Locali commerciali in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 12

Nella zona industriale di Barlassina, proponiamo in affitto un capannone di mq totali 1587 dei quali mq 450 di uffici che presenta le seguenti caratteristiche. Composizione degli spazi: • Area Produzione/Magazzino: mq 850 totali. L'area principale presenta un'altezza utile di 6,5 metri, mentre una porzione di mq 150 ha un'altezza di 3,5 metri. Accesso agevole tramite portone industriale con larghezza di 5,7 metri. • Soppalco: mq 60, ideale per stoccaggio leggero o archivio. • Uffici Piano Terra: mq 150, divisi in tre locali oltre servizio. • Uffici Piano Primo: mq 300, ampi e luminosi divisi in 6 locali con doppi servizi. • Locale Seminterrato: mq 280, utilizzabile come deposito o archivio/laboratorio. • Locali Tecnici: mq 50 dedicati agli impianti. • Area Esterna: Cortile privato di mq 800 disposto su 3 lati, che garantisce ottima area di manovra e parcheggi riservati. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo presente in tutti i locali. • Impianto di condizionamento completo nella zona uffici. Collegamenti e Logistica La posizione strategica in Brianza garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e i servizi di trasporto pubblico: Collegamenti Stradali: • Superstrada Milano-Meda (SP35): Accesso immediato (uscita 13 Barlassina/Lentate), situata a pochi minuti di distanza. Collega direttamente con Milano e con l'area di Como/Svizzera. • Autostrada Pedemontana Lombarda (A36): Fondamentale per il collegamento rapido est-ovest tra le province di Varese, Monza Brianza e Bergamo. • Viabilità Locale: Ottima connessione con la Strada Statale dei Giovi. Trasporti Pubblici: • Treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Camnago-Lentate (linee S11 per Milano Porta Garibaldi/Como e S4 per Milano Cadorna), raggiungibile in pochi minuti. • Autobus: Fermate locali servite dalle linee Z150 (collegamento Cantù-Asnago FS - Milano) e Z116, con fermate in Via Colombo/Marconi o Corso Milano a circa 10-15 minuti a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Bernareggio. Esternamente all’ufficio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Magazzino di circa 45 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - 2 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili) - 15 vetrine fronte strada - 1 posto auto riservato e 1 box di circa 30 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori e idranti, rilevatori antincendio, anello antincendio, posizione ad angolo, ventilazione meccanica e uscita di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.000€ / annui (compreso la pulizia delle parti comuni, il corsello box e le luci del box) - Immobile disponibile da subito

Monza S.Albino, nel centro della frazione proponiamo elegante spazio commerciale con ufficio soppalcato, 4 luci, servizio e posto auto interno cortile (comodo anche per furgoni o piccoli camion). Gli accessi sono protetti da serrande metalliche estensibili (porte pedonali) e saracinesche aperte (vetrine). attualmente non è presente impianto di riscaldamento, ma è possibile installare pompe di calore caldo/freddo. l'immobile si presta per uso commerciale / esposizione o altri usi compatibili (NO CANNA FUMARIA). spese condominiali irrisorie, €. 300,00 anno, comprendenti acqua e spese manutenzione cancello elettrico accesso cortile. Possibile, extra canone, ampio locale cantinato con volte a mattoni a vista, di ca 100 mq, con accesso indipendente (asciutto e pulito). per info e visite 039/326295 - 3356745325.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Lissone e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq. L’immobile è composto da due locali oltre servizio, con una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale durante tutta la giornata e dalla comoda disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi e si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture interne. La soluzione è immediatamente pronta all’utilizzo, senza necessità di grossi interventi. Condizioni contrattuali: * Contratto commerciale 6 + 6 * Contratto di locazione esente IVA * Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale + 3 mensilità anticipate Presenti spese condominiali di 600,00€ annui. Libero a breve. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di visibilità e comodità ai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

AMPIO UFFICIO DI 250 MQ A SULBIATE (MB) - Proponiamo in affitto un luminoso ufficio di 250 mq situato al secondo piano di un complesso direzionale in Sulbiate. L’immobile è caratterizzato da spazi funzionali e dotazioni moderne, ideali per aziende che cercano autonomia e comfort: • Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi con sistema in pompa di calore. • Servizi: Doppi servizi igienici a norma. • Dotazioni: Impianto elettrico già presente e funzionante. • Parcheggio: 3 posti auto riservati inclusi. • Basse spese condominiali (circa 350 euro/anno) Collegamenti e Logistica: L’ufficio gode di una posizione strategica per la mobilità in tutta la Brianza e verso Milano/Bergamo: • Strade e Autostrade: A pochi minuti dall'imbocco della A4 Torino-Venezia (casello di Agrate Brianza o Trezzo sull'Adda) e dalla Tangenziale Est (A51), che garantisce un rapido collegamento con Milano e l'Aeroporto di Linate. • Viabilità Locale: Accesso immediato alla SP3 via per Imbersago, che collega velocemente i centri di Vimercate e Monza. • Trasporti Pubblici: Servito dalle linee bus locali (Z321/Z322) che collegano direttamente alle stazioni FS di Monza e alla Metropolitana Linea Verde M2 (Gessate/Cologno Nord). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto all’ultimo piano di una struttura che si sviluppa su due livelli raggiungibile tramite scala interna - Due servizi igienici - 3 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui (sono compresi: riscaldamento e condizionamento, pulizie, parti comuni, funzionamento cancelli, illuminazione esterna, impianti comuni e elettricità) - Immobile disponibile dal 01/07

Ufficio in Affitto a Sulbiate (MB).

A Sulbiate, il geom. Stefano Tronca propone in affitto ufficio direzionale posto al secondo piano di una mini-palazzina rinnovata.

L'ufficio è in ottime condizioni ed è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento.

Libero subito.

Canone mensile circa 1.250 Euro oltre IVA - Canone annuale 14.900 Euro oltre IVA

Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 88 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Box auto di circa 23 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto d’allarme e di videosorveglianza. L'immobile verrà consegnato completo degli arredi e delle attrezzature presenti. La proprietà non ne garantisce il funzionamento. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, bar tavola fredda ATTIVITA’ NON IDONEE: Minimarket, pizzeria/kebab CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi con permanenza minima richiesta di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto all’ultimo piano di una struttura che si sviluppa su due livelli raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico - 3 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui (sono compresi: riscaldamento e condizionamento, pulizie, parti comuni, funzionamento cancelli, illuminazione esterna, impianti comuni e elettricità) - Immobile disponibile dal 01/07

Negozio open space ristrutturato e subito operativo – posizione strategica. Proponiamo in locazione interessante spazio ad uso ufficio di circa 46 mq, attualmente sede operativa, disponibile a breve per trasferimento aziendale in altra sede. L’immobile si presenta in ottime condizioni sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture interne, risultando immediatamente pronto all’utilizzo senza necessità di interventi. Nel novembre 2024 l’unità è stata oggetto di un intervento di riqualificazione che ha incluso: • rifacimento delle pavimentazioni • rasature complete delle pareti • realizzazione di contropareti e ribassamenti in cartongesso • ristrutturazione del servizio igienico privato • creazione di un locale tecnico/ripostiglio con quadro elettrico e gestione impianti L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, perfettamente funzionante e completa di certificazioni. Lo spazio, organizzato in open space, si presta a diverse tipologie di attività professionali o commerciali leggere. Posizione strategica: • a pochi passi dal centro cittadino • nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Lissone • comodo con fermate autobus • presenza di scuole e numerose attività commerciali • buon passaggio pedonale durante tutta la giornata • disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Disponibilità: libero da fine aprile 2026 Condizioni contrattuali: • contratto commerciale 6 + 6 • proprietà privata (no IVA) • richiesti 3 mesi di deposito cauzionale • richiesta polizza assicurativa multirischi • pagamento canoni anticipati • necessarie referenze o adeguate garanzie Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale, curato e immediatamente operativo in posizione ben servita.

Si tratta di un ampio locale commerciale ristrutturato nel 1995 in affitto situato a Mezzago, vicino ad uno dei principali centri commerciali della zona il Globo

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 315 metri quadrati, ed è composto da sei locali e tre bagni si suddivide in 250 al piano terra openspace con uffici e bagni , una cantina con gli impianti al piano interrato e al piano primo di circa 70 mq con tre uffici

La sua posizione strategica, su un unico piano, lo rende facilmente accessibile e visibile

L'ampia metratura e la presenza di più ambienti permettono una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi, ideale per attività commerciali di ogni tipo.

Inoltre, la presenza di tre bagni garantisce un adeguato comfort per i clienti e i dipendenti.

Il locale si trova in una zona di forte passaggio e con buona visibilità, caratteristiche che lo rendono ideale per attività commerciali o uffici o laboratori che necessitano di un'ottima esposizione e visibilità.

Inoltre, la presenza di un solo piano lo rende accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

Ufficio di 250 mq a Lissone - Nel cuore di Lissone, proponiamo in affitto un ufficio di 250 mq totali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’eccellente luminosità naturale. L’immobile si trova al primo piano di un’elegante palazzina terziaria e commerciale dotata di ascensore edificata negli anni novanta. Struttura dell'immobile: • Piano Primo (250 mq): Spazioso openspace oltre due uffici separati e locale tecnico. • Servizi: Doppi servizi igienici a norma. Dotazioni Tecniche: • Impianto di riscaldamento centralizzato a gas. • Sistema di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. • Impianto elettrico certificato. • Ricircolo dell’aria condominiale • Luci led • Impianto elettrico certificato • Controsoffitto • Rete dati • 2 servizi di cui 1 dotato di doccia Collegamenti e Posizione L'immobile vanta una posizione strategica per la logistica e gli spostamenti quotidiani: • Mezzi Pubblici: Situato a pochissimi metri dalla Stazione FS di Lissone-Muggiò (linea S11 per Milano e Como/Chiasso) e servito dalle linee bus Z227 e Z228. • Autostrade e Tangenziali: Accesso immediato alla SS36 Nuova Valassina (uscita Lissone-Muggiò o Lissone Sud), che collega rapidamente a Milano, Monza e Lecco. • Parcheggi: Facilità di sosta grazie a numerosi parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze, tra cui il parcheggio di Via Agostoni 20 e Piazzale Padania. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo in affitto a Nova Milanese, in tranquilla zona residenziale, ufficio di 84 mq situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale. L’immobile, attualmente adibito a studio medico/estetico, si presenta in buone condizioni ed è già organizzato per questo tipo di attività, ma si presta facilmente ad essere adattato a diverse destinazioni d’uso in base alle esigenze. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con la presenza di una mansarda collegata che offre ulteriore superficie utile. Completa la proprietà un terrazzo privato, ideale come spazio esterno esclusivo. Incluso anche un posto auto coperto, che garantisce comodità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per professionisti o attività che cercano uno spazio versatile in una posizione riservata ma ben servita.

Uffici di rappresentanza in locazione – Via Zanzi 8/A, Monza
Nel cuore di un contesto riservato e professionale, proponiamo in locazione una raffinata soluzione direzionale al piano terra, pensata per società di standing elevato che desiderano una sede capace di riflettere immagine, solidità e autorevolezza.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed elegante, con ambienti distinti e ben proporzionati che permettono una perfetta organizzazione tra area operativa, uffici direzionali e spazi dedicati all'accoglienza della clientela. L'ingresso introduce in un contesto professionale di immediato impatto, ideale per ricevere clienti e partner in un ambiente curato e rappresentativo.
Le generose altezze interne e la naturale luminosità valorizzano ogni ambiente, conferendo respiro e prestigio agli spazi, mentre la configurazione interna consente una grande flessibilità nell'utilizzo, adattandosi a diverse esigenze aziendali: studi professionali, società di consulenza, sedi operative o direzionali.
La presenza di servizi e locali accessori completa una soluzione studiata per garantire massima efficienza operativa e comfort quotidiano.
La posizione, strategica e facilmente raggiungibile, rende questo immobile la scelta ideale per realtà che ricercano non solo un ufficio, ma una vera sede di rappresentanza, in grado di trasmettere valore, organizzazione e prestigio.

