Laboratori in affitto in Lombardia Pag. 5

A pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria di Seregno, proponiamo in locazione un laboratorio di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina degli anni '60 servita da portineria e ascensore. La soluzione si caratterizza per gli ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse attività professionali, artigianali o di servizio. Gli spazi sono completati da un comodo terrazzo privato e da un bagno finestrato, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pratico e funzionale per l'attività quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, garantendo facilità di accesso sia per collaboratori che per clienti. Contratto di locazione 6+6. Disponibile da subito.

Nel comune di Corsico proponiamo in affitto un laboratorio di c.a 200mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si presenta completamente ristrutturato in un unico ambiente completamente open space dotato di numerosi punti luce ed è sito al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Sono presenti due servizi igienici, uno dei quali provvisto di doccia. Un ulteriore plus è la presenza di posti auto. Rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, l’ultimo utilizzo è stato destinato a corsi di formazione per parrucchieri Situato in una via di forte passaggio grazie alla vicinanza alla Strada Statale Vigevanese e alla Tangenziale Ovest, oltre alla fermata del pullman 327, 321, 322 e 326. Il canone è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma VALUTAZIONI GRATUITE

Nel comune di Corsico proponiamo in affitto un laboratorio di c.a 500mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile gode di esposizione angolare e 7 vetrine che garantiscono visibilità e luminosità e si presenta completamente ristrutturato. E’ dotato di due servizi igienici, uno dei quali per disabili. Un ulteriore plus è la presenza di diversi posti auto. Ideale per diverse tipologie di attività vista l’ottima posizione e l’ampia metratura interna. Situato in una via di forte passaggio grazie alla vicinanza alla Strada Statale Vigevanese e alla Tangenziale Ovest, oltre alla fermata del pullman 327, 321, 322 e 326. Il canone è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma VALUTAZIONI GRATUITE

Nel comune di Cusago proponiamo in affitto un laboratorio di c.a 175mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è dotato di sala reception, cinque servizi igienici e spogliatoio si presenta in buono stato, è diviso in diversi ambienti tutti forniti di lavabo, rappresentando così la soluzione ideale per professionisti che operano nel settore benessere – sanitario e cercano degli ambulatori a norma pronti per essere utilizzati. Lo spazio proposto è situato all’interno di un centro sportivo molto frequentato, ciò garantisce un’importante affluenza di potenziali clienti. Inoltre la struttura offre la possibilità di utilizzare la piscina riscaldata a scopi di idroterapia. Il prezzo è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le immagini non costituiscono un elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

LABORATORIO con negozio in affitto a Lecco. Superficie commerciale di circa Mq. 145, con possibilità di realizzazione di un soppalco di circa 75 mq. oltre al collegamento con negozio di 50 mq, affacciato sulla via adiacente, nel quale è possibile realizzare un ulteriore soppalco di circa 15 mq. E' dotato di ingresso e vetrina fronte strada, per attività che comporta contatti diretti con il pubblico, oltre alla possibilità di una CANNA fumaria per le più disparate esigenze. Posto nelle vicinanze del centro commerciale Le meridiane, si caratterizza per la presenza di un area esterna ad uso esclusivo da adibire a parcheggio privato e per la possibilità di accesso carraio con qualsiasi tipo di automezzo. Viene proposta ultimato con finiture a scelta come da capitolato. Riscaldamento autonomo, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 54M. Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

Seregno, in posizione centralissima e strategica, comoda con tutti i principali servizi e con il collegamento diretto alla SS36, proponiamo in locazione unità commerciale di circa 155 mq. con categoria catastale c/3, ideale per studi professionali, attività direzionali, showroom o discipline sportive. L’immobile è inserito al primo piano all'interno un piccolo e curato contesto di studi professionali, attualmente è utilizzato come sala yoga e si presenta come uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative. La soluzione è composta da un ampio locale open space, luminoso e ben distribuito, oltre a due ulteriori locali adibiti a studio, ricavati tramite divisori in legno removibili che consentono di rimodulare facilmente gli ambienti interni. Completa la proprietà un bagno di servizio. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esterno particolarmente piacevole e fruibile, ideale come area relax o per momenti di pausa, condiviso con l’ufficio adiacente. La posizione centrale, la vicinanza ai principali collegamenti stradali e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo e funzionale nel cuore di Seregno. SOLO AFFITTI SEREGNO Via Papa Giovanni XXIII n.8 seregno@soloaffitti.it 0362245274

A Cazzago San Martino, in zona Bonfadina, proponiamo in affitto negozio/ufficio/laboratorio, posto al P.T. e interamente open space, con una superficie totale di circa 200 mq con una zona ufficio ricavata attraverso una parete mobile in vetro. La soluzione è dotata di un servizio igienico con antibagno e doccia. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; vi è la predisposizione per l'impianto d'allarme e videosorveglianza. La soluzione dispone di 3 vetrine fronte strada, ognuna delle quali dispone di serranda elettrica interna, con doppio ingresso pedonale. Il locale è riscaldato a pavimento tramite caldaia e raffrescato tramite split a soffitto. Vi sono numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze e direttamente sul fronte delle vetrine. L'immobile si trova su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della S.P. di Cazzago che collega Rovato ed Ospitaletto, con comodo accesso alla Corda Molle che collega tutte le Tangenziali ed Autostrade A4 e A35 BreBeMi. CANONE SOGGETTO AD IVA

Milano – in via Gallarate 215, nasce un complesso direzionale di nuova concezione, appena ristrutturato e caratterizzato da un ingresso comune dal design moderno e rappresentativo. Qui proponiamo in locazione un laboratorio + magazzino + ufficio al piano interrato di circa 227 mq, suddiviso in un laboratorio, un ufficio, un magazzino e un bagno. Una configurazione che potrà essere modulata e personalizzata in base alle necessità del conduttore, con lavori eseguiti direttamente a cura della proprietà. Questa proposta unisce funzionalità, immagine e posizione strategica, facilmente collegata alle principali arterie stradali della città. Un contesto moderno e dinamico, pensato per chi vuole dare alla propria attività un ambiente di lavoro rappresentativo e capace di adattarsi nel tempo.

DISPONIBILE DA MAGGIO PROPONIAMO IN AFFITTO Nel cuore del comune di Bergamo, proponiamo in locazione un laboratorio di 90 mq situato al piano terra, con doppio ingresso anche per ufficio. L'immobile, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività professionali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali, rendendolo ideale per attività artigianali o di produzione leggera. La struttura è ben collegata con le principali vie di comunicazione, permettendo un facile raggiungimento da parte di clienti e fornitori. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree commerciali di Bergamo rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera stabilire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. In aggiunta disponibilità di un posto auto con 100,00 + IVA mensili.

Proponiamo in locazione laboratorio con uffici di mq 1.560 ca. cosi' suddivisi: mq 1.200 ca. di laboratorio al piano terra, mq 300 ca. di uffici al 1 piano e mq 600 ca. di cortile esterni (calcolati al 10% ai fini commerciali). Canone annuo Euro. 75.000,00 (pari a ca. 6.250,00 euro al mese). L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attivita' produttive, logistiche o artigianali. Presenza di posti auto, 1 banchina di carico ed altezza interna capannone 9mt ca. Disponibilita' Aprile 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 175. Rif.: MLLO038

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione laboratorio con uffici di mq 13.493 ca. in moderno polo logistico con adiacente spazio di mq 20.000mq ca. dedicata a parcheggio e manovra. Gli spazi sono cosi' suddivisi: edificio G mq 12.681 ca. di laboratorio e mq 812 ca. ad uso uffici su due piani. Laboratorio dotato di 2 portoni a raso, 24 baie di carico, altezza interna sotto trave 12 mt ca. ,portata pavimento 5t/mq e sistema sprinkler NFPA. e' inoltre disponibile una sezione del laboratorio dotata di celle a temperatura controllata. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A1 e dalla Tangenziale Est di Milano. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1137

ZONA PIAZZA NAPOLI, Via Giambellino Laboratorio/ufficio di mq. 60ca. L'IMMOBILE, è ubicato al rialzato ed è composto da tre locali e servizio. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento è autonomo. LA ZONA è circondata da attività commerciali tra cui bar e ristoranti oltre a zone residenziali. Nelle vicinanze troviamo la zona di Tortona/Savona ricca di show room e uffici. Nelle immediate vicinanze la circonvallazione esterna servita da mezzi di trasporto di superficie, 90/91, e la nova fermata della metropolitana MM4

LEGNANO-CENTRO. Nel cuore del comune di Legnano, all'interno di una vivace area pedonale, il Corso Magenta, si propone in locazione un laboratorio di circa 80 mq. Situato al piano terra, all'interno di una corte, l'immobile è composto da un ampio open-space con ripostiglio e servizio igienico. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Basse spese condominiali. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

PRONTO PER LA TUA ATTIVITA' SPINADESCO: L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato in centro paese su una delle vie principali. Il locale è sito al piano terra di un immobile su due piani e si estende su una superficie totale di circa 110 mq composti da zona laboratorio dotato da doppia vetrina, magazzino, due bagni. L'immobile si distingue per la posizione centrale e la generosa metratura, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare a pochi passi dalla piazza di Spinadesco. LA SOLUZIONE PERFETTA PER ELEVARE LA TUA ATTIVITA'!!! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto 379 2515976 scrivimi anche su WhatsApp. Francesco

Milano Corso di Porta Ticonese, proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di 150 mq. al piano terra di uno stabile d'epoca signorile, con bellissime vetrine che affacciano sulla corte interna, riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Disponibile da subito!

Proponiamo in locazione un laboratorio sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme Superficie: laboratorio posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate: -prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m) -seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m) -area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m) Altezza interna: 5,50 m Portata soletta: 5q/mq Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici Accessibilità: presente rampa d’accesso -cancello d’ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali Canone di locazione: € 1.500,00 oltre IVA Canone di locazione a regime: € 1.900,00 oltre IVA a partire dal secondo anno di locazione L’immobile è attualmente accatastato come C/3. Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”.

ampia metratura, ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di grandi spazi operativi, area esterna privata e ottima funzionalità logistica. Il punto di forza dell’immobile è l’elevata superficie disponibile, interamente recintata e subito pronta all’uso. Caratteristiche Destinazione d’uso: Laboratorio C/3 Superficie coperta totale: 600 mq 570 mq al piano terra 30 mq soppalcati ad uso uffici Superficie lotto lorda: 4.600 mq Area esterna privata: circa 4.000 mq Struttura: unica campata Altezza sottotrave: 5 m Dimensioni: larghezza 21,60 m lunghezza 30 m Accessi: 1 accesso carraio 2 portoni carrabili con altezza 4,5 m uscita di emergenza Locali interni: 2 Servizi: 2 bagni + doccia Dotazioni impiantistiche: riscaldamento a Robur impianto elettrico e di illuminazione impianto di allarme Stato di manutenzione: tetto rifatto recentemente Pertinenze: 2 box esterni da 50 mq ciascuno numerosi posti auto esterni Area completamente recintata Disponibilità: libero fin da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Ricengo, in Via Maggiore n. 35, in una zona a vocazione produttiva e artigianale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. Il contesto garantisce tranquillità operativa, ampi spazi di manovra e facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni, risultando particolarmente adatto ad attività che richiedono logistica efficiente e spazi esterni funzionali.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio/ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Cornate d’Adda, a pochi minuti dalla SP55 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio/ufficio di circa 90 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una palazzina, raggiungibile tramite scala - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L'ingresso non è accessibile alle auto - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali, deposito ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 650€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Concorezzo, a pochi minuti di distanza dall’ingresso della tangenziale A51. Esternamente sono presenti diversi posto auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio di circa 415 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite scala e montacarichi (portata max. 1.500kg + persone) - 4 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, antincendio ad estintori e idranti, anello antincendio condominiale, ventilazione meccanica, uscita e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di laboratorio e ufficio CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

VIA ADIGE - AFFITTASI NEGOZIO 1 LUCE DI 40 MQ ca. al pianterreno composto da due spazi collegati e servizio, oltre cantina non collegata. L'immobile è stato ristrutturato recentemente. L'arredamento di ottima fattura viene, se richiesto, venduto a parte. Il negozio gode di enorme visibilità e passaggio, ed è ubicato in zona molto popolosa e con grande presenza di attività commerciali, ottimamente servita dai mezzi di superficie (autobus 62 e 65) e da metropolitana MM3 (fermate Porta Romana e Lodi). IN AFFITTO A EURO 1.650 mese oltre spese. AE classe D kwh/m2a 493,45. RIF 66278W

A Cellatica, in contesto industriale e artigianale, proponiamo in affitto laboratorio con una superficie totale di circa 280mq distribuiti su due livelli collegati tra loro tramite scala esterna. Il piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale, ha una superficie di circa 80mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico. Il primo piano vanta invece una superficie di circa 200mq distribuiti in disimpegno, tre locali, servizio igienico e ampio locale open space. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. E' inoltre installato impianto di videosorveglianza. Completa la soluzione un piazzale laterale ideale per carico scarico merce, con due posti auto privati. La soluzione si presta ad attività di piccolo artigianato, deposito o per attività direzionali amministrative.

Proponiamo in locazione uno spazio di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 380 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall'inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l'ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 3.400 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

Proponiamo in locazione uno spazio fronte strada di 880 mq a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 880 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. . Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 880 mq. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 5.000 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In ottima posizione in una zona di forte passaggio, con ampia visibilità e comodissimo parcheggio privato antistante, proponiamo in locazione laboratorio artigianale adatto per produzione alimentare con annesso negozio vetrinato da destinare alla rivendita con superficie complessiva di 280 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Posto al piano terra di una struttura moderna con finiture curate sviluppata su due livelli, l'immobile vanta doppi ingressi e ottima organizzazione degli spazzi, ben arieggiati e luminosi, pronto per l'uso e facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Nella parte frontale troviamo un negozio di 75 metri quadrati calpestabili, munito di 4 vetrine destinato alla rivendita, mentre nella parte retro troviamo un ampio laboratorio di 205 metri quadrati munito di blocco di doppi servizi igienici con spogliatoi e docce per il personale. L'unità immobiliare è autonoma dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico di tipo 380 con presenza di numerose calate, impianto di illuminazione LED e impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; inoltre l'immobile è munito di canna fumaria. La nostra proposta di locazione si presta per attività di produzione alimentare e vendita diretta di prodotti di fornerie, pasticceria, gastronomia, oppure ad attività ristorative, catering etc. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato fronte strada in via Lonato a Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica data la vicinanza alle scuole e il forte passaggio automobilistico. Presenza di ampio parcheggio privato per clientela.

Proponiamo in locazione prestigioso Laboratorio di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pegio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Canone annuo Euro. 360.000,00 ( pari a ca. 30.000,00 euro al mese) Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML961