due per la clientela. Oltre all'ingresso principale si trova un secondo ingresso sul retro dell'edificio. L'immobile è disposto su due livelli, utilizzabile come magazzino inoltre è presente uno spazio dietro la cucina. Richiesta euro 3.500 mensili. Rif. annuncio 1389. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it - INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

A Sarezzo, sulla strada statale che conduce a Lumezzane, in prossimità della futura uscita autostradale, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa in un locale open space con travi in legno a vista ed è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, ideale per essere adibita a parcheggio. L’accesso avviene tramite un ingresso pedonale fronte strada. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e con predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività di bar o tavola calda. Inoltre, vi è la possibilità di locare, con canone ancora da definire, un B&B al piano primo. Grazie alla sua posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare, il negozio gode di ottima visibilità. La zona è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un elevato flusso di clienti.

In zona LAMARMORA proponiamo in affitto un negozio con superficie totale di circa 100 mq con una cantina di circa 60 mq al piano interrato dalla quale si accede dall'esterno. L'immobile è suddiviso in 4 locali al piano terra con altezza di mt 3. Il negozio è caratterizzato da tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul parcheggio. Il riscaldamento tramite caloriferi è centralizzato, mentre il raffrescamento è assente. Gli impianti elettrici sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e la richiesta per la locazione è di € 1.000 mensili.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito a Trigolo, più precisamente in Via Roma. La soluzione in oggetto presenta una vetrina fronte strada e un doppio ingresso, garantendo visibilità ed accessibilità. Il locale si estende su una superficie di circa 180 mq disposti al piano terra, di cui 50 mq circa ad uso deposito. A completare la proprietà un cortile di circa 125 mq. Caratteristiche: Superficie locale: 100mq circa; Superficie cucina: 30mq circa; Superficie deposito: 50 mq circa; Superficie cortile esterno: 125 mq circa; Tre locali; Completo di tutti gli impianti; Altezza soffitto: 2,90m; Una vetrina fronte strada; Doppio ingresso; Infissi in alluminio; Due servizi igienici di cui uno a norma disabili; Luci di emergenza; Svariati posti auto esterni Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Trigolo (CR), in via Roma, una delle arterie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben frequentata e rappresenta un punto strategico sia per residenti che per chi transita da e verso i centri vicini. Vantaggi logistici Via Roma collega direttamente il centro abitato con le principali vie di comunicazione locali. Trigolo è situato in posizione centrale rispetto a Crema, Soresina e Castelleone, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Inoltre, la vicinanza alla SP27 e alla SP498 garantisce un rapido accesso alla rete stradale provinciale, facilitando lo spostamento di clienti, fornitori e merci. Ulteriori punti di forza Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze Presenza di altre attività commerciali e servizi pubblici nella zona Contesto tranquillo ma dinamico, ideale per avviare o espandere un’attività

"FILOSOFIA", classe energetica G - EP gl, nren 370.47 kWh/m2 anno. In Milano, via Delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM, il negozio proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 1.280 (1.100 canone + 180 spese) mensili, misura 47 mq. catastali, è sito al piano terra fronte strada, giusto alla sinistra dell'accesso del palazzo d'epoca, dove attualmente le facciate sono in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero SUBITO. Consistente in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come negozio, (salvo che vi sia la necessità di disporre di canne fumarie, non disponibili e non realizzabili o di altri bagni che ridurrebbero lo spazio a disposizione) che come ufficio. Il negozio è stato restaurato e, oltre all'ampio e luminoso open space dotato anche di una finestra sul fondo, dispone anche di un piccolo bagno con antibagno e di un soppalco ad uso deposito con scala interna. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono piastrelle di graniglia policrome dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è tranquilla, ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Il negozio si trova in un bel quartiere residenziale che dispone di tutti i principali servizi e non è eccessivamente lontano dal centro città. Passeggiando lungo i bei viali signorili della zona, troviamo numerosi locali di tendenza ma anche spazi verdi, parchi e luoghi di cultura. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia delle parti comuni e rotazione sacchi. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata.

Salone di Parrucchiere donna-uomo arredi inclusi. Ampio salone di complessivi 110 mq. commerciali per la zona parrucchiere, situato in posizione centrale a Cesano Maderno (inizio Corso Roma, vicino a via Volta), con rifiniture di pregio, arredato e pronto per accogliere l'attività di parrucchiere donna-uomo senza necessità di investimenti. Curato nel dettaglio, il salone combina arredi di pregio con un design molto attuale, progettato per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Dotazioni principali: • Postazioni di lavoro ampie e funzionali, attrezzate con elementi di qualità e un layout ottimizzato per garantire un’esperienza lavorativa dinamica con flessibilità d'uso in più postazioni contemporaneamente. Gli spazi ampi permettono anche una sezione barber uomo. • Lavanderia di servizio, fondamentale per la gestione operativa, e impianti certificati a norma. • Servizio igienico a norma H, pensato per essere pratico e accessibile. • Ripostiglio integrato, ideale per l’organizzazione e lo stoccaggio. • l'immobile è privo di spese condominiali, inserito in una palazzina autonoma, con obbligo della sola pulizia del retro esterno e rappresenta una eccellente soluzione per avviare o trasferire l'attività di parrucchiere donna-uomo in uno spazio funzionale, elegante e pronto all’uso senza spese condominiali; • termoautonomo con bollitore di accumulo acqua calda ed impianto di aria condizionata; Escluso dal presente annuncio, ma eventualmente se d’interesse, vi è anche una zona estetica disponibile nel retro con due cabine separate, per ampliare i servizi con trattamenti estetici. La zona parrucchiere donna-uomo è indipendente dalla zona estetica. Il prezzo di locazione si riferisce al salone di parrucchiere , eventualmente valutabile in aggiunta la zona estetica in quanto attualmente è già di interesse ad altra estetista molto referenziata; .L'ambiente è ampio, pratico, elegante e professionale, studiato da professionisti e destinato a professionisti del settore con grandi potenzialità di flessibilità d'uso ed economiche. Richiesta euro 1180,00 mese