Ville in vendita in Toscana Pag. 408

Cod.11736 Rif.Ag. sdp90 - " PREZZO RIBASSATO " Villa singola con giardino indipendente di circa 500 mq. fronte retro, accesso carrabile e completa di tre posti auto scoperti. Internamente è disposta su due livelli fuori terra e composta da: al piano ammezzato : ingresso tradizionale, grande soggiorno con camino e comodo terrazzo , studio , camera matrimoniale , bagno con finestra , sala da pranzo e cucinotto con accesso a terrazzino di servizio; tramite scala interna a sbalzo sulla a zona living , disimpegno notte , due grandi camere matrimoniali, bagno con finestra , ripostiglio e lavanderia. Completa l'offerta ampia cantina di circa 40 mq. . Finiture con materiali di pregio artigianali e di design e caminetto open nella grande zona living . Termoclima

Bivio di Ravi, in posizione tranquilla, vendesi villetta indipendente con giardino di proprietà esclusiva, di circa 120 mq su due livelli. L’immobile ha un ampio appartamento al piano primo, composto da soggiorno con camino e grande terrazza coperta, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Collegato internamente con scala a chiocciola si accede al piano terreno dove si trovano due rimesse e vari magazzini, oltre ad un porticato. Completa la proprietà un giardino esclusivo su quattro lati di circa 200 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

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Proponiamo la vendita di ville di varie dimensioni in diverse località della città di Firenze e nei dintorni della città, abbiamo tante soluzioni con piscina, parco, in vari stili architettonici.
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Cod.11475 Rif.Ag. Peruzza - In vendita a Siena, splendida villa bifamiliare di 215 mq ca. con ingresso indipendente, disposta su due livelli. L'immobile, in buono stato, offre 10 locali e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Zona Certosa di Maggiano panorama con vista sulla città: ingresso da giardino privato, primo piano: ingresso ampia sala, cucinotto, tinello con grande terrazze, ripostigli, 4 camere di cui 3 matrimoniali e uno studio, terrazze tutte panoramiche, ampia veranda, 4 bagni finestrati. Al piano superiore: mq 90 ca. di soffitta allo stato grezzo, con bagno, altezze fruibili. Posti auto coperti e scoperti, spazio esterno e terreno. Libera da subito

Cod.11475 Rif.Ag. Pieve a Bozzone - In vendita a Siena, zona Pieve a Bozzone Splendida villa di 400 mq disposta su più livelli con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 10 locali, circa, si presenta da rivedere e offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Situata nelle immediate vicinanze di Siena, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con potenzialità di investimento. 20 ettari di terreno circostante, abbinabili alla villa padronale, un fienile di 170 mq circa con altezza 7 metri e una stalla di 300 mq. ca., vendibili anche separatamente Video visionabile sull'account business instagram gioia.vichi

Cod.11234 Rif.Ag. 90c - In centro Viareggina di 256 mq con giardino di 280 mq e dependance di 45 mq dotata di due ingressi indipendenti, sala, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia. I soffitti sono affrescati e alti 3.90. Al primo piano ampio disimpegno, 4 camere, due bagni e balcone. Tutte le camere hanno soffitti affrescati alti 44 metri. Ampia soffitta in parte abitabile. Il verde giardino sul retro di 280 mq ci conduce alla dependance di 45 mq. Da rivedere. . climatizzazione. Adatta per famiglie numerose

Cod.11515 Rif.Ag. VC137 - Forte dei Marmi – Roma Imperiale Nel cuore dell’elegante quartiere di Roma Imperiale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente ristrutturata, immersa in un contesto residenziale riservato e di alto profilo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e vanta ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che si apre su un’ area di parcheggio privata, in grado di ospitare fino a tre auto. L’intera residenza è circondata dal giardino al cui centro si colloca una piscina idromassaggio ad uso esclusivo incorniciata da zone living all'aperto da un'area attrezzata con barbecue. Al piano terra si apre un’accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina, entrambe con accesso diretto al giardino tramite ampie vetrate. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte dove si collocano le quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e balcone, armadiature su misura e spazi generosi. Gli interni riflettono un’attenta progettazione architettonica, con soluzioni volte a massimizzare la luminosità naturale e a valorizzare ogni spazio. La villa è dotata di infissi di ultima generazione e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, oltre a finiture di pregio personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Ogni ambiente è stato studiato per offrire massimo comfort, privacy e vivibilità, rendendo l’abitazione adatta ad essere vissuta durante tutto l'anno.

