Locali commerciali in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 15

CAPONAGO (MB) – MANZONI BUSINESS PARK | Spazi personalizzabili, parcheggio privato, zero barriere architettoniche All’interno del Manzoni Business Park di Caponago (MB), proponiamo in vendita o locazione uffici direzionali di varie metrature, completamente personalizzabili e modulabili in base alle esigenze dell’utilizzatore. Gli spazi, progettati per garantire massima flessibilità, si prestano a configurazioni su misura, ideali per aziende, studi professionali e attività di rappresentanza. Caratteristiche principali: Spazi ufficio personalizzabili e modulabili Possibilità di abbinare magazzini prospicienti, ideali per logistica e stoccaggio Ampio parcheggio recintato e illuminato a uso esclusivo Assenza totale di barriere architettoniche: accesso agevolato per tutti Ottima visibilità e accessibilità, a pochi minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4) Il contesto del Manzoni Business Park garantisce un ambiente moderno, funzionale e curato, in una posizione strategica nell’area industriale e direzionale dell’est milanese, ben collegata con Milano, Monza e Bergamo. - Soluzioni flessibili in vendita o locazione - Disponibilità immediata - Trattativa riservata Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 329/6676143 info@sogeicom.it

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA VENDITA O LOCAZIONE Ufficio caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Fabbricato dotato di ampi parcheggi con disponibilità di magazzini privati annessi. Il fabbricato si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali ristoranti, fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a servizio delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE E MAGAZZINI AL PIANO -1 - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale – produttiva. I plus dell’immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 4,50 mt. - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con annessi uffici, i quali sono muniti di predisposizione per gli impianti. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. La struttura è dotata di uffici, portoni industriali, impianto elettrico, linea dati e finestre a nastro che permette un’illuminazione naturale sia dall’area produttiva che della zona uffici. Completa l’immobile l’area scoperta recintata e illuminata a led ideale per i mezzi che richiedono ampi spazi di manovra. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA Uffici in vendita o locazione all’interno del Manzoni Business Park – Caponago (MB) SOGEICOM propone uffici direzionali in vendita o affitto all’interno del moderno Manzoni Business Park di Caponago (MB), situato in posizione strategica a ridosso dell’autostrada A4 e della Tangenziale Est (A51), a soli 2 km dal casello di Agrate Brianza. Gli uffici, di varie metrature a partire da 80 mq fino a oltre 500 mq, sono ubicati in palazzine indipendenti pluriplano, immerse in un contesto business servito, gestito ed organizzato, dotato di aree verdi, parcheggi riservati, ed aree di manovra. Tutte le unità potranno essere dotate di: reception, impianti efficienti e ingressi indipendenti. Caratteristiche principali: • Superfici modulabili da 80 a oltre 500 mq • Disponibili soluzioni al piano terra ed ai piani superiori • Ambienti luminosi, climatizzati e cablati • Ingressi autonomi e spazi configurabili secondo le peculiari esigenze degli utilizzatori (openspace o uffici suddivisi) • Possibilità di scelta tra unità arredate, semi-arredate o libere • Servizi igienici privati • Posti auto dedicati e aree comuni curate • Classe energetica in fase di definizione • Possibilità di installazione di insegne e totem ad alta visibilità Posizione: Il Business Park si trova in via Manzoni, nel cuore della zona industriale di Caponago. Facilmente raggiungibile da Milano e Monza: rappresenta la location ideale per sedi aziendali, centri servizi, studi professionali, società di consulenza, coworking e showroom. Vantaggi: • Contesto professionale e moderno • Ottimi collegamenti viari • Uffici pronti all’uso • Disponibilità immediata • Flessibilità su metrature e formule contrattuali Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli delle unità disponibili e organizzare una visita. www.sogeicom.it info@sogeicom.it Tel. 0422 99311 Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile è completamente ristrutturato e i tempi di consegna sono stimanti in pochi mesi. Sono disponibili uffici a partire da mq 90 ca. a mq 1.600 ca. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione) - Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche.

Proponiamo in locazione a Seregno, in posizione strategica e di forte passaggio, un ufficio di circa 80 mq dotato di vetrina singola su strada che garantisce ottima visibilità e rappresentatività. L’immobile, situato di fronte a numerosi parcheggi pubblici, è caratterizzato da un doppio ingresso, di cui uno con accesso facilitato per persone con disabilità. La precedente attività è stata studio medico, pertanto gli spazi risultano già predisposti per attività professionali e sanitarie, ma si prestano facilmente ad altre tipologie di utilizzo. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva: 80 mq * Vetrina fronte strada con elevata visibilità * Doppio ingresso con accesso anche per disabili * Servizi igienici a norma * Facilità di parcheggio grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti Requisiti economici: * Tre mensilità anticipate * Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale Si tratta di una soluzione funzionale, disponibile da inizio Gennaio 2026, ideale per studi professionali, attività mediche o uffici che necessitano di un contesto ben servito e facilmente raggiungibile.

Vimercate, nella centralissima Via Vittorio Emanuele proponiamo, al primo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato, ufficio con affaccio sulla via principale composto da tre locali oltre servizio.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo , la caldaia è stata sostituita di recente, è dotato di impianto di condizionamento, serramenti in legno doppio vetro, ceramica nell'ingresso, parquet negli uffici principali e porta blindata.
Nessuna spesa di gestione condominiale.
L'ufficio è disponibile da 01 febbraio 2026.

Proponiamo Laboratorio in affitto a Seregno. Il canone di 2.150,00 euro è riferito ai primi 2 anni di locazione, con aumento del canone negli anni seguenti secondo accordi specifici. Ingresso dalla via Comina, che accede ad un piazzale comune con posti auto assegnati. All'ingresso troviamo un corridoio comune alle altre attività, dove è possibile fare carico e scarico comodamente. Metratura complessiva di circa 300 mq oltre ad ufficio di circa 20 mq e doppio servizio igienico. Presente riscaldamento autonomo alimentato da robur. Posizionato all'interno di un complesso artigianale con attività miste. Contratto di locazione soggetto ad iva. Presenti spese condominiali di circa 1.800,00 euro annui. Possibilità di Espansione: Disponibili ulteriori 300 mq di laboratorio confinanti, accessibile dallo stesso stabile. Richiesti 3 mesi a deposito cauzionale oltre a 3 mensilità anticipate. LIBERO A FINE OTTOBRE 2025. Categoria catastale C/3. Contattaci per Maggiori Informazioni: Se sei interessato a questo laboratorio industriale, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

Proponiamo in locazione un negozio commerciale di ampia metratura, in zona ad alta densità residenziale e commerciale. Soluzione ideale per attività retail, showroom, servizi, studi professionali e tutte le attività che necessitano di massima visibilità, spazi funzionali e versatilità operativa. Carratteristiche principali: * Superficie totale di 300 mq, così suddivisa: * Piano terra di 200 mq, con 4 vetrine su strada, doppio ingresso * Piano seminterrato di 50 mq, collegato internamente, ideale per magazzino, deposito o area tecnica; * Piano primo di 50 mq, sempre collegato internamente, adatto a uffici, sala riunioni o area direzionale; * Area esterna privata di 50 mq, funzionale per esposizione esterna, carico/scarico merci; * Impianto elettrico a norma e illuminazione interna suddivisa già installata; * servizio da repristinare Requisiti economici: * 3 mensilità anticipate * Fideiussione bancaria pari a € 15.000,00

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo ufficio di buona metratura ed in buono stato. Soluzione su unico livello di circa 90 mq, diviso attualmente con un ampia zona di ingresso ed accoglienza, oltre a due zone di uffici, ottimamente esposti, quindi ben illuminati. Oltre a disimpegno e bagno. Richiesta: 950,00€ Mensili. Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo AMPIO ufficio su unico livello, di oltre 200 mq. Ingresso nella spaziosa hall di accoglienza, che comunica con tutti gli uffici presenti, attualmente divisi in cinque stanze, con OTTIMA esposizione e luminosità. Due ripostigli ed un bagno completano la soluzione. Ideale per chi sta cercando un ufficio di rappresentanza, con ampi spazi, o per chi voglia condividere la metratura con vari professionisti, anche come struttura polifunzionale. Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo ufficio di buona metratura ed in buono stato. Ingresso che porta alla zona ufficio di oltre 70 mq, finestrata e con affaccio su balcone, comodo disimpegno e bagno. Ideale per qualunque tipo di attività, grazie alla buona metratura. Richiesta: 140.000,00€ Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone A – 600 mq totali con uffici, mensa e parcheggio privato Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio situato nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148. L’immobile è parte di un complesso produttivo e si distingue per la qualità degli spazi, la funzionalità operativa e una disposizione interna efficiente, perfetta per attività artigianali, manifatturiere o logistiche. Caratteristiche principali – Capannone A Superficie laboratorio al piano terra: circa 500 mq Spogliatoio e mensa al piano terra: circa 20 mq Uffici al piano rialzato: circa 80 mq Bagno e antibagno al piano terra Area esterna privata per carico e scarico merci Parcheggio esclusivo nel piazzale per 2 autovetture Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e consentono una gestione fluida tra area operativa, uffici e spazi di supporto. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso. Disponibilità prevista a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale conduttore. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre Caratteristiche: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente POSSIBILE TRATTATIVA: Condizioni economiche di Canone locazione annuo Capannone A 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Spazi completi e ben separati tra operatività, uffici, mensa e servizi. Area esterna esclusiva per carico/scarico e movimentazione mezzi. Contesto produttivo attivo e facilmente accessibile. Parcheggi riservati e ottima visibilità in una zona strategica. Rif: CAP25033 A Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Superficie totale di 1.000 mq – Possibilità di locazione frazionata Proponiamo in locazione un capannone industriale ad uso laboratorio situato nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148. L’immobile si compone di due unità adiacenti e comunicanti, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con possibilità di affitto anche separato in due porzioni da 500 mq ciascuna. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con area esterna privata e parcheggi riservati. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Capannone A – circa 500 mq Area ad uso laboratorio di circa 500 mq Spogliatoio e mensa al piano terra (circa 20 mq) Uffici al piano rialzato (circa 80 mq) Bagno e antibagno Area esterna esclusiva per carico/scarico Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale Capannone B – circa 500 mq Superficie suddivisa in due aree interne comunicanti da 300 e 200 mq Bagni e spogliatoio al piano rialzato Area esterna esclusiva per carico/scarico Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale Le due unità (A e B) sono comunicanti internamente e possono essere affittate come unica soluzione da 1.000 mq oppure, dopo regolarizzazione catastale, come due unità distinte da 500 mq. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene locato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione dei due portoni d’ingresso affacciati sul cortile. La disponibilità effettiva è prevista a partire da settembre, a seguito della liberazione da parte dell’attuale inquilino. Condizioni economiche di locazione Capannone A 1° anno: € 36.000 2° anno: € 38.000 3° anno: € 40.000 4° anno: € 42.000 5° anno: € 42.000 6° anno: € 44.000 Capannone B 1° anno: € 36.000 2° anno: € 38.000 3° anno: € 40.000 4° anno: € 42.000 5° anno: € 42.000 6° anno: € 44.000 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Massima flessibilità: due unità indipendenti e comunicanti, ideali sia per attività uniche che per condivisione di spazi. Spazi completi e funzionali: con laboratori, uffici, servizi, mensa, aree esterne e parcheggi esclusivi. Zona produttiva consolidata: posizione comoda e ben collegata, facilmente accessibile da mezzi leggeri e pesanti. Opportunità modulabile: possibilità di affitto frazionato o intero, con condizioni economiche crescenti e sostenibili. Prezzo: € 7.335,00 Canone Mensile per entrambe le unità Rif: CAP25033 Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Cornate D'Adda, in una strada di forte passaggio veicolare, sito di fianco al centro commerciale Globo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. A circa 10/15 minuti troviamo l’ingresso autostradale A4 di Trezzo sull’Adda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura direzionale - Cinque servizi igienici (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per gli impianti di allarme e di videosorveglianza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali e attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 5.500€ / annui (compreso riscaldamento e condizionamento, verde, parti comuni) - Immobile disponibile in 4 mesi dalla proposta di locazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Colnago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati - Disposto al quarto e ultimo piano di una struttura direzionale raggiungibile tramite ascensore - Due servizi igienici (2M / 2F) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, luci di emergenza. La macchina caldo / freddo sarà installata a spese della proprietà dell’immobile. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.500€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Bernareggio. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 90 metri quadrati in buone condizioni, di cui 30 metri quadrati al piano terra e 60 metri quadrati al piano seminterrato (accatastato come c/1) - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca manuale - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, antincendio ad estintori, uscita e luci di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o studio professionista CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 600€ / annui - Immobile disponibile da subito

Busnago/Cornate d'Adda, proponiamo in affitto una porzione di capannone di 500 mq ad uso esclusivo di deposito/magazzino, condiviso con il proprietario dell'attività adiacente. Nel canone sono compresi i consumi. Alcune foto presenti nell'annuncio sono solo dimostrative e non rappresentano l'immobile proposto in locazione. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Carnate. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 460 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - 11 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - 4 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, impianto elettrico (da verificare), impianto di illuminazione e predisposizione per l’impianto di allarme ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

Monza Viale delle Industrie adiacenze fine Via Buonarroti affittasi ottimo ufficio con ingresso separato dalla ditta adiacente, con cui condivide lo stabile; in ottime condizioni, composto da tre locali più un vano di cui uno utilizzabile come zona ristoro: subito utilizzabile, con porta blindata di sicurezza, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, un bagno, un terrazzo grande. Appena imbiancato e rinnovato con dotazione di impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzato contabilizzato a gestione autonoma . Spese condominiali € 650,00 comprensive di spese per manutenzione caldaia . Comodo per vie di collegamento in ogni direzione, ottimo per un ufficio di rappresentanza ma anche come studio, le stanze ampie, alte e luminose si prestano per fare convention di presentazione prodotti o per show room, oppure uffici di pubblicità, design, marketing, società di ricerche o progettazione, sviluppo software ed altro ancora, per come è disposto si presta a differenti utilizzi; la zona, seppure industriale è tranquilla e poco trafficata essendo a fondo cieco, la posizione è strategica per la logistica, i raccordi autostradali - BO - TO - VE - sono tutti velocemente raggiungibili, parcheggio libero all'esterno. Classe G ipekWh/m3a 174 . Libero. Iva in aggiunta. Il proprietario chiede i tre mesi di affitto anticipato e cauzione di tre mesi; la Proprietà ha l'attività nello stesso stabile, richieste referenze.

Seregno – Negozio/Ufficio in Locazione a due passi dal centro A pochi minuti dal cuore di Seregno, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per professionisti, studi tecnici o attività a diretto contatto con il pubblico. Situato in un contesto semi-indipendente all’interno di un piccolo complesso condominiale, l’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: Piano terra: ingresso su ampio open space attualmente suddiviso in due ambienti, disimpegno e servizio. Primo piano: ulteriore open space molto luminoso, completo di aria condizionata. Completamente privo di spese condominiali, questo spazio si distingue per la versatilità degli ambienti, la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità del contesto, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca funzionalità e rappresentanza. Disponibile da subito.

Studio Medico e Professionale in Affitto - Centro di Vimercate. Proponiamo in affitto studio medico e professionale di 30 mq Contesto signorile nel cuore di Vimercate, una zona centrale e ben servita, perfetta per chi cerca uno spazio elegante e funzionale per la propria attività. Arredato e pronto all'uso, è ideale per professionisti del settore sanitario e non, tra cui medici, osteopati, fisioterapisti, consulenti e avvocati. Ogni studio è situato all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria, che garantisce la massima sicurezza e un ambiente professionale. E' arredato con mobili di qualità, comprensivi di lavello, lettino medico (adatto anche per trattamenti osteopatici e fisioterapici), scrivania e armadio, per assicurare il massimo comfort sia per il professionista che per i clienti. Completamente indipendenti, ma possono essere adatte anche a più professionisti che desiderano condividere uno stesso ambiente, offrendo così flessibilità e funzionalità per soddisfare ogni esigenza. Ogni studio è dotato di tutte le utenze incluse (luce, acqua, riscaldamento). Locale studio arredato: - Scrivania - Bilancia - Mobile alto espositivo - Cassettiera - Tre sedie da ricezione - Lettino meccanico modulare - Sedia ufficio per professionista - Specchio - Lavandino Servizi inclusi nella locazione: - Sala d’attesa arredata - Bagno professionisti - Bagno ospiti/clienti - Riscaldamento e raffrescamento incluso regolabile per singolo studio - Pulizie incluse due volte alla settimana - Accesso in domotica garantito 24h su 24h 7 su 7 - Videosorveglianza condivisa spazi comuni.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. Dista soli 2 minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 340 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati di ufficio e 175 metri quadrati di laboratorio, in buone condizioni - Disposto al piano primo di una struttura di soli uffici, raggiungibile tramite scala - Due servizi igienici (non a norma disabili) - 2 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, rilevatori antincendio, antincendio ad estintori, controllo accessi, pavimento flottante, controsoffitto e luci e uscita di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale, attività d’ufficio o di laboratorio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

LOCALE COMMERCIALE ADATTO PER BAR/RISTORANTE MONZA proponiamo la locazione commerciale di negozio con 4 vetrine posto in centro città. La struttura è adatta per l'avvio di attività quale bar/ristorante. Si tratta di locale open space dalle generose dimensioni, secondo locale adibito a cucina, oltre a tre bagni, uno a disposizione del personale e due per la clientela. Oltre all'ingresso principale si trova un secondo ingresso sul retro dell'edificio. L'immobile è disposto su due livelli, utilizzabile come magazzino inoltre è presente uno spazio dietro la cucina. Richiesta euro 3.500 mensili. Rif. annuncio 1389. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it - INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

Proponiamo in locazione ufficio di circa 15 mq situato all’interno di una palestra avviata e ben frequentata nel comune di Biassono (MB). L’ambiente è parzialmente arredato, ed è disponibile per utilizzo nei giorni di martedì, mercoledì e venerdì. Il canone mensile è di €600, con possibilità di affitto a giornata intera o mezza giornata, a seconda delle necessità operative. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto di illuminazione e sistema audio, elementi che consentono di personalizzare l’ambiente e renderlo confortevole sia per l’operatore che per il cliente. C'è anche la possibilità di utilizzare gli spogliatoi e le docce della palestra! Non perdere questa occasione e contattaci subito per fissare una visita! Offriamo a ragazzi e ragazze con età compresa tra i 18 ed i 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agenti immobiliari.