Ville in vendita in Toscana Pag. 407

Quest'eccezionale dimora di lusso, che incarna eleganza, stile e bellezza, è ubicata a Massa-Carrara città famosa in tutto il mondo per la produzione di marmo di alta qualità. La maestosa residenza, che si estende su un parco privato di 1,4 ettari, offre un'esperienza di vita senza paragoni. La villa, con una superficie totale di 2.472 metri quadrati, si sviluppa su due livelli, caratterizzati da uno straordinario equilibrio tra spazi abitativi generosi e una raffinata attenzione ai dettagli architettonici. Al suo interno, la dimora vanta un maestoso salone con camino originale, una luminosa sala da pranzo, due cucina attrezzata e la silenziosa zona notte con sei camere da letto e quattro bagni, ognuno dei quali è stato progettato con materiali pregiati e finiture di alta qualità. La proprietà è stata attentamente curata e offre una serie di servizi e comfort per soddisfare le esigenze di chi ci abita. L'ampio parco privato, che costituisce la cornice naturale di questa villa, si estende su 1,4 ettari, gran parte dei quali è dedicata a un incantevole vigneto. Questo paradiso naturale offre un'oasi di tranquillità e serenità, momenti di relax e un contatto diretto con la bellezza della natura. Questa villa rappresenta una soluzione prestigiosa e dallo stile di vita raffinato a Massa Carrara; offre un'opportunità unica per vivere in riservatezza e tranquillità, in un contesto di bellezza naturale e comfort senza eguali. Rif. 10770 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-residenza-in-vendita-a-massa-carrara.html

Nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle acque cristalline della Versilia, si trova questa esclusiva porzione di villa in vendita, perfetta per chi cerca il connubio ideale tra eleganza e comfort. Con i suoi 150 mq interni distribuiti su tre livelli e un giardino privato di 120 mq, questa proprietà offre tutto ciò che serve per godersi l’atmosfera di Forte dei Marmi, circondati da stile, tranquillità e dalla comodità di una posizione centrale a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in uno stato impeccabile e pronto per essere abitato immediatamente.  Questa proprietà riflette l’essenza delle abitazioni più prestigiose di Forte dei Marmi, con un’architettura che valorizza sia l’eleganza classica sia il comfort contemporaneo. La villa è stata progettata per esaltare la luminosità degli ambienti, grazie a un interior design dominato dal bianco che evoca la serenità e la freschezza del mare. La monumentale scala in marmo - materiale di pregio tipico della regione - che domina gli inerni con il suo carattere monumentale, suggella lo stile dell'abitazione, richiamando il gusto raffinato delle ville di lusso della costa toscana. Gli spazi interni della proprietà sono pensati per offrire il massimo comfort. Al piano terra, un ampio open space accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno per momenti di puro relax e da una spaziosa cucina con tavolo da pranzo, collegata alla zona living verandata affacciata sul giardino, creando un ambiente fluido e armonioso per pranzi e cene in compagnia in tutte le stagioni. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Una delle camere si affaccia su un delizioso balconcino privato, da cui ammirare il verde circostante. Infine, un ulteriore livello ospita una piccola soffitta, ideale come spazio di servizio o ripostiglio.  All’esterno, il giardino privato è un’oasi di tranquillità e privacy. Il cancello elettrico permette di accedere alla proprietà in auto e di parcheggiare comodamente all’interno. Le aree verdi circostanti, arricchite da siepi curate e palme eleganti, creano un ambiente riservato e al tempo stesso accogliente.  Rif. 13708 https://www.lionard.com/it/porzione-di-villa-a-forte-dei-marmi-in-centro-e-vicino-al-mare.html

