Locali commerciali in affitto a Caponago

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 219 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è completamente in open space ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza del blocco servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio è in pronta consegna. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 89,75 mq complessivi ,ubicato al primo terra, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in quattro locali, archivio / server e servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine all'interno del lotto, sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. Da concordare la data di consegna dell'unità immobiliare. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 752 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in eleganti pareti di cristallo oltre che pareti mobili ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza di quattro blocchi servizi/bagni ed una sala ristoro. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio sarà disponibile dal mese di luglio. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

- CAPANNONE COMMERCIALE - proponiamo splendido capannone commerciale in zona ad alta densità di traffico, con ottima visibilità e vicino alle principali arterie per autostrade e tangenziali. Il capannone dispone di due wc ed è servito da un'ampia area di manovra e parcheggi.

Affitta a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 1.242 ca. TRATTATIVA RISERVATA. In palazzina di recente costruione, uffcio dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, impianti elettrici, fonia, videosorveglianza, porta blindata con rivestimenti in legno, vano scala in marmo. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature sullo stesso piano. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. L'immobile e' accatastato C3=laboratorio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3109 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 268 ca. TRATTATIVA RISERVATA. In palazzina di recente costruzione realizzata con finiture di pregio sia esterne che interne. Gli spazi sono dotati di infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dellaria, videocitofono, fonia. Gli uffici sono divisi con pareti mobili e arredati. Possibilita' di abbinare altre metratrure all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegmento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. Disponibilita' di posti auto e magazzino al piano seminterrato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3107 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 434 ca., 2 piano. TRATTATIVA RISERVATA. In palazzina di recente costruzione realizzata con finiture di pregio sia esterne che interne. Gli spazi sono dotati di infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dellaria, videocitofono, fonia. Gli uffici sono divisi con pareti mobili e arredati. Possibilita' di abbinare altre metratrure all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegmento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. Disponibilita' di posti auto e magazzino al piano seminterrato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA2601 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 272 ca., 2 piano. TRATTATIVA RISERVATA. In palazzina di recente costruzione realizzata con finiture di pregio sia esterne che interne. Gli spazi sono dotati di infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dellaria, videocitofono, fonia. Gli uffici sono divisi con pareti mobili e arredati. Possibilita' di abbinare ulteriori mq. 162 ca. nell'unita' adiacente e altre metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Disponibilita' di posti auto e magazzino al piano seminterrato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA2597 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 437 ca., 1 piano. TRATTATIVA RISERVATA. Ufficio Direzionale, open-space, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, impianti elettrici, fonia, videosorveglianza, porta blindata con rivestimenti in legno, vano scala in marmo. Mezzi di collegmento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso sulla planimetria. L'immobile e' accatastato C3=laboratorio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA1152 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Caponago, a pochi minuti dal casello autostradale. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 200 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo di un edificio raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici a norma disabili - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio a idranti, controsoffitto, porta blindata, controllo accessi e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Caponago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 59 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, doppio ingresso, uscita di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Caponago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 59 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, doppio ingresso, uscita di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

CAPONAGO (MB) – MANZONI BUSINESS PARK | Spazi personalizzabili, parcheggio privato, zero barriere architettoniche All’interno del Manzoni Business Park di Caponago (MB), proponiamo in vendita o locazione uffici direzionali di varie metrature, completamente personalizzabili e modulabili in base alle esigenze dell’utilizzatore. Gli spazi, progettati per garantire massima flessibilità, si prestano a configurazioni su misura, ideali per aziende, studi professionali e attività di rappresentanza. Caratteristiche principali: Spazi ufficio personalizzabili e modulabili Possibilità di abbinare magazzini prospicienti, ideali per logistica e stoccaggio Ampio parcheggio recintato e illuminato a uso esclusivo Assenza totale di barriere architettoniche: accesso agevolato per tutti Ottima visibilità e accessibilità, a pochi minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4) Il contesto del Manzoni Business Park garantisce un ambiente moderno, funzionale e curato, in una posizione strategica nell’area industriale e direzionale dell’est milanese, ben collegata con Milano, Monza e Bergamo. - Soluzioni flessibili in vendita o locazione - Disponibilità immediata - Trattativa riservata Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 329/6676143 info@sogeicom.it