All'interno della celebre Corte del Cotone, nel cuore di Seregno, proponiamo un locale commerciale unico per carattere e posizione. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione su due livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un'attività ad alto flusso pedonale. Caratteristiche Principali: Piano Terra (130 mq): Splendido open space versatile, perfetto per accoglienza clienti, esposizione o area vendita. Piano Interrato (c.a. 90 mq): Spazio funzionale con bagni, locale spogliatoio per i dipendenti e un vano attualmente adibito a cucina (facilmente riconvertibile in archivio o magazzino). Accessori: Ulteriore locale deposito incluso. Esterno: Possibilità di utilizzare la corte comune (previa occupazione suolo pubblico), un valore aggiunto per attività che necessitano di un dehors o di uno spazio espositivo all'aperto. Destinazioni consigliate: Oltre alla naturale vocazione per la ristorazione, bar o locali serali, la struttura si presta perfettamente per showroom di design, studi associati, uffici di rappresentanza o boutique esclusive. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Affitto NEGOZIO mq 95 circa, oltre due posti auto coperti. Brugherio, nel centro Commerciali "Kennedy" Il negozio è situato all'ingresso del piano terreno, in posizione di massima visibilità. Locale open space, dotato di tre ampie vetrate, oltre ripostiglio e bagno. A completamento due posti auto coperti al piano S1. L'impianto di riscaldamento e di aria condizionata sono di tipo centralizzato; il centro è inoltre dotato di servizio di vigilanza SPESE CONDOMINIALI: Euro 500,00 mensili, che comprendono riscaldamento, raffrescamento e servizio di vigilanza CONSEGNA: Libero Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI). Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Seregno, in posizione strategica a poche centinaia di metri dalla SS36 Milano–Lecco, proponiamo in locazione , opppure con formula rent to buy, porzione di capannone industriale posta al piano primo, inserita in un contesto produttivo moderno e ben collegato. L’unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 950 mq, così distribuiti: • circa 720 mq destinati a deposito/magazzino • circa 250 mq adibiti a uffici di rappresentanza, in ottimo stato manutentivo Il piano è comodamente accessibile tramite vano scala e ascensore, risultando privo di barriere architettoniche. L’area magazzino presenta caratteristiche tecniche di rilievo: • predisposizione per montacarichi (vano dedicato in cemento armato) • portata solaio pari a circa 3.000 kg/mq Completano la proprietà: • blocco servizi dedicato • impianti già presenti (illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento) • potenza elettrica fino a 30 kW Di pertinenza dell’unità è inclusa un’area esterna di circa 600 mq, con possibilità di utilizzo come parcheggio. Interessante anche l’opportunità di variazione di destinazione d’uso (previa verifica e pratica edilizia presso il Comune di Seregno) per attività quali: • commerciale • servizi • palestre/centri fitness • centri medici e studi analisi • ristorazione Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare l’intero compendio immobiliare, comprendente: • ulteriore piano terra di circa 950 mq • piazzale aggiuntivo di circa 2.200 mq Per una superficie totale di lotto pari a circa 3.600 mq. Immobile di recente realizzazione (anno 2015), disponibile in 10–12 mesi. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

Limbiate, in pieno centro del paese, proponiamo in affitto ottimo negozio di circa 50 mq, posto al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata. Il negozio è composto da un unico locale di circa 50 mq, open-space, tutto completamente ristrutturato, più il bagno. La vetrina affaccia su una strada centralissima e di forte passaggio, grazie alla presenza della banca di fronte e degli altri negozi. Con cantina ed ingresso secondario. LIBERO SUBITO!!! Ideale come ufficio, locale per un professionista, piccola boutique, parrucchiere, estetista, etc. Nel raggio di 100 metri troviamo ubicati i principali servizi: scuole, comune, negozi e mezzi di trasporto. Se questo immobile non dovesse soddisfare le sue esigenze ci contatti all'indirizzo Contatta l'Agenzia con il servizio Invia Richiesta indicandoci le caratteristiche specifiche della soluzione che sta cercando, così che possa essere ricontatto da un nostro agente che le proporrà le offerte migliori per la sua richiesta. I nostri consulenti finanziari sono sempre disponibili nei nostri uffici per colloqui di mutuo completamente gratuiti e senza impegno.

