Negozi in affitto a Centro Storico, Brescia Pag. 3

Proponiamo in locazione un negozio di 90 mq con tripla vetrina fronte strada e serrande elettriche affacciate su Via Moretto, all’angolo con Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Brescia. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq sito al piano terra con tripla vetrina fronte strada e diviso in n. 3 ambienti. -Visibilità: L’affaccio su una delle vie principali del centro storico della città e le numerose vetrine garantiscono un'elevata visibilità e luminosità al locale -Impianti e servizi: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Il locale è munito di doppio servizio igienico. -Nessuna spesa condominiale -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico. Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale. Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all’attività di bar/somministrazione. Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, posto al piano terra con annesso magazzino al piano interrato accessibile tramite scala interna. Vi è un solo servizio igienico posto all'interno della zona deposito posto al piano interrato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, ed avvengono tramite uno split. L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale, che donano luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato in zona Centro Storico, a 5 minuti dalle vicine Piazza Loggia e Piazza Vittoria. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che converisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.

Brescia centro storico, nei pressi di Via San Francesco, Corso Martiri della Libertà, poco distante dalla fermata della metropolitana e dal parcheggio di Piazza Vittoria in zona ZTL servita da attività commerciali, proponiamo in affitto ampio negozio di circa 150 mq composto da quattro locali, due bagni ed un magazzino sottostante di 55 mq. Libero da Febbraio 2024. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ al mese. Riferimento 12609.Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

Nel centro storico pregiato di Brescia, in una delle Piazze principali, proponiamo in affitto negozio/ufficio sito al primo piano Possibilità di insediare attività di ristorazione in quanto installata canna fumaria. L'immobile vanta una superficie totale di circa 650mq distribuiti in unico locale open space. L'immobile si presta anche ad attività direzionale. Ideale per chi che necessita di una sede prestigiosa.

Nel centro storico di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 180mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo ognuno di circa 90mq collegati tramite comoda scala interna in marmo. L'immobile è dotato di servizio igienico nell'interrato Il riscaldamento è centralizzato e il consumo è compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 1.300 annue. L'immobile presenta eleganti finiture e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è posizionato in zona di forte passaggio pedonale, in contesto signorile e storico che ospita attività direzionali e residenziali. Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.

In zona Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 45 mq Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace con servizio igienico. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

BRESCIA, centro storico – Locale commerciale in Corso Cavour, zona pedonale, a pochi passi da Corso Zanardelli nel cuore del centro storico, completamente ristrutturato nel 2024. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 150 mq, sviluppata principalmente in un ampio ambiente open space che garantisce massima flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la soluzione un magazzino e un locale ad uso cucina dedicato alla preparazione di piatti freddi o riscaldati in quanto attualmente non dispone di canna fumaria – ma non si esclude la possibilità di installazione -Stato dei locali: L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, con finiture moderne e soluzioni funzionali che valorizzano il contesto storico in cui è inserito -Servizi igienici: Il locale dispone di doppio servizio igienico per la clientela, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità. È inoltre presente un ulteriore servizio igienico con spogliatoio ad uso esclusivo del personale -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi -Consegna e stato dei locali: Eventualmente il locale verrà ceduto comprensivo di arredamento e attrezzature come da fotografie, previo riconoscimento di un corrispettivo a parte -Spese condominiali: assenti -Canone: non soggetto a IVA -Area esterna: vi è la possibilità di usufruire di un’area esterna ad uso non esclusivo UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in Corso Cavour, una delle vie più prestigiose e frequentate del centro storico di Brescia, all’interno di un elegante palazzo storico. La posizione, centrale e strategica, beneficia di un costante flusso pedonale grazie alla presenza di numerose attività commerciali, pubblici esercizi e servizi. Corso Cavour, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della Battaglia, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio cittadino. La zona è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e dispone di diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, di somministrazione, showroom o attività di servizio.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 150mq in un prestigioso palazzo storico in Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Brescia. Il locale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 150mq caratterizzati da un principale ambiente open space, un locale ad uso cucina per la preparazione di piatti freddi. Completa la soluzione un ambiente sul retro ad uso magazzino. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, dispone di doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili per la clientela e un servizio igienico con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. Nessuna spesa condominiale Il canone di locazione non è soggetto ad Iva L’immobile verrà ceduto comprensivo di arredamento e attrezzature come da fotografie ad un prezzo aggiuntivo. Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

AFFITASI NEGOZIO IN ZONA STORICA. Corso Magenta n. 46 Proponiamo in locazione spazioso negozio di 74,07 mq commerciali, situato in una delle vie piu' prestigiose e antiche del centro storico di Brescia, corso Magenta n. 45. L'immobile, parte di un elegante edificio storico con ascensore e servizio di portineria, si compone di un locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada e una cantina al piano interrato.

Via San Faustino: in prossimita della metropolitana piccolo negozio con vetrina fronte strada, ottima visibilità, circa 30 mq con una vetrina, nessuna spesa condominiale. Libero da ottobre 2026. Classe energetica G.

Negozio in zona di fortissimo passaggio pedonale e alta visibilità, in zona favorevole al centro storico e vetrina con doppia esposizione. In ordine e disponibile da subito è ubicato in Corso Giuseppe Garibaldi ed ha una superficie di circa 40 mq oltre antibagno e bagno. L'accesso al locale è possibile anche da ingresso retrostante. Riscaldamento con pompa di calore (no gas). Impianto elettrico in ordine e ottime condizioni generali. Contratto commerciale 6+6 anni. Cauzione di 3 mensilità. Bassissime spese condominiali pari a 300 euro anno. Canone mensile di affitto 1.000 euro.

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di 200 mq situato nel cuore del centro storico di Brescia, in una zona di forte passaggio su Corso Cavour. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile. • Superficie: 200 mq complessivi • Piano Terra: 150 mq, dotato di una grande vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità e attrarre clientela. • Piano Interrato: 50 mq, perfetto come deposito o magazzino. • Caratteristiche: riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica su una strada di alto transito pedonale e veicolare rende questo spazio ideale per attività commerciali che puntano sulla visibilità e l’accessibilità.

Brescia Centro, zona San Faustino - adiacente all'Università  di economia e commercio, negozio di circa 50 mq, area vendita 30 mq, retro negozio e servizio igienico per circa altri 20 mq, una vetrina, termo autonomo, disponibile subito. Il locale viene consegnato tinteggiato e con impiantistica a norma.

Affittasi NEGOZIO/ STUDIO in centro storico a Brescia. Il locale è adatto anche ad attività artigianale, è BEN RISTRUTTURATO con riscaldamento autonomo ed aria condizionata, perfetto per chi cerca uno spazio comodo riservato e funzionale, a due passi da tutti i servizi, ma lontano dal caos. L'immobile, ubicato al pian terreno con servizio e cavedio interno è molto accogliente con una SUPERFICIE di 50 mq. L'ufficio, elegante open space, si trova a due passi da piazza Duomo e dal Tempio Capitolino a Brescia. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 67,44

In pieno centro storico, in ottima posizione, proponiamo in affitto negozio di circa 90 mq con tre ampie vetrine su via Trieste.Adatto per un'attività che ha bisogno di visibilità, in una zona viva e comoda del centro grazie ai parcheggi nelle vicinanze.L'immobile si presta ad ospitare negozi o attività professionali. Non sono ammesse attività di ristorazione e bar.Non ci sono spese condominiali.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 361,15 kWh/m³ anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

IN ZONA DON BOSCO AFFITTIAMO NEGOZIO PIANO TERRA, CON VETRINA FRONTE STRADA, COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE DI CIRCA 30 MQ , DISIMPEGNO E BAGNO.

CORSO MARTIRI DELLA LIBERTA': IN PICCOLA TRAVERSA, POSIZIONE CENTRALISSIMA E MOLTO TRANQUILLA, PROPONIAMO AD USO STUDIO/UFFICIO, PICCOLO LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA DUE STANZE PIU SERVIZIO PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 50...60 MQ. CLASSE F 559,85 kWh/mq

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 130 mq più magazzino al piano terra di 30 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'accesso al magazzino è possibile dal retro negozio. La soluzione è suddivisa in due grandi locali openspace con servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa 750 euro annui. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. Possibilità di installare una canna fumaria. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 50 mq più magazzino interrato di 50 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'acceso al magazzino è possibile tramite scala interna condominiale. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace e al piano interrato in un ampio magazzino con servizio igienico. Le spese condominiali sono nulle. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.