Capannoni in affitto Carpi

11

Via dell Artigianato 17, Carpi

Capannone

D
1.450 m²
3 Locali

€ 3.750

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI, proponiamo in LOCAZIONE capannone artigianale con area cortiliva dedicata, inserito in contesto a schiera, accessibile anche a mezzi pesanti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Da sempre sede di attività artigiane di produzione e/o piccola logistica locale, proponiamo spazio produttivo a destinazione artigianale, con possibilità di insediamento anche di attività pesante quale carpenteria e/o simili, della superficie di mq. 1450 circa. Lo spazio si sviluppa in pianta per circa 1390 mq, di cui 80 fra uffici servizi e spogliatoi, oltre a 60 mq di vano ad uso ufficio posto al piano primo. La porzione, essendo l’angolo del complesso a schiera, gode di una buona area cortiliva dedicata per le attività di parcamento dei propri mezzi, stoccaggio in esterno di materiale, nonché per le operazioni di carico e scarico. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona industriale Autostrada, da sempre importante punto di riferimento industriale per la cittadina locale, facilmente raggiungibile dal casello dell’Autostrada A22, distando solo 500 mt.

30

Strada Statale Romana Nord 33, Carpi

Capannone

7.880 m²
1 Locali

€ 15.000

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Carpi – Zona nord: proponiamo in locazione importante complesso industriale, edificato su lotto recintato dalla buona viabilità e prospicente una principale arteria di scorrimento veicolare di Carpi. Storica sede di attività di tintoria l’immobile si sviluppa in gran parte come area produttiva, di circa 7600 mq, oltre a piccola palazzina uffici di 240 mq sul fronte. Area cortiliva in comune con il capannone a fianco, garantisce comunque vista l’ampiezza un ottima viabilità per mezzi pesanti e un importante valvola di sfogo esterna all’immobile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile, al momento occupato dalla tintoria, verrà libero per la metà del 2019. Consegnato con l’impianto elettrico a norma, si presente invece privo di impianto di riscaldamento. Edificato in più riprese l’immobile oggi si presenta adatto ad attività di lavorazioni pesanti o di logistica, essendo dotato di impianto antincendio completo di vasche di accumulo e gruppo di pressurizzazione. Vi è la possibilità per la proprietà di installare l’impianto di riscaldamento e dare una leggera rimodernata agli interni del capannone a fronte di un congruo canone locativo. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato direttamente sulla Strada Statale Romana Nord di Carpi il comparto di presta a una facile identificazione, e completo di parcheggi di proprietà sul fronte. Particolarmente comodo all’uscita del casello autostradale dell’A22 di Carpi, è facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti.

12

Via dell Artigianato 13, Carpi

Capannone

485 m²
3 Locali

€ 850

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI, proponiamo in LOCAZIONE capannone artigianale con area cortiliva dedicata, inserito in contesto a schiera, accessibile anche a mezzi pesanti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In contesto di più ampia metratura, sede di aziende artigiane di produzione e/o piccola logistica locale, proponiamo spazio produttivo a destinazione MAGAZZINO senza uffici e servizi, utilizzabile solo per lo stoccaggio di merci senza presenza costante di personale, della superficie di mq. 485 circa. La struttura si presta quale polmone di supporto magazzino, per attività già insediata in zona industriale che necessiti, anche per limitato spazio temporale, di una maggior disponibilità di stoccaggio. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona industriale Autostrada, da sempre importante punto di riferimento industriale per la cittadina locale, facilmente raggiungibile dal casello dell’Autostrada A22, distando solo 500 mt.

7

Via dell Artigianato 17, Carpi

Capannone

960 m²
3 Locali

€ 2.500

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI, proponiamo in LOCAZIONE capannone artigianale con area cortiliva dedicata, inserito in contesto a schiera, accessibile anche a mezzi pesanti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Da sempre sede di attività artigiane di produzione e/o piccola logistica locale, proponiamo spazio produttivo a destinazione artigianale, con possibilità di insediamento anche di attività pesante quale carpenteria e/o simili, della superficie di mq. 960 circa. Lo spazio si sviluppa in pianta per circa 900 mq, di cui 80 fra uffici servizi e spogliatoi, oltre a 60 mq di vano ad uso ufficio posto al piano primo. La porzione, essendo l’angolo del complesso a schiera, gode di una buona area cortiliva dedicata per le attività di parcamento dei propri mezzi, stoccaggio in esterno di materiale, nonché per le operazioni di carico e scarico. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona industriale Autostrada, da sempre importante punto di riferimento industriale per la cittadina locale, facilmente raggiungibile dal casello dell’Autostrada A22, distando solo 500 mt.

19

Via Nuova Ponente 27, Carpi

Capannone

2.500 m²
1 Locali

€ 6.585

ZONA INDUSTRIALE - Proponiamo in locazione capannone indipendente di 2.500 mq. circa, totalmente sviluppati al piano terra, ubicato fronte strada di passaggio della più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. L'immobile è composto da una zona uffici fronte strada, un'area produttiva suddivisa in più reparti, con zona di carico/scarico delle merci con tettoia esterna, e circostante area cortiliva privata recintata. Il fabbricato è interamente riscaldato, gli uffici sono anche condizionati, ed è dotato di allarme, videosorveglianza ed impianto antincendio autonomo con vasca d'accumulo dell'acqua ed impianto di pressurizzazione. Disponibilità pressoché immediata.

15

Carpi

Capannone

250 m²
1 Locali

€ 800

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera di 250 mq. circa costruito alle fine degli anni 80, attualmente in buono stato d'uso, dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo, provvisto di certificato di agibilità sismica definitiva e senza amianto in copertura. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato all’interno della zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi principalmente per l’insediamento di Aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi ed a 6 km. dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile è costituito da un unico ampio vano ad uso laboratorio con altezza di 5,30 m., portone carrabile, porta pedonale e finestra (predisposizione per la creazione di un eventuale ufficio al piano terra), doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica, oltre a soppalco di 20 mq. circa. Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo. I locali saranno liberi a breve.

14

Via Lombardia 22, Carpi

Capannone

860 m²
1 Locali

€ 2.333

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L’immobile, edificato negli anni ’80, si sviluppa su 860 mq interamente al piano terra. Il portone camionabile da accesso direttamente all’area produttiva, di circa 760 mq e avente altezza interna sotto trave di 6,5 m. Buona dotazione di uffici, per un totale di circa 100 mq e area cortiliva privata e recintata su 3 lati completano l’immobile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La dotazione impiantistica del immobile è ottima, con la parte laboratoriale interamente riscaldata e dotata di impianto elettrico di illuminazione e forza motrice. La zona uffici si presenta in modo eccellente essendo stata realizzata da poco, interamente riscaldata e condizionata è anche dotata di rete cablata. L’area cortiliva permette le operazioni di carico e scarico sul portone frontale, il parcheggio dei mezzi per i dipendenti e altre attività correlate. UBICAZIONE E CONTESTO La zona artigianale e industriale di Quartirolo nasce a ridosso di Via Lama, ottimo snodo di collegamento con l’autostrada, da cui dista solo pochi km, con la statale di collegamento con Modena e con la Via Carpi Ravarino.

13

Carpi

Capannone

C
390 m²
1 Locali

€ 1.000

ZONA CIBENO - Proponiamo in locazione capannone di recente costruzione di complessivi 390 mq. circa così composto: al piano terra 285 circa di ampio vano ad uso laboratorio con elevata altezza interna, portone carrabile, uffici con ingresso pedonale e doppi servizi igienici con antibagni; al piano primo/soppalco, comunicante con il piano terra tramite ampia scala interna, 105 mq. circa ad uso magazzino. Immobile in ottimo stato d'uso, provvisto di impianti a norma, con riscaldamento diviso per piani, a pavimento con caldaia al piano terra e ventilconvettori con caldaia al primo piano, oltre ad aria condizionata. Dotato di agibilità sismica definitiva. Disponibilità immediata.

15

Carpi

Laboratorio

250 m²
2 Locali

€ 1.050

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi laboratorio di mq 230 calpestabili, a 50 metri dalla zona artigianale di via Lama e da via Carlo Marx, arteria di forte passaggio che collega la città all'esterno dell'abitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 230 mq circa calpestabili, di cui 160 al piano terra e i restanti 70 al piano primo. Il piano terra è organizzato con un ampio ingresso ben individuabile dalla strada, il quale dà accesso alla zona produttiva di circa 130 mq. Questa zona ha peculiarità tipiche da laboratorio, che lo rendono ideale per svariate piccole produzioni, le quali necessitano anche di una zona uffici. Al primo piano troviamo infatti tre uffici divisi da pareti in muratura leggera, organizzati in modo tale da ricavare una ampia sala riunioni, ben illuminata da finestre su due lati. Al piano terra troviamo anche il servizio igienico con antibagno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianti a norma e area cortiliva ad uso esclusivo su due lati, oltre a due cancelli carrabili sui due lati.

14

Via Pola Interna 67, Carpi

Laboratorio

114 m²
1 Locali

€ 500

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di 115 mq circa a Carpi in zona residenziale di buon passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il laboratorio è inserito in un condominio di bell'aspetto e ben abitato, il locale si presenta con 4 vetrine fronte strada e un'ampia area cortiliva di proprietà. All'interno è suddiviso in due ambienti principali collegati da un corridoio, il primo si presenta come open space mentre il secondo ha una piccola zona ufficio ricavata con pareti in cartongesso, eventualmente rimovibili. Il locale dispone di riscaldamento autonomo, impianti a norma e una buona altezza interna che apre a diversi tipi di attività, come piccole produzioni artigianali o rivendite. Locale libero subito.

6

Via Lama Quartirolo 24, Carpi

Capannone

2.150 m²
4 Locali

€ 5.166

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Carpi - Zona Lama: proponiamo in locazione immobile dalla forte esposizione commerciale, data la diretta prospicenza a Via Lama, una delle principali vie della zona sud di Carpi. L'immobile, interamente disposto su due livelli aventi area produttiva di 900 mq ognuno è dotato al piano terra di zona uffici di 180 mq circa e al primo piano di appartamento di 150 mq circa. Interessante per quelle attività che vogliono tenere separato l'ingresso dei clienti da quello dei fornitori l'immobile affaccia su due vie parallele, sul fronte ha un accesso pedonale che da direttamente sulla zona uffici/esposizione, mentre sul retro è dotato di ingresso carrabile direttamente di fronte al portone dell'area produttiva, accessibile anche da mezzi pesanti per via della buona viabilità. Ulteriore dotazione dell'immobile è area cortiliva su 3 lati, in parte ad uso esclusivo e in parte in comune con il fabbricato adiacente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile ha da poco ultimato gli interventi per il miglioramento sismico, avendo ottenuto il certificato di agibilità sismica definitiva. Contestualmente sono stati rinnovati anche gli infissi e la zona uffici al piano terra, che presentano un estetica curata. Immobile interamente coperto da impianti di riscaldamento ed elettrico, compreso dei corpi illuminanti, interamente funzionanti e certificati a norma di legge. Due scale di collegamento interne, una sul fronte ed una sul retro del fabbricato garantiscono una buona disposizione interna degli spazi. Completa il tutto montacarichi di collegamento al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO Direttamente prospicente una delle principali vie della città l'immobile presente sicuramente una spinta ottica commerciale, complice il contesto in fase di riqualificazione, con la recente apertura di nuovi ed importanti spazi commerciali nelle immediate vicinanze. Posizione ben conosciuta alla città di Carpi, è anche facilmente raggiungibile da casello autostradale, distando poco più di 1 Km dallo stesso.

15

Carpi

Capannone

700 m²
4 Locali

€ 2.830

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Carpi: In zona industriale proponiamo in locazione immobile ad uso artigianale di totali 700 m2, suddivisi in 600 m2 circa di laboratorio produttivo al piano terra e 100 m2 di appartamento al primo piano. Immobile nel complesso di ottimo impatto estetico è manutenzionato con cura sia internamente che esternamente. Completa il tutto area cortiliva privata e recintata ad uso esclusivo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Sempre tenuto con cura l’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma (elettrico e riscaldamento per la parte produttiva, completo di condizionamento per la parte uffici), è adatto ad ospitare varie attività artigianali, dalla maglieria alle attività di servizio quali autofficine. Pavimento industriale, altezza interna di poco più 4 metri sotto trave e area già predisposta per l’incettazione/ricezione clienti. Ingressi separati per la parte capannone e per la parte uffici, sia a livello pedonale che carrabile. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato in piena zona artigianale/industriale gode di facilità di accesso ai mezzi pesanti grazie alla buona viabilità, facilità di individuazione e comodità alle arterie principali di Carpi e all’ingresso autostradale dell’A22.

6

Via Jacopo Barozzi 19, Carpi

Laboratorio

40 m²
1 Locali

€ 450

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Collocato in una bella zona residenziale, proponiamo in affitto laboratorio di 45 mq con vetrine apribili. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, essendo stato per lungo tempo affittato ad una pizzeria d'asporto. Ha un servizio igienico e due ingressi. L'accesso è diretto dal piano stradale e ci sono due posti auto di pertinenza. Utenze autonome.

18

Carpi

Capannone

5.950 m²
1 Locali

€ 16.500

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In zona Carpi Nord, proponiamo in locazione capannone di 5.750 mq. circa calp.li ubicato fronte strada di forte passaggio veicolare, composto di 700 mq. circa di palazzina uffici su due piani e 5.050 mq. circa di area produttiva. Il complesso è dotato di ampia area cortiliva recintata, comoda per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è attualmente locato ad un Conduttore che lo utilizza per lo stoccaggio di materiali, con liberazione da parte dello stesso prevista per la fine del 2019, pertanto sarà disponibile da Gennaio 2020. L'immobile fa parte di un comparto dotato di anello antincendio con vasca d'accumulo dell'acqua ed impianto di pressurizzazione. L'area produttiva è provvista di impianti elettrico e di riscaldamento, mentre gli uffici sono dotati anche di aria condizionata. L'altezza interna dell'area produttiva è di 5,50 m. sotto ai tiranti del tetto. E' possibile condurre in locazione anche solo il piano terra dell'immobile, escludendo così i 350 mq. di uffici posti al primo piano ed avendo 5.400 mq. di cui 350 di uffici, oppure condurre in locazione solo l'area produttiva senza la palazzina uffici. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato direttamente sulla Strada Statale Romana Nord di Carpi, il fabbricato risulta facilmente identificabile e comodo al casello dell'Autostrada A22 del Brennero, pertanto agevolmente raggiungibile anche con automezzi pesanti.

13

Carpi

Laboratorio

105 m²
1 Locali

€ 600

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione negozio/laboratorio di 105 mq circa a Fossoli di Carpi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il laboratorio misura circa 105 mq. L'immobile si trova in un piccolo condominio ben abitato e di buon impatto estetico, dove troviamo una cartoleria storica e un vetrinario. Immobile ideale anche ad uso ufficio, data la tranquillità del contesto e la buona disponibilità di parcheggio. Il locale dispone di riscaldamento centralizzato, impianto a norma e servizio igienico interno privato.

11

Carpi

Laboratorio

200 m²
1 Locali

€ 1.000

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione negozio/laboratorio di 200 mq circa in zona sud di Carpi, a 20 metri dalla Tangenziale Cattani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il negozio, storicamente sede di una attività di rivendita ed assistenza cicli, è sempre stato utilizzato per intero, è stato frazionato in due unità commerciali di 200 mq cadauna. La porzione in oggetto è quella più vicina alla Tangenziale Cattano, la quale pone il locale in posizione molto appetibile per chi necessità di viabilità comoda. Il locale dispone di riscaldamento autonomo, impianto a norma e servizio igienico interno privato.

8

Carpi

Capannone

540 m²
1 Locali

€ 1.750

Proponiamo in locazione capannone di 515 mq. circa comm.li al piano terra con soppalco di 50 mq. circa ubicato nella principale zona industriale di Carpi e così composto: uffici fronte strada con vetrine con ingressi pedonali, ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,00 m. sotto trave e portone sul retro del fabbricato, doppi servizi igienici con antibagni e soppalco, oltre ad area cortiliva comune con parcheggi fronte strada ed aree di carico/scarico delle merci sul retro. Immobile con copertura del tetto appena rifatta con rimozione amianto e posa di pannelli sandwich coibentati e nuovi lucernari, che rendono il laboratorio molto luminoso, miglioramento sismico per agibilità definitiva eseguito e caldaia nuova. Disponibilità immediata.

13

Carpi

Capannone

2.650 m²
1 Locali

€ 8.150

Proponiamo in locazione capannone indipendente di complessivi 2.650 mq. circa con area cortiliva privata recintata così composto: al piano terra 2.450 mq. circa, di cui 200 circa di uffici, servizi e vani tecnici fronte strada; al primo piano 200 mq. circa di sala campioni e servizi. Immobile totalmente climatizzato. Opere di miglioramento sismico eseguite e certificato di agibilità sismica definitiva ottenuto. Possibilità di ulteriori superfici in fabbricati confinanti.

9

Carpi

Laboratorio

370 m²
4 Locali

€ 1.000

Carpi_ Manzoni: proponiamo in AFFITTO locale produttivo di 330 mq calpestabili, posizionato in una traversa di Viale Manzoni, dietro la ferrovia, di facile localizzazione. A fianco troviamo un ristorante. Ha forma regolare, è fenestrato su quattro lati: sono presenti delle divisorie interne, di cui alcune in semplice cartongesso, dunque rimovibili. Ha due gruppi di servizi igienici, collocati sui lati opposti dell'immobile. L'area esterna è condominiale e c'è la facoltà di riservare uno spazio al carico e scarico, senza limiti di peso. L'accesso dal piano stradale è senza ostacoli e muretti. Il fabbricato si trova in un quartiere residenziale, l'ideale sono attività non troppo rumorose, come la vendita all'ingrosso. Possibilità di cambio d'uso parziale da produttivo a commerciale.

9

Carpi

Capannone

540 m²
1 Locali

€ 1.750

Proponiamo in locazione capannone di 515 mq. circa comm.li al piano terra con soppalco di 50 mq. circa ubicato nella principale zona industriale di Carpi e così composto: uffici fronte strada con vetrine con ingressi pedonali, ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,00 m. sotto trave e portone sul retro del fabbricato, doppi servizi igienici con antibagni e soppalco, oltre ad area cortiliva comune con parcheggi fronte strada ed aree di carico/scarico delle merci sul retro. Immobile con copertura del tetto appena rifatta con rimozione amianto e posa di pannelli sandwich coibentati e nuovi lucernari, che rendono il laboratorio molto luminoso, miglioramento sismico per agibilità definitiva eseguito e caldaia nuova. La disponibilità dell'immobile è prevista per inizio Luglio 2019.