PIANETA IMMOBILIARE

BERBENNO – PRESTIGIOSO EDIFICIO STILE LIBERTY CON GIARDINO Nel cuore di Berbenno proponiamo in vendita un affascinante edificio d'epoca in stile Liberty, una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza, una struttura ricettiva o un intervento immobiliare di pregio. L'immobile si sviluppa su 4 piani di circa 150 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 600 mq, ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq. Sono già stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il tetto e tutte le facciate esterne, mentre gli interni sono al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. L'edificio dispone inoltre di vano già predisposto per l'installazione di un ascensore, un importante valore aggiunto che consente di migliorare comfort e accessibilità, rendendolo ideale anche per un eventuale frazionamento in più unità abitative o per una destinazione ricettiva. Caratteristiche principali: - Edificio storico in stile Liberty. - Circa 600 mq distribuiti su 4 livelli. - Giardino privato di circa 1.000 mq. - Tetto completamente rifatto. - Facciate esterne ristrutturate. - Interni da ultimare e personalizzare. - Vano predisposto per l'installazione dell'ascensore. - Ideale per abitazione di prestigio, frazionamento in più unità, bed & breakfast, boutique hotel o altre attività ricettive. Una proprietà dal grande fascino architettonico, pronta per essere valorizzata e trasformata in un immobile esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

SAN GIOVANNI BIANCO vendiamo affascinante RUSTICO con 1.500 mq di GIARDINO – un'oasi di charme nella Valle Brembana. A soli 2,5 km dal centro di San Giovanni Bianco, all'interno di un caratteristico borgo storico immerso nella quiete della Valle Brembana, proponiamo in vendita un affascinante RUSTICO di circa 600 mq complessivi, una dimora dal fascino senza tempo, ricca di elementi architettonici originali e dalle straordinarie potenzialità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva il carattere autentico delle dimore storiche: splendide murature in pietra a vista, suggestive cantine con soffitti a volta, pavimenti originali in cotto e marmette, eleganti travi in legno a vista e un tetto in legno, rifatto circa 30 anni fa e mantenuto in ottime condizioni. All'esterno, un caratteristico porticato si affaccia sul magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde che regala privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio di numerose autovetture, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia. Grazie alle sue dimensioni, alla storia che racchiude e all'unicità del contesto, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una dimora di rappresentanza o di una struttura ricettiva di charme come relais, boutique hotel, B&B o casa vacanze. Caratteristiche principali: - Edificio storico di circa 600 mq - Tre livelli - Porticato caratteristico - Giardino privato di circa 1.500 mq - Murature in pietra a vista - Cantine con soffitti a volta - Pavimenti originali in cotto e marmette - Travi in legno a vista - Tetto in legno rifatto - Ampi spazi per parcheggio - Vista panoramica sulle colline - Inserito in un suggestivo borgo storico a circa 4 km da San Giovanni Bianco Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi cerca un immobile ricco di storia, immerso nella tranquillità e capace di offrire infinite possibilità di valorizzazione.

BERGAMO – Quartiere Santa Caterina / Via Suardi Ampio BILOCALE ARREDATO con BOX – pronto da abitare ANIMALI NON AMMESSI CONSEGNA DAL 1° OTTOBRE In una delle zone più richieste e servite di Bergamo, proponiamo in locazione un elegante e spazioso BILOCALE ARREDATO arredato, dotato di BOX singolo e riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. L'appartamento è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un comodo box singolo. L'immobile è completo di numerosi comfort, tra cui: videocitofono; tapparelle elettriche; aria condizionata; lavatrice; arredamento completo e pronto all'uso. Condizioni di locazione Contratto 4+4 con Cedolare Secca. Permanenza minima richiesta: 12 mesi. Canone mensile da corrispondere anticipatamente. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. E' richiesta assicurazione contro il rischio locativo. Dal 5° anno il canone sarà aggiornato a € 870,00 mensili. L'immobile è riservato esclusivamente a persone referenziate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente il funzionario incaricato - Omar Cornolti cell. 393 5330673 - Le immagini e la posizione indicata nell'annuncio hanno il solo scopo illustrativo. L'indirizzo è puramente indicativo.

