Locali commerciali in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 13

UFFICIO PRODUTTIVO BEN RIFINITO 350 MQ A LISSONE - Disponibilità di ufficio sito nel comune di Lissone (MB) di mq 350, ben rifinito internamente con divisioni interne in vetro, pavimento galleggiante, armadi a muro e tutta l’impiantistica necessaria, caldo e freddo in pompa di calore compresi. L’ingresso avviene da un ampio salone al piano terra e all’ufficio sito al piano primo si può accedere tramite elegante scala vetrata o da ascensore al piano. Internamente sono riservati 3 posti auto e ulteriori parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze. Possibilità di ulteriore spazio a magazzino. CARATTERISTICHE: - impianto elettrico certificato - pompa di calore caldo/freddo - ascensore - n. 3 posti auto - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 0,8 km dalla SS36 - 10 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 17 km dall’Autostrada A4 Torino-Trieste Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO 370 MQ – MASSIMA VISIBILITÀ – ULTIMO LOTTO DISPONIBILE - Proponiamo in locazione un negozio di 370 mq situato nel comune di Busnago (MB), in una posizione di alto interesse commerciale fronte Centro Commerciale Il Globo. L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie al suo affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, una delle arterie più trafficate della zona, e alla vicinanza con il casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e la Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’unità dispone di un ingresso carraio e un ingresso pedonale, con due ampie vetrine fronte strada, garantendo massima esposizione e accesso facilitato per la clientela. DOTAZIONI E IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento e raffrescamento nello stato di fatto - Impianto di ricambio aria primaria - Impianto antincendio a sprinkler di prima e seconda linea nello stato di fatto - Impianto antincendio ad idranti interni - Blocco servizi igienici nello stato di consegna - Divisori REI 120 per la separazione tra unità - Tamponature perimetrali in cristallo e alluminio con serramenti nello stato di fatto SERVIZI E PARCHEGGI - Ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela - Parcheggio dedicato al personale Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI 500 MQ - L’immobile si trova in una zona di alto interesse commerciale e gode di ottima visibilità essendo sito sul fronte di una strada di elevato passaggio. Lo stabile è inoltre facilmente raggiungibile in quanto si trova a pochi metri dall’ingresso e dall’uscita della Strada Statale 36, una delle principali arterie di collegamento della città. Internamente è molto luminoso e ben rifinito e dispone di tutta l’impiantistica necessaria quale riscaldamento e raffrescamento, ricircolo dell’aria e impianto elettrico certificato. Diversi posti auto ad uso pubblico sono disponibili nelle immediate vicinanze. CARATTERISTICHE: - Impianto di riscaldamento e condizionamento - Ricircolo dell’aria - Rete dati - n. 4 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 100 metri dalla SS36 - 5 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 6 km dalla A4 Autostrada Torino-Trieste - 30 km dall’aeroporto di Bergamo - 45 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO DI 270 METRI QUADRATI AL SECONDO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un ufficio di 270 metri quadrati situato all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza. L’immobile si trova al secondo piano, servito da doppio ascensore, e gode di un’ottima luminosità naturale. L’ufficio è suddiviso in cinque locali oltre a un’ampia area open space, garantendo un’ottima organizzazione degli spazi. Completano la soluzione doppi servizi igienici e un locale server. L’unità dispone di due posti auto riservati all’interno del parcheggio condominiale, inclusi nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ufficio al secondo piano di 270 metri quadrati - Impianto di riscaldamento centralizzato - Impianto di condizionamento centralizzato - Sistema di ricircolo dell’aria - Impianto elettrico certificato - Rete dati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’ufficio è inserito in un contesto direzionale di alto livello, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, offrendo facile accesso per dipendenti e clienti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 585 MQ AD AGRATE BRIANZA - L'immobile si trova ad Agrate Brianza, in una delle maggiori aree strategiche industriali della città, all'imbocco della tangenziale est e dall'autostrada A4. Il locale è sito al piano secondo di una moderna palazzina di tre piani, all'interno di un prestigioso contesto industriale. L'ufficio ha un accesso diretto al piano con ascensore e scale, è suddiviso da pareti mobili che possono essere tenute o rimosse a discrezione del cliente. Lo spazio è suddiviso per offrire uffici e ampie sale riunioni e doppi servizi. La palazzina è servita da ascensori con cabine medie dimensioni. Ne completano la proprietà l'area adiacente con parcheggi interni riservati inclusi nel canone di locazione, piazzale interno, area verde e parcheggi esterni dedicati. All'interno della stessa palazzina vi sono disponibili altre soluzioni similari di differenti metrature. Possibilità di piccoli magazzini all'interno del complesso. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 276 MQ AD AGRATE BRIANZA - L'immobile si trova ad Agrate Brianza, in una delle maggiori aree strategiche industriali della città, all'imbocco della tangenziale est e dall'autostrada A4. Il locale è sito al piano secondo di una moderna palazzina di tre piani, all'interno di un prestigioso contesto industriale. L'ufficio ha un accesso diretto al piano con ascensore e scale, è suddiviso da pareti mobili che possono essere tenute o rimosse a discrezione del cliente. Lo spazio è suddiviso per offrire uffici e ampie sale riunioni e doppi servizi. La palazzina è servita da ascensori con cabine medie dimensioni. Ne completano la proprietà l'area adiacente con parcheggi interni riservati inclusi nel canone di locazione, piazzale interno, area verde e parcheggi esterni dedicati. All'interno della stessa palazzina vi sono disponibili altre soluzioni similari di differenti metrature. Possibilità di piccoli magazzini all'interno del complesso. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 309 MQ AD AGRATE BRIANZA - L'immobile si trova ad Agrate Brianza, in una delle maggiori aree strategiche industriali della città, all'imbocco della tangenziale est e dall'autostrada A4. Il locale è sito al piano secondo di una moderna palazzina di tre piani, all'interno di un prestigioso contesto industriale. L'ufficio ha un accesso diretto al piano con ascensore e scale, è suddiviso da pareti mobili che possono essere tenute o rimosse a discrezione del cliente. Lo spazio è suddiviso per offrire uffici e ampie sale riunioni e doppi servizi. La palazzina è servita da ascensori con cabine medie dimensioni. Ne completano la proprietà l'area adiacente con parcheggi interni riservati inclusi nel canone di locazione, piazzale interno, area verde e parcheggi esterni dedicati. All'interno della stessa palazzina vi sono disponibili altre soluzioni similari di differenti metrature. Possibilità di piccoli magazzini all'interno del complesso. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO 250 MQ – MASSIMA VISIBILITÀ – ULTIMO LOTTO DISPONIBILE - Proponiamo in locazione un negozio di 250 mq situato nel comune di Busnago (MB), in una posizione di alto interesse commerciale fronte Centro Commerciale Il Globo. L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie al suo affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, una delle arterie più trafficate della zona, e alla vicinanza con il casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e la Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’unità dispone di un ingresso carraio e un ingresso pedonale, con ampie vetrine fronte strada, garantendo massima esposizione e accesso facilitato per la clientela. DOTAZIONI E IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento e raffrescamento nello stato di fatto - Impianto di ricambio aria primaria - Impianto antincendio a sprinkler di prima e seconda linea nello stato di fatto - Impianto antincendio ad idranti interni - Blocco servizi igienici nello stato di consegna - Divisori REI 120 per la separazione tra unità - Tamponature perimetrali in cristallo e alluminio con serramenti nello stato di fatto SERVIZI E PARCHEGGI - Ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela - Parcheggio dedicato al personale Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO / NEGOZIO 600 MQ FRONTE STRADA – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI PARCHEGGI - Proponiamo in locazione un immobile di 600 mq situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda, in una posizione strategica a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano. La vicinanza al Centro Commerciale Il Globo garantisce un’elevata visibilità e un forte afflusso di pubblico. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’immobile, destinato a ufficio e servizi, si trova al primo piano e verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e servizi igienici. Eventuali suddivisioni interne sono a carico del conduttore, offrendo la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. DOTAZIONI E SERVIZI - Parcheggi esclusivi con capienza fino a 80 auto, collegati direttamente all’immobile tramite ascensore - Parcheggi dedicati alla clientela direttamente al piano - Grande visibilità grazie alla posizione fronte strada - Possibilità di frazionamento per adattare gli spazi alle esigenze del conduttore SOLUZIONE IDEALE PER - Studi professionali - Attività commerciali e di servizio - Uffici di rappresentanza Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO / NEGOZIO 97 MQ + 75 MQ DI DEPOSITO – COLNAGO (MB) - L’immobile è situato nel centro di Colnago (MB), a soli 6 km dal casello autostradale di Trezzo sull’Adda. La posizione angolare, con affaccio su strada principale, offre alta visibilità e un facile accesso per il pubblico. Inoltre, la zona dispone di parcheggio comunale fronte strada. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Superficie totale: 97 mq di negozio/ufficio, con 75 mq di deposito al piano seminterrato Distribuzione interna: - Ufficio direzionale con pareti in vetro removibili - Area open space per attività generali - 3 ampie vetrine su due lati, garantendo elevata luminosità - Servizi igienici IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento condominiale con contatore per la gestione autonoma dei consumi Ascensore e scala interna condominiale che collegano l'ufficio al deposito al piano seminterrato RISTRUTTURAZIONE - L'immobile sarà completamente ristrutturato dalla proprietà in tempi brevi, con la possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 200 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI PARCHEGGI - Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda. La posizione è altamente strategica, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano, oltre che nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. L’immobile, situato al primo piano, è destinato esclusivamente a uso ufficio o servizi e verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e servizi igienici. Le eventuali divisioni interne sono a carico del conduttore, garantendo massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. PUNTI DI FORZA: - Ampia disponibilità di parcheggi esclusivi, con possibilità di ospitare fino a ottanta auto, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore - Parcheggi dedicati alla clientela direttamente al piano - Grande visibilità grazie a una vetrina pubblicitaria posizionata sul fronte dell’immobile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

(UFFICI 250 MQ COLNAGO) L'immobile si trova a Colnago nei pressi del Centro commerciale il Globo, in zona di alto interesse commerciale e a pochi chilometri dall'imbocco dall'autostrada A4 di Trezzo e dalla Tangenziale Est, sulla strada statale Monza-Lecco . L'ufficio si trova al piano terra di una moderna palazzina di forte impatto commerciale, servita da ascensore e situata fronte strada. Gli uffici molto luminosi sono divisi internamente in diversi locali e dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ne completano la proprietà i 3 posti auto privati con la possibilità di ulteriori posti da concordare con la proprietà. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

Carate B.za: Zona centrale, adiacenze Carabinieri, proponiamo intera palazzina uso uffici disposta su 4 livelli di circa 105 mq. cadauno, serviti da ascensore privato interno. Il piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, è composto da una zona reception, un locale attesa/archivio e doppi servizi. Il primo e secondo piano sono composti da ampi locali open space, divisibili con pareti mobili, menre il terzo e ultimo piano è adibito attualmente a locale archivio con doppi servizi e due vani tecnici nel sottotetto. L'immobile si trova in ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica in tutti i locali, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto elettrico a norma e certificato, tutti i piani sono cablati, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ampia area a parcheggio privata adiacente all'immobile. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Nel Centro direzionale Torri Bianche, con uscita riservata Vimercate Sud, vicinanze Autostrada A/4 (Milano/Venezia), Aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio, strada provinciale 2 Monza-Trezzo, al 13° piano della Torre Quercia, con vista panoramica, prestigioso ufficio di rappresentanza attualmente suddiviso, con pareti in cartongesso in un ampio locale ingresso/reception/locale operativo, una sala riunioni ed un ufficio privato; completano la proprietà un locale deposito di mq. 14,00 ed un posto auto al piano secondo interrato. L'ufficio è dotato di impianto di scaldamento/raffrescamento centralizzato ed antifurto, inoltre sono presenti tre ascensori e un montacarichi carico-scarico.
Possibilità di averlo arredato, libero da subito.

UFFICIO OPEN SPACE DI 125 MQ IN DIMORA STORICA – MONZA CENTRO

Nel contesto esclusivo di Villa Recalcati Melzi Keller, a soli 50 metri dal centro storico di Monza e a circa 300 metri dai suggestivi Giardini Reali di Monza, proponiamo in locazione un ambiente ufficio open space affrescato di 125 mq, di dimensioni ampie e generose, unico nel suo genere.

Inserito in una prestigiosa dimora neoclassica del Settecento, il locale si distingue per gli affreschi originali, le altezze importanti e le raffinate finiture d'epoca, tra cui pavimentazioni in seminato veneziano e dettagli architettonici di grande pregio. La doppia esposizione e le grandi aperture garantiscono una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata, rendendo l'ambiente arioso, scenografico e altamente rappresentativo.

Spazio, Luce e Versatilità

I suoi 125 mq di ufficio open space, luminosissimi e perfettamente distribuibiti, offrono la possibilità di organizzare l'ambiente in modo flessibile, mantenendo l'impatto estetico e il fascino storico.

La presenza di servizi dedicati completa la funzionalità dello spazio, rendendolo immediatamente fruibile sia come ambiente professionale sia come soluzione living esclusiva o per l'organizzazione di eventi esclusivi.

Ideale per:
• Studio professionale di rappresentanza
• Sede per società o boutique firm
• Atelier creativo o showroom
• Ambiente living open di alto profilo
• Spazio ibrido lavoro–accoglienza per liberi professionisti

Caratteristiche Principali
• Superficie: 125 mq open space
• Posizione centralissima: 50 m dal centro storico, 300 m dai Giardini Reali
• Contesto riservato e di prestigio
• Affreschi originali e finiture d'epoca
• Ambienti molto luminosi
• Servizi presenti
• Infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
• Servizio di portineria full-time

Un Ambiente Iconico nel Pieno Centro di Monza

Una soluzione introvabile per ampiezza, eleganza e posizione, pensata per professionisti e società che desiderano distinguersi attraverso uno spazio di forte identità, dove storia, luce e rappresentanza si fondono in un equilibrio perfetto.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Caponago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 59 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, doppio ingresso, uscita di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona centrale del Comune di Caponago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 59 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, doppio ingresso, uscita di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

Situati nel centro pulsante di Seregno, all'interno dell'esclusiva e ricercatissima Piazza Caprera, proponiamo in locazione due prestigiosi negozi inseriti in una palazzina signorile di recentissima costruzione. La struttura, ultimata nel 2025, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e prestigio, offrendo soluzioni commerciali pronte per essere abitate immediatamente senza i tipici tempi d'attesa dei cantieri in corso. Il primo spazio, il Negozio 01, si sviluppa su una superficie di circa 39 mq e vanta tre ampie vetrine affacciate sulla rinomata Via Garibaldi, oltre a un comodo ingresso interno dalla corte. L'unità è composta da un luminoso locale open space completato da un disimpegno e un servizio finestrato a norma per disabili. Per chi ricerca una visibilità ancora più d'impatto, il Negozio 02 offre circa 42 mq di superficie con cinque vetrine angolari distribuite tra Via Garibaldi e Piazza Caprera. Questa soluzione dispone di due ingressi interni dalla corte e mantiene la configurazione open space con disimpegno e bagno finestrato accessibile. Entrambe le soluzioni sono dotate di un'annessa cantina di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione dell'attività. Un aspetto distintivo di questa proposta è la straordinaria opportunità di personalizzare gli interni scegliendo tra un’ampia gamma di finiture da capitolato, permettendo così di rifinire lo spazio secondo l'estetica del proprio brand. Si specifica a tal proposito che le immagini proposte hanno scopo puramente illustrativo del potenziale delle finiture. Questi locali rappresentano la scelta ideale per boutique, bar o attività commerciali che considerano la visibilità una priorità strategica. Le unità sono disponibili singolarmente al canone mensile di Euro 2.500,00 ciascuna, oppure come soluzione unica accorpata al canone di Euro 5.000,00 mensili.

Proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino/deposito (categoria catastale C2) di 270 mq, ideale per attività, logistiche o di stoccaggio. L’immobile dispone di portone con larghezza di 4,18 metri e altezza di 3,08 metri, che consente un comodo accesso ai mezzi per operazioni di carico e scarico. L’impianto elettrico è a norma, presenti prese industriali da 380 volt, rendendo lo spazio adatto ad attività che necessitano di alimentazione trifase. È installato un impianto d’allarme e la proprietà è recintata. L’accesso al magazzino avviene tramite rampa attualmente in fase di completamento. L’immobile è privo di bagno, non dispone di impianto di riscaldamento né di condizionamento. Disponibile tra un mese. Il canone è soggetto ad IVA. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale e tre mensilità anticipate. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 30 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura che si sviluppa su 2 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Portico di circa 78 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori, doppio ingresso e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o studio professionale ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

CONCOREZZO UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in locazione immobile di 93 mq, sviluppato al piano terra, pronto all'uso e inserito in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. - Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. - Finiture e dettagli architettonici: . Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello. . Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale . Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio . Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti . Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità . Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito . Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. - Efficienza e progetto L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione. - Condizioni economiche Canone di locazione: euro 1.500 / mese + IVA Spese condominiali: euro 94 / mese Posizione e collegamenti Concorezzo - Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137

Proponiamo in affitto capannone di 1.056 mq attualmente ad uso deposito, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile si sviluppa su un unico livello con un’altezza interna di 5,20 metri sotto trave. Uno dei punti di forza è l’area di circa 350 mq destinata ad esposizione, dotata di ampie vetrate fronte strada che garantiscono una straordinaria luminosità e una visibilità di altissimo livello, grazie anche alla posizione direttamente di fronte al muro del parco. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di uno showroom di rappresentanza oppure, previa verifica urbanistica, a un cambio di destinazione d’uso per attività commerciale. L’accesso è agevolato da un portone carrabile con altezza di 4,70 metri e larghezza di 4,70 metri. All’interno sono presenti due servizi igienici separati, maschile e femminile, posizionati ai lati del capannone per maggiore funzionalità. Completa la proprietà un’area esterna con disponibilità di circa 10 posti auto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, con forte impatto visivo e grandi potenzialità di sviluppo commerciale. immobile NO soggetto a Iva fideuissione bancaria pari a 3 mesi Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

TRIUGGIO - In zona COMODA e CENTRALE proponiamo negozio\ufficio di circa 80 mq, LIBERO SUBITO con basse spese di gestione. Adiacente a diversi parcheggi, ed al CENTRO di Triuggio, ottimo per chi sta cercando un ufficio, o un negozio, grazie alla buona metratura, la presenza di vetrine, ed il facile accesso al pubblico. Richiesta: 800,00€ mensili. Anticipo: 3 mensilità Cauzione: 2 mensilità Possibilità di Affitto con Riscatto, le rate verranno considerate come acconto prezzo, rogito entri 2\3 anni. Immobiliare Platinum, I MIGLIORI AL TUO SERVIZIO!

SPAZIO AD USO DEPOSITO. La superficie è inserita in un più ampio fabbricato, ideale per deposito/magazzino. Superficie totale: circa 345 mq, suddivisa in 3 ambienti comunicanti. Altezza interna sotto trave: 3,60 m. Portone d’ingresso: altezza 3,5 mt. Struttura in muratura portante, tetto in ordine, serramenti nuovi a taglio termico. Portoni in ferro vetrato. Impianto elettrico nuovo, con quadro sezionato dedicato. Prese 220V e predisposizione per 380V. Linea antincendio ad anelli presente. Predisposizione per riscaldamento Robur. Linea metano allacciata fino all’interno del capannone. Illuminazione interna presente. Libero e disponibile da subito. Contratto 6 + 6 anni, canone soggetto a IVA. Assenza di spese comuni aggiuntive. Strada e accesso non adatti alla viabilità di mezzi pesanti. Ingresso da carraio a cielo aperto, viale in comune larghezza circa 4mt. LOCAZIONE RIVOLTA SOLO PER AZIENDE E PRIVATI CHE NECESSITANO DI SPAZIO AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO. NON AMMESSA ATTIVITA' PRODUTTIVA O LAVORAZIONI ARTIGIANALI E COMMERCIALI. Le visite disponibili dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 17:00.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 31 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano rialzato di una struttura condominiale di due livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - Una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, luci di emergenza e controsoffitto. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio medico / professionale o attività d’ufficio. ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 400€ / annui - Immobile disponibile da subito.