Capannoni in affitto a Maranello

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO: In località Torre Maina (7,5 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso e con spiazzo di manovra, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta € 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CAPANNONE ARTIGIANALE - MARANELLO (Località Torre Maina) Affittasi unità immobiliari situate in posizione strategica con affaccio diretto sulla SS12 Nuova Estense, ideali per attività che necessitano di ottima visibilità e comodità logistica. Soluzioni Disponibili: Capannone Artigianale (220 mq): Subito disponibile, dotato di doppi servizi. Tettoia Aperta (300 mq): Ampio spazio coperto versatile. Caratteristiche Tecniche: Impiantistica: Impianto elettrico di nuova realizzazione. Potenza: Disponibile attacco per alti carichi di kW. Autonomia: Unità indipendenti con utenze autonome (acqua ed energia elettrica). Logistica: Ampio piazzale esterno che garantisce estrema facilità di manovra e operazioni di carico/scarico merci. Punti di Forza: L'ubicazione sulla strada statale garantisce un collegamento rapido e un accesso facilitato, rendendo la soluzione perfetta per artigiani e piccole imprese

RIF. ANNUNCIO: AY239 COMUNE DI MARANELLO: In piccolo complesso anni 90, a 7,5 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello, proponiamo Capannone/Laboratorio (commerciale/artigianale D8) di 215 m2 calpestabili in ottime condizioni; impianti a norma, openspace+doppi servizi con doccia, ritinteggiato, sistema allarme/video-sorveglianza. Ideale per attività ''bianche'' o di magazzino/stoccaggio/logistica. Accesso al complesso molto comodo, AREA CORTILIVA recintata condominiale con porzione ad uso esclusivo sul fronte, NON presente riscaldamento. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 6. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY239 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un’altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.