Negozi in affitto in Lombardia Pag. 38

Su Via Chiusure, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 130mq distribuiti in tre locali e servizio igienico.. Dotato di 3 verine che donano luminosità e visibilità all’immobile e consentono l’accesso. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Ideale per attività che necessitano di visibilità e di una sede comoda, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dal centro città. Canone soggetto a IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Lonato del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 76 metri quadrati, con servizio igienico e impianti di riscaldamento e raffrescamento. Situato in posizione di forte passaggio pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lonato del Garda, In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un ampio e luminoso negozio al piano terra, della superficie di circa 76 metri quadrati. L'immobile si compone di due locali open space ben distribuiti, facilmente modulabili secondo le esigenze, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Presenza di doppi servizi igienici che rappresenta un valore aggiunto, garantendo funzionalità e praticità sia per la clientela sia per il personale. Il locale è completo di impianto elettrico a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione dell’anno. Le due vetrine fronte strada conferiscono ottima visibilità, oltre a garantire luminosità naturale durante tutto il giorno. A completamento della proposta, l’immobile dispone di numerosi posti auto esterni, che agevolano l’accesso e la sosta sia per i clienti che per gli operatori dell’attività. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e con alta visibilità, a pochi minuti dal centro di Lonato e dalle principali arterie stradali. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda, il negozio in locazione situato in Via Repubblica, zona di forte passaggio pedonale. La posizione strategica rende questo immobile ideale per attività commerciali di vario tipo, grazie alla vicinanza a numerosi negozi, a pochi passi dal centro del paese.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 750 mq posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Lonato del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di 750 mq, interamente disposti interamente su piano terra. È possibile frazionare il locale in due ambienti speculari di 375 mq, con accessi e impianti indipendenti. Inoltre è possibile annettere degli spazi interrati accessibili direttamente dall’interno del locale fino a 300 mq. Sono presenti altre pezzature, le quali partono da 375 mq sino ad arrivare a 1.425 mq. Impianti: Il locale è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, in caso di frazionamento gli impianti verranno resi indipendenti. Prezzo: l’importo richiesto per la locazione, con i locali messi a nuovo ammontano ad euro 10.350,00 oltre IVA, oltre a delle spese condominiali in copertura della tenuta del complesso. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

A Lumezzane in zona Sant'Apollonio,sito all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 220mq distribuiti al piano terra in un grande locale open space e due locali più piccoli. I bagni sono da realizzare. L'immobile vanta elevata luminosità conferita grazie alle 4 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1500 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrici , idraulici e di illuminazione sono da verificare. Ideale per chi necessita di alta visibilità e di una zona facilmente raggiungibile. Il canone di locazione richiesto ammonta a 500 euro per il primo anno, 1.000 euro per il secondo anno e 1.500 euro dal terzo anno a regime.

Centro città e adiacente alla piazza Garibaldi, uffici comunali e scuole, proponiamo ampio spazio commerciale di ex istituto bancario. La posizione è in zona fortemente commerciale e dispone di massima visibilità. Inserito fronte strada al piano terra di un recente complesso condominiale, dispone di cinque vetrine con recenti serramenti in metallo e vetro camera. Locale principale open space facilmente divisibile con affaccio interno mediante finestre supportate da inferriate di sicurezza. Ulteriore locale con box in vetrata e corridoio che conduce a locale tecnico, locale server, doppi servizi a norma per diversamente abili, e locale ufficio a completamento. Superficie lorda a pavimento di circa 260 mq con altezza interna mt 2,95. Impianto elettrico a norma con quadro sezionato e completo di cablaggio rete, presente illuminazione in tutti i locali. Canalizzazione aspirazione e ricircolo d'aria, riscaldamento a pavimento con centrale termica condominiale ma gestibile da termo-valvole autonome. Possibilità di frazionamento grazie alla presenza di impianto già predisposto ed al triplo ingresso. Ambienti climatizzati mediante condizionatori con split interni per raffrescamento. Locale cantina al piano interrato annesso. Ideale per studi tecnici associati, spazi coworking, uffici in genere e grosse rivendite al dettaglio. Libero subito. Categoria catastale A/10. Contratto commerciale a regime iva di anni 6+6. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

BERGAMO: Proponiamo nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 75 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO !

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq circa. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è dotata di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi rende questo negozio una scelta pratica per clienti e dipendenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione luminoso ufficio di 120 metri quadrati con servizi igienici, posto al piano terra di un centro direzionale posizionato sula principale asse commerciale di Castiglione delle Stiviere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso polifunzionale si sviluppa su tre piani fuori terra dove insistono unità immobiliari adibite a studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale, e un piano interrato dove sono presenti parcheggi coperti e garage. Internamente, la distribuzione degli spazi si presenta open space con due tramezze in cartongesso facilmente personalizzabile con pareti in vetro, una piccola zona adibita a magazzino/archivio con un ingresso indipendente e un blocco di servizi con bagno e antibagno. L'ufficio è autonomo dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione a soffitto con faretti LED, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ideale per studi professionali, showroom, uffici di rappresentanza, l'ufficio sarà disponibile da luglio 2025. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una palazzina moderna, ben tenuta ubicata sull'arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere, comoda e facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un negozio con superficie di circa 120 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in affitto misura complessivamente circa 140 metri quadrati: 120 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. È situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in otto stanze ed è dotata di un servizio igienico privato. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bergamo, vicino alla Strada Statale SS342 che collega l'immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione una soluzione caratterizzata da n. 2 locali commerciali per un totale di 110mq. La superficie complessiva della soluzione proposta è così caratterizzata: -Un primo locale commerciale di 45 mq con ampia sala open space, una piccola cantina al piano interrato e servizio igienico. -Un secondo locale commerciale di 65 mq diviso in n. 4 locali con una piccola cantina al piano interrato e doppi servizi igienici. Entrambi dispongono di vetrina fronte strada e di impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione può essere ceduta comprensiva di arredamento ed è disponibile anche in vendita ad Euro 120.000,00. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

PROPONIAMO Nel cuore del comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 275 mq, costituito da 115 mq su piano e 160 mq al piano -1, tutta la metratura è commerciale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben servita. L'immobile si presenta con una pianta spaziosa e versatile, adatta a diverse tipologie di allestimenti e personalizzazioni. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale eccellente e un'ottima esposizione per i prodotti. La struttura è dotata di servizi igienici al piano inferiore e di un comodo accesso per il carico e scarico merci. La vicinanza a parcheggi pubblici e mezzi di trasporto rende questo spazio commerciale facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità unica per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato nel dinamico contesto urbano di Bergamo. Spese condominiali 5000 euro annui, comprese di riscaldamento a pavimento. LIBERO DA SUBITO !

PROPONIAMO Nel cuore di Albano Sant'Alessandro, proponiamo in locazione un negozio di 80 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile offre uno spazio versatile e ben distribuito, adatto a diverse tipologie di esercizi. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, favorendo così l'attrattività del punto vendita. L'interno è caratterizzato da un'ampia area principale, facilmente personalizzabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. La presenza di ampie vetrine permette un'illuminazione naturale ottimale e offre un'ottima esposizione per i prodotti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi ESCLUSIVI della proprietà, facilitando l'accesso per i clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale in una posizione di rilievo. LIBERO DA SUBITO !

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. Le attività possibili all'interno dell'immobile sono attività ristorative e di somministrazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

Proponiamo in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato, situato a Ghedi (Bs) in Via Piave. L’immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, ideale per attività che necessitano di grande esposizione. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 100 mq ben distribuita con quattro locali interni, adatti a molteplici usi; - 2 servizi igienici, di cui uno a norma di legge; - Laboratorio sul retro, dotato di canna fumaria, perfetto per attività artigianali o preparazione alimentare; - Completo di impianti (illuminazione,elettrico,riscaldamento e raffreddamento) e finiture moderne. - Saracinesche manuali; - Numerosi posti auto lungo le vie adiacenti. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, versatile e pronto all’uso. Disponibilità immediata. La zona in cui è collocato è una zona residenziale ad alto passaggio veicolare e pedonale. Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 70 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. L’immobile ha la canna fumaria ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pontirolo Nuovo, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP143 e la Strada Provinciale SP141, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa quindici parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