Incastonato tra le colline del Chianti, tra le città di Firenze e Siena, si trova questo antico borgo in vendita, composto da una villa del '700 in stile neoclassico, un chiostro del 1200, una chiesetta e vari fienili e casali ristrutturati. La proprietà conta una superficie interna complessiva di oltre 3.300 mq ed è circondata da eleganti giardini all'inglese e da una tenuta agricola che si estende nel cuore dei pregiati territori del Chianti per circa 180 ettari. Ciascun edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione volta a mantenere e valorizzare gli elementi storici della tradizione e le rifiniture caratteristiche dei casolari toscani. L'azienda agricola comprende dieci ettari di vigne Chianti Classico DOCG, oltre 3 ettari di reimpianto IGT, 3.000 olivi in piena produzione, 100 ettari di boschi e terreni destinati a seminativo e pascolo. A servizio dell'azienda c'è un'attrezzata cantina per la produzione di vino, grappa e olio. Il panorama offerto dal paesaggio circostante è da cartolina, con distese di vigneti e oliveti del Chianti Classico. Una parte della proprietà è destinata a hotel comprende 25 camere da letto, mentre l'agriturismo, suddiviso in due grandi appartamenti, ospita 12 camere da letto con bagno. Completano questo straordinario complesso in vendita nel Chianti un ristorante con terrazzo panoramico, un centro benessere e una sala meeting. Il centro benessere dispone di piscina idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, palestra e sala relax. Esternamente troviamo una splendida piscina in posizione panoramica e un campo da tennis. Completa questo incantevole borgo toscano in vendita un centro ippico con 10 ettari di paddock e undici box. Rif. 1752 https://www.lionard.com/it/hotel-tenuta-in-vendita-chianti-siena.html

A pochi metri dal mare cristallino della Versilia, situata nel quartiere esclusivo di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, è in vendita questa bellissima villa di lusso. Vicino alle numerose comodità offerte da una città raffinata come Forte dei Marmi e non lontano da un famoso tennis club, questa magnifica residenza di lusso si distingue per gli ampi portici, le terrazze e la veranda. Nel meraviglioso parco, tra altissime palme e vegetazione rigogliosa, si trova la piscina (14,5 x 6,5 m), uno specchio azzurro che abbellisce l’esterno e rende la zona relax un luogo ricco di fascino. Costruita su tre piani, la villa in vendita presenta finiture di pregio e ampi spazi interni luminosi. Un magnifico open space accoglie all’ingresso e permette allo sguardo di abbracciare i diversi Numerose le comodità e i comfort presenti, segno dell’ottimo stato della villa: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, connessione Wi-Fi, antenna satellitare, sala biliardo, palestra con sauna e idromassaggio, oltre ad una sala giochi. Sono disponibili sette camere da letto e sette bagni: questa zona della proprietà è estremamente curata e riflette perfettamente il valore della residenza. L’area relax è raffinata ed elegante, con colori tenui che si distinguono per brillantezza e delicatezza. Rif. 0711 https://www.lionard.com/it/villa-esclusiva-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-22 - Nella prima campagna di Siena, Vendesi bellissimo ed elegante Terratetto di circa 150mq totali su più livelli completamente restaurato nel pieno stile Toscano. Doppio ingresso fronte -retro, cucinotto, ampia zona pranzo-soggiorno con camino, bagno e dispensa. Salendo una scala a chiocciola in legno si arriva nella zona notte composta da due camere e un bagno. Al secondo piano altra camera/studio con bagno (bellissima vista su Siena) Finiture in pietra_cotto_pavimenti parquet Infissi vetro/legno. Acquedotto comunale, riscaldamento a gpl Giardino privato (circa 100mq) con gazebo Due posti auto scoperti (presente una parte condominiale con circa 30 piante di ulivi) Classe energetica in fase di aggiornamento

Cod.01165 Rif.Ag. 1346 - Pontasserchio - Villa in vendita - 9 vani - 231 mq commerciali- La villetta recentemente costruita con ingresso indipendente si compone di grande seminterrato di 65 mq. al piano terreno si compone di cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due bagni e tre camere; al piano superiore da sottotetto praticabile accessibile con scale in muratura. Nel giardino su tutti i lati completamente cintato, vi insiste una veranda. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1346

Nel comune di Camaiore , villa singola in posizione super panoramica . Il piano terra è formato da : due saloni , due cucina abitabili , un bagno di servizio . Il primo piano : 4 camere da letto matrimoniali , 3 bagni , una grande verananda chiusa a vetri adibita a palestra , una grande terrazza . Nel sottotetto , a cui si accede da scale esterne , è stato ricavato un mini appartamento ( monolocale) , con grande terrazza con vista sul mare . Il piano terra è collegato al primo sia da scale che da ascensore . Il terreno che circonda la casa è di circa mq 30.000 , prevalentemente a terrazze , coltivato ad oliveto e vigna . Si raggiunge la proprietà percorrendo una strada sterrata di circa km 2 .

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, una rara opportunità di acquisto: una prestigiosa villa indipendente con piscina privata.
Questa residenza di notevole fascino, edificata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e strutturali. Gli impianti sono pienamente funzionanti, gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e la proprietà risulta immediatamente abitabile.
La villa si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato ad uso cantina, ed è immersa in un rigoglioso giardino caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida piscina privata di generose dimensioni (12 m x 6 m). Completa la proprietà un’ampia zona parcheggio in grado di ospitare fino a tre autovetture.
La composizione interna è così distribuita:
Piano Terra: una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una veranda vetrata adibita a zona pranzo, una sala TV e un bagno ospiti.Piano Primo: cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, e tre balconi.Piano Interrato: una camera da letto con bagno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina.Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera acquisire una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità del verde e strategicamente posizionata a pochi minuti dal litorale.
In vendita esclusiva presso Agenzia Pallotti – dal 1935, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di prestigio.

Cod.01580 Rif.Ag. 95CS - CARRARA LOC.MISEGLIA GRAZIOSO PAESE INCASTONATO TRA LE CAVE DI MARMO, SEMI INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COSI COMPOSTA: INGRESSO, COMODO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO AL PIANO TERRA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO AL PIANO PRIMO COMPLETANO LA PROPRIETA’ UN AMPIA TERRAZZA DI CIRCA 40 MQ E UNA COMODA CORTE PIASTRELLATA ATTREZZATA OTTIME CONDIZIONI LA CASA NON è RAGGIUNGIBILE CON LA MACCHINA

Cod.01579 Rif.Ag. 660 - Villetta con Vista Mozzafiato in Loc. Pariana, a 3 km da Massa Centro. Ingresso su Corridoio, Cucina Abitabile, Sala, Camera Matrimoniale, 2 Ampie Camerette, Bagno con Antibagno e Ripostiglio. Esternamente: Terrazzo d'Ingresso, Veranda, Garage, Cancello Elettrico, 5 Posti Macchina, Gazzebo in Muratura con Cucina Esterna, Barbecue e Forno e Giardino Privato di quasi 2000metri.

Situata a Lido di Camaiore, questa villetta singola si trova a pochi passi dal mare e dal centro, in una zona tranquilla e residenziale oltre Aurelia. Disposta su un unico piano, l'accesso avviene tramite una comoda terrazza. Al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso, una sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano seminterrato, una taverna con un grande vano dotato di forno, cucinotto e bagno. La proprietà include una tettoia ad uso garage, un giardino su quattro lati con posti auto interni, un pozzo per irrigazione, pannelli solari e fotovoltaici, rendendola funzionale e sostenibile.

A pochi chilometri da Firenze è in vendita villa in stile toscano. La proprietà ha una superficie di 890 suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Disposti su due livelli, al piano terra è presente la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte. All'esterno è circondata da un parco di 5.000 mq. Nel loggiato antistante alla villa sono state ricavate alcune aree living per potersi rilassare. Completano la proprietà tre posti auto coperti. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Firenze, http://www.lionard.it/casa-di-lusso-firenze-toscana-1.html . RIF. 1606

Cod.01130 Rif.Ag. 3258a - PONSACCO: LA CASA PER LA TUA FAMIGLIA. In tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo spaziosa villetta a schiera di 150 mq, la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. *** PUNTI DI FORZA: Spazi ampi e ben distribuiti ++ Magnifica mansarda di 50 mq (terza camera/studio) ++ Pratico spazio esterno privato, ideale per cene, relax oppure uno spazio per i tuoi animali senza l'impegno di un grande giardino ++ Garage e posto auto riservato. Al PIANO TERRA trovi un soggiorno accogliente, una cucina abitabile funzionale e un primo bagno. Dal soggiorno si accede al delizioso spazio esterno privato. Al PRIMO PIANO la zona notte offre due grandi camere matrimoniali e il secondo bagno. La vera sorpresa è l'ampia e versatile MANSARDA di 50