Nel cuore di Vimercate, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale già predisposto per attività di ristorazione, situato accanto allo storico Ponte di San Rocco, in Via Burago 6.
L'immobile gode di tre ampie vetrine direttamente su strada, che conferiscono grande luminosità agli ambienti e una visibilità naturale ideale per attrarre la clientela. Una posizione strategica che unisce fascino storico e vivacità urbana.
Il negozio è già allestito con cucina ad uso ristorante (l'allestimento cucina e da acquistare a prezzo agevolato, non viene lasciato in dotazione con la locazione), rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio già pronto e funzionale.
L'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, che ha valorizzato il carattere storico dell'immobile integrandolo con comfort e impianti moderni. Durante l'intervento si è scelto di conservare e restaurare gli antichi soffitti in legno, mentre sono state riportate alla luce le originali pareti del XVIII secolo, realizzate in mattoni e pietra a vista, elementi che oggi conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e di grande fascino.
La proprietà offre inoltre impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità per l'attività.
Una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, wine bar o locali di nuova concezione, dove il carattere storico delle finiture si fonde con la modernità degli impianti, creando un ambiente unico e suggestivo.
Uno spazio capace di raccontare storia e atmosfera, perfetto per dare vita a un progetto gastronomico di qualità in una delle zone più caratteristiche di Vimercate.

Limbiate, in pieno centro storico del paese, con zona pedonale appena rifatta, proponiamo in vendita ottimo negozio di circa 75mq, completamente ristrutturato. Il locale ha una vetrina su strada di forte passaggio, ed è composto da un unico ambiente, molto spazioso, dov'è possibile ricavare uno spazio riservato più servizio. Zero spese condominiali. LIBERO SUBITO Possibilità di aggiungere un posto auto riservato ad € 100 mensili. Nel raggio di 100 metri troviamo ubicati i principali servizi: scuole, comune, negozi e mezzi di trasporto. Se questo immobile non dovesse soddisfare le sue esigenze ci contatti all'indirizzo Contatta l'Agenzia con il servizio Invia Richiesta indicandoci le caratteristiche specifiche della soluzione che sta cercando, così che possa essere ricontatto da un nostro agente che le proporrà le offerte migliori per la sua richiesta. I nostri consulenti finanziari sono sempre disponibili nei nostri uffici per colloqui di mutuo completamente gratuiti e senza impegno.

Laboratorio ad uso Ufficio di 250 mq a Lissone - Nel cuore di Lissone, proponiamo in affitto un ampio laboratorio ad uso ufficio di 250 mq totali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’eccellente luminosità naturale. Struttura dell'immobile: • Piano Terra (50 mq): Ingresso indipendente comprensivo di vano scale privato. • Piano Primo (200 mq): Spazioso openspace oltre due uffici separati. • Servizi: Doppi servizi igienici a norma. Dotazioni Tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo a gas. • Sistema di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. • Impianto elettrico certificato. Collegamenti e Posizione L'immobile vanta una posizione strategica per la logistica e gli spostamenti quotidiani: • Mezzi Pubblici: Situato a pochissimi metri dalla Stazione FS di Lissone-Muggiò (linea S11 per Milano e Como/Chiasso) e servito dalle linee bus Z227 e Z228. • Autostrade e Tangenziali: Accesso immediato alla SS36 Nuova Valassina (uscita Lissone-Muggiò o Lissone Sud), che collega rapidamente a Milano, Monza e Lecco. • Parcheggi: Facilità di sosta grazie a numerosi parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze, tra cui il parcheggio di Via Agostoni 20 e Piazzale Padania. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 910 MQ SITO A BRUGHERIO - AREA PRODUTTIVA MQ 670 – SOPPALCO MQ 120 – UFFICIO MQ 120 - Il capannone è situato nel Comune di Brugherio al confine con Agrate Brianza, in posizione strategica dal punto di vista logistico: la barriera di Agrate Brianza dell’autostrada A4 Torino–Trieste dista circa 4 km, mentre l’ingresso della Tangenziale Est di Milano (A51) è raggiungibile in soli 3 km, garantendo collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici di traffico. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, così suddivisa: • 670 mq al piano terra, con altezze utili variabili di 8,5 metri e 4,5 metri, ideali per attività produttive e logistiche; • 120 mq ad uso uffici al piano primo; • 120 mq di soppalco. Internamente il capannone è dotato di tutta l’impiantistica necessaria e dispone di due ampi portoni di accesso, che agevolano le operazioni di carico e scarico. La zona uffici, posta al primo piano, è rifinita con pavimento galleggiante, controsoffitto, ed è servita da impianto di riscaldamento e condizionamento. Completano la proprietà 6 posti auto ad uso esclusivo, situati all’interno del complesso condominiale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 910 MQ SITO A BRUGHERIO - AREA PRODUTTIVA MQ 670 – SOPPALCO MQ 120 – UFFICIO MQ 120 - Il capannone è situato nel Comune di Brugherio al confine con Agrate Brianza, in posizione strategica dal punto di vista logistico: la barriera di Agrate Brianza dell’autostrada A4 Torino–Trieste dista circa 4 km, mentre l’ingresso della Tangenziale Est di Milano (A51) è raggiungibile in soli 3 km, garantendo collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici di traffico. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, così suddivisa: • 670 mq al piano terra, con altezze utili variabili di 8,5 metri e 4,5 metri, ideali per attività produttive e logistiche; • 120 mq ad uso uffici al piano primo; • 120 mq di soppalco. Internamente il capannone è dotato di tutta l’impiantistica necessaria e dispone di due ampi portoni di accesso, che agevolano le operazioni di carico e scarico. La zona uffici, posta al primo piano, è rifinita con pavimento galleggiante, controsoffitto, ed è servita da impianto di riscaldamento e condizionamento. Completano la proprietà 6 posti auto ad uso esclusivo, situati all’interno del complesso condominiale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

LABORATORIO RIFINITO A USO UFFICIO – 290 MQ CON DEPOSITO – SITO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA TANGENZIALE EST - Proponiamo in locazione laboratorio finemente rifinito a uso ufficio di 290 mq, comprensivo di deposito di circa 50 mq, situato a Brugherio, nelle immediate vicinanze dello svincolo della Tangenziale Est. L’immobile è inserito all’interno di un elegante complesso condominiale di uffici e laboratori, in posizione strategica e ottimamente collegata: a soli 3 km troviamo la fermata della metropolitana Cologno Nord (Linea Verde), facilmente raggiungibile grazie all’autobus/navetta che a soli 50 metri dal complesso. L’unità, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie totale di 290 mq, è posta al piano rialzato e gode di ottima luminosità. Gli spazi interni sono funzionalmente suddivisi in quattro locali, oltre alla zona deposito. L’immobile è completo di: - doppi servizi - riscaldamento autonomo - pompa di calore - area riservata per carico e scarico SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO PRODUTTIVO BEN RIFINITO 350 MQ A LISSONE - Disponibilità di ufficio sito nel comune di Lissone (MB) di mq 350, ben rifinito internamente con divisioni interne in vetro, pavimento galleggiante, armadi a muro e tutta l’impiantistica necessaria, caldo e freddo in pompa di calore compresi. L’ingresso avviene da un ampio salone al piano terra e all’ufficio sito al piano primo si può accedere tramite elegante scala vetrata o da ascensore al piano. Internamente sono riservati 3 posti auto e ulteriori parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze. Possibilità di ulteriore spazio a magazzino. CARATTERISTICHE: - impianto elettrico certificato - pompa di calore caldo/freddo - ascensore - n. 3 posti auto - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 0,8 km dalla SS36 - 10 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 17 km dall’Autostrada A4 Torino-Trieste Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT