Locali commerciali in affitto a Ponteranica

PONTERANICA – Confine Bergamo Spazio commerciale luminoso in posizione strategica! Cerchi la location perfetta per la tua attività o il tuo studio? Questa è l'occasione giusta! Proponiamo in affitto un negozio/ufficio open space di 66 mq, situato in una zona di forte passaggio, a pochi passi dalla nuova linea TEB2: visibilità e comodità garantite. Perché sceglierlo? - Doppia vetrina: massima visibilità (una fronte strada + una interna) - Ambiente open space: versatile e facilmente personalizzabile - Antibagno e bagno già presenti - Riscaldamento autonomo - Parcheggi coperti pubblici nello stabile - Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per studi professionali, uffici o attività commerciali che vogliono distinguersi. Non adatto a pizzerie d'asporto Disponibilità immediata – pronto per accogliere la tua attività! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità!

PONTERANICA - Proponiamo in affitto negozio di 135 mq, fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale, con ottima visibilità grazie alle 3 ampie vetrine e l'ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Superficie di circa 135 mq con annessa sala riunioni, ripostiglio, 2 bagni e locale tecnico Ingresso indipendente Posizione fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale Parcheggio adiacente Attività limitrofe importanti Spese condominiali circa € 1.190 annue Riscaldamento autonomo mediante pompe di calore (funzionano anche come aria condizionata) Categoria catastale C/1 Classe Energetica 'B' Condizioni contrattuali: Contratto commerciale 6 anni + 6 Canone mensile di € 1.000 + IVA Spese condominiali da suddividere in 12 rate (€ 100) e da versare al locatore assieme al canone (verrà eseguito opportuno conguaglio a fine anno locativo) Cauzione pari a 3 mensilità (€ 3.000) Obbligatorio stipulare adeguata assicurazione contro il rischio locativo Libero subito Note importanti: Non presente canna fumaria quindi non idoneo per ristorazione o pizzeria Non ammessa apertura bar L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali di vendita al dettaglio (abbigliamento, articoli sportivi, arredamento, elettronica), showroom ed esposizioni, uffici professionali, agenzie assicurative o di servizi, studi medici, poliambulatori, centri estetici e di benessere, nonché attività formative e didattiche. Grazie alla metratura e alla presenza di 3 ampie vetrine, è una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il negozio proposto in locazione possiede una superficie di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie di circa 250 metri quadrati e si sviluppa in un unico locale open space. La struttura risulta molto luminosa grazie alla presenza di sette vetrine. Dal momento in cui l’immobile viene bloccato, la proprietà si occuperà di installare l’impianto elettrico e di illuminazione, un servizio igienico e il pavimento base. Il fabbricato è munito di canna fumaria e inoltre è caratterizzato dalla posizione ad angolo che ne permette l’accesso tramite doppio ingresso. Il negozio è fruibile esclusivamente per attività per la cura della persona, come parrucchieri ed estetisti, ricostruttori di unghie e tatuatori. Inoltre, è utilizzabile come laboratorio per tutte quelle attività che non producano rumore e non arrechino disturbo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Ponteranica, in prossimità della Strada Statale SS470 che collega l’immobile ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di diversi parcheggi nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione possiede una superficie di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie di circa 250 metri quadrati e si sviluppa in un'unica campata. La struttura risulta molto luminosa grazie alla presenza di sette vetrine. Dal momento in cui l’immobile viene bloccato, la proprietà si occuperà di installare l’impianto elettrico e di illuminazione, un servizio igienico e il pavimento base. Il fabbricato è munito di canna fumaria e inoltre è caratterizzato dalla posizione ad angolo che ne permette l’accesso tramite doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Ponteranica, in prossimità della Strada Statale SS470 che collega l’immobile ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di diversi parcheggi nelle vicinanze.