Terreno edificabile in Vendita, Via Bartolomeo Colleoni, Berbenno

Descrizione

BERBENNO, frazione CERESOLA – vendesi TERRENO EDIFICABILE per VILLA SINGOLA o BIFAMILIARE

L'agenzia Pianeta Immobiliare propone in vendita interessante terreno edificabile situato nella tranquilla e verdeggiante frazione di Ceresola, nel comune di Berbenno, inserito in un piccolo nucleo di edifici. È la soluzione ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura.

Il lotto ha una superficie complessiva di 1.662 mq, di cui:
900 mq edificabili
762 mq a destinazione agricola

Il terreno offre ottime possibilità edificatorie:
Volumetria realizzabile: 720 mc (indice pari a 0,80 mc/mq, circa 240 mq abitativi)
Indice di copertura: 35%
Altezza massima edificabile: 8,50 metri
Distanza dai confini: 5 metri
Distanza dai fabbricati: 10 metri

La soluzione è ideale per la realizzazione di un nuovo edificio in un contesto tranquillo, immerso nel verde e lontano dal traffico.

Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona riservata e rilassante.

La proprietà dispone di accesso pedonale e carrale diretto dalla strada principale.
Inoltre, è presente una servitù di passaggio pedonale e carrale, nonché per la posa di impianti tecnologici, su una fascia di terreno della larghezza di 4,30 metri, che collega il lotto alla mulattiera esistente sul lato sud-ovest della proprietà.

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