Capannoni in affitto in provincia di Modena Pag. 3

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 4.400 metri quadrati, di cui 1.200 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 4.400 metri quadrati di cui 1.200 metri quadrati di uffici situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in due campate, possiede un'altezza massima di circa 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite quattro portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione; oltre a cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. L’entrata e l’uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Fiorano Modenese, e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori quindici posti auto ad uso esclusivo.

Zona Madonnina capannone a schiera mq.550 con ufficio,2 bagni, area cortiliva condivisa, 2 ingressi , riscaldamento autonomo, prossimità ad ingresso tangenziale.

Capannone industriale di 700 mq attrezzato Disponibile capannone di complessivi 700 mq, di cui 300 mq con controsoffitto, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento. La struttura è completa di servizi igienici uomini/donne, docce e spogliatoi nuovi. Presente piccolo ufficio interno. Impiantistica efficiente con illuminazione fino a 800 kW e impianto di aria compressa. Possibilità di servizio di portineria e supporto per carico/scarico magazzino. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

Capannone di circa mq 150 con ufficio e bagno ben tenuto. Area cortiliva fronte entrata di circa mq 40 ad uso esclusivo e circa mq 25 coperto da pensilina nel retro. Altezza m 3,70 in zona centrale e m 2.83 sul fianco. Categoria D7. NON SI ACCETTANO ATTIVITA' RUMOROSE O CON INTENSO TRAFFICO

Proponiamo in locazione capannone a schiera di 323 mq calpestabili, dotato d’impiantistica a norma e doppi servizi igienici in fabbricato con circostante area cortiliva ubicato nella più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da unico ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile sul fronte, porta pedonale e finestre sul retro, doppi servizi igienici con docce e antibagni/spogliatoi, oltre a soppalco. L’immobile è dotato di agibilità sismica definitiva ed è provvisto d’impianto elettrico e d’illuminazione e riscaldamento centralizzato. Il fabbricato di cui fa parte il capannone è dotato d’impianto antincendio con anello servito da vasca d'accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nella principale zona industriale della città, a 3 km. di distanza dal casello dell’Autostrada del Brennero A22, nonché nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.

Rif BM4620 Sacca, libero inizia 2026, affittasi capannone di 600 mq indipendente su due lati con area cortiliva di circa 500 mq su due lati. Internamente composto. da laboratorio alto 7,5 m sotto trave con 2 portoni carrai ufficio bagno + piccolo ripostiglio e soppalco presenza di impianti elettrico certificato e impianto di riscaldamento, oltre a tetto rifatto con nuova coibentazione € 2.600,00 + iva mensili. Per info 059 7124859 cell. 333.2960334

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 750 metri quadrati distribuiti al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello e ulteriori 1.600 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati e di un’area esterna esclusiva di circa 1.600 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Internamente, l'immobile si presenta con un ampio open space, avente un'altezza massima sfruttabile di circa 5,50 metri e un carroponte con una portata di 5,00 tonnellate. Inoltre, è presente un blocco uffici di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo dell’edificio. Il capannone è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Savignano e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo IN ESCLUSIVA la locazione di un capannone a schiera di complessivi 550 mq. calpestabili con estetica d’immagine e di rappresentanza e impiantistica completa. L’immobile si trova nella principale zona industriale della città, a poche centinaia di metri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino. Il capannone è costituito da 150 mq. di palazzina uffici su due piani fronte strada, con doppio ingresso pedonale al piano terra e un bagno con antibagno al primo piano, oltre a 400 mq. di laboratorio con portone carrabile sul retro, doppi servizi igienici con bagni e docce con antibagni e centrale termica. L’immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio con vasca d’accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è pressoché immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PROPERTY | Via Peruzzi 10, Carpi | Tel. 059 3971699

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie utile complessiva di circa 210 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su un piano. Al piano terra e piano primo si trovano inoltre circa 40 metri quadrati adibiti ad ufficio. E un’area esterna in comune di circa 650 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile complessiva di circa 210 metri quadrati, distribuiti al piano terra, ulteriori 40 metri quadrati di uffici e un’area esterna in comune di 650 metri quadrati. Internamente il capannone si presenta come un ampio open space con un’altezza massima di circa 7,50 metri e un’altezza sottotrave di ca 6,50 metri. L'accesso all'interno dell'immobile avviene attraverso un portone di circa 4,50 metri di altezza, inoltre è presente un accesso carraio per l’uscita e l'entrata dei mezzi. La struttura è completa degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Savignano sul Panaro, e dispone di due posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 16.000 metri quadrati posizionati al piano terra di un edificio sviluppato su unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie di circa 16.000 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati destinati ad uffici posti su due piani e 16.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. Internamente, l’immobile si presenta con pilastri che suddividono l’ambiente in nove campate; ha un’altezza massima sfruttabile di 7,50 metri e 5,80 di sottotrave, con cinque portoni d'accesso di altezza 4,00 metri. E' completo dell'impianto elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati con spogliatoio. Il capannone sarà oggetto di una ristrutturazione completa, con tempi di consegna previsti in 8 mesi. Le immagini sono state realizzate con l'IA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune Fiorano Modenese e dispone di una ventina di posti auto riservati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati di cui circa 20 metri quadrati adibiti a uffici, situati al piano terra. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici. La struttura possiede un'altezza massima di 7,00 metri e altezza sottotrave di 6,50 metri. L'accesso all'area interna è possibile tramite quattro portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di otto servizi igienici privati dotati di locale spogliatoi. L'area esterna esclusiva misura circa 1.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona industriale del Comune di Sassuolo, a pochissimi minuti dalla strada statale SS724.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un’altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

SASSUOLO: FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE SINGOLO DI MQ 1500 CIRCA

Disponibile Capannone a Magreta provincia di Modena 500 mq, già libero per essere affittato con ufficio e bagno provvisti di soppalco come da foto.

CO200 Affittiamo in zona commerciale, comodo agli spostamenti e ai servizi, capannone per uso ufficio o magazzino posto al piano rialzato, composto da un unico vano open space di circa 230 mq, 2 bagni e piccolo giardinetto esclusivo sul retro. Infissi nuovi, climatizzato. 3 posti auto di pertinenza. Ampio parcheggio. Libero. € 2.500. Info 338 4539104

BM5316 San. Lazzaro/Modena Est affittasi buon capannone di circa mq 1000 semi indipendente con area cortiliva perimetrale di circa 750 mq.Composto da ambiente principale open space di circa 850 mq con altezza sotto trave di circa m. 5,20, dippi servizi, + 4 vani interni formati da pareti attrezzate e ulteriore locale posteriore in lamiera ad uso magazzino. di circa mq 150. Internamente si presenta con 4 ampi portoni carrabili nuovi, pavimento in cemento nuovo e impianto elettrico di base, no riscaldamento richiesta fidejussione bancaria € 3.750,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

Capannone disposto in 3 aree: AFFITTASI Zona davanti mq 1035 vetrati con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Disponibili anche: - 566 mq centrali attualmente occupati - 546 mq retro adibiti a laboratorio/magazzino

Sassuolo: disponiamo in locazione capannone di circa 200 mq in fase di ristrutturazione con uffici e servizi di circa 50 mq disposti su due livelli. Ampio parcheggio pubblico a disposizione. Classe energetica F, ep: 351,15

Zona artigliale in Sassuolo confine con Formigine Capannone Attrezzato per Attività di Carpenteria. 650 mq di area coperta 50mq su 2 livelli di uffici/bagni/spogliatoio 80mq area cortiliva su 2 lati Possibilità di affittare immobile con tutta l'attività. con attrezzatura completa compreso carroponte. Possibile anche ACQUISTO a €. 500.000

Vignola – Locale commerciale su due livelli con parcheggio privato In zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto ampio locale commerciale sviluppato su due piani, con ingresso indipendente da cortile interno chiuso da cancello, dove sono disponibili più posti auto riservati a clienti e dipendenti. L’immobile, precedentemente adibito a centro medico e fisioterapico privato al piano terra ed a palestra al piano superiore, è già dotato di impianti a norma (elettrico e idraulico) ed è quindi subito operativo per molteplici attività. Piano terra: suddiviso in più ambienti tramite pareti e divisorie, offre una configurazione flessibile e facilmente personalizzabile. Gli spazi possono essere modificati o resi open space in base alle esigenze del nuovo conduttore. Primo piano: ampio open space molto luminoso, ideale per attività che richiedono ampi spazi o zone multiuso. ? Soluzione perfetta per: Studi e uffici professionali Poliambulatori medici o centri fisioterapici Palestre polifunzionali o centri wellness Coworking e studi associati Libero da subito Contattaci per ricevere planimetrie, ulteriori dettagli o fissare un appuntamento per visitarlo!

Rif. BM5030, Modena Est in zona comoda alla viabilità e con ampia zona comune per manovra carico/scarico, affittasi capannone di testa di circa 450 mq, composto da unico vano open space con altezza sotto trave di circa 6,00 m.,portone carraio con larghezza 4 metri, bagno e piccolo ufficio, Tetto rifatto nel 2017, presenza di impianto elettrico e impianto di riscaldamento a gas con doppio macchinario e caldaia nuova. € 2.340,00 mensili no iva, richiesta fideiussione bancaria Inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Affitto capannone mq300 + cortile privato + ufficio + bagno categoria D8

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera di complessivi 550 mq. circa calpestabili con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato immobiliare locale, estetica d'immagine e di rappresentanza ed impiantistica completa. L'immobile è ubicato nella principale zona industriale della città, a pochi metri di distanza dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da 150 mq. circa di palazzina uffici su due piani fronte strada, con doppio ingresso pedonale al piano terra ed un bagno con antibagno al primo piano, oltre a 400 mq. circa di laboratorio con portone carrabile sul retro, doppi servizi igienici con bagni e docce con antibagni e centrale termica. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dell'immobile è pressoché immediata.

L'immobile al piano terra è di mq 700 ca. (Ago/2025) Così composto: Parte Magazzino(Laboratorio) avente 2 portoni di accesso, 2 bagni e sala mostra con bagno e 2 uffici. Al primo piano(di mq 220 ca) numero 6 uffici e un bagno di mq 97 ca. Area cortiliva scoperta e recintata di mq 1400 ca. (parte asfaltata e parte verde). Nel prezzo non è inclusa l'IVA.

Sassuolo: in locazione capannone di circa 2800 mq con uffici di circa 120 mq sul fronte e appartamento del custode al piano primo, servizi e spogliatoi, sala mensa posizionati all'interno del laboratorio. Lotto singolo di circa 7000 mq. L'immobile è in fase di ristrutturazione.