Negozio in Affitto, Via Ramera 104, Ponteranica

Descrizione

PONTERANICA - Proponiamo in affitto negozio di 135 mq, fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale, con ottima visibilità grazie alle 3 ampie vetrine e l'ingresso indipendente.

Caratteristiche principali:
Superficie di circa 135 mq con annessa sala riunioni, ripostiglio, 2 bagni e locale tecnico
Ingresso indipendente
Posizione fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale
Parcheggio adiacente
Attività limitrofe importanti
Spese condominiali circa € 1.190 annue
Riscaldamento autonomo mediante pompe di calore (funzionano anche come aria condizionata)
Categoria catastale C/1
Classe Energetica 'B'

Condizioni contrattuali:
Contratto commerciale 6 anni + 6
Canone mensile di € 1.000 + IVA
Spese condominiali da suddividere in 12 rate (€ 100) e da versare al locatore assieme al canone (verrà eseguito opportuno conguaglio a fine anno locativo)
Cauzione pari a 3 mensilità (€ 3.000)
Obbligatorio stipulare adeguata assicurazione contro il rischio locativo
Libero subito
Note importanti:
Non presente canna fumaria quindi non idoneo per ristorazione o pizzeria
Non ammessa apertura bar
L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali di vendita al dettaglio (abbigliamento, articoli sportivi, arredamento, elettronica), showroom ed esposizioni, uffici professionali, agenzie assicurative o di servizi, studi medici, poliambulatori, centri estetici e di benessere, nonché attività formative e didattiche.
Grazie alla metratura e alla presenza di 3 ampie vetrine, è una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo.
N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.