Locali commerciali in affitto a Cornate D'Adda

Busnago (MB) in zona industriale vicinanze autostrada e tangenziali, proponiamo capannone di mq 2.400 in contesto del 2012. L'immobile dispone di n° 7 ingressi di cui 6 con portoni industriali con altezza MT 4,50 e 1 ribalta, impianto di illuminazione, impianto elettrico, servizi con spogliatoi e doccia, altezza sotto trave di MT 11, un comodo carico/scarico per la movimentazione dei mezzi, oltre n° 13 posti auto riservati, impianto d'allarme, antincendio ad estintori ed idranti, anello antincendio condominiale, muri REI e predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. Possibilità di uffici di mq 250 nella palazzina direzionale. Il contesto offerto è di elevato grado qualitativo, funzionale e di sicurezza; ampio parcheggio esterno. disponibile a breve. AFFITTASI. La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Proponiamo in affitto un immobile industriale nel comune di Cornate d'Adda (MB) , ideale per accogliere nuove attività produttive oppure di deposito/magazzino, per una superficie complessiva di mq. 4010 circa, oltre un' area esterna perimetrale di mq. 3000 circa. Lo stato di conservazione è buono, il piano di copertura completamente ristrutturato , garantendo un ambiente sicuro e funzionale; la parte interna destinata alla produzione verrà consegnata imbiancata, con pavimento industriale lucidato ed accessoriata di nuove porte e portoni oltre nuovi blocchi servizi. L'altezza del capannone è di 5 metri, dotato di 4 portoni e due accessi carrai a disposizione del lotto, consentono la movimentazione di materiali e l'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni oltre il carico/scarico con mezzi pesanti. L'unità immobiliare è così composta: capannone di mq. 2610, in pianta regolare, con incluso mq.60 di tettoia e mq. 70 di locali tecnici, oltre, in aderenza, una zona ad uso ufficio/laboratorio, priva di impianti, di ulteriori mq. 1400 disposta su due livelli, ciascuno di mq.700, consegnata nello stato di fatto in cui si trova. Disponibilità di cabina elettrica ed impianto antincendio esterno attivo. Il complesso ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze ad importanti vie di comunicazione ed al centro commerciale Il Globo, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per l'insediamento di nuove attività. Disponibile anche in vendita. AFFITTASI.

Immobile commerciale in vendita a Cornate d'AddaCapannone di mq 1000 con annessi uffici e servizi, area esterna privata, nella zona residenziale di Cornate d'Adda a 13 minuti dall'uscita della E64 Trezzo Sull'Adda.Nel comune di Cornate D'adda, in zona residenziale, proponiamo in locazione immobile commerciale fronte provinciale pari a 1000 mq con comoda area frontale di circa 1000 mq . L'immobile necessita di interventi di ammodernamento.libero subito..SOGIM è una società del Gruppo De Luigi RE specializzata nell'intermediazione di immobili per l'impresa e presente anche nel settore Residenziale.SOGIM è l'azienda di riferimento per chi cerca capannoni e depositi per la logisticaSOGIM ha soluzioni su misura per ogni business e offre immobili per l'impresa dislocati in tutte le zone strategicheSOGIM è in grado di fornire completo supporto per le scelte di investimento nell'ambito del capital MarketSOGIM è la chiave per vendere e comprare immobiliSOGIM si avvale solo di Agenti Immobiliari altamente qualificati

Capannone in Locazione a Cornate D'Adda Capannone in Locazione di mq 5460 comprensivo di uffici e area esterna di mq. 6500 ca.?Proponiamo in locazione capannone di mq. 2570 ca. h. 5 mt. sotto trave comprensivo di spogliatoi e servizi, dotato di 3 portoni per il carico e scarico. Nel comparto sono presenti dei laboratori per un totale di mq.1520 ca. su due livelli, accessibili direttamente dal capannone. Inoltre è presente una palazzina uffici sul fronte, cielo terra con ingresso indipendente per complessivi mq. 1370 ca. distribuiti su tre livelli , piano seminterrato, terra e primo collegati con ascensore e scale. Area esterna di mq. 6500. Possibile anche in vendita L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Cornate D'Adda a 4 km da Busnago Comodo con gli accessi autostradali

UFFICIO / NEGOZIO 97 MQ + 75 MQ DI DEPOSITO – COLNAGO (MB) - L’immobile è situato nel centro di Colnago (MB), a soli 6 km dal casello autostradale di Trezzo sull’Adda. La posizione angolare, con affaccio su strada principale, offre alta visibilità e un facile accesso per il pubblico. Inoltre, la zona dispone di parcheggio comunale fronte strada. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Superficie totale: 97 mq di negozio/ufficio, con 75 mq di deposito al piano seminterrato Distribuzione interna: - Ufficio direzionale con pareti in vetro removibili - Area open space per attività generali - 3 ampie vetrine su due lati, garantendo elevata luminosità - Servizi igienici IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento condominiale con contatore per la gestione autonoma dei consumi Ascensore e scala interna condominiale che collegano l'ufficio al deposito al piano seminterrato RISTRUTTURAZIONE - L'immobile sarà completamente ristrutturato dalla proprietà in tempi brevi, con la possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio/ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Cornate d’Adda, a pochi minuti dalla SP55 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio/ufficio di circa 90 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una palazzina, raggiungibile tramite scala - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L'ingresso non è accessibile alle auto - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali, deposito ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 650€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Cornate d’Adda, a pochi minuti dalla SP55 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 90 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una palazzina, raggiungibile tramite scala - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L'ingresso non è accessibile alle auto - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali, deposito ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 650€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Cornate D'Adda, in una strada di forte passaggio veicolare, sito di fianco al centro commerciale Globo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. A circa 10/15 minuti troviamo l’ingresso autostradale A4 di Trezzo sull’Adda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura direzionale - Cinque servizi igienici (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per gli impianti di allarme e di videosorveglianza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali e attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 5.500€ / annui (compreso riscaldamento e condizionamento, verde, parti comuni) - Immobile disponibile in 4 mesi dalla proposta di locazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Colnago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati - Disposto al quarto e ultimo piano di una struttura direzionale raggiungibile tramite ascensore - Due servizi igienici (2M / 2F) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, luci di emergenza. La macchina caldo / freddo sarà installata a spese della proprietà dell’immobile. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.500€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago, a pochi passi dal centro commerciale “Il Globo”. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici, sono previsti 13 parcheggi esclusivi dedicati al personale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 2.400 metri quadrati con lunghezza di circa 60 metri e con larghezza di circa 40 metri - Altezza 11,5 metri – altezza sottotrave 11 metri - Accesso bilici (per carico / scarico tramite ribalta) - 2 servizi igienici (dotato di spogliatoio e doccia) - 6 portoni industriali e 1 ribalta - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, antincendio con manichette interne e colonnine esterne. Possibilità di utilizzare scaffalatura costituita da: rack da 4 piani T+3 con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione mensile di € 500 + IVA. POSSIBILITA’ DI LOCARE UFFICIO DI 250 METRI QUADRATI ADIACENTE ALLA STRUTTURA AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 2.100 + IVA MENSILI ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Deposito, logistica, laboratorio ATTIVITA’ NON IDONEE: Commercio e deposito di autoveicoli CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.080€ / annui - Immobile disponibile in 4 mesi a partire dalla proposta di locazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Colnago, frazione di Cornate d’Adda. Esternamente al negozio sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 75 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra (rialzato da due gradini) di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento centralizzato a caloriferi, impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali. ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali, ristorazione. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel centro del Comune di Cornate D'Adda, più precisamente a Colnago, a pochi metri dalla piazza principale. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 100 metri quadrati – Magazzino di circa 80 metri quadrati al piano seminterrato (raggiungibile tramite ascensore) - Disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato) di una palazzina su quattro piani - Due servizi igienici (non a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada - Canna fumaria La proprietà si impegna a consegnare l’immobile ristrutturato, completo degli impianti di base necessari allo svolgimento dell’attività. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, ristorative ATTIVITA’ NON IDONEE: Minimarket CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento trimestrale - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui

Cornate d'Adda (MB) - Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Globo, inserito in un complesso industriale, proponiamo capannone con doppi servizi di mq. 2.400, con altezza interna di 11,50 metri. Il capannone è dotato di una ribalta e 6 portoni a terra oltre a 13 posti auto scoperti nell'area comune. Possibilità di utilizzare l'attuale scaffalatura costituita da: rack da 4 piani (T+3) con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL a prezzo da concordare. Impianto antincendio con manichette interne e colonnine esterne ed impianto di allarme con radar e infrarossi. Possibilità di affittare anche 250 mq di uffici in palazzina di rappresentanza all'interno dello stesso complesso. Immobile libero a 4 mesi dalla proposta di locazione. AFFITTASI

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI/UFFICI 1.520 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per logistica e produttività. CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE - Superficie produttiva: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Luminosità elevata - 4 portoni di carico e scarico per facilitare la logistica - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI/UFFICI - Superficie totale: 1.520 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Spazi flessibili con pareti mobili attrezzate - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani ESTERNI - Cortile privato e recintato, ideale per manovre di carico/scarico e parcheggio Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI 1.520 MQ + UFFICI 1.370 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per attività produttive, laboratoriali e direzionali. AREA PRODUTTIVA - Superficie: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Struttura luminosa e funzionale - 4 portoni per carico e scarico - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI - Superficie totale: 1.520 mq - Distribuzione su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Pareti mobili attrezzate per massima flessibilità - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani PALAZZINA UFFICI - Superficie totale: 1.370 mq - Distribuzione su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) - Collegamento interno con ascensore e scale - Accesso pedonale indipendente - Montacarichi sul retro, che permette l’utilizzo come ulteriore laboratorio ESTERNI - Cortile privato e recintato di circa 6.000 mq, ideale per parcheggio e movimentazione merci Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CORNATE D'ADDA - CENTRO: IN PIAZZA XV MARTIRI, 13 - Chiara Immobiliare propone in AFFITTO NEGOZIO/UFFICIO (DI 70,00 MQ.C.A.) CON INGRESSI FRONTE E RETRO , 2 VETRINE, LOCALE RETRO/ MAGAZZINO E BAGNO, il riscaldamento è autonomo, dotato di impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata e spese condominiali contenute. Questo locale gode di un'ottima posizione, adatto a molteplici attività commerciali e professionali, offrendo una soluzione ideale per chi desidera aprire un'attività in una zona servita da parcheggio e ben frequentata. Possibilità di box singolo in affitto. Per informazioni massima disponibilità chiama Tel. 039/6060498- cell.338/3723583 CHIARA IMMOBILIARE di Chiara Redaelli & C. S.A.S. Piazza XV Martiri, 1/B Cornate d'Adda (MB)

Affittasi complesso industriale in Cornate d'Adda (MB). Si segnala la possibilità di frazionamento. Il complesso immobiliare industriale e direzionale indipendente si trova a 7 km dall'uscita del casello autostradale dell'A4 di Trezzo sull'Adda. L'immobile insiste su un lotto di mq. 11.200 ed è composto da: capannone di mq. 2.500 circa con un'altezza interna di mt. 5 dotato di servizi e spogliatoi; una palazzina di mq. 1.400 su due piani adatta a laboratori tecnici o uffici; una palazzina direzionale su tre piani da mq. 450 l'uno. Presenza di locali tecnici di mq. 95, oltre a tettoia di mq. 60 con altezza utile di mt. 4. Completa la proprietà ampia area esterna perimetrale recintata, adatta a carico/scarico merci e movimentazione bilici e altri mezzi pesanti.

Colnago, disponiamo capannone in locazione di 1.750 mq di cui 250 mq ad uso ufficio. L’immobile dispone di due ingressi dedicati di cui uno al piano e uno servito da ribalta.

Cornate d'Adda (MB) - Nella principale zona industriale del comune proponiamo immobile industriale indipendente così composto: capannone, con doppio blocco servizi di nuova costruzione e locali tecnici, per mq. 2.550, con altezza sotto trave di 5,00 metri; in adiacenza palazzina uffici/laboratori con servizi su due livelli per un totale di mq. 1.400. L'area esterna privata è di circa 3.000 mq con doppio cancello carraio e cabina elettrica di media tensione inclusa ed anello antincendio. La copertura del capannone è stata completamente rifatta e l'interno verrà consegnato imbiancato con lucidatura pavimento industriale con trattamento corticale e con quattro ampi portoni per carico e scarico di nuova installazione. La palazzina uffici verrà consegnate nello stato di fatto. Libero subito. AFFITTASI

Colnago, nel centro storico affittiamo spazio commerciale di mq 45 con 5 vetrine. annesso locale magazzino sottostante, collegato con scala interna, di mq. 45; il negozio è completo di espositori ed arredi di design, senza spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo, condizionamento, allarme, le vetrate espositive sono dotate di vetri doppi antisfondamento. Comodi posteggi auto nelle vicinanze. Consegna immediata.