RHO - CENTRO, NEGOZIO DI 235 MQ – Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. 4 Vetrine antisfondamento. Piano terra. 7 locali al piano terra. 1 Servizio igienico a norma per disabili. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. L’IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho in zona residenziale, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 4 vetrine che offre un’ottima visibilità su una delle vie centrali del centro storico di Rho. L'accesso è consentito da strada mediante una delle 4 vetrine. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 235 mq ed è composto da 7 locali che risultano luminosi grazie alla presenza di 4 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio. E’ presente 1 servizio igienico ed 1 locale ripostiglio. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, telefonico, dati, riscaldamento e condizionamento autonomo. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

Nel cuore di Voghera, all'interno di uno degli edifici più emblematici della città, proponiamo in affitto un immobile commerciale situato nel prestigioso Palazzo Storico della famiglia Cavagna-Sangiuliani, risalente all'anno 1000. L'immobile ha beneficiato di una meticolosa e recente ristrutturazione che ne ha esaltato la bellezza e l'eleganza, mantenendo intatto il fascino storico e conferendo al contempo tutti i comfort moderni. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 90mq, suddivisi in una zona principale, perfetta per l'esposizione o l'attività commerciale, oltre a bagno e zona caldaia. Pavimento in marmo perlato di Sicilia di qualità aurea, che conferisce un'atmosfera lussuosa e raffinata. Lastre in serpentino monumentale per una finitura esclusiva e di prestigio. Due ampie vetrine anti-sfondamento (150mx3,30m e 180mx3,30m) e una porta vetro, che garantiscono una visibilità straordinaria e un'ottima luminosità naturale. Impianti completamente rifatti nel 2007, rispondenti alle normative e con impiego delle migliori tecnologie. Riscaldamento autonomo e condizionatore per un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile è ideale per ogni tipo di attività commerciale grazie alla sua posizione centrale, alla qualità dei materiali e alla sua perfetta funzionalità. Non perdere questa opportunità unica di lavorare in un contesto di storia, eleganza e innovazione! Per informazioni e visite, contattaci subito!

Proponiamo in locazione negozio di mq 195 ca. completamente ristrutturato sito in stabile di prestigio posizionato nel quartiere storico di Milano. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Negozio suddiviso su due piani e soppalcato, con pavimento in marmo e gres, cablato, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 71,15. Rif.: NLCR076

Bergamo Valtesse, al confine con Ponteranica, in zona di forte percorrenza veicolare, proponiamo in affitto ampio negozio di Mq. 150 con due vetrine La soluzione è collocata in un contesto di sole 3 unità, senza spese condominiali. La composizione interna è come segue: al piano terra ampio locale di Mq. 150 con un bagno e una cantina/ripostiglio al piano interrato. Posti auto scoperti disponibili all'interno della proprietà, anche per i clienti. Possibilità di locazione anche del piano primo collegato internamente in cui troviamo un altro ampio locale unico di Mq. 105 con due servizi. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' MEDIAZIONE AGENZIA 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

"FILOSOFIA", classe energetica G - EP gl, nren 370.47 kWh/m2 anno. In Milano, via Delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM, il negozio proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 1.280 (1.100 canone + 180 spese) mensili, misura 47 mq. catastali, è sito al piano terra fronte strada, giusto alla sinistra dell'accesso del palazzo d'epoca, dove attualmente le facciate sono in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero SUBITO. Consistente in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come negozio, (salvo che vi sia la necessità di disporre di canne fumarie, non disponibili e non realizzabili o di altri bagni che ridurrebbero lo spazio a disposizione) che come ufficio. Il negozio è stato restaurato e, oltre all'ampio e luminoso open space dotato anche di una finestra sul fondo, dispone anche di un piccolo bagno con antibagno e di un soppalco ad uso deposito con scala interna. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono piastrelle di graniglia policrome dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è tranquilla, ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Il negozio si trova in un bel quartiere residenziale che dispone di tutti i principali servizi e non è eccessivamente lontano dal centro città. Passeggiando lungo i bei viali signorili della zona, troviamo numerosi locali di tendenza ma anche spazi verdi, parchi e luoghi di cultura. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia delle parti comuni e rotazione sacchi. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Malagnino, precisamente in via San Giacomo. Il locale è sito al piano terra di un complesso a tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 455 mq di cui 285 mq destinati a locale commerciale, 35 mq di deposito, 35 mq di cortile e 100 mq di zona plateatico. Il locale è stato ristrutturato nel 2010. L’immobile viene locato compreso di mobilio. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 2,80 m; - Saracinesche automatiche; - Porta blindata; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizi igienici; - Spogliatoio; - Cucina; - Uscita/Luci d’emergenza; - Impianto d’allarme; - Videosorveglianza; - Deposito; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Malagnino si trova a pochi km dal comune di Cremona, in Lombardia, abitato da 1.719 abitanti. Paese di forte passaggio automobilistico in quanto si trova adiacente alle principali strade di collegamento del territorio ed al casello autostradale A21 Brescia-Torino-Piacenza.

Proponiamo a Bergamo Nel cuore della località di Malpensata, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 220 mq. L'immobile offre una spaziosa superficie suddivisa in quattro locali distinti (all'evenienza si possono togliere creanbdo un ampio open space) ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze operative. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendo questo negozio una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita. La struttura, pur mantenendo le caratteristiche originali, offre la possibilità di personalizzazione per rispondere alle specifiche necessità del conduttore Compreso di servizi e una cantina di circa 100 mq al piano interrato LIBERO DA SUBITO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in locazione un ampio negozio di 750 metri quadrati, situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. L’immobile può altresì essere frazionato in due moduli, ciascuno da 375 metri quadrati circa, con la possibilità di prendere in locazione metà della metratura; entrambe le campate dispongono di accesso e uscita indipendenti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2025, è stato concepito per offrire un ampio e funzionale spazio commerciale. La sua distribuzione interna consente una grande versatilità, permettendo l'adattamento a diverse esigenze imprenditoriali. Complessivamente, l'area disponibile è di 750 metri quadrati, interamente dedicata a superficie commerciale. È possibile frazionare il negozio in due moduli, ciascuno di 375 metri quadrati, con accessi e uscite indipendenti per ogni unità. Presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e i lavori sono previsti per essere completati entro i prossimi due mesi, è’ dunque possibile personalizzare gli spazi a seconda delle necessità. La soluzione offre, inoltre, un ampio parcheggio, che garantisce un comodo accesso e facilita la sosta per la clientela, un vantaggio non indifferente, soprattutto in un contesto commerciale. È inoltre disponibile, separatamente, un piano interrato di 4.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Lonato del Garda rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è situato in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale, con una buona visibilità e accessibilità da strade principali. La vicinanza a infrastrutture, servizi e altre attività commerciali rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca un punto di riferimento commerciale in una località dinamica e in crescita.

In affitto a Milano, Negozio con 2 Luci di mq. 65 ca. al piano terra. Canone annuo Euro. 170.000,00 ( pari a ca. 14.166,00 euro al mese), spese annue 5.500,00 ( pari a ca. 84,00 euro/mq. annui). Negozio composto un unico grande locale, completamente ricoperto di boiseries antiche, con tre vetrine interne e due armadi, pavimento in seminato veneziano, lampadario centrale con due grandi appliques di ferro battuto. Completano il negozio uno sgabuzzino e un bagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Negozi presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NLJJ001

Lissone: Nel cuore del centro cittadino, in zona di forte passaggio pedonale, a due passi dai mezzi e dai servizi di prima necessità proponiamo in locazione uno splendido negozio di recente costruzione con tre vetrine fronte strada. La soluzione è posta al piano terra ed è così composta: all'ingresso troviamo un ampio e luminoso ambiente open-space (circa 100 mq) completo di 4 vetrine fronte strada oltre ai servizi. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un comodo spazio di circa 50 metri sfruttabile come deposito/archivio. Il canone di locazione richiesto è di € 1.200,00 mensili L'immobile è accatastato come C/1 e si presenta in ottimo stato, la costruzione del contesto risale al 2004. Disponibile anche in vendita ad € 239.000,00 L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell'intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità