Locali commerciali in affitto a Maranello

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 120 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due piani. Internamente il locale è suddiviso in cinque stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto di antincendio e quello di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO: In località Torre Maina (7,5 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso e con spiazzo di manovra, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta € 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY324 Comune Maranello: Ad.ze Hotel Maranello Village, comodo alla Statale Estense e a meno di 10 km dagli stabilimenti Ferrari, gestiamo la locazione di immobile già libero ad uso Ufficio posto al Piano Primo di stabile commerciale/artigianale senza ascensore. Con proprio Ingresso Indipendente, si compone di ingresso su openspace, doppi servizi, due ampie stanze, una terza ''passante'' e due ulteriori ambienti con finestrati uso archivio/sala riunioni. Ben rifinito, utenze autonome, risc. a pavimento, split a/c, spese cond. irrisorie. Sul lotto recintato numerosi Posti Auto Riservati disponibili, n.b.: la planimetria allegata non prevede le suddivisioni presenti attualmente. Richiesta € 930,00 + Iva. 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it

CAPANNONE ARTIGIANALE - MARANELLO (Località Torre Maina) Affittasi unità immobiliari situate in posizione strategica con affaccio diretto sulla SS12 Nuova Estense, ideali per attività che necessitano di ottima visibilità e comodità logistica. Soluzioni Disponibili: Capannone Artigianale (220 mq): Subito disponibile, dotato di doppi servizi. Tettoia Aperta (300 mq): Ampio spazio coperto versatile. Caratteristiche Tecniche: Impiantistica: Impianto elettrico di nuova realizzazione. Potenza: Disponibile attacco per alti carichi di kW. Autonomia: Unità indipendenti con utenze autonome (acqua ed energia elettrica). Logistica: Ampio piazzale esterno che garantisce estrema facilità di manovra e operazioni di carico/scarico merci. Punti di Forza: L'ubicazione sulla strada statale garantisce un collegamento rapido e un accesso facilitato, rendendo la soluzione perfetta per artigiani e piccole imprese

CAPANNONE ARTIGIANALE - MARANELLO (Località Torre Maina) Affittasi unità immobiliari situate in posizione strategica con affaccio diretto sulla SS12 Nuova Estense, ideali per attività che necessitano di ottima visibilità e comodità logistica. Soluzioni Disponibili: • Capannone Artigianale (220 mq): Subito disponibile, dotato di doppi servizi. • Tettoia Aperta (300 mq): Ampio spazio coperto versatile. Caratteristiche Tecniche: • Impiantistica: Impianto elettrico di nuova realizzazione. • Potenza: Disponibile attacco per alti carichi di kW. • Autonomia: Unità indipendenti con utenze autonome (acqua ed energia elettrica). • Logistica: Ampio piazzale esterno che garantisce estrema facilità di manovra e operazioni di carico/scarico merci. Punti di Forza: L'ubicazione sulla strada statale garantisce un collegamento rapido e un accesso facilitato, rendendo la soluzione perfetta per artigiani e piccole imprese

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 300 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due piani. Internamente il locale è suddiviso in sette stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di dieci vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto di antincendio e quello di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie utile di circa 360 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 5,40 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire dall’01/06/2026. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Maranello e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

RIF. ANNUNCIO: AY239 COMUNE DI MARANELLO: In piccolo complesso anni 90, a 7,5 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello, proponiamo Capannone/Laboratorio (commerciale/artigianale D8) di 215 m2 calpestabili in ottime condizioni; impianti a norma, openspace+doppi servizi con doccia, ritinteggiato, sistema allarme/video-sorveglianza. Ideale per attività ''bianche'' o di magazzino/stoccaggio/logistica. Accesso al complesso molto comodo, AREA CORTILIVA recintata condominiale con porzione ad uso esclusivo sul fronte, NON presente riscaldamento. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 6. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY239 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio, attualmente in ristrutturazione, di circa 45 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nel Comune di Maranello e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio, attualmente in ristrutturazione, di circa 45 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Maranello e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile viene ultimato nelle sue finiture nel momento in cui viene locato. (Controsoffitto, e pavimento), quindi viene consegnato "A Nuovo". Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta suddiviso in quattro locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di cinque grandi vetrine. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili. L’immobile sarà disponibile a partire dall’01/01/2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio ad uso ufficio di circa 140 metri quadrati complessivi disposti interamente al piano primo di una struttura condominiale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie di circa 140 metri quadrati, sviluppati interamente su di un unico piano primo. Lo spazio si presenta come un grande open space luminoso, completo di una vetrina e di numerose finestre apribili. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e dei sistemi di riscaldamento e condizionamento ad aria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita l'unità proposta sorge nel Comune di Maranello e nelle vicinanze sono presenti circa dieci posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio ad uso ufficio di circa 280 metri quadrati complessivi disposti interamente al piano primo di un edificio di due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie di circa 280 metri quadrati, sviluppati interamente su di un unico piano primo. Lo spazio si presenta diviso in due grandi open space speculari e molto luminosi grazie alla presenza di due vetrine e di numerose finestre apribili. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la struttura è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita l'unità proposta sorge nel Comune di Maranello e dispone nelle vicinanze di circa una decina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un’altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Sassuolo (Modena), lungo via Regina Pacis, in zona concessionara Autorama, proponiamo uffici di ampie dimensioni, di buona qualita', vuoti e pronti all'uso. Posizione strategica, vicino alle principali aziende, sia del settore ceramico che di altre attivita', come il settore meccanico, l'artigianato e le attivita' professionali piu' importanti del distretto ceramico. Tre posti auto interrati, ascensore, palazzo di soli uffici, anche per una attivita' di immagine. Comodi a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. Per qualsiasi informazioni, per visionare le planimetrie, o per fissare un appuntamento per una visita, contattare l'ufficio a Formigine (MO) Alessandro 3460749560.

Uffici o studio di 200 mq circa, completamente ristrutturati, posti in un palazzo al piano primo davanti al museo della Ferrari (64.000) visitatori anno, ottima posizione, comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici, ufficio soleggiato perche' posto a su, ampi parcheggi, comodo alla viabilita' principale, vicino al centro e a tutti i negozi, anche di rivendita di gadget e di oggettistica della Ferrari. Possibilita' anche di acquistare l'immobile, con trattativa riservata a chi e' interessato seriamente. Possibilita' di fissare un appuntamento per la sua visione. Le fotografie sono puramente indicative. Per informazioni in Ufficio Alessandro 3460749560.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati disposto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Capannone in affitto a Maranello – Ampi spazi e massima flessibilità Proponiamo in affitto capannone di 500 mq situato a Maranello, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Superficie coperta: 500 mq Altezza: 8 metri Piazzale esterno: 2.000 mq, comodo per manovre e parcheggi Canone: €2.900/mese (IVA compresa) Possibilità di frazionamento: 200 mq a €1.400/mese (IVA compresa) 300 mq a €1.500/mese (IVA compresa) È possibile affittare anche una sola delle due porzioni, in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca spazi versatili in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori info contattaci al 3717758263 Alessandro De Martino o vieni a trovarci in ufficio in Viale XX settembre 26, Sassuolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 45 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nel Comune di Maranello e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 45 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Maranello e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Maranello (MO) Loc. Torre Maina, lungo la Nuova Estense, quindi lungo un asse di viabilita' principale, molto comodo ai trasporti e al transito degli autocarri, proponiamo capannone edificato negli anni 90 di circa 300 metri quadrati con bagni e un piccolo ufficio. Presente contatore luce e quadro elettrico con calate, plafoniere illuminanti, quindi pronto per qualsiasi tipo di attivita. A questo capannone puo' essere dedicata una area esclusiva ad uso piazzale di circa 250 300 metri ad uso deposito esclusivo, situazione questa da concordare con la proprieta'. Pagamento mensile e garanzia con Fidejussione bancaria. Per informazioni in ufficio a Formigine (MO) Alessandro 3460749560.