Ville in vendita in Toscana Pag. 43

A A All'ombra dei pattini delle spiagge della Versilia..! ! Marina Di Massa, vicinissima al mare...privato vende causa scarso utilizzo, villa a schiera cosi composta: ingresso con soggiorno, angolo cottura e bagno di servizio...salendo al piano superiore troviamo la prima camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e bagno padronale...scendendo si trova un locale da adibire a seconda delle proprie esigenze, terza camera da letto o sala ricreativa per i bimbi..! ! la proprietà si completa con una resede esterna dove poter fare colazione e pranzi all'aperto..! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Prestigiosa Villa con Piscina, Parco Privato e Impianto Fotovoltaico. Nel cuore di Bozzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune di Massarosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, recentemente ristrutturata e circondata da oltre 2.000 mq tra giardino e terreni privati.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi, la privacy e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un efficiente impianto fotovoltaico, che garantisce comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici.Ad accogliere gli ospiti troviamo un curato spazio esterno con piscina privata sul fronte dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione, oltre a quattro comodi posti auto all'interno della proprietà.La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una residenza di rappresentanza.Il piano seminterrato ospita un grande salone multifunzionale, un bagno e l'accesso diretto al giardino, uno spazio ideale come area relax, sala cinema, palestra, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una splendida veranda affacciata sul verde, un ampio open space e una cucina collocata su un elegante piano sfalsato che conferisce personalità e movimento agli ambienti.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende tre camere da letto, due bagni e due terrazze con piacevoli affacci sul parco circostante.Al secondo ed ultimo piano troviamo una quarta camera, un bagno privato e una terrazza panoramica, perfetta come suite padronale, zona ospiti o spazio indipendente dedicato al relax.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Lago di Massaciuccoli, Viareggio e le rinomate località della Versilia, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche del contesto collinare di Bozzano.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Prestigious Villa with Pool, Private Park, and Photovoltaic System. In the heart of Bozzano, in one of the most sought-after residential areas of the municipality of Massarosa, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 350 square meters, recently renovated and surrounded by over 2,000 square meters of garden and private land.
The property stands out for its elegant spaces, privacy, and modern technological features, including an efficient photovoltaic system, ensuring living comfort and reducing energy consumption. Guests are welcomed by a well-kept outdoor space with a private swimming pool at the front, ideal for relaxing during the summer months, as well as four convenient parking spaces within the property. The villa is spread over four levels and offers spacious and bright rooms, perfect for a large family or for those seeking a prestigious residence. The basement features a large multifunctional living room, a bathroom, and direct access to the garden, making it an ideal space for a relaxation area, home cinema, gym, professional office, or guest area. The ground floor houses the living area, featuring a splendid veranda overlooking the greenery, a large open space, and a kitchen set on an elegant staggered level that lends personality and movement to the rooms. The first floor is dedicated to the main sleeping area and includes three bedrooms, two bathrooms, and two terraces with pleasant views of the surrounding park. The second and final floor features a fourth bedroom, a bathroom, and a storage room. Private garden and a panoramic terrace, perfect as a master suite, guest area, or private relaxation space. Its strategic location allows you to reach Lake Massaciuccoli, Viareggio, and the renowned Versilia resorts in just a few minutes, while maintaining the tranquility and privacy typical of the hilly setting of Bozzano. Contact us for more information or to arrange a private viewing. NB: Some property details may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and floor space). Therefore, they will be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

Nel cuore della Val Di Chiana e la Val D'Orcia, vicino a Montecatini Terme precisamente in Via Torrita, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare con vista panoramica, rivestita interamente al suo esterno con tipica pietra toscana ed avvalorata da una pavimentazione in cotto toscano. L'immobile di circa 310 mq con oltre 2000 mq di spazio esterno pavimentato con lastre di porfido e 14000 mq circa di terreno parte boschivo e parte uliveto. L'unità è disposta su due livelli e si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali una delle quali fornita da un bagno en suite, ed un secondo servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante che gode di un bellissimo affaccio su tutta la vallata, ci accoglie un incantevole salone con uscita sull' ampio giardino, camino in pietra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una della quali servita da bagno en suite, ed ulteriore servizio. L'unità si presta ad essere abitata anche da due nuclei famigliari grazie alla presenza di due ingressi distinti per ogni piano abitativo già predisposta per due ampi appartamenti
Per informazioni ed appuntamenti potete inviarci un'email a richieste@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Villa Sunrise

Villa contemporanea di nuova costruzione – Pietrasanta (Lucca)

Esclusiva villa moderna di recente costruzione immersa nella tranquilla campagna di Pietrasanta, a pochi minuti di auto dal centro storico e dalle rinomate località di Forte dei Marmi e della Versilia. Situata a soli 2.500 metri dal mare, offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 210 mq e dispone di un ampio giardino di circa 5.000 mq completamente recintato, con prato all'inglese, zona piscina e spazi esterni ottimamente distribuiti.

Esterni e comfort
Piscina privata con zona solarium in pietra
Ampia zona patio coperta con zona pranzo esterna
Grande terrazza panoramica di 101 mq al primo piano
Giardino maturo e curato
Parcheggio privato
Interni – Piano TerraL'ingresso principale immette direttamente nell'ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che aprono sul giardino e sulla piscina.
Adiacente si trova la cucina abitabile moderna con zona pranzo.
Completano il piano terra:
Camera matrimoniale con bagno privato
Bagno di servizio
Ripostiglio
Locale tecnico accessibile dall'esterno
Interni – Piano PrimoLa zona notte è composta da:
2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato
Grande terrazza di 101 mq con vista sul giardino e sulla campagna circostante, ideale per relax e momenti all'aperto
Finiture e ImpiantiVilla realizzata con standard elevati e finiture di pregio:
Impianti di ultima generazione
Climatizzazione
Materiali di alto livello
Design contemporaneo con grandi superfici vetrate
Soluzioni architettoniche eleganti e funzionali

Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o residenza estiva, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla possibilità di godere pienamente della vita en plein air tipica della Versilia.

Villa Matis

Splendida Villetta Bifamiliare con Giardino a Forte dei Marmi

Prestigiosa villetta bifamiliare di circa 160 mq. situata in una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi.
Libera su tre lati, circondata da un giardino privato e dotata di posto auto esclusivo, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, privacy e vicinanza al mare.

Punti di Forza dell'Immobile

Villa L'Ulivo

Esclusiva villa di prestigio a Seravezza, a pochi passi da Forte dei Marmi

Immersa in un contesto residenziale di grande pregio, a soli pochi minuti di auto dal centro di Forte dei Marmi e a circa 3 km dal mare, questa raffinata villa indipendente rappresenta un'opportunità straordinaria.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su una superficie interna di 501 mq e dispone di un magnifico giardino privato di 3.400 mq, ideale per creare un'oasi di relax e privacy assoluta.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra Un ampio e accogliente ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un elegante soggiorno-pranzo con cucina abitabile e dispensa. Sul lato opposto si trovano un comodo bagno di servizio, il vano ascensore e due ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato. Due preziose scalinate collegano con armonia tutti i livelli.
Piano Primo Elegantemente suddiviso in due ali indipendenti, questo piano offre soluzioni di grande flessibilità:
Ala sinistra: cucina, camera da letto e bagno.
Ala destra: studio/soggiorno, camera da letto e bagno.
Entrambe le zone sono servite da scala e ascensore.
Piano Interrato Raggiungibile sia dall'interno (con scala e ascensore) che da un accesso esterno indipendente, questo livello offre notevoli potenzialità. È possibile configurare:
Lato destro: cucina, soggiorno, due camere e bagno.
Lato sinistro: cucina, camera, bagno e lavanderia.

Questa villa grezza rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di altissimo livello nella prestigiosa Versilia.

Villa Tiamat

Villa in vendita a Forte dei Marmi – Località Vittoria Apuana

A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, si trova questa villa bifamiliare di circa 170 mq con dipendenza di 50 mq e giardino privato di circa 400 mq.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, immediatamente abitabile e offre ambienti luminosi e spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dalla spiaggia.

Composizione della Villa Principale (170 mq circa)Piano Terra:
Ampio soggiorno con ingresso
Sala pranzo separata
Cucina abitabile indipendente
Disimpegno
2 camere da letto
2 bagni
Piano Primo:
Soggiorno luminoso
Cucina di medie dimensioni
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola
Bagno aggiuntivo
Grande terrazza panoramica

Dipendenza (50 mq circa)Completamente indipendente e ideale per ospiti o reddito extra:
Cucina a vista sul soggiorno
2 camere da letto
1 bagno

La villa dispone di spazi esterni contenuti ma ben organizzati, con giardino privato di circa 400 mq. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare la rendono perfetta sia come prima casa che come investimento turistico.

Caratteristiche principali:
Distanza dal mare: 200 metri
Abitabile immediatamente
Doppi servizi su entrambi i piani
Terrazza panoramica
Giardino privato

Un'occasione rara per vivere a Forte dei Marmi con spazi comodi, buona distribuzione interna e vicinanza al mare.

Il Rifugio degli Dei: Due Ville con Vista mare Infinito sopra Pietrasanta, Versilia Sopra Pietrasanta, nel silenzio esclusivo delle colline tra Capriglia e Capezzano Monte, esiste un luogo dove il blu del mare e il verde della collina si fondono in un unico abbraccio. Là dove la strada finisce, si apre il cancello di una proprietà straordinaria: un'esperienza sensoriale totale, immersa nella quiete più assoluta, con un panorama che spazia dalle colline toscane fino all'orizzonte del Mar Tirreno. Un ampio accesso carrabile accoglie gli ospiti nel parco privato, dove un giardino curato incontra la tipica terra terrazzata toscana. La Villa Padronale: Eleganza Rustica e Luce Naturale Sviluppata su due livelli, la Villa principale è progettata per vivere in simbiosi con l'esterno, grazie a ingressi indipendenti per ogni stanza del piano terra. Il Piano Terra (Il Cuore della Casa): Cucina da Sogno: Un ambiente ampio in muratura e marmo, dotato di un lavandino monumentale, piano fuochi a 5 piastre e una magnifica isola centrale. La grande porta-finestra permette di cucinare guardando il mare. Zona Giorno e Notte: Un salone intimo con zona pranzo per 6 persone e area relax. Da qui si accede ad un bagno di servizio e una camera singola (attualmente con letto a castello) e alla zona notte principale, composta da due luminose camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno finestrato. Il Porticato: Un prolungamento naturale del salotto, ideale per salotti estivi e cene al tramonto. Il Primo Piano (Suite con Vista): Una scala in legno conduce alla zona più riservata, con due camere matrimoniali servite entrambe da bagni privati e terrazzi abitabili che dominano l'intera proprietà, regalando una vista mozzafiato sulla piscina e sul mare. La Seconda Villa: Charme e Indipendenza Adiacente alla principale e circondata dal verde, questa seconda villa indipendente è perfetta come dépendance di lusso per ospiti o familiari. Piano Terra: Salone accogliente impreziosito da un camino, una cucina riservata e un bagno. Primo Piano: Raggiungibile tramite scala a chiocciola, ospita la zona notte con tre camere medie e un grande bagno principale. Gli Esterni: Un Paradiso tra Cielo e Acqua La vita all'aria aperta è la vera protagonista della tenuta L'Angolo del Buon Vivere: Zona barbecue attrezzata con un lungo tavolo per accogliere 20 persone, pensata per grandi serate sotto le stelle. L'Oasi della Piscina: Adagiata sulla parte terrazzata, la grandissima piscina è circondata da un'ampia zona solarium con lettini e doccia esterna. Un vero angolo di paradiso per nuotare godendo del mare della Versilia all'orizzonte. Questa proprietà è il manifesto del "buon vivere" toscano: il luogo perfetto dove ritrovare se stessi, cullati dal silenzio e con il mare sempre negli occhi. Punti di Forza in Sintesi: Location: Capriglia (Versilia), massima privacy a fine strada. Vista: Panorama totale e aperto sulla costa e sul mare. Struttura: Due ville indipen

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nostra Esclusiva Nuova sul Mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... A Massarosa, nella zona di Piano di Conca, è in vendita una villa bifamiliare di 145 mq commerciali, libera su due lati e corredata da un giardino privato che si sviluppa proprio su due lati dell'abitazione. La casa è disposta su più livelli ben organizzati ed è stata completamente aggiornata dal punto di vista energetico: l'immobile si presenta oggi in classe energetica A4, presentandosi come un'abitazione moderna e interamente elettrica che non utilizza più il gas metano. Tuttavia, per garantire la massima flessibilità di utilizzo, sono state mantenute tutte le predisposizioni necessarie per poter ripristinare l'allaccio e l'uso del gas in futuro, qualora lo si preferisse. L'ingresso principale si raggiunge salendo pochi gradini esterni che portano a una piacevole veranda coperta, uno spazio ideale per il relax prima di entrare in casa. Oltre il portone blindato e una porta finestra che aumenta la luce naturale, si apre il piano principale. Qui si trovano la sala, una camera matrimoniale, una camera media, il bagno principale finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano mansardato si accede a un grande ambiente versatile, molto luminoso grazie alla combinazione di una finestra classica e di un lucernario Velux a tetto; questo piano è completato da un secondo pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra Velux, che può diventare potenzialmente un terzo bagno. Il piano seminterrato ospita una grande cantina di circa 50 mq, che si distingue nettamente dagli ambienti di questo tipo: la presenza di ampie finestre regala infatti una luminosità inaspettata per un piano inferiore. Lo spazio è gestito come un unico grande open space, organizzato con una zona divano e TV da un lato e un'ampia zona pranzo con cucina dall'altro. A servizio di questo piano troviamo un vano lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e finestra, e un ripostiglio. L'altissimo livello di efficienza della classe A4 è garantito da lavori tecnologici eseguiti nel 2022. L'autonomia energetica è supportata da un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sono alimentati da una pompa di calore assistita da un pannello solare termico con boiler da 200 litri, che interviene quando non c'è il sole. Per il clima estivo e invernale sono presenti condizionatori Mitsubishi sia nelle camere che in mansarda. Completano la proprietà la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, gli infissi in legno con doppio vetro e la predisposizione per l'allarme. Per quanto riguarda la sicurezza e la gestione della luce, il piano principale è dotato di avvolgibili elettrici in PVC, mentre la mansarda e la cantina montano inferriate e sistemi oscuranti. Il giardino di proprietà sui due lati offre u

Cod.11462 Rif.Ag. 4097 - Massa, a due passi dal centro, un’esclusiva villetta indipendente con giardino In posizione privilegiata, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo unica e rara villetta singola, completamente ristrutturata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, circondata su quattro lati da un rigoglioso giardino privato, automaticamente irrigato e perfetto per chi ama vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano terra, un ingresso elegante introduce all’ampio e luminosissimo soggiorno-salotto, impreziosito da camino e stufa che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto anche durante l’inverno. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e due bagni finestrati, uno dei quali ad uso esclusivo della suite padronale. Il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un’ampia taverna con camino e forno, perfetta per serate conviviali, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un garage oltre al giardino già menzionato; impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ogni comfort per un’abitazione immediatamente pronta da vivere. Una soluzione indipendente, luminosissima, soleggiata e rara da trovare in posizione così centrale, capace di coniugare privacy, eleganza e comodità. Richiesta euro 735.000 (Cl G – EPgl,nren 222,98 – EPgl,ren 7,07 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.11441 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

In posizione assolutamente riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo centrale, a circa 1 minuto dal pieno centro di Pontremoli, proponiamo Villa Indipendente disposta su due piani, attualmente suddivisa in due Appartamenti. Al Piano Terra troviamo un ampio Ingresso, Cucina con stufa a legna utilizzabile anche per cucinare, Camera, spazioso Soggiorno con Stufa a pellet (collegata ai radiatori), Bagno, Cantina e ampio Garage con doppio accesso (Interno ed Esterno). Il Piano Primo, raggiungibile sia internamente tramite Scala in Legno sia esternamente tramite scala indipendente, è composto da ampio Ingresso, Cucina, Zona Pranzo, spazioso Soggiorno con Camino ed accesso al Balcone, Quattro Camere, Disimpegno, Due Bagni e Veranda Il Riscaldamento è garantito inoltre da Stufe a Legna, presenti rispettivamente nella Cucina al Piano Terra e nel Disimpegno del Piano Primo, dal Camino nella Sala al Piano Terra e da Radiatori collegati a bombolone a GPL. La proprietà è circondata da un Giardino Esclusivo di circa 900 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in privacy e tranquillità. Grazie all'Ingresso con Cancello Pedonale e/o Carrabile, è possibile arrivare comodamente con l'auto direttamente alla proprietà, in un contesto riservato e sicuro. Dalla casa si può inoltre godere di una Vista Aperta su parte di Pontremoli e sugli Appennini, elemento che dona ulteriore valore e fascino alla proprietà. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi metri dal centro, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 2 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista due minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.01126 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

Cod.01031 Rif.Ag. 7568 - Vic.ze Ghezzano - € 780.000 STAI CERCANDO UNA VILLA SINGOLA NUOVA CON AMPIO GIARDINO ATTREZZATO? QUESTA E' LA CASA CHE STAVATE CERCANDO! Alle porte di Pisa, e precisamente a soli 3 km dall'ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita questa splendida villa singola in fase di completamento con ampio giardino su 4 lati. Questa elegante proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 240 mq; al piano terra è composta da ingresso nell'ampio soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano seminterrato, con accesso da scala interna, ampia taverna divisa in 3 locali oltre al bagno; dal soggiorno proseguendo da scala interna si accede al piano primo composto da disimpegno, tre camere di cui una con accesso al balcone e due bagni. Il giardino viene consegnato completo già di impianto di irrigazione, piante, siepi ed ha lo spazio per INSTALLARE UNA PISCINA. Per raggiungere la classe "A" l'immobile è stato dotato di caldaia ibrida, impianto fotovoltaico, aria condizionata in ogni ambiente (compreso tutte le camere) e predisposizione di impianto di ventilazione meccanica in ogni ambiente. Possibilità di scegliere le rifiniture come mattonelle, rivestimenti e bagni. Consegna 3-4 mesi dal compromesso. Rif. 7568

Casa indipendente in VENDITA CASCIANA TERME -VILLETTA libera su 4 lati, ingresso da giardino privato, composta da ingresso, grande salone, zona pranzo con cucinotto , con accesso tramite il terrazzo e la scala esterna al giardino sito sul retro dell'abitazione, 3 camere matr. , cameretta, doppi servizi, termosingolo. Accessoriata da taverna con camino e bagno con accesso diretto anche dall'interno,delll'abitazione, garage e vari locali pluriuso posti al piano seminterrato il tutto finestrato. €.410000,00 Rif.133 ----------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------------------------ Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Situata nel pittoresco comune di Loro Ciuffenna, nella tranquilla zona di San Clemente in Valle, questa affascinante casa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie totale di 60 mq distribuiti su due piani, la proprietà offre spazi ben progettati che garantiscono comfort e praticità. All'ingresso troverete una loggia che introduce ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La cucina è separata dalla sala da pranzo, offrendo uno spazio ideale per conviviali cene con amici e familiari. Al primo piano si trovano due camere da letto dotate ognuna di bagno. Un vero gioiello esterno è il giardino privato completo di gazebo e forno: lo spazio perfetto per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. Inoltre, la cantina spaziosa (30 mq) offre ulteriore spazio utile per stoccaggio o altre esigenze domestiche. La proprietà è alimentata a metano ed ha zero spese condominiali! Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo idilliaco! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel comune di Buggiano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo bifamiliare libera su quattro lati, circondata da giardino privato e dotata di doppio garage. L’immobile è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o per soluzione genitori/figli. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Il secondo appartamento, con accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa al piano superiore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. La proprietà si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Bagno di Gavorrano - Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella meravigliosa Maremma Toscana, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge del Golfo di Follonica. Questo immobile, inserito in un complesso residenziale, offre un ambiente piacevole e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. L'ingresso indipendente conduce a un ampio portico, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino, distribuito su due lati della casa, è perfetto per chi ama il contatto con la natura. All'interno, il soggiorno luminoso con parete cottura rappresenta il cuore della casa. La zona notte ha un disimpegno con possibilità di creare un armadio a muro ed una camera matrimoniale accogliente, dotata di accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato con doccia. Semi-arredato. Completano l'immobile due posti auto riservati, un sistema di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata ed un deposito acqua con autoclave, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano, dove ogni giorno può essere una nuova avventura. C.E-G RIF: 26/021 € 130.000,00

Campi Bisenzio, via Boccaccio – Ampia villetta libera su 4 lati con grande giardino esclusivo, 4 camere, locali accessori e due posti auto. In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villetta libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e circondata da un grande giardino esclusivo che abbraccia l’intera proprietà, garantendo privacy, luminosità e molteplici possibilità di utilizzo. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellino pedonale privato che conduce direttamente al giardino. Attraverso una scala esterna si raggiunge la loggia d’ingresso, dalla quale si accede all’abitazione. L’immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da ingresso con disimpegno. Sulla destra troviamo la cucina con angolo cottura, mentre sulla sinistra si apre un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire comfort e vivibilità, valorizzando al massimo le generose metrature della casa. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera media con accesso diretto all’esterno, tre ulteriori camere spaziose, di cui una dotata di balcone, e un bagno finestrato completo di doccia. Dal disimpegno una scala interna conduce al piano inferiore, dove è presente un ampio locale ad uso sbratto, perfetto come taverna, sala hobby o ambiente dedicato ai momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al grande giardino che circonda l’immobile su tutti e quattro i lati e rappresenta senza dubbio il vero punto di forza della proprietà: uno spazio raro da trovare, ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Completano la soluzione un ulteriore locale ad uso sbratto di ampia metratura, passo carrabile privato e due posti auto scoperti all’interno della proprietà. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ambienti ampi e versatili, impreziosita da un grande giardino libero su quattro lati che rende questa abitazione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

In una delle zone più apprezzate e riservate di Cecina Mare, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a pochi minuti in bicicletta dal litorale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 400 mq di giardino privato. La proprietà gode di una posizione privilegiata, lontana dal traffico ma vicinissima al mare e alla splendida pista ciclabile che costeggia il fiume Cecina, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Ristrutturata nel 2008 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di ampie dimensioni, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e ingresso carrabile con spazio per 3-4 auto. Il giardino che circonda la casa garantisce privacy e vivibilità, creando un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e piacevoli occasioni conviviali. Al piano terra, di circa 120 mq, troviamo una caratteristica taverna con camino, ideale per accogliere amici e familiari in ogni stagione, oltre a una lavanderia, un ampio locale multifunzionale utilizzabile come palestra, studio o area hobby, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Completano il livello due porticati, sul fronte e sul retro dell'abitazione, che ampliano ulteriormente gli spazi da vivere all'esterno. Salendo al piano superiore si apre la zona abitativa principale, 150mq, luminosa e accogliente. Il grande soggiorno doppio, impreziosito dalle ampie aperture verso l'esterno, si collega direttamente al terrazzo, così come la spaziosa cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre confortevoli camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio per piacevoli momenti di benessere e relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, pannelli solari e impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, pensata per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare alla privacy, agli spazi generosi e alla qualità della vita. Prezzo richiesto: € 738.000 CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 400 mq • Accesso carrabile con posti auto per 3/4 vetture • Ampia taverna con camino • 3 camere matrimoniali • 3 bagni • Terrazzo • Box doppio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Pannelli solari • Impianto fotovoltaico • Ristrutturazione completa nel 2008 Punti di forza dell'immobile: - ampi spazzi - vicinanza mare - giardino Le linee autobus più vicine sono V. GINORI 50 (50 m), V. GINORI 48 e altre 17 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA TOSCANA (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle aree collinari più apprezzate di Bagno a Ripoli, immersa nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalla città di Firenze, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq e corredata da garage doppio. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di oltre 300 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, privacy e qualità della vita in un contesto esclusivo e riservato. Le generose metrature, la distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di importanti spazi accessori rendono questa residenza particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza. L’ingresso principale introduce agli ambienti del piano terra rialzato, dove la zona giorno si sviluppa attraverso un luminoso soggiorno doppio impreziosito dal camino e caratterizzato da ampie aperture che conducono alla terrazza abitabile. Uno spazio che diventa naturale estensione degli interni e che consente di vivere piacevolmente l’esterno durante gran parte dell’anno. La zona pranzo e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti domestici e gli spazi verdi che circondano la villa. La zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove trova spazio una mansarda di oltre 40 mq. Un ambiente versatile e luminoso che può essere destinato a suite padronale, studio professionale, area hobby, biblioteca privata o ulteriore zona living, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato si sviluppa una serie di ambienti accessori che incrementano notevolmente la funzionalità della proprietà. Qui trovano spazio una caratteristica taverna, ideale per momenti conviviali, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina, il locale tecnico e il garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino privato, che si estende per circa 1.200 mq, avvolge la proprietà garantendo privacy, riservatezza e una piacevole cornice naturale. Un contesto ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare zone relax, aree conviviali o valorizzare ulteriormente il verde circostante. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione attraverso il Sismabonus, che ha interessato facciate, serramenti, impianto di allarme e centrale termica con installazione di moderna caldaia a condensazione. La proprietà si presenta pertanto in ottime condizioni generali, richiedendo esclusivamente eventuali interventi di aggiornamento estetico interno per essere personalizzata secondo il gusto del futuro proprietario. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone collinari più ricercate di Bagno a Ripoli, contesto residenziale apprezzato per la qualità paesaggistica, la tranquillità e la vicinanza a Firenze. Il panorama verdeggiante, la presenza di ville e residenze di prestigio e la facilità di collegamento con il centro cittadino rendono questa location particolarmente ambita da chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi e alle opportunità offerte dalla città. Bagno a Ripoli rappresenta da sempre una delle destinazioni residenziali più esclusive dell’area fiorentina, grazie all’equilibrio tra natura, eleganza e funzionalità. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Firenze, le principali arterie di collegamento e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo il privilegio di abitare in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Plus: Parco Privato | Posizione | Pavimenti in legno Taverna | Mansarda | Riscaldamento a pavimento Rif. V6727R.

SPLENDIDA VILLETTA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO A MIGLIARINO - NOSTRA ESCLUSIVA

Situata in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Migliarino, a brevissima distanza da tutti i principali servizi ma immersa in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare. La proprietà, libera su tre lati, si distingue per un grande e curatissimo giardino privato, l'ideale per chi ama vivere all'aria aperta e desidera la massima indipendenza.
L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, che introduce alla zona giorno dove troviamo anche una spaziosa cucina abitabile. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un utilissimo locale lavanderia che offre un comodo accesso diretto alla parte posteriore del giardino.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto dalle metrature generose, due delle quali vantano lo sbocco privato su due distinti balconi. A questo livello si trova anche il secondo bagno della casa.
Proseguendo verso l'alto, la proprietà offre un valore aggiunto straordinario: un'ampia mansarda, uno spazio comodo e versatile da sfruttare come quarta camera da letto o come studio riservato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e vanta infissi recenti che garantiscono comfort e isolamento termico.
Essendo completamente vuota, la casa è disponibile sin da subito, rappresentando un'ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, indipendenza e prontezza di consegna.

Cod.11342 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI

Cod.01340 Rif.Ag. AR595 - BIENTINA – VILLETTA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO Zona Viarella, Costruzione 2010 – Villetta – Giardino Privato In una delle zone più ricercate di Bientina zona Viarella, ad un passo dalla piazza centrale e tutte le principali comodità è in vendita questa bellissima villetta con 150 mq di giardino. Una costruzione recente e moderna che si trova difficilmente sul mercato attuale. La villetta si dispone su due livelli, ha un bello spazio esterno sul fronte dove è possibile parcheggiare internamente. L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, ben distribuita ed accogliente con la cucina in angolo e dalla quale possiamo accedere al giardino ampio sul retro, vero e proprio punto di forza dalla casa perché privato e funzionale, adatto per cene in compagnia, ospitare animali o semplicemente adatto al divertimento dei bambini piccoli. La piccola casetta in legno è comoda per riporre qualsiasi cosa. Sempre al piano terra sono presenti il bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano primo con una scala in muratura arriviamo al disimpegno notte che ci accompagna nelle due grandi camere, nel bagno e ad un terrazzo di 6 mq. Carino e molto funzionale il piccolo soppalco creato come zona studio. La villetta è in ottime condizioni, senza lavori da fare ed offre tutte quello caratteristiche che il mercato chiede in questo momento, come l’indipendenza, il giardino, l’ottimo contesto e la vicinanza al centro. CLASSE ENERGETICA D. Rif AR595 - Euro 285.000

Cod.01315 Rif.Ag. 558 - IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO SIGNORILE LIBERO SU TRE LATI COSTRUZIONE ANNO 2005, CON GIARDINO ! A pochi passi dall’uscita FI-PI-LI, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si accede a un luminoso salone doppio con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata. Presente un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di balcone privato, e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. La proprietà include anche un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ? Caratteristiche principali: • Superficie: [Inserire mq] • 3 livelli • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • Soggiorno doppio con camino • Cotto toscano • Cucina abitabile • Sottotetto con terrazza • Giardino privato (80 mq totali) • Balconi: 4 • Locale pluriuso al piano terra • Ottima esposizione • Vicinanza FI-PI-LI