Locali commerciali in affitto a Bellusco

In posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Est svincolo Vimercate , si propone in affitto un ampio ufficio situato a Bellusco (MB), inserito in una palazzina direzionale di rappresentanza si solo tre piani e servito sia da ascensore che vano scala comune. L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato di un moderno edificio, in ottime condizioni e ben curato. L'ufficio è composto da un unico locale con servizi di circa 278 metri quadrati, in open space con possibilità di personalizzazioni, garantendo così la massima flessibilità e funzionalità degli spazi. La luminosità naturale e l'ottima distribuzione degli ambienti rendono la location un luogo ideale per lavorare in pieno comfort. Impianto di illuminazione/elettrico a norma, riscaldamento/raffrescamento centralizzati con ripartizione in base alla quota millesimale. Le spese condominiali contenute , pari a 416 euro mensili circa , comprendono i servizi di pulizia e manutenzione degli spazi comuni, quota acqua, riscaldamento e raffrescamento, vigilanza, illuminazione esterna assicurando così un servizio efficiente e puntuale. Un'ottima opportunità per chi sta cercando uno spazio funzionale e ben organizzato per il proprio business, in una zona di grande passaggio e visibilità. Libero subito. AFFITTASI

Immobile commerciale in affitto a Bellusco
Immobile commerciale di 205 mq oltre area esterna di ca. 50 mq a Bellusco

Proponiamo in posizione strategica all'interno di un comparto commerciale, un locale in affitto al primo piano, con accesso indipendente sia tramite scala che tramite ascensore.
L'immobile, di circa 205 metri quadrati calpestabili, è stato recentemente ristrutturato.
Il locale, ideale per studi professionali, presenta una distribuzione interna flessibile e un'illuminazione naturale garantita dalle quattro ampie vetrine che impreziosiscono la facciata.
Le spese condominiali ammontano a ca. 125 euro mensili e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Particolare attenzione è stata dedicata all'accessibilità, con la presenza di un bagno a norma per disabili, mentre l'esclusiva area esterna, adibita a uso promiscuo, rappresenta un valore aggiunto. Il locale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un comparto commerciale dinamico e frequentato, garantendo una costante affluenza di clienti potenziali. In sintesi, questo locale in affitto a Bellusco rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, grazie alla sua ottima posizione e alla flessibilità degli spazi.
Possibilità di avere un magazzino al piano seminterrato di ca. 90 mq.
Libero subito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bellusco. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 50 metri quadrati + deposito di circa 50 metri quadrati - Disposto al piano terra rialzato - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e predisposizione per l’impianto di illuminazione. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività commerciali ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bellusco, a soli 7 km dall’ingresso autostradale di Cavenago/Cambiago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 125 metri quadrati, in buone condizioni, diviso in 4 stanze + sala d’attesa - Disposto al piano primo raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e di condizionamento a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori ed idranti, anello antincendio condominiale ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali, studi professionali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 700€ / annui - Immobile disponibile da fine Ottobre 2026

NEGOZIO / UFFICIO AL PRIMO PIANO A BELLUSCO - Il negozio si trova a Bellusco, al primo piano di un edificio fronte strada provinciale di forte passaggio veicolare accessibile sia da scale che da ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto elettrico/luce, riscaldamento e condizionamento doppi servizi di cui uno per disabili ed è fornito di tre vetrine che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Completa la proprietà il terrazzo esterno di pertinenza di circa 100 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO / UFFICIO AL PRIMO PIANO A BELLUSCO - Il negozio si trova a Bellusco, al primo piano di un edificio fronte strada provinciale di forte passaggio veicolare accessibile sia da scale che da ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto elettrico/luce, riscaldamento e condizionamento doppi servizi di cui uno per disabili ed è fornito di tre vetrine che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Completa la proprietà il terrazzo esterno di pertinenza di circa 100 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Nelle vicinanze di Bellusco, inserito in zona industriale, proponiamo immobile industriale indipendente su quattro lati così composto: capannone piano terra mq. 782, altezza 6,00 metri sotto trave e due portoni per carico e scarico : uffici e servizi su due livelli per un totale di mq. 312, di cui parte sul fronte e parte sul retro; soppalco in muratura di mq. 151 con portata 500 kg/mq. L'area esterna, su quattro lati è di circa mq. 1.000 con doppio cancello carraio. Nell'immobile sono presenti impianto elettrico (da rivedere) e impianto di riscaldamento con caldaia a GPL. Libero subito. AFFITTASI

BELLUSCO in fronte a strada di forte passaggio, proponiamo esclusivi UFFICI su unico livello per un totale di 592 mq ubicati al piano secondo ed ultimo. L'edificio di rappresentanza è interamente vetrato, con 4 luminosi affacci e dispone di ampio parcheggio sul fronte principale oltre alla possibilità di posti auto privati nel parcheggio sul retro. Gli uffici si presentano in ottime condizioni, bagni appena rifatti, fibra, spazi accoglienti e moderni, ideale per aziende strutturate con esigenze di spazio. Canone annuo Eu. 60.000. Classe Energetica: E

Autostrada A4, capannone ad uso logistica di prossima realizzazione di circa 7.400 mq di cui 497 mq ad udo uffici e 299 mq ad uso locale caricamuletti. 10 baie di carico, h 12 metri, 5 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali di manovra, parcheggi. Consegna 8 mesi dall’inizio lavori.

CAPANNONE In zona industriale, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e autostradali disponiamo IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA e di immagine ideale per chi necessita, oltre a una zona produttiva funzionale e attrezzata, anche uffici di pregio.

BELLUSCO inserito in centro direzionale di pregio, che ospita realtà di rilievo, proponiamo ampio ufficio OPEN SPACE su unico livello per un totale di mq 278. Completo di servizi igienici e posti auto. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati sia nelle finiture sia negli impianti. Richiesta 22.000Eu./anno. Classe Energetica: G

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 NO ATTIVITÀ DI BAR / RISTORANTI - VA BENE PANIFICIO / PASTICCERIA / ROSTICCERIA Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati. Posto al piano terra rialzato di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie che misura circa 80 metri quadrati, all’interno sono presenti l’impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile gode di un servizio igienico non a norma disabili (non c’è possibilità di crearlo). Il negozio presenta installata la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella Piazza del Comune di Bellusco.