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA VENDITA O LOCAZIONE Ufficio caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Fabbricato dotato di ampi parcheggi con disponibilità di magazzini privati annessi. Il fabbricato si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali ristoranti, fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a servizio delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE E MAGAZZINI AL PIANO -1 - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale – produttiva. I plus dell’immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 4,50 mt. - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con annessi uffici, i quali sono muniti di predisposizione per gli impianti. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. La struttura è dotata di uffici, portoni industriali, impianto elettrico, linea dati e finestre a nastro che permette un’illuminazione naturale sia dall’area produttiva che della zona uffici. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA Uffici in vendita o locazione all’interno del Manzoni Business Park – Caponago (MB) SOGEICOM propone uffici direzionali in vendita o affitto all’interno del moderno Manzoni Business Park di Caponago (MB), situato in posizione strategica a ridosso dell’autostrada A4 e della Tangenziale Est (A51), a soli 2 km dal casello di Agrate Brianza. Gli uffici, di varie metrature a partire da 80 mq fino a oltre 500 mq, sono ubicati in palazzine indipendenti pluriplano, immerse in un contesto business servito, gestito ed organizzato, dotato di aree verdi, parcheggi riservati, ed aree di manovra. Tutte le unità potranno essere dotate di: reception, impianti efficienti e ingressi indipendenti. Caratteristiche principali: • Superfici modulabili da 80 a oltre 500 mq • Disponibili soluzioni al piano terra ed ai piani superiori • Ambienti luminosi, climatizzati e cablati • Ingressi autonomi e spazi configurabili secondo le peculiari esigenze degli utilizzatori (openspace o uffici suddivisi) • Possibilità di scelta tra unità arredate, semi-arredate o libere • Servizi igienici privati • Posti auto dedicati e aree comuni curate • Classe energetica in fase di definizione • Possibilità di installazione di insegne e totem ad alta visibilità Posizione: Il Business Park si trova in via Manzoni, nel cuore della zona industriale di Caponago. Facilmente raggiungibile da Milano e Monza: rappresenta la location ideale per sedi aziendali, centri servizi, studi professionali, società di consulenza, coworking e showroom. Vantaggi: • Contesto professionale e moderno • Ottimi collegamenti viari • Uffici pronti all’uso • Disponibilità immediata • Flessibilità su metrature e formule contrattuali Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli delle unità disponibili e organizzare una visita. www.sogeicom.it info@sogeicom.it Tel. 0422 99311 Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile è completamente ristrutturato e i tempi di consegna sono stimanti in pochi mesi. Sono disponibili uffici a partire da mq 90 ca. a mq 1.600 ca. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione) - Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale. I plus dell’immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 4,50 mt. - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il capannone ha una superficie di 680 mq ed ha una predisposizione per gli impianti. L’unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale. I plus dell’immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 4,50 mt. - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il capannone ha una superficie di 680 mq ed ha una predisposizione per gli impianti. L’unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA ULTIMO CAPANNONE CON UFFICI DISPONIBILE - Il capannone di 350 mq circa, si presta all'uso laboratorio, magazzino e deposito. Gli uffici al piano primo collegati al capannone possono essere modulati/frazionati secondo diversi tagli di metratura. Ampio piazzale e parcheggio comune, completano la dotazione di unicità della proposta, ubicata nel Manzoni Business Park di Caponago (MB). Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. Disponibile in affitto su immobile completamente ristrutturato capannone di 350mq, con uffici annessi da 150 a 350mq. Spese condominiali da calcolare sulla base dei millesimi oggetto della trattativa.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile è completamente ristrutturato ed è disponibile un ufficio di ca. 350mq. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione)- Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche. Spese condominiali da verificare.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile verrà completamente ristrutturato e i tempi di consegna sono stimanti in pochi mesi. Sono disponibili uffici a partire da mq 90 ca. a mq 1.600 ca. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione)- Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche.

Uffici in affitto a Caponago, adiacente al casello A4 Agrate Brianza, il geom. Stefano Tronca propone uffici in affitto di 210 mq suddivisi da pareti mobili, inseriti in un parco tecnologico dotato di un'ampia area ad uso parcheggio. CLASSE ENERGETICA G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 526,71 KWH/M3A

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Caponago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 200 metri quadrati + 55 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato, in buone condizioni - Disposto al piano terra - Due servizi igienici a norma disabili - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, predisposizione per l’impianto di videosorveglianza, ventilazione meccanica, uscita e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciale o studio professionale ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione e minimarket CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito