Capannone in Affitto, Italia, Busnago

Descrizione

Proponiamo in locazione un immobile industriale situato a Cornate d'Adda (MB). Edificato nel 2012 con standard costruttivi d'avanguardia (pannelli prefabbricati coibentati STYLCOMP ad alto isolamento termico), l'immobile offre una superficie totale di 2.400 mq (60x40 m) con un'altezza utile sotto trave di circa 11 metri.

Caratteristiche Tecniche e Accessi
L'immobile è progettato per la massima efficienza operativa:
Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali e 1 baia di carico (ribalta).
Antincendio: Impianto completo con manichette interne e colonnine esterne.
Logistica e Magazzinaggio
L'immobile è già predisposto per l'immediata operatività:
Scaffalatura: Possibilità di utilizzare la scaffalatura esistente (4 piani T+3, slot H 200 cm) per un totale di 2.270 posti pallet EPAL (canone annuo da definire).
Uffici: Disponibile porzione di 250 mq ad uso direzionale all'interno del corpo uffici.
Servizi e Pertinenze
Servizi: Doppi servizi igienici completi di spogliatoio e doccia.
Impiantistica: Impianto elettrico e di illuminazione di base incluso. Nota: l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento.
Parcheggi: Posti auto riservati nell'area interna. Disponibilità di ulteriori posti auto al costo di € 180/anno.

Posizione Strategica
Cornate d'Adda (MB), in posizione comoda per il raggiungimento delle principali arterie autostradali della Brianza e del Milanese.

Dettagli in sintesi:
Superficie: 2.400 mq
Altezza sotto trave: 11,00 m
Categoria catastale: D7
Anno di costruzione: 2012
Baie di carico: 1 (+ 6 portoni a raso)

Note Legali e Note sulle Immagini
Disclaimer: Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e informativo; non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, proposta o vincolo legale. Le metrature, le dotazioni tecniche e i dettagli accessori sono soggetti a verifica. Alcune immagini e render pubblicati sono da considerarsi esclusivamente a titolo dimostrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale o specifico dell'immobile, avendo l'unico scopo di suggerire possibili configurazioni degli spazi.

Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato.
Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni.

Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione.

La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente.

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