BEDULITA – VILLA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA DA RISTRUTTURARE In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita villa singola già suddivisa in DUE APPARTAMENTI con ingressi indipendenti: Trilocale di 110 mq al primo piano Bilocale di 68 mq al piano terra Perfetta sia per due nuclei familiari che per chi desidera una soluzione indipendente e spaziosa: gli appartamenti possono essere mantenuti separati o facilmente collegati per creare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/sottoscala, autorimessa singola e giardino privato di 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Piano Primo: disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e tre balconi con affaccio panoramico. A completare la proprietà troviamo anche il solaio, sfruttabile per ulteriori spazi. Libera subito Indirizzo indicativo.

BERGAMO – Zona Suardi / Corridoni / Borgo Santa Caterina In una delle zone più strategiche e in continua evoluzione della città, a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze del nuovo polo Chorus Life, del Rondò delle Valli e dell'Esselunga, proponiamo in VENDITA prestigioso NEGOZIO - UFFICIO fronte strada ad alta visibilità. L'immobile, inserito in un elegante contesto residenziale e commerciale, si distingue per le sue 6 ampie vetrine espositive e il doppio ingresso pedonale, caratteristiche che garantiscono grande luminosità naturale, massima visibilità e forte impatto commerciale. Caratteristiche dell'immobile - Superficie di circa 100 mq - Altezza interna di 3,35 m - Ambienti moderni, luminosi e facilmente personalizzabili - Pareti divisorie in cartongesso per una completa modularità degli spazi La soluzione si apre su un'ampia area reception/open space ideale come zona operativa o accoglienza clienti, con accesso a: - sala riunioni - tre uffici indipendenti - locale archivio - servizio bagno La distribuzione interna consente molteplici configurazioni, dalla suddivisione tradizionale a un moderno open space di rappresentanza, ideale per: - studi professionali - showroom - attività di consulenza - servizi alla persona e al pubblico - coworking o sedi operative aziendali Punti di forza - Posizione strategica e fortemente servita - Elevata visibilità commerciale - Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali - Zona moderna e in forte sviluppo urbanistico - Soluzione rappresentativa pronta all'uso Un'opportunità ideale per professionisti e aziende che desiderano uno spazio elegante, funzionale e di forte immagine in una delle aree più richieste di Bergamo. Vendita soggetta ad IVA. Per informazioni o per prenotare una visita: Cell. 393.533.06.73 Nota: l'indirizzo indicato è puramente indicativo.

COSTA SERINA, in zona panoramicissima ed immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi primari, in palazzina di sole 12 famiglie vendiamo ampio TRILOCALE di mq 90 con annesso BOX singolo ed 1 POSTO AUTO assegnato. DISIMPEGNO D'INGRESSO, ampio SOGGIORNO con annesso BALCONE panoramico, CUCINOTTO a vista, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE matrimoniali e BAGNO. Completano la proprietà 1 BOX singolo ed un POSTO AUTO assegnato. Libero subito. Adatto anche come investimento. Ideale anche per amanti del trekking o della mountain bike. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

SEDRINA – Frazione Botta TRILOCALE mansardato con BOX e giardinetto/orto L'immobile viene venduto completo di arredo ed è attualmente locato con regolare contratto 4+4, con scadenza del primo quadriennio il 28.02.2027. Il canone mensile, box incluso, è di € 450, rendendo questa proposta interessante anche come investimento a reddito. In una tranquilla palazzina di recente costruzione proponiamo un accogliente trilocale mansardato posto al secondo ed ultimo piano, servito da comode scale ma privo di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dalle splendide travi a vista, è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà un comodo box singolo ed un piccolo giardinetto/orto situato sopra il box, ideale per chi ama coltivare uno spazio verde. Per informazioni o appuntamenti contatta il 393.5330673 N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo

BREMBATE DI SOPRA (Confine Ponte S. Pietro) Proponiamo spazio commerciale/industriale accatastato come D/01 (immobile destinato ad attività produttive, laboratori, officine, ecc.) di 120 mq completamente open space (POSSIBILITà DI RIDUZIONE O AMPLIAMENTO DELLA METRATURA A SCELTA) L'IMMOBILE È DA RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE, inclusi gli impianti, e attualmente non presenta divisorie interne, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Previa richiesta di cambio di destinazione d'uso presso il Comune, l'immobile può essere adibito a: uffici palestra mensa loft abitativo (da verificare la fattibilità con il Comune) Sono disponibili 2 POSTI AUTO NUMERATI DI PROPRIETÀ e la zona è servita da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova al secondo piano e dispone di ascensore/montacarichi con portata massima di 850 kg, ideale per carico e scarico materiali. Libero subito.

VAL BREMBILLA – IL TUO RIFUGIO TRA NATURA E TRANQUILLITÀ VAL BREMBILLA - PORZIONE DI CASA da ristrutturare In un angolo di pace, circondato dal verde e da una splendida vista panoramica, questa PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, completamente personalizzabile, è la soluzione ideale per chi sogna una casa per weekend rigeneranti. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina con camino perfetto per serate invernali, bagno di servizio e un grazioso giardinetto privato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e con spazio per parcheggiare comodamente le auto. Piano primo: un ulteriore cucina con annesso bagno e due camere da letto. Piano secondo: ulteriori due camere e balcone, perfetto per godersi il panorama e l'aria fresca. A completare la proprietà, un fienile indipendente su due livelli (circa 45 mq per piano), con grande potenziale: spazio hobby, dependance per ospiti o possibilità di ricavare un box al piano terra. Una soluzione dal grande fascino, da ristrutturare secondo il proprio gusto, perfetta per chi desidera creare un rifugio autentico lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Indipendenza, natura e panorama: qui il tuo tempo rallenta davvero. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

BERBENNO - PORZIONE DI RUSTICO da ristrutturare. Nel cuore di Berbenno, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita affascinante porzione centrale di rustico con ingresso pedonale indipendente, ideale per chi desidera creare una dimora su misura ricca di carattere. L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva elementi autentici e suggestivi, come il soffitto a volte che dona calore e personalità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali; Piano primo: cucinotto, soggiorno, una camera e un bagno; Piano secondo: due camere, bagnato di servizio, balcone e attiguo solaio/ex fienile, ideale per ampliamenti o personalizzazioni; Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio prezioso dove rilassarsi all'aria aperta o realizzare un'area verde su misura. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo, senza rinunciare al fascino delle abitazioni di un tempo. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

SANT'OMOBONO TERME – TRILOCALE panoramico di 95 mq con BOX In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 95 mq situato all'ultimo piano di una palazzina anni '70 (secondo piano senza ascensore). L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si distingue per l'ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione. La disposizione interna comprende: ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato due balconi Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Elemento distintivo è la suggestiva vista aperta sulle montagne, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Soluzione ideale per famiglie o come investimento. Nota: l'indirizzo indicato è puramente indicativo.

VAL BREMBILLA – VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Nel cuore di una zona tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita affascinante VILLA SINGOLA, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a comfort e spazio. La proprietà si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 1.500 mq, un'oasi verde curata e piantumata, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per chi ama il giardinaggio. A completare l'esterno troviamo un pratico LOCALE ATTREZZI, un BOX SINGOLO e un comodo POSTO AUTO coperto. La villa è già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Gli spazi interni si sviluppano così: - Piano seminterrato: appartamento BILOCALE composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano il piano una CANTINA e una LAVANDERIA situate sul retro dell'abitazione. - Piano rialzato: appartamento QUADRILOCALE composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi. Una soluzione unica, dove indipendenza, tranquillità e ampi spazi si fondono per offrire una qualità di vita superiore. Un'opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Nota: l'indirizzo indicato è puramente indicativo.

BERBENNO, frazione CERESOLA – vendesi TERRENO EDIFICABILE per VILLA SINGOLA o BIFAMILIARE L'agenzia Pianeta Immobiliare propone in vendita interessante terreno edificabile situato nella tranquilla e verdeggiante frazione di Ceresola, nel comune di Berbenno, inserito in un piccolo nucleo di edifici. È la soluzione ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.662 mq, di cui: 900 mq edificabili 762 mq a destinazione agricola Il terreno offre ottime possibilità edificatorie: Volumetria realizzabile: 720 mc (indice pari a 0,80 mc/mq, circa 240 mq abitativi) Indice di copertura: 35% Altezza massima edificabile: 8,50 metri Distanza dai confini: 5 metri Distanza dai fabbricati: 10 metri La soluzione è ideale per la realizzazione di un nuovo edificio in un contesto tranquillo, immerso nel verde e lontano dal traffico. Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona riservata e rilassante. La proprietà dispone di accesso pedonale e carrale diretto dalla strada principale. Inoltre, è presente una servitù di passaggio pedonale e carrale, nonché per la posa di impianti tecnologici, su una fascia di terreno della larghezza di 4,30 metri, che collega il lotto alla mulattiera esistente sul lato sud-ovest della proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il 393 5330673.

BREMBATE DI SOPRA (Confine Ponte S. Pietro) Proponiamo ampio spazio commerciale/industriale accatastato come D/01 (immobile destinato ad attività produttive, laboratori, officine, ecc.) di 360 mq completamente open space. L'IMMOBILE È DA RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE, inclusi gli impianti, e attualmente non presenta divisorie interne, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Previa richiesta di cambio di destinazione d'uso presso il Comune, l'immobile può essere adibito a: uffici palestra mensa loft abitativo (da verificare la fattibilità con il Comune) Sono disponibili 2 POSTI AUTO NUMERATI DI PROPRIETÀ e la zona è servita da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova al secondo piano e dispone di ascensore/montacarichi con portata massima di 850 kg, ideale per carico e scarico materiali. Libero subito.

CASINIGO - ampio BILOCALE completo di BOX e CANTINA - In posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio BILOCALE di 82 mq, situato all'ultimo piano (primo) di una palazzina del 1975, in contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento, grazie alla generosa metratura, offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali sia per chi cerca una prima casa confortevole sia per chi desidera un investimento interessante. La proprietà è composta da: ingresso ampia zona giorno cucina abitabile con terrazzo comunicante con il soggiorno spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone bagno Il terrazzo che collega cucina e soggiorno offre un piacevole sfogo esterno e una maggiore luminosità agli ambienti della zona giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la soluzione troviamo: CANTINA di 17 mq, ideale come deposito o spazio hobby BOX singolo, particolarmente comodo data la posizione centrale La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, negozi e collegamenti, che rendono l'immobile pratico e funzionale per la vita quotidiana. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

VALBONDIONE - PORZIONE DI CASA con CORTILETTO privato In un suggestivo ex fienile finemente ristrutturato, prende vita una dimora dal fascino autentico, ideale come rifugio per weekend di relax e charme. Situata al primo piano con ingresso indipendente, questa proprietà unisce il calore della tradizione montana al comfort contemporaneo. La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso open space, dove cucina e soggiorno convivono in un'atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per momenti di relax o serate in compagnia, servita da un bagno. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco, dove si apre una zona notte dal carattere unico: due camere delimitate da eleganti pareti in legno, intime e suggestive, che esaltano l'anima storica dell'edificio. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio esclusivo da vivere all'aria aperta, ideale per colazioni lente, momenti di quiete o cene sotto le stelle. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzature sportive o oggetti personali. Immersa nella quiete e nei paesaggi della Val Seriana, questa soluzione rappresenta il luogo perfetto per chi desidera evadere dalla routine e ritrovare il piacere del tempo libero, a breve distanza da sentieri panoramici, impianti sportivi e dai principali servizi del paese. In collaborazione con Rexer

PONTERANICA – Confine Bergamo Spazio commerciale luminoso in posizione strategica! Cerchi la location perfetta per la tua attività o il tuo studio? Questa è l'occasione giusta! Proponiamo in affitto un negozio/ufficio open space di 66 mq, situato in una zona di forte passaggio, a pochi passi dalla nuova linea TEB2: visibilità e comodità garantite. Perché sceglierlo? - Doppia vetrina: massima visibilità (una fronte strada + una interna) - Ambiente open space: versatile e facilmente personalizzabile - Antibagno e bagno già presenti - Riscaldamento autonomo - Parcheggi coperti pubblici nello stabile - Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per studi professionali, uffici o attività commerciali che vogliono distinguersi. Non adatto a pizzerie d'asporto Disponibilità immediata – pronto per accogliere la tua attività! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità!

BERGAMO - VALTESSE via Vacha - In un quartiere periferico, tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso TRILOCALE di mq 100 completo di CANTINA. Situato ad un piano basso di un edificio servito da ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort, praticità luce e spazi ben organizzati. Caratteristiche dell'appartamento: - Ampio INGRESSO - Ampio SOGGIORNO, - CUCINA ABITABILE, arredata - DISIMPEGNO funzionale - RIPOSTIGLIO - 2 CAMERE DA LETTO molto spaziose, - BAGNO completamente ristrutturato - 2 BALCONI accessibilI da cucina e soggiorno e da una camera A completare la proprietà: - CANTINA LIBERO SUBITO Interventi recenti effettuati sull'edificio: - Caldaia centralizzata nuova con valvole e contabilizzatori - Tetto Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

BERGAMO, al confine con Ponteranica, vendiamo TERRENO AGRICOLO di 8.000 m² classificato come Seminativo - Arborato. In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio TERRENO AGRICOLO di circa 8.000 m², situato al confine tra il comune di Ponteranica e Bergamo, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e collegamenti. Il terreno si presenta pianeggiante, ben esposto al sole e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, coltivazioni, orticoltura, piccolo frutteto oppure per chi desidera uno spazio verde privato immerso nella natura a pochi minuti dalla città. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: - contesto verde e riservato - vicinanza immediata al centro città - comodo accesso da strada - area perfetta per uso agricolo, hobby farm o investimento nel verde Una soluzione interessante sia per agricoltori, sia per privati che desiderano un grande spazio naturale a due passi dalla città. Superficie: 8.000 m² Prezzo richiesto: 99.000 € Ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e valore nel tempo in una delle zone più richieste dell'area bergamasca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

SANT'OMOBONO TERME – Zona Centrale In posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita splendido bilocale d'angolo all'ultimo piano, luminosissimo e con doppia esposizione panoramica che regala una piacevole vista aperta su entrambi i lati. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, gode di accesso diretto dalla strada, una comodità rara che rende l'abitazione facilmente fruibile da subito. Uno dei punti di forza della casa è l'ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, protetto da una siepe in lauro che garantisce privacy. Completa gli spazi esterni un balcone più riservato, entrambi dotati di tende parasole. Gli interni sono accoglienti e ben distribuiti: - soggiorno luminoso con camino e angolo cottura climatizzato, - disimpegno zona notte, - ampia camera matrimoniale con zanzariera, - bagno finestrato. A completare la proprietà ampio box singolo attrezzato e comoda cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non perdere. N.B.: L'indirizzo indicato è puramente indicativo.

PONTERANICA, al confine con Bergamo, vendiamo TERRENO AGRICOLO di 8.000 m² classificato come Seminativo - Arborato. In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio TERRENO AGRICOLO di circa 8.000 m², situato al confine tra il comune di Ponteranica e Bergamo, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e collegamenti. Il terreno si presenta pianeggiante, ben esposto al sole e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, coltivazioni, orticoltura, piccolo frutteto oppure per chi desidera uno spazio verde privato immerso nella natura a pochi minuti dalla città. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: - contesto verde e riservato - vicinanza immediata alla città di Bergamo - comodo accesso da strada - area perfetta per uso agricolo, hobby farm o investimento nel verde Una soluzione interessante sia per agricoltori, sia per privati che desiderano un grande spazio naturale a due passi dalla città. Superficie: 8.000 m² Prezzo richiesto: 99.000 € Ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e valore nel tempo in una delle zone più richieste dell'area bergamasca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

