Laboratori in affitto in Lombardia Pag. 6

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall’uscita autostradale MI-NO, proponiamo, in AFFITTO, spazi di varie metrature, laboratori artigianali – negozi corredati da finiture di pregio. L’immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico.

affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 3000 ca.,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 3,15 Canone annuo Euro. 132.000,00 ( pari a ca. 11.000,00 euro al mese) spese annue a parte riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, in ordine Accessori: Proponiamo in locazione a San Giuliano Milanese Immobile di mq 3.000 ca. in perfetto stato, cosi' composto: laboratorio di mq. 2.400 ca. con un'altezza di 7,5 mt sottotrave e bellissima palazzina uffici di mq 600 ca. Il laboratorio e' dotato di riscaldamento e impianti elettrici nuovi, impianto fotovoltaico, impianto antifurto, rilevatori di fumo e diversi accessi carrai. Gli uffici di mq 600 ca. divisi su due piani di mq 300 ca. ciascuno, dispongono di cablaggio e aria condionata. Ampio piazzale esterno di mq 2.000 ca. (calcolati al 10% ai fini commerciali). A 300 mt dall'uscita della Tangenziale. Immobile libero a Marzo 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ML1087

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall’uscita autostradale MI-NO, proponiamo in locazione spazi di varie metrature, laboratori artigianali – negozi corredati da finiture di pregio. L’immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico.

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall’uscita autostradale MI-NO, proponiamo, in AFFITTO, spazi di varie metrature, laboratori artigianali – negozi corredati da finiture di pregio. L’immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio/ufficio proposto in locazione si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio/ufficio di circa 160 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo di una palazzina che si sviluppa su 3 livelli, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici con doccia - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, antincendio ad idranti, controsoffitto, controllo accessi, uscita e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Piccole lavorazioni artigianali, attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

Proponiamo in locazione laboratorio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di laboratorio, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Il laboratorio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1076

Affitta a Gorgonzola, Laboratorio, mq. 700 ca. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue a parte riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - Capannone ad uso commerciale di mq 700 ca. dotato di riscaldamento, locali climatizzati tramite split, pavimenti in gres carrabile di colore grigio, controsoffitti nuovi, impianti elettrici a norma, servizi igienici a norma. Edificio prefabbricato pluringressi, in ottimo stato, con copertura a shed, anello antincendio, molto luminoso, in complesso commerciale ben avviato, posizionato su strada di forte transito. Possibilita' di abbinare altri mq 700 ca. La planimetria si riferisce all'intera unita' di mq 1.400 ca. Ideale per palestra, supermercato, attivita' commerciali in genere. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLIU001

Affitta a CAMBIAGO, Laboratorio, mq. 880 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione Canone annuo Euro. 80.000,00 ( pari a ca. 6.666,00 euro al mese) spese annue a parte Proponiamo in locazione splendido capannone di rappresentanza con uffici e area esterna, cosi' suddiviso: mq. 600 ca. di capannone con 6 ampie vetrine con affaccio su strada di forte passaggio,riscaldato tramite robur. Il capannone e' dotato di ampio portone di accesso con saracinesca automatizzata, favorendo cosi' l'ingresso di veicoli. Uffici di mq. 280 ca. cablati, con riscaldamento/condizionamento tramite pompa di calore in ogni ambiente. Ulteriori spazi uffici/sala riunione/sala corsi, posti al piano interrato. L'immobile gode di un'ampia area esterna, con doppio ingresso carrabile e pedonale, con affaccio su strada di fortissimo passaggio. Adatto a qualsiasi attivita' commerciale che necessiti di ampio spazio per esposizione. Area esterna da quantificare in base alle esigenze. Sito in posizione stragica, adiacente a tangenziali ed autostrade (A4). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ML975

Affitta a SETTIMO MILANESE, Laboratorio, mq. 4400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 280.000,00 ( pari a ca. 23.333,00 euro al mese) riscaldamento autonomo , l'immobile e' in ordine, gia' libero. Situato all'interno di un complesso industriale, l'Immobile e' composto da mq. 3.400 ca di laboratorio, con doppia campata, possibilita' di mettere il carroponte, un'altezza di mt. 7 ca sottotrave e mt. 8.65 ca. al colmo, altezza dalla mensola mt. 5 ca. e una larghezza di mt. 20 ca. Da mq. 1.000 ca di uffici, impianto di condizionamento e riscaldamento con funcoil, impianto elettrico nuovo, pavimenti galleggianti e divisioni con pareti mobili. Rif.: ML753

Affitta a San Giuliano Milanese, Sesto Ulteriano, Laboratorio, riscaldamento autonomo a gas - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 37,15 Canone annuo Euro. 230.000,00 ( pari a ca. 19.166,00 euro al mese) spese annue a parte. L'immobile e' in ordine, l'edificio e' anni 70. Il laboratorio ha una superficie complessiva di 3.700 mq. ca , di cui 3.100 mq. ca di laboratorio e 600 mq. ca di uffici su tre livelli. La palazzina e' indipendente dal laboratorio. Il labortatorio presenta 4 accessi a rasi di cui 2 dal cortile e due dalle strade lateriali. Ha un'altezza sottotrave di mt.7,00. Disponibile dal 01/03/2022. Rif.: ML743

Affitta a SETTIMO MILANESE, Laboratorio, mq. 1200 ca., portineria. Canone annuo Euro. 90.000,00 ( pari a ca. 7.500,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile commerciale disposto su due livelli di mq. 600 ca. ciascuno: piano terra con un'altezza di mt. 3,40 ca. e 1 piano con un'altezza di mt. 3,20. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML729

Affitta a SETTALA, Laboratorio, mq. 7039 ca. Canone annuo Euro. 281.600,00 ( pari a ca. 23.466,00 euro al mese) spese annue a parte. Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML708

Alzaia Naviglio Pavese - Laboratorio/Ufficio su due livelli Se stai cercando uno spazio versatile per la tua attività, non perdere questa opportunità! Ti presentiamo un laboratorio/ufficio disposto su due comodi livelli, situato in una delle zone più affascinanti di Milano, lungo il Naviglio Pavese. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Superficie: 120 mq al piano terra + 50 mq al piano interrato Accesso Indipendente: Doppio ingresso dal giardino condominiale, ideale per garantire privacy e comodità Esposizione: Doppia esposizione per massimizzare la luce naturale Piano Terra: Composto da due locali, ampio open space e servizio, perfetto per accogliere clienti e collaboratori Piano Interrato: Spazio di 50 mq con aereazione forzata, ideale come archivio o magazzino Arredamento Incluso: L'immobile viene consegnato già arredato e pronto per essere utilizzato! Servizi: Edificio di recente costruzione con portineria, riscaldamento e condizionamento centralizzati LA ZONA: Lungo il Naviglio Pavese in un’area pedonale non transitabile in auto. Questo garantirà un'atmosfera tranquilla per il tuo lavoro. Potrai godere della vita del quartiere, con diversi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze. IDEALE PER: Studi professionali, aziende creative, showroom e molto altro ancora! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il tuo futuro spazio di lavoro!

Affitta a SETTIMO MILANESE, Laboratorio con uffici, mq. 1.050 ca. Canone annuo Euro42.000,00 ( pari a ca. 3.500,00 euro al mese) spese annue 3.900,00 ( pari a ca. 3,00 euro/mq. annui). Laboratorio suddiviso in 3 campate da 300 mq, ognuna openspace e 150mq di ufficio con 2 bagni, pavimento in battuto di cemento, serramenti esterni in ferro e ribalta. Immobile rialzato rispetto al piano strada di 60cm, il carico scarico si puo' effettuare dalla banchina Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 347 Rif.: ML822

**IMPORTANTE: per ulteriori informazioni rispondere all’annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it – PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto** SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone a Gargnano un locale commerciale da adibire a laboratorio, negozio ed altre attività. Situato in zona centrale di grande passaggio, il locale, accessibile attraverso un porticato, è costituito da diverse stanze da adibire in base alla propria attività. E' presente un bagno con doccia L'impianto di climatizzazione è formato da split Nelle zone limitrofe sono presenti alcuni parcheggi comunali. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia come indicato sopra (indirizzo puramente indicativo)

Gorgonzola, comodo con TEEM e per vicinanza alla metropolitana di cascina Antonietta, proponiamo immobile a destinazione laboratorio, suddiviso in quattro locali, sito al piano primo servito da ascensore, in buono stato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio.
€ 700,00 mensili.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed CONSULENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Attraverso una continua formazione sui cambiamenti normativi e fiscali legati alle compravendite e locazioni, MELPUM CASA si propone di accompagnare con professionalità e serenità i propri clienti, dalla fase della trattativa per l'acquisto o vendita del loro immobile sino alla stipula del rogito notarile, attivandosi tramite portali di settore, con un attenzione particolare alle nuove tecnologie ed offrendosi cosi come un valido veicolo di promozione dei vostri beni immobiliari in tempi rapidi ed efficaci.

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall'uscita autostradale MI-NO, proponiamo, in AFFITTO, spazi di varie metrature, laboratori artigianali - negozi corredati da finiture di pregio. L'immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico.

PROPONIAMO IN AFFITTO LABORATORIO CON DUE CANNE FUMARIE SERIATE Nel comune di Seriate, proponiamo in locazione un laboratorio di 75 mq situato al piano terra. Costruito nel 1980, questo spazio offre una soluzione versatile per diverse attività artigianali o produttive. La disposizione interna è funzionale e permette un utilizzo ottimale degli spazi, facilitando l'organizzazione del lavoro. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole, ideale per il carico e scarico di materiali. La struttura è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente pratico e ben posizionato per sviluppare la propria attività.

BRESCIA, Corso Luigi Bazoli - Laboratorio di circa 70 mq open space con servizio igienico adatto a attività di parrucchieri, sartoria, lavanderia, riparazioni, laboratorio artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: proponiamo in locazione un immobile di circa 70 mq, accatastato in categoria C/3 (laboratorio), attualmente utilizzato come lavanderia self-service. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse tipologie di attività artigianali e di servizio. Visibilità: l'immobile è ubicato in posizione ben visibile e facilmente accessibile, con affaccio su strada e buona fruibilità per la clientela. Posizione: l'unità si trova in Via Martiri delle Foibe, traversa di Corso Luigi Bazoli, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e attività di quartiere che garantiscono un buon passaggio sia pedonale che veicolare. Servizi igienici: l'immobile è dotato di un servizio igienico. Parcheggio: la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, agevolando l'accesso alla clientela e agli operatori. Impianti: l'unità dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Canone: il canone di locazione è soggetto a IVA. Spese condominiali: sono previste spese condominiali pari a circa € 2.000 annui. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quadrante est della città di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata. La presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali nelle vicinanze rende la soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di uno spazio per attività artigianali, professionali o di servizio.

In Via Dalmine, nel cuore della parte più residenziale, tranquilla e ricercata della Baggio storica, proponiamo in locazione un ampio laboratorio caratterizzato da grande versatilità e da triplo accesso indipendente, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio facilmente adattabile alle proprie esigenze. L'immobile dispone di: -Ingresso principale direttamente dalla strada, arricchito da un giardino privato di circa 30 mq, perfetto come area esterna esclusiva, zona di rappresentanza o spazio di servizio; -Secondo ingresso dall'interno del condominio, comodo e riservato; -Terzo ingresso, anch'esso interno, situato sul retro dell'edificio, ideale per carico/scarico merci o per garantire accessi separati. Grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla presenza dei tre accessi, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso. Può essere utilizzato come laboratorio, ufficio, studio professionale, showroom o essere trasformato in abitazione o in una soluzione a uso misto. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di riammodernare e ristrutturare gli ambienti sulla base delle specifiche esigenze del futuro conduttore, consentendo di personalizzare gli spazi, la distribuzione interna e le finiture per creare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività o al proprio progetto. Una soluzione estremamente flessibile, inserita in un contesto silenzioso e ben abitato, ideale per professionisti, aziende, artigiani o per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie necessità. Per informazioni e visite: +39 338 309 9033 Alberto Cavagni Immobiliare

Nel cuore di China Town, in via Bramante,a pochi passi da via Paolo Sarpi, proponiamo IN LOCAZIONE laboratorio di circa 70 mq con CANNA FUMARIA e accesso indipendente e affaccio interno cortile. Internamente si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato, con bagno a norma e impianti certificati Attualmente utilizzato per preparazione Food/pasticceria.
La zona è servita dai mezzi di superficie quali Tram e Bus oltre alla fermata metropolitana M2 Moscova e M5 Monumentale. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere corso garibaldi (Brera e tutta la zona Porta Nuova), il parco Sempione e l' Arco della Pace (Sempione). Libero subito.
Richiesta buona uscita di 40.000 euro per cessione cespiti/attrezzature e certificazioni.

Nel cuore della rinomata Zona Tortona a un minuto a piedi Linea Verde e 5 minuti Linea Blu, uno dei quartieri più dinamici e creativi di Milano, proponiamo laboratorio categoria C/3 di circa 170 mq disposto su due livelli, situato in Via Tortona. Zona Tortona è conosciuta a livello internazionale come il distretto del design e della moda, protagonista del Fuorisalone e della Milano Fashion Week. Un contesto vivace e in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di showroom, studi di architettura, agenzie creative, spazi espositivi, aziende innovative, ristoranti e servizi di ogni genere. L’area è ottimamente collegata con il centro città e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della stazione di Porta Genova e ai principali mezzi pubblici. L’immobile si sviluppa su due piani collegati internamente, offrendo spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per attività artigianali, showroom, studio creativo, laboratorio artistico, spazio espositivo o ufficio operativo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e con ottime potenzialità di personalizzazione.

REZZATO, Via Industriale - Laboratorio con ufficio annesso al piano superiore per una superficie complessiva di circa 350 mq con 3 posti auto inclusi DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: il laboratorio ha una superficie complessiva di 350 mq sviluppata su due piani. Gli ampi spazi interni si prestano a molteplici attività artigianali e consentono una gestione funzionale degli ambienti. A completare la soluzione sono presenti numerosi posti auto a servizio dell'immobile, situati nel piazzale antistante e nella corte interna. Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti tre servizi igienici a servizio dell'unità. Spese condominiali: le spese condominiali ammontano a Euro 800/anno. Canone: il canone di locazione è soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Industriale a Rezzato, in una posizione strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e direzionali. La zona gode di ottimi collegamenti con la viabilità principale e consente un rapido accesso alle principali arterie stradali della provincia. La presenza di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze rende la soluzione facilmente accessibile sia per la clientela sia per il personale.

Nel comune di Buccinasco proponiamo in locazione un loft di circa 125 mq, recentemente ristrutturato e DISPONIBILE DA SUBITO. L’immobile è dotato di giardino privato, soppalco e servizio igienico con doccia, con impianti di riscaldamento e sistema di raffrescamento autonomi. Al piano terra si sviluppa un ampio ambiente open space caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Il soppalco, facilmente accessibile tramite una comoda scala a chioccola interna, è anch’esso servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento, offrendo ulteriore spazio versatile e funzionale. Grazie alla sua versatilità e alla distribuzione razionale degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi tecnici, studi professionali, attività creative, laboratori artistici e uffici di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. 'Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio capannone disposto al piano interrato, con una superficie interna complessiva di circa 135 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano interrato e dispone di un’altezza interna di circa 3,20 metri. La struttura è dotata di un portone con altezza di 3,00 metri. L’immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività produttive, artigianali o di magazzino. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, a supporto delle esigenze operative quotidiane. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Segrate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.