Locali commerciali in affitto a Busnago

Proponiamo un locale commerciale in affitto al piano terra a Busnago (MB), in posizione di eccellente visibilità. Ampio open space accessoriato da locali ad uso servizi/bagni , vetrine fronte strada ed accesso secondario sul retro, per una superficie complessiva di mq 370. L'immobile è munito del titolo autorizzativo di Media Struttura per una superficie di vendita di mq. 340 . L'unità proposta in locazione è inserita in un parco commerciale/direzionale, posizionato sulla strada provinciale Bergamo-Trezzo-Monza, in prossimità del Centro Commerciale Il Globo e di altre affermate attività di vendita al dettaglio appartenenti a noti e moderni brand specializzati in diverse categorie merceologiche. Facilità di parcheggio per la clientela al piano terra oppure in posti auto coperti al piano sottostante. Possibilità di ulteriore spazio commerciale in affitto nello stesso complesso situato al primo piano, per una superficie più ampia pari a mq. 830. Libero subito ed immediatamente disponibile. Sono richieste garanzie bancarie e referenze. AFFITTASI.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di immagine situato a Busnago (MB); in ottima posizione, notevole visibilità, con esposizione fronte strada ad alto passaggio di veicoli e in prossimità dell' importante centro commerciale" il Globo". L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, si estende su una superficie totale di 830 metri quadrati, in open space con incluso servizi igienici e locale cucina. Il locale è al primo piano all'interno di un complesso di rappresentanza a vocazione commerciale/direzionale , raggiungibile a mezzo ascensore, oppure vano scala comune oppure direttamente dal parcheggio posto al piano primo. Dotazione di impianto elettrico, di climatizzazione caldo/freddo, ricambio d'aria , antincendio, rivelazione fumi, celle frigorifere, cappe cucina, allestimento bar, isola self service. Ideale per attività di ristorazione e somministrazione. Ampia area di parcheggio a disposizione sia al piano terra, al primo piano che nei locali semi interrati serviti da ascensore. La posizione è particolarmente strategica in quanto con affaccio su strada provinciale Monza Trezzo e nelle vicinanze del casello autostrade di Trezzo sull'Adda. Possibilità di spazio commerciale in affitto anche al piano terra di mq. 370 all'interno dello stesso complesso. Libero subito. AFFITTASI.

Immobile Commerciale in locazione a Busnago Immobile commerciale in locazione di mq. 470 a Busnago Proponiamo il locazione immobile commerciale posto al primo piano in piccolo centro commerciale di nuova realizzazione, ampio parcheggio. Ideale per attività di ristorazione. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica: climatizzazione, impianto elettrico e canna fumaria . I piani sono collegati da ascensore.Ubicato su strada di intenso passaggio veicolare e in prossimità delle importanti arterie autostradali.Consegna gennaio 2024 Pronta consegna "SO.G.IM. localizza le soluzioni appropriate per le aziende che hanno esigenza di nuovi spazi industriali-logistici e vogliono sfruttare efficientemente i propri spazi produttivi. Per questo motivo SO.G.IM. segue la gestione degli immobili ad uso industriale, commerciale e terziario nelle fasi di acquisizione, valorizzazione e commercializzazione. Grazie ad una forte presenza sul territorio, SO.G.IM. riesce a garantire una notevole capillarità del messaggio pubblicitario, servendosi delle numerose richieste raccolte nella propria banca dati, garantendo ai proprietari un'assistenza totale in tutte le problematiche correlate alla vendita di un immobile. Di seguito i servizi che la nostra società garantisce: Valutazione del vostro immobile e due diligence; Promozione per la vendita/locazione del vostro immobile; Ricerche di mercato mirate alle vostre esigenze di nuovi spazi; Assistenza tecnico-legale per perfezionamento e stesura dei contratti di compravendita."

L'immobile proposto in affitto a Busnago è un capannone industriale in ottime condizioni, attualmente dato in locazione e pronto per accogliere nuovi inquilini. La sua superficie totale di 167 metri quadrati lo rende ideale per attività produttive e commerciali di medie dimensioni. Lo stato di conservazione del capannone è buono, garantendo un ambiente sicuro e confortevole per lo svolgimento delle attività. L'altezza di 7,50 metri offre ampi spazi per lo stoccaggio e la movimentazione delle merci .La struttura si sviluppa su un unico piano, facilitando il trasporto e la gestione delle attività all'interno del capannone. Inoltre, la presenza di un unico ingresso principale favorisce l'accessibilità e la sicurezza. Il capannone industriale è situato in una zona strategica di Busnago, con ottimi collegamenti stradali e vicino ai principali servizi e infrastrutture della città. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione vantaggiosa, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso e funzionale per le proprie attività industriali.

L'edificio proposto in affitto è un capannone industriale situato nella zona di Busnago, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della città. La sua metratura totale è di 180 metri quadrati, disposti su un unico piano e offrono ampi spazi per l'attività artigianali. Grazie alla sua ottima conservazione, il capannone si presenta in ottime condizioni, con una struttura solida e ben mantenuta. L'altezza interna del capannone è di 7 metri, offrendo abbastanza spazio per ampie scaffalature. Inoltre, l'altezza sotto trave è anch'essa di 7 metri, garantendo un'ampia area di manovra per gru e carrelli elevatori. Il capannone è disposto su un unico piano, senza alcun piano interrato o sovrastante, rendendo facile e comoda la gestione dei movimenti all'interno dell'edificio. Inoltre, l'edificio è dotato di ben 2 ingressi, uno pedonale e l'altro carraio con larghezza mt 4 per carico e scarico di merci. In sintesi, questo capannone industriale in affitto a Busnago è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben tenuto per svolgere la propria attività, con la libertà di poterlo personalizzare e adattare alle proprie esigenze.

Immobile commerciale in locazione a Busnago immobile commerciale di mq 82 con 8 vetrine e parcheggio Affittasi immobile di ottima immagine di mq. 820 ca. posto al primo piano, ideale per ristorazione, completi di impianti , in piccolo centro commerciale di nuova realizzazione, ubicato su strada di forte passaggio , ampio parcheggio. Libero gennaio 2024

Busnago (MB) - Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Globo proponiamo capannone di recente costruzione di mq. 138, con altezza di 7,50 metri, inserito in un complesso artigianale con ottime finiture. Doppio fronte di accesso con porta a vetro per ingresso pedonale. L'immobile è dotato di servizi igienici per disabili, portone carraio per carico e scarico sul retro, impianto elettrico con illuminazione a led ed è predisposto ad allacciamento alla rete gas metano. Due posti auto riservati nel cortile condominiale. Libero 1 gennaio 2027 con possibilità di anticipare la consegna su richiesta. AFFITTASI

Busnago (MB) - Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Globo, all'interno di un gradevole complesso artigianale, proponiamo capannone di recente costruzione di mq. 322, con altezza di 7,50 metri, oltre ad uffici al piano primo per mq. 37. Doppio fronte di accesso con 2 porte a vetro per ingresso di rappresentanza. L'immobile è dotato di due servizi igienici per disabili, doppio portone carraio per carico e scarico sul retro, impianto elettrico con illuminazione a led ed è predisposto ad allacciamento alla rete gas metano. Quattro posti auto riservati nel cortile condominiale. Disponibilità dal 01-09-2026. AFFITTASI

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 138 metri quadrati, in buone condizioni - Altezza 8 metri – Altezza sottotrave 7,50 metri - Area esterna non esclusiva - Accesso non idoneo a bilici - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione. N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non rappresentano fotografie originali dell'immobile. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di deposito o produzione leggera ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività di auto CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e richiesta permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 360€ / annui - Immobile disponibile dal 01/01/2027

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti alcuni posto auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 359 metri quadrati complessivi, di cui circa 322 metri quadrati di capannone al piano terra e circa 37 metri quadrati di soppalco adibito ad ufficio - Altezza 8,50 metri – altezza sottotrave 7,80 metri - Portone di accesso con altezza di circa 4,50 metri e larghezza di circa 4,25 metri - Accesso non idoneo a bilici - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto elettrico e di illuminazione. N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non rappresentano fotografie originali dell'immobile. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di deposito o piccola produzione ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività di auto (vendita/lavaggio/ecc...) CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 800€ / annui - Immobile disponibile dal 01/09