SORISOLE – AMPI SPAZI E INDIPENDENZA NEL CENTRO STORICO Cerchi una casa spaziosa, indipendente e già adatta a più nuclei familiari Nel cuore di Sorisole, in posizione tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo interessante porzione di casa indipendente di circa 280 mq, inserita in una caratteristica corte storica. Una soluzione ideale per due famiglie, per chi desidera un'abitazione con spazi generosi oppure per chi cerca una proprietà con possibilità di creare due appartamenti indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili. Composizione della proprietà Piano terra (circa 86 mq) Accesso tramite cortiletto privato di circa 48 mq, dove è possibile ricavare posti auto. Il piano ospita una grande taverna, lavanderia, ripostiglio, cantina e vano scala. Piano primo (circa 106 mq) Appartamento quadrilocale composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e balcone. Piano secondo (circa 86 mq) Appartamento trilocale con soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e porzione di solaio. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente a diverse esigenze abitative o progettuali. - Libera subito - Ideale per due famiglie - Spazi ampi e personalizzabili - Posizione centrale e servita Una proposta interessante per chi desidera indipendenza e metrature difficili da trovare nel centro storico. Indirizzo puramente indicativo.

BERBENNO - zona Cà Previtali - VILLA SINGOLA con vista panoramica. In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo villa singola indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ampio sfogo esterno. Piano Terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con cucinotto, il tutto affacciato su un grande terrazzo panoramico e sul giardino privato che circonda la proprietà. Piano Primo Due camere matrimoniali, studio (perfetto come home office o terza cameretta), bagno e balconcino con vista aperta. Tetto rifatto circa 15 anni fa Consegna prevista: settembre 2026 Una soluzione indipendente, immersa nel verde, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama che rilassa ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi minuti dal verde incontaminato di BEDULITA, nella caratteristica contrada Cà Personeni, proponiamo una soluzione esclusiva al rustico (interni da ultimare), ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in totale tranquillità. Panorama, tranquillità e valore nel tempo In posizione dominante, all'ultimo piano (2° senza ascensore), questo ampio QUADRILOCALE luminoso gode di una splendida vista aperta sui monti, perfetta per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos cittadino e vivere la montagna ogni fine settimana. Composizione dell'immobile: Ingresso Soggiorno Cucina Disimpegno 3 camere da letto Bagno Balcone panoramico Plus della proprietà: Giardino di 330 mq in comune con altra proprietà, adiacente l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Tettoia rustica ad uso fienile nelle immediate vicinanze dell'immobile, perfetta come deposito o spazio da valorizzare Ideale per investimento Libero subito Bassi costi di gestione Perfetto come seconda casa Ottimo potenziale per locazioni brevi o turistiche Contesto verde e riservato, molto apprezzato per vacanze e soggiorni relax Una proposta concreta per chi cerca un rifugio tra le montagne o un immobile con interessante potenziale di rivalutazione nel tempo. Disponibile immediatamente – un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!

A pochi minuti dal verde incontaminato di BEDULITA, inserito nella contrada denominata Cà Personeni, proponiamo un'interessante opportunità ideale sia come investimento che come casa per il weekend. Panorama, tranquillità e potenziale di rendimento. In posizione dominante, all'ultimo piano (3° senza ascensore), questo TRILOCALE luminoso regala una splendida vista aperta sui monti, perfetta per chi desidera staccare dalla città e respirare aria pura ogni fine settimana. L'appartamento è così composto: Ingresso Cucina Disimpegno 2 camere da letto Bagno Balcone panoramico Completano la proprietà: Porzione di solaio (4° piano) Cantina al piano terra Terreno agricolo di circa 600 mq a pochi passi dall'abitazione, ideale per orto, relax all'aperto o valorizzazione futura Perfetto per investimento Libero subito Ottimo come seconda casa a basso costo di gestione Interessante per locazioni brevi o turistiche Zona verde e riservata, molto apprezzata per vacanze e soggiorni relax Un'occasione concreta per chi cerca un rifugio tra le montagne o un immobile con potenziale di rivalutazione nel tempo. Disponibile immediatamente – opportunità da non lasciarsi sfuggire!