Cod.01434 Rif.Ag. ICT826 - VIC.ZE SAN FREDIANO: Villetta su di un unico piano tipo viareggina, di prossima ristrutturazione con possibilità di personalizzazione, con giardino di proprietà esclusiva, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia , bagno con la possibilità di un secondo servizio. Prezzo: 229.000 Euro.

Cod.01319 Rif.Ag. 1568 - IN ESCLUSIVA CAMPO € 378000 A due passi dalla città di Pisa inserita in contesto residenziale in zona silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita villetta bifamiliare degli anni 90 ma in perfette condizioni generali, dislocata su 4 livelli contornata da un giardino attrezzato di circa 300 mq sui tre lati dell' abitazione, comprensivo di barbecue e gazebo ideale per cene estive. La casa si compone al suo interno al piano rialzato da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile con sfogo su di una veranda e bagno di servizio; al piano primo da tre camere due balconi con splendidi affacci sulla campagna e bagno con vasca e finestra, al piano sottotetto finestrato (catastalmente non abitabile) attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà esclusiva al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna garage e cantina. Ideale per famiglie numerose visto gli spazi interni generosi. Classe energetica in fase di certificazione Rif: 1568

Cod.01319 Rif.Ag. 1574 - Cascina € 395000 Nel centro di Cascina proponiamo in vendita villa singola di circa 120 mq libera su 4 lati contornata da ampio giardino e locali di sgombero uso garage. La casa si presenta in ottime condizioni generali pronta ad essere abitata. Si compone al suo interno da due piani al piano rialzato troviamo un ingresso in soggiorno con camino, zona pranzo e cucina con dispensa, camera matrimoniale e grande bagno con finestra; al piano superiore dove si accede tramite scala in legno grande mansarda (catastalmente sottotetto) ma con ottime altezze e ampie finestrature divisa in due camere da letto , bagno e ripostiglio La costruzione risalente al 1960, ristrutturata nel 1993 e ultimata pochi anni fa l' impianto fotovoltaico è una soluzione ideale per chi cerca l' indipendenza ma la vicinanza a tutti i servizi ottimo anche lo spazio esterno. Prezzo: 400.000 Euro.

PIAN DEI GIULLARI – COLLINE DI ARCETRI Proponiamo affascinante e prestigiosa villa sulle colline di Arcetri dei primi del ‘900, libera su 4 lati e circondata da giardino e terreno provato (12.000 mq). La villa è già suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa al piano terra ed al piano primo; troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, affascinante portico, sala da pranzo, doppi servizi e camera per gli ospiti. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore loggia panoramica. Posta al secondo piano della villa abbiamo un’ulteriore unità abitativa alla quale si accede da ampia scala indipendente, dove troviamo una splendida zona giorno con angolo cottura, 2 ulteriori camere da letto, servizio e terrazzino panoramico. Completa la villa un annesso in muratura, attualmente utilizzato come box auto, disposto su 2 livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vi si accede tramite cancello elettrico che porta ad un ampio parcheggio adiacente l’abitazione.

Cod.11605 Rif.Ag. 330 - La Villa posta in una ottima posizione centrale della Toscana, ben servita dal sistema stradale e ferroviario, si trova a 20 km da Pisa (aeroporto) e da Lucca, 30 dal mare, 40 dal porto di Livorno, 60 dalla Versilia e 50 da Firenze. Ubicata sopra un piccolo colle (Montecalvoli), il fabbricato domina la val d’Arno da San Miniato a Pisa e gode di una bella vista panoramica. La struttura del fabbricato è lineare, però abbellita da una loggia, di circa Mq. 60, piuttosto particolare, con il tetto composto da capriate in legno, copertura con coppi toscani e cinque begli archi aperti che danno sul giardino. Oltre ad una altana sul tetto utilizzata nei secoli come torre di avvistamento. Attualmente è suddivisa in unità immobiliari abitate dai proprietari, per una superficie complessiva di circa Mq. 750; il tutto lasciando inalterato l’ampio parco dotato di alberature secolari, terrazza panoramica con gazebo per aperitivi al tramonto, zone parcheggio e vialetti che si inoltrano tra le tantissime piante di ortensie, colorate e profumate. La casa dispone di un parcheggio scoperto privato, eventualmente ampliabile, con ingresso da Viale della Repubblica. Proprietà multifunzionale, sia che vogliate mantenere le residenze per genitori/figli, sia per dividerla in più appartamenti e affittarli ai turisti, sia per creare una struttura sanitaria di accoglienza a breve-medio tempo. Questa proprietà vi offre l'adattabilità necessaria per realizzare tutti i vostri progetti, in particolare l’ampio parco, la possibilità di realizzare una ‘area parcheggio più ampia e soprattutto, particolare punto di forza, i numerosi e spaziosi locali del seminterrato, perfetti oltre che per cantine anche per un uso SPA/palestra o sale degustazioni. “L’aspetto semplice nasconde la storia, piuttosto interessante della casa. La costruzione fa parte dell’antica rocca o castello di Montecalvoli. Le più antiche memorie del piccolo borgo risalgono addirittura all’alto medioevo, 738 secolo d.c. quando i Longobardi scesero in Toscana e il nobile Barutta regalò la proprietà del piccolo colle alla moglie Anstrualda a titolo di Morgengab (regalo del mattino di nozze). Rimasta vedova Anstrualda, già convertita al cattolicesimo, fece costruire sul posto la chiesa di san Giorgio e si ritirò a vita monacale. In epoca medievale e moderna il paese, per la sua posizione strategica, fu un piccolo castello, o meglio una “terra murata” contesa tra fiorentini e pisani, più volte passato di mano. Assieme ad altri castelli fu ceduto a Firenze dal Conte Ugolino della Gherardesca, il quale poi fu poi per questo accusato di tradimento dai suoi concittadini e, come ricorda Dante nel canto dell’Inferno, fatto morire di fame con tutti i suoi eredi maschi nella celebre torre che ancor oggi esiste in Pisa. La rocca faceva parte di una rete dei castelli o rocche che potevano inoltre comunicare tra loro con segnali luminosi (come San Miniato, Montecalvoli, La Verruca ma probabi

Cod.01143 Rif.Ag. 2025 - A Castelfranco di Sotto, in ottima posizione proponiamo in vendita una villa singola molto signorile , caratterizzata da ampi spazi, rifiniture eleganti di pregio ed una grande vivibilità L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre mansarda per una superficie di oltre 300 mq, Al piano terra, l’ingresso conduce in un’ampia e luminosa zona living, composta da un doppio soggiorno con un magnifico camino, un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e un bagno di servizio. La scala in parquet accompagna al primo piano, dove si trova la camera padronale con bagno privato e terrazza esclusiva, altre due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una quarta camera con terrazzo e un ulteriore bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola permette di accedere alla mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio o ulteriore cameretta, con accesso a una bella terrazza a tasca. La villa è completata da un garage di circa 15 mq, un locale adibito a lavanderia, circondata da uno spazio esterno per 300 mq ca suddivisa tra giardino e resede carrabile con posti auto. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui i lussuosi pavimenti in parquet, gli importanti bagni, la raffinatezza ed il gusto che percorre tutto l'immobile. se cerchi una bella villa indipendente senza rinucirare alla vicinanza dei servizi, PRENOTA LA TUA VISITA. Rif: S2019 - Classe Energetica: G

Adagiata sulle dolci colline tra Lucca e Pisa questa elegante villa con piscina è in vendita come simbolo della perfetta sintesi tra il fascino dell’architettura storica e il comfort della modernità. Finemente ristrutturata, la dimora offre 398 mq interni che si articolano su più livelli, con ampi spazi abitativi pensati per accogliere comodamente fino a dodici persone. Circondata da un giardino privato di 2250 mq, la villa ospita una piscina di nuova realizzazione lunga 16 metri, un’area fitness attrezzata e un parcheggio privato all’interno della proprietà recintata. La villa mantiene le linee tipiche delle dimore storiche lucchesi, valorizzate da interventi di ristrutturazione che ne hanno esaltato i dettagli originali, arricchendoli con soluzioni moderne e funzionali. Siamo in un territorio costellato da ville nobiliari perché storicamente, fin dal Rinascimento, le famiglie aristocratiche e i ricchi mercanti sceglievano queste zone per edificare le loro residenze di villeggiatura, attratti dalla bellezza del paesaggio, dalla tranquillità del contado e dalla vicinanza alla città, dove mantenevano i propri affari e relazioni sociali. Gli spazi di questa elegante dimora si sviluppano su più livelli: cantina, piano terra, primo piano, mezzanino, soffitta. I materiali impiegati e le scelte architettoniche raccontano una storia di equilibrio tra tradizione toscana e contemporaneità.  Il giardino, curatissimo e recintato, rappresenta un’oasi di tranquillità dove rilassarsi all’ombra degli alberi, leggere un libro o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Protagonista degli spazi esterni è la piscina privata realizzata nel 2024, con le sue generose dimensioni di 16 metri per 3,5, che dona un suggestivo effetto scenografico. Accanto alla piscina si trova un solarium e una comoda area relax, luogo ideale dove gustarsi un aperitivo al tramonto. Rif. 14175 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-storica-ristrutturata-con-piscina-tra-lucca-e-pisa.html

Immersa nella quiete incontaminata dell’Alta Maremma, questa affascinante villa di campagna in vendita domina il paesaggio collinare circostante con viste aperte su boschi, vigneti e sull’antico borgo di Sassetta. Circondata da un parco privato di circa 18 ettari, la proprietà comprende tre edifici indipendenti, sei camere da letto, sette bagni, una piscina panoramica di design, un laghetto perfettamente curato, oliveto, vigneto e un ampio giardino rigoglioso. L’edificio principale della villa, con una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una raffinata reinterpretazione dello stile rustico toscano: soffitti con travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto originale, camini in pietra e ampie vetrate affacciate sul verde. L’area giorno si apre in un salone triplo, ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile e da una veranda panoramica ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte accoglie quattro camere da letto e cinque bagni, ognuno con finiture curate e vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due dependance indipendenti di circa 60 mq ciascuna, entrambe dotate di veranda privata panoramica, ciascuna con ambienti accoglienti e grande luminosità. A pochi passi dalla piscina, un terzo piccolo edificio è attualmente in fase di trasformazione in residenza aggiuntiva, offrendo ulteriori possibilità di espansione. Gli spazi esterni sono un vero e proprio punto di forza della tenuta. Il parco privato, finemente piantumato, si estende per oltre 18 ettari ed è composto da 11 ettari di bosco, 1 ettaro di giardino, 1 di vigneto e 1 di oliveto, creando un ambiente variegato e perfettamente integrato nel paesaggio. Rif. 10818 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-piscina-e-vigneto-a-pochi-passi-da-bolgheri.html

Nel cuore delle colline toscane, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una villa storica di grande pregio situata nel comune di Reggello. L'edificio principale nasce da un'antica torre di avvistamento, le cui origini risalgono a secoli passati. La struttura è stata oggetto di importanti ampliamenti nel corso del XVIII e del XX secolo, che ne hanno mantenuto il fascino storico integrandolo con comfort moderni. La villa si compone di due unità immobiliari indipendenti, distribuite su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), per una superficie lorda complessiva di circa 610 mq. Gli spazi interni conservano dettagli architettonici d'epoca e offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per residenza privata o per attività ricettive di pregio. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno (di cui 3 recintati), suddivisi tra giardino curato, seminativo arborato e area boschiva, offrendo una cornice naturale di rara tranquillità. All'interno del parco si trovano: - un fienile diruto con una superficie lorda di circa 145 mq, con potenziale di recupero; - un volume tecnico di circa 18 mq; - due piscine da 25 mc ciascuna, perfette per il relax estivo; - due vasche idromassaggio riscaldate, ciascuna per quattro persone, ideali per momenti di benessere in ogni stagione; - un orto irriguo ad uso familiare, perfetto per la coltivazione di prodotti genuini; - un pomario con frutti antichi – tra cui meli, peri, susini e ciliegi – che arricchiscono il paesaggio e la biodiversità della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente storico, immerso nella natura, con ampie potenzialità sia abitative che ricettive. Classe Energetica: G

Cod.01258 Rif.Ag. D048 - Pisa - Porta a Lucca Porzione di Villa in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - Meravigliosa villa risalente ai primi del 1900, in impeccabile stato di conservazione, con un incantevole giardino di circa 900 mq che circonda l'intera proprietà, includendo una suggestiva limonaia. Questa elegante dimora si sviluppa su due unità abitative distinte, ciascuna offrendo uno stile di vita raffinato e comfort senza pari. L'unità, disposta su due livelli, è composta da un ingresso maestoso che conduce a un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile, completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. Una scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, caratterizzata da un ampio disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con zona cabina armadi, e due bagni. Il giardino, di circa 900mq, circonda la proprietà, offrendo spazi per il relax e momenti piacevoli all'aperto. Questa porzione di villa unica è l'emblema dell'eleganza classica, combinata con comodità moderne. La proprietà ha appena terminato i lavori per rifacimento tetto e facciata.

Cod.01195 Rif.Ag. 2592 - Villetta in costruzione, parte di bifamiliare, situata in nuova zona residenziale centrale, a due piani della superficie complessiva di 136 mq. circa, con garage di ulteriori 19 mq. e giardino esclusivo su tre lati. Al piano terra dell’abitazione l’ingresso immette in un’ampia zona living (soggiorno/pranzo/cottura) aperta sul giardino. Un piccolo disimpegno conduce nel bagno di servizio, nel ripostiglio e nel garage. Un vano scala consente di raggiungere il piano superiore dedicato alla zona notte e comprende, oltre al bagno principale dotato di doccia, comoda cabina armadio, tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2591 - Villetta in costruzione, parte di bifamiliare, situata in nuova zona residenziale centrale, a due piani della superficie complessiva di 136 mq. circa, con garage di ulteriori 19 mq. e giardino esclusivo su tre lati. Al piano terra dell’abitazione l’ingresso immette in un’ampia zona living (soggiorno/pranzo/cottura) aperta sul giardino. Un piccolo disimpegno conduce nel bagno di servizio, nel ripostiglio e nel garage. Un vano scala consente di raggiungere il piano superiore dedicato alla zona notte e comprende, oltre al bagno principale dotato di doccia, comoda cabina armadio, tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2588 - Villetta a schiera angolare di nuova costruzione con ampio giardino privato, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. Al piano terra, troviamo un grande e accogliente soggiorno che comunica con una cucina abitabile con accesso diretto alla loggia grazie ad una porta finestra. Completa il piano un bagno. Al primo piano, si sviluppano tre camere da letto (di cui una con un comodo terrazzo) ed altro bagno. Vi è inoltre la possibilità di far realizzare un garage di circa 18 mq; in questo caso il prezzo complessivo dell’immobile sarebbe di € 458.000.

--VILLA SIGNORILE DAL GRANDE FASCINO RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO. TOTALMENTE RESTAURATA NEI PRIMI ANNI 2000, LASCIANDO INALTERATI GLI SPLENDIDI DETTAGLI ARCHITETTONICI E ADOTTANDO SOLUZIONI ACCURATE NEGLI INTERNI, DETTATE DAL BUON GUSTO DEI PROPRIETARI CON LA PASSIONE PER L'INTERIOR DESIGN. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AD UNA GRANDE SOFFITTA, PER UN TOTALE DI CIRCA 300 MQ. POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' INDIPENDENTI. LA TIPICA LOGGIA TOSCANA CON SOTTOSCALA E FORNO A LEGNA ORIGINALE, OFFRE SCORCI DI GRANDE BELLEZZA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL MONTE CETONA. IDEALE PER VIVERE PIENAMENTE IL GIARDINO E LA SUA MERAVIGLIOSA PISCINA, L'AMPIO SALONE CON CAMINO E' ESTREMAMENTE LUMINOSO, E DA' ACCESSO ALLA CUCINA, DI NOTEVOLI DIMENSIONI COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CON TRAVI A VISTA E GRANDI VETRATE. SEMPRE A PIANO TERRA: STUDIO, SOGGIORNO, UN BAGNO E RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO. TRAMITE UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO, ARTICOLATO IN UNA SUITE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON SPAZIOSA CABINA ARMADIO WALK-IN E GRANDE BAGNO; DUE CAMERE, UN SOGGIORNO ED UN ULTERIORE BAGNO. AL SECONDO LIVELLO AMPIE E LUMINOSE SOFFITTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE. IL GIARDINO PRESENTA LE ESSENZE ARBOREE TIPICHE DELLA MACCHIA MEDITERRANEA: CORBEZZOLO, ALLORO, QUERCE, PALME, LAVANDA, MAGNOLIA, CIPRESSI ED E' INGLOBATO NEI 3 ETTARI DI TERRENO FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA', IN PARTE A BOSCO E IN PARTE AD OLIVETO CON 120 PIANTE DI OLIVO CHE PRODUCONO OLIO BIOLOGICO DI PREGIO, E FRUTTETO. LA GRANDE PISCINA 6X12 METRI E' ALIMENTATA CON ACQUA TERMALE DAL POZZO PRIVATO CHE, CON UNA PROFONDITA' DI 70 METRI, RIFORNISCE LA CASA ED IL GIARDINO DA UNA FALDA DI ACQUA TERMALE. TETTOIA CON DUE POSTI AUTO. CONDIZIONILA PROPRIETA' SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GPL. PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE. POZZO ARTESIANO CHE ASSICURA UN COSPICUO RIFORNIMENTO DI ACQUA TERMALE. UBICAZIONEL'ACCESSO ALLA PROPRIETA' E' TRAMITE COMODO CANCELLO IN FERRO, A POCHI METRI DALLA STRADA ASFALTATA. I BORGHI DI CETONA E CHIUSI SI TROVANO A SOLI 4 KM, DOVE SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0086 - (agg. 03/07/2026) -

Cod.01004 Rif.Ag. B3464 - CASCINE DI BUTI - VILLA SIGNORILE: L'ELEGANZA SENZA TEMPO TRA LE COLLINE TOSCANE Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato, circondato dal verde delle colline toscane, a un soffio dalle comodità di Bientina (tra Pontedera e Lucca). Questa magnifica villa unifamiliare di oltre 480 mq, situata in posizione dominante a Cascine di Buti, ti offre un'opportunità unica per vivere il tuo sogno. Una dimora di prestigio, pensata per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà, posta in posizione dominante, si distingue per il suo grande parco di circa 4800 mq, che la avvolge su quattro lati, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Un accesso privato direttamente da strada pubblica mediante viale con cipressi, ti conduce a questo angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) e offre una flessibilità abitativa unica. Entrando nella porzione nobile, sarai accolto da un maestoso ingresso dove una scala centrale diventa il cuore della casa, collegando il piano terra al primo. Ti aspetta un grandissimo salone con soffitti a volte, che si apre su una meravigliosa veranda ad angolo, il luogo ideale per godere del giardino e delle serate estive. Il piano terra si completa con un ampio disimpegno, uno studio di 19 mq, ripostiglio, due bagni, una cucina-sala pranzo e due locali di servizio pluriuso. Il reparto notte, al piano superiore, è un vero capolavoro di design con soffitti maestosi in legno e un grazioso ballatoio. Qui troverai tre ampie camere da letto e doppi servizi, oltre a una comoda soffitta di servizio. Ma la versatilità di questa villa non finisce qui: dal mezzanino della scala principale si accede a un'altra ala della proprietà, un'ulteriore abitazione indipendente (catastalmente distinta). Questa unità vanta un accesso sia interno che esterno tramite una scala privata e si compone di ingresso, un ampio corridoio, due grandi vani, un bagno e una scala in legno che conduce al piano superiore con altri tre vani e due ripostigli, con accesso alla soffitta. Una soluzione perfetta per ospitare amici, parenti o per creare un B&B di charme. La villa, con la sua posizione panoramica, è impreziosita da una piccola cantina/dependance (ex limonaia), un'ampia terrazza panoramica sovrastante la limonaia, comodi posti auto e un grande giardino privato e recintato con piante secolari che creano un'atmosfera magica. L'originalità architettonica, l'ottima esposizione solare e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (tra Pontedera e Lucca) rendono questa villa un'opportunità straordinaria. Il suo layout e le sue dimensioni generose permettono di realizzare fino a tre abitazioni distinte, rendendola ideale per famiglie che cercano ampi spazi signorili a portata di mano. Sebbene richieda lavori di ammodernamento e restauro conservativo, il suo potenziale è immenso e o

Sulle colline più prestigiose sopra BORGO S LORENZO, a soli cinque minuti dal meraviglioso centro storico, si trova questa straordinaria villa dove l’eleganza senza tempo incontra il design contemporaneo. VILLA MQ 300 LIBERA SU QUATTRO LATI, gli interni si distinguono per la raffinata successione di ambienti accoglienti e luminosi, pensati per unire fascino d’epoca e funzionalità quotidiana. La cucina open-space di livello professionale, con zona pranzo, si apre sul parco curato di mq 3500 oltre ad una rimessa mq 50 classe energetica G rif V120 FOTO DIMOSTRATIVA

Nel suggestivo borgo storico di Giucano, si vende caratteristica casa terratetto semindipendente in pietra, libera su tre lati e disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano tre vani attualmente adibiti a cantina, riconvertibili secondo le proprie esigenze. Al primo piano la casa offre quattro locali, oltre a un servizio, mentre il piano sottotetto – con ottima altezza media – ospita altri cinque vani e un terrazzino affacciato sui tetti del borgo. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, fatta eccezione per il tetto, già parzialmente ricostruito e sistemato nelle parti originali conservate. Si tratta di un antico fabbricato in pietra dal fascino antico e dalle ottime potenzialità, perfetto per chi cerca una residenza unica da personalizzare nel cuore di un contesto storico autentico.

--IN BELLISSIMA ZONA TRA VICCHIO E BORGO SAN LORENZO, STUPENDA VILLA DEI PRIMI DEL '900 COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA STUDIO, SOGGIORNO DOPPIO, BAGNO E CUCINA; PIANO PRIMO DA 5 CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI OLTRE A SOTTOTETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA, UNA LEGNAIA E DUE GARAGE OLTRE A PARCO CIRCOSTANTE DI 5000MQ CIRCA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0536 - (agg. 08/12/2025) -