Proponiamo in locazione un immobile industriale situato a Cornate d'Adda (MB). Edificato nel 2012 con standard costruttivi d'avanguardia (pannelli prefabbricati coibentati STYLCOMP ad alto isolamento termico), l'immobile offre una superficie totale di 2.400 mq (60x40 m) con un'altezza utile sotto trave di circa 11 metri. Caratteristiche Tecniche e Accessi L'immobile è progettato per la massima efficienza operativa: Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali e 1 baia di carico (ribalta). Antincendio: Impianto completo con manichette interne e colonnine esterne. Logistica e Magazzinaggio L'immobile è già predisposto per l'immediata operatività: Scaffalatura: Possibilità di utilizzare la scaffalatura esistente (4 piani T+3, slot H 200 cm) per un totale di 2.270 posti pallet EPAL (canone annuo da definire). Uffici: Disponibile porzione di 250 mq ad uso direzionale all'interno del corpo uffici. Servizi e Pertinenze Servizi: Doppi servizi igienici completi di spogliatoio e doccia. Impiantistica: Impianto elettrico e di illuminazione di base incluso. Nota: l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento. Parcheggi: Posti auto riservati nell'area interna. Disponibilità di ulteriori posti auto al costo di € 180/anno. Posizione Strategica Cornate d'Adda (MB), in posizione comoda per il raggiungimento delle principali arterie autostradali della Brianza e del Milanese. Dettagli in sintesi: Superficie: 2.400 mq Altezza sotto trave: 11,00 m Categoria catastale: D7 Anno di costruzione: 2012 Baie di carico: 1 (+ 6 portoni a raso) Note Legali e Note sulle Immagini Disclaimer: Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e informativo; non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, proposta o vincolo legale. Le metrature, le dotazioni tecniche e i dettagli accessori sono soggetti a verifica. Alcune immagini e render pubblicati sono da considerarsi esclusivamente a titolo dimostrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale o specifico dell'immobile, avendo l'unico scopo di suggerire possibili configurazioni degli spazi. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 88 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Box auto di circa 23 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto d’allarme e di videosorveglianza. L'immobile verrà consegnato completo degli arredi e delle attrezzature presenti. La proprietà non ne garantisce il funzionamento. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, bar tavola fredda ATTIVITA’ NON IDONEE: Minimarket, pizzeria/kebab CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi con permanenza minima richiesta di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

NEGOZIO 370 MQ – MASSIMA VISIBILITÀ – ULTIMO LOTTO DISPONIBILE - Proponiamo in locazione un negozio di 370 mq situato nel comune di Busnago (MB), in una posizione di alto interesse commerciale fronte Centro Commerciale Il Globo. L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie al suo affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, una delle arterie più trafficate della zona, e alla vicinanza con il casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e la Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’unità dispone di un ingresso carraio e un ingresso pedonale, con due ampie vetrine fronte strada, garantendo massima esposizione e accesso facilitato per la clientela. DOTAZIONI E IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento e raffrescamento nello stato di fatto - Impianto di ricambio aria primaria - Impianto antincendio a sprinkler di prima e seconda linea nello stato di fatto - Impianto antincendio ad idranti interni - Blocco servizi igienici nello stato di consegna - Divisori REI 120 per la separazione tra unità - Tamponature perimetrali in cristallo e alluminio con serramenti nello stato di fatto SERVIZI E PARCHEGGI - Ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela - Parcheggio dedicato al personale Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO 250 MQ – MASSIMA VISIBILITÀ – ULTIMO LOTTO DISPONIBILE - Proponiamo in locazione un negozio di 250 mq situato nel comune di Busnago (MB), in una posizione di alto interesse commerciale fronte Centro Commerciale Il Globo. L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie al suo affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, una delle arterie più trafficate della zona, e alla vicinanza con il casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e la Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’unità dispone di un ingresso carraio e un ingresso pedonale, con ampie vetrine fronte strada, garantendo massima esposizione e accesso facilitato per la clientela. DOTAZIONI E IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento e raffrescamento nello stato di fatto - Impianto di ricambio aria primaria - Impianto antincendio a sprinkler di prima e seconda linea nello stato di fatto - Impianto antincendio ad idranti interni - Blocco servizi igienici nello stato di consegna - Divisori REI 120 per la separazione tra unità - Tamponature perimetrali in cristallo e alluminio con serramenti nello stato di fatto SERVIZI E PARCHEGGI - Ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela - Parcheggio dedicato al personale Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO / NEGOZIO 600 MQ FRONTE STRADA – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI PARCHEGGI - Proponiamo in locazione un immobile di 600 mq situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, in una posizione strategica a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano. La vicinanza al Centro Commerciale Il Globo garantisce un’elevata visibilità e un forte afflusso di pubblico. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’immobile, destinato a ufficio e servizi, si trova al primo piano e verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e servizi igienici. Eventuali suddivisioni interne sono a carico del conduttore, offrendo la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. DOTAZIONI E SERVIZI - Parcheggi esclusivi con capienza fino a 80 auto, collegati direttamente all’immobile tramite ascensore - Parcheggi dedicati alla clientela direttamente al piano - Grande visibilità grazie alla posizione fronte strada - Possibilità di frazionamento per adattare gli spazi alle esigenze del conduttore SOLUZIONE IDEALE PER - Studi professionali - Attività commerciali e di servizio - Uffici di rappresentanza Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 200 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI PARCHEGGI - Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda. La posizione è altamente strategica, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano, oltre che nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. L’immobile, situato al primo piano, è destinato esclusivamente a uso ufficio o servizi e verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e servizi igienici. Le eventuali divisioni interne sono a carico del conduttore, garantendo massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. PUNTI DI FORZA: - Ampia disponibilità di parcheggi esclusivi, con possibilità di ospitare fino a ottanta auto, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore - Parcheggi dedicati alla clientela direttamente al piano - Grande visibilità grazie a una vetrina pubblicitaria posizionata sul fronte dell’immobile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

(UFFICI 250 MQ COLNAGO) L'immobile si trova a Colnago nei pressi del Centro commerciale il Globo, in zona di alto interesse commerciale e a pochi chilometri dall'imbocco dall'autostrada A4 di Trezzo e dalla Tangenziale Est, sulla strada statale Monza-Lecco . L'ufficio si trova al piano terra di una moderna palazzina di forte impatto commerciale, servita da ascensore e situata fronte strada. Gli uffici molto luminosi sono divisi internamente in diversi locali e dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ne completano la proprietà i 3 posti auto privati con la possibilità di ulteriori posti da concordare con la proprietà. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 31 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano rialzato di una struttura condominiale di due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - Una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, luci di emergenza e controsoffitto. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio medico / professionale o attività d’ufficio. ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 400€ / annui - Immobile disponibile da subito.

Busnago/Cornate d'Adda, proponiamo in affitto una porzione di capannone di 500 mq ad uso esclusivo di deposito/magazzino, condiviso con il proprietario dell'attività adiacente. Nel canone sono compresi i consumi. Alcune foto presenti nell'annuncio sono solo dimostrative e non rappresentano l'immobile proposto in locazione. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

CAPANNONE 138 MQ CON UFFICIO A BUSNAGO (MB) - Proponiamo in vendita ultimo lotto disponibile di 138 mq, situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sul parcheggio del centro commerciale "Il Globo" e accesso immediato alla SP2 Monza-Trezzo d’Adda. L'immobile si trova a meno di 5 km dal casello autostradale di Trezzo sull’Adda (A4 Milano-Venezia) e dalla Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Capannone: 138 mq – altezza 8 metri - Doppio accesso: ingresso pedonale/ufficio frontale e ingresso carico/scarico merci sul retro - Impianti certificati: elettrico e illuminazione già allacciati - Predisposizione impianto a gas per riscaldamento - Servizio igienico con spogliatoio e antibagno - Porta insegna e targa frontali - 2 posti auto inclusi nel canone Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un capannone funzionale con ufficio in posizione strategica e con ottima accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l’immobile! SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ A CORNATE D’ADDA - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.400 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall’autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall’imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibilità su richiesta di una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 13.000 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 340 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

LOCALE COMMERCIALE 470 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA - L’immobile è situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla provinciale SP2 Monza – Trezzo d’Adda, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano. La posizione garantisce un'ottima visibilità ed è nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. Il locale è attualmente destinato ad attività di ristorazione e servizi, si trova al primo piano ed è servito da doppio ascensore, scale e parcheggio dedicato al piano. CARATTERISTICHE: - Locale commerciale di 470 mq - Quota di parcheggi privati pertinenziali IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento a gas - Impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore - Impianto elettrico certificato - Impianto antincendio - Ricircolo dell’aria - Canna fumaria e cappa di aspirazione Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

LOCALE COMMERCIALE 830 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA - L’immobile è situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla provinciale SP2 Monza – Trezzo d’Adda, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano. La posizione garantisce un'ottima visibilità ed è nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. Il locale è attualmente destinato ad attività di ristorazione e servizi, si trova al primo piano ed è servito da doppio ascensore, scale e parcheggio dedicato al piano. CARATTERISTICHE: - Locale commerciale di 830 mq - Quota di parcheggi privati pertinenziali IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento a gas - Impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore - Impianto elettrico certificato - Impianto antincendio - Ricircolo dell’aria - Canna fumaria e cappa di aspirazione Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Busnago (MB) - Sulla Strada Provinciale 2 Monza-Trezzo, di fronte al Leroy Merlin ed al Centro Commerciale Globo, proponiamo immobile commerciale, situato al primo piano, per mq. 830, completamente adattato per attività di ristorazione. L'immobile è inserito in un ricco contesto commerciale con diversi prestigiosi marchi. Ha ampi parcheggi sul fronte e zona parcheggi interrata a disposizione delle attività presenti. L'immobile viene consegnato con queste dotazioni: Servizi igienici plurimi per il pubblico; Servizi e spogliatoi per i dipendenti; Posti auto riservati coperti; Area cucina completa di cappe e celle frigo; Bancone ed area bar; Riscaldamento e climatizzazione semiautonomi; Impianto antincendio con rilevazione di fumi. Ideale per family restaurant ed attività di ristorazione similari. Libero subito. AFFITTASI

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ - UFFICI PIANO TERRA 250 MQ - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.650 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall’autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall’imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibile una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 15.083 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 798 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT