Laboratori in affitto in Lombardia Pag. 9

Torre Boldone: Proponiamo in affitto porzione di edificio a destinazione uffici e laboratorio di circa 450 mq. L'immobile è accessibile tramite ingresso pedonale indipendente, internamente è disposto su unico livello, al piano primo dell'edificio. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, suddiviso in vani ufficio, finestrati e luminosi e area open space adatta per zona laboratorio. Dotati di rete dati con fibra ottica, illuminazione a led, pavimentazione in resina, controsoffittatura, servizi igienici, terrazzo e piccola zona verde privata. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per attività direzionali, semi-artigianali e uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo laboratorio artigianale in locazione sito a Ripalta Arpina, più precisamente in Via Francesco d’Assisi. Il locale in oggetto si estende su una superficie di circa 55mq, di cui 20mq ad uso deposito. Caratteristiche: - Superficie totale: 55mq - Superficie laboratorio artigianale: 35mq - Superficie deposito: 20mq; - Un locale; - Parzialmente arredato, con richiesta economica a parte; - Altezza soffitto: 2,75m; - Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrine: 3,05m; - Accesso disabili; - Un servizio igienico a norma disabili; - Internet banda larga; - Posti auto esterni: circa 20; - Cablato; - Saracinesche manuali. LIBERO DA GIUGNO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Ripalta Arpina è un comune italiano di 1 001 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. l territorio è attraversato dalle seguenti strade provinciali. La strada provinciale CR SP ex SS 591 Cremasca che unisce Bergamo alla SS 9 Emilia presso Fombio (LO). La strada provinciale CR SP 13 Pizzighettone - Montodine. La strada provinciale CR SP 14 Montodine-Castelleone. La strada provinciale CR SP 52 Crema-Castelleone.

Proponiamo in locazione immobile ad uso logistico di mq 14.000 ca. cosi' suddiviso: mq 13.300 ca. di capannone e mq 700 ca. di uffici. Canone annuo Euro. 1.050.000,00 ( pari a ca. 87.500,00 euro al mese). Immobile dotato di impianto sprinkler ESF/NFPA, 16 baie di carico ed altezza interna di 10,5 mt ca. Spazi disponibili 9/12 mesi da accordo vincolante. Possibilita' di frazionare in altre unita'. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratorio presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLMG316

Proponiamo in affitto un laboratorio di circa 1.980 mq con area esterna esclusiva di circa 2.800 mq e libero su quattro lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile a destinazione artigianale, si trova a poca distanza dal casello autostradale A4 e all'ingresso della tangenziale, più precisamente in via Pracarello a Desenzano del Garda. Struttura: Il laboratorio sorge su un lotto di circa 4.700 mq libero su quattro lati e con doppio accesso carraio, dispone di una superficie interna di circa 1.980 mq internamente uniti e così distribuiti: - capannone principale di 1.000 mq, con altezza 5.80 m e doppio portone carraio; - capannone posteriore di 430 mq avente altezza 3,85 m e con ulteriore doppio portone carraio; - comoda palazzina uffici con riscaldamento e servizio igienico di 230 mq collegata internamente al capannone; - area di laboratorio con cabina di verniciatura di circa 190 mq; - area servizi con igienici e spogliatoi. Impianti: L'immobile è completo di impianto elettrico con prese monofase e trifase, impianti di riscaldamento a gas distribuito sull'intero perimetro del capannone e una predisposizione per l'impianto ad aria compressa. Il canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Via Bonfiglio Francesco. L’immobile è sviluppato su una superficie open space di circa 100 mq ubicato in una posizione strategica, in quanto è sito a 500 m dalla Piazza principale del Paese Il locale che proponiamo è così sviluppato: - 1 Locale; - 1 Vetrina; - Impianto d’illuminazione ed elettrico; - Doppio ingresso; - Posti auto; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico, nascera' in zona molto comoda e in posizione strategica per la viabilita' dei mezzi pesanti. Canone annuo Euro. 900.000,00 ( pari a ca. 75.000,00 euro al mese). La superficie della nuova costruzione sara' di 10.000 mq cosi' suddivisi: mq 9.642 ca di capannone e mq 411 ca ad uso uffici, con altezza utile sotto trave di 11 mt e altezza massima di stoccaggio 12,20 mt. altezza libera uffici 3 mt. Sono presenti 12 baie di carico e 2 portoni a raso, portata del pavimento 5 t/mq, disponibili parcheggi per auto - camion e coperti per biciclette, colonnine auto e furgoni elettrici. Le immagini e rendering, potrebbero non corrispondere allo stato di fatto dell'immobile. Possibilita' di frazionamento in due unita'. Consegna Q1 2025. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 150. Rif.:ML941

GORLE: In zona industriale al confine con Bergamo, proponiamo in locazione MAGAZZINO LABORATORIO DI CIRCA 130 mq posto al secondo ed ultimo piano. Internamente si presenta in buono stato d'uso, pavimentato e particolarmente luminoso, grazie alle finestre poste sui due lati. Dotato di impianto elettrico, illuminazione e doppi servizi igienici con docce. Posto auto ad uso esclusivo. Date le caratteristiche, immobile risulta particolarmente adatto per essere utilizzato per attività di piccolo artigianato / laboratorio tecnico

Proponiamo in locazione laboratorio open space al piano terra di mq 82 ca. con servizio igienico e ufficio di mq 103 ca.al piano rialzato composto da quattro locali e servizio igienico. Canone annuo Euro. 15.000,00 ( pari a ca. 1.250,00 euro al mese) spese annue 4.800,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con doppio ingresso, infissi in alluminio, doppi vetri e pavimento in marnette. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/m² anno: 287. Rif.: ML1075

BERGAMO: Proponiamo laboratorio di ca. 300 mq commerciali in affitto, posto al piano terra, con un accesso comodo per effettuare operazioni di carico e scarico. Il tutto gestito in zona vicina al centro città e a tutti i suoi servizi. L'immobile di 130 mq ca. è composto da un area adibita a deposito di 80 mq ca. con altezza che varia da 5.3m a 3.3m, 20mq di ufficio e ulteriori 30mq ca di depositi divisi in 3 stanzette. Il locale è completo di doppi servizi igienici, impiani e cortile esclusivo interno coperto da tettoia di ulteriori 170mq. Libero da subito.

Liscate: lungo la SP Rivoltana, in ottima posizione per collegamento con Milano (15 minuti) e principali arterie autostradali si propone in locazione magazzino/laboratorio posto al piano primo di 80 mq con annesso ufficio arredato. Nel canone mensile sono incluse tutte le spese: riscaldamento, raffrescamento, telefono, internet, pulizie, sorveglianza. Servito da montacarichi.€ 950,00 mensili + IVA.Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un laboratorio con superficie di circa 305 metri quadrati disposti su di un unico piano terra con annesso magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura circa 305 metri quadrati, si suddivide in cinque locali ed è dotato di un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con mattonelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di un'ampia vetrina. L'immobile dispone del doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. Il locale possiede inoltre la saracinesca automatica e la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio si trova nel Comune di Costa Masnaga, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36 ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto pubblici.

Proponiamo in locazione laboratorio, in ottimo stato, con uffici di mq 555 ca. cosi' suddivisi: mq 450 ca. di laboratorio, mq 45 ca. di locale magazzino, mq 60 ca. di uffici e cortile privato. Canone annuo Euro. 37.000,00 ( pari a ca. 3.083,00 euro al mese). Vicinissimo alla tangenziale Per maggiori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLHV040

In zona via Oberdan proponiamo in affitto laboratorio al piano seminterrato con una superficie totale di circa 360mq. L'immobile è composto da una parte di laboratorio di 210mq e una di magazzino di 150mq, completa la soluzione il piazzale privato di 130mq con accesso carraio privato. Il laboratorio è provvisto di un ufficio di circa 75mq suddiviso in due locali con due servizi igienici. Il riscaldamento è presenti negli uffici ed è autonomo, tramite caldaia con caloriferi. La soluzione viene affittata libera e con messa a norma di impianti elettrici. Ideale per laboratori artistici.

In affitto a San Giuliano Milanese, Laboratorio di mq. 620 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese). Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 510 ca. di magazzino, mq 55 ca. di uffici e mq 550 ca. di cortile con rampa (ai fini commerciali calcolati al 10%). Immobile dotato di cortile privato. Lo spazio sara' disponibile da Settembre 2024. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Rif.: ML1031

MONTAGNA IN VALTELLINA - SONDRIO: Proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra fronte strada. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra, con superficie di circa 170 mq, si trovano la parte espositiva, il locale adibito a ufficio e il laboratorio; Al piano seminterrato si trova un magazzino con metratura di circa 60 mq. Completano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno e il piazzale esterno. Parcheggi sul fronte dello stabile.

Capannone artiginale disposto su 2 livelli con magazzino al piano interrato e zona di produzione al piano terra, comprensivo di 65 mq di uffici.L'immobile verrà fornito di dichiarazione di conformita per gli impianti presenti.

A Settimo Milanese, nelle immediate vicinanze dello Stadio di San Siro a breve distanza dall'uscita della Tangenziale ovest Cusago-Baggio proponiamo in locazione laboratorio di 210 mq posto al piano terra. Sono inoltre disponibili comprese nella locazione: reception, due sale riunioni e spazi di svago. Gli uffici sono disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Servizio di sede legale con ritiro giacenza, posta e pacchi. Canone mensile € 1.950,00 oltre IVA + spese condominiali mensili stimate in € 700 c.ca oltre IVA Garanzia: deposito di tre mesi 6 mesi di preavviso per il recesso. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

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Affitta a SETTALA, Caleppio, Laboratorio, mq. 4.832 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 241.600,00 ( pari a ca. 20.133,00 euro al mese). TRATTATIVA RISERVATA. Capannone industriale inserito in Business Park interamente recintato con servizio di sorveglianza 24h. Capannone con baie di carico dotate di portoni sezionali, altezza sottotrave di 6 mt. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e servono a dare un’idea di come sono i capannoni internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ML923

Afitta a Monza, Laboratorio, mq. 5.000 ca., portineria Canone annuo Euro. 400.000,00 ( pari a ca. 33.333,00 euro al mese) spese annue a parte Laboratorio di mq. 5.000 ca., inserito in complesso direzionale, con pianta open space flessibile e funzionale, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Possibilita' di frazionamento. Possibilita' di abbinare altri spazi ad uso uffici e laboratori nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: Stazione ferroviaria Monza e Sesto San Giovanni, futura fermata MM1 Bettola . Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML813

affitta a USMATE VELATE, Laboratorio, mq. 2.700 ca. Canone annuo Euro. 120.000,00 ( pari a ca. 10.000,00 euro al mese) spese annue a parte laboratorio di mq. 2.700 ca., cosi' suddiviso: mq. 1.400 ca. al piano terra, altezza sotto trave di 4mt ca. con mq. 300 ca. di uffici. Mq. 850 ca. al piano seminterrato con altezza sotto trave di 3.5mt ca.,con comodo accesso tramite rampa. Mq. 1.000. Ca. di area esterna. Presenza di una baia di carico. Situato in posizione strategica, a pochi metri dall'imbocco della tangenziale est,l'immobile gode di un'ottima visibilita'. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML756

affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 2690 ca., Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Canone annuo Euro. 135.000,00 ( pari a ca. 11.250,00 euro al mese) spese annue a parte l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 70 signorile, in ordine - Immobile cosi' suddiviso: mq 2.142 ca. di capannone e mq 400 ca. di uffici, tettoia copri ribalta mq. 148 ca., dotato di n. 6 ribalte. Doppio fronte, un lato con ribalte l'altro a raso, con cortile condiviso. Rif.: MLHV022

Affitta a Milano, Precotto, Laboratorio, mq. 704 ca., Canone annuo Euro. 63.360,00 ( pari a ca. 5.280,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile suddiviso con pareti mobili, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. (Accatastato C3 = Laboratorio) Possibilita' di abbinare magazzino di mq. 400 ca. al piano interrato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML436

Affitta a Milano, V.le Monza, Laboratorio, mq. 900 ca. Canone annuo Euro. 81.000,00 ( pari a ca. 6.750,00 euro al mese) spese annue a parte. Laboratorio dotato di riscaldamento autonomo, ht. Sottotrave di 4,5 mt. Libero in 6/9 mesi dall'accordo. Possibilita' posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Precotto . - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML164

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall’uscita autostradale MI-NO, proponiamo in AFFITTO spazi di varie metrature, laboratori artigianali – negozi corredati da finiture di pregio. L’immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico. POSSIBILITA’ DI PRENDERE ANCHE LO SPAZIO ACCANTO DI ULTERIORI 236 MQ (TOT. 876 MQ) PER UN TOTALE DI € 4.248 + IVA CANONE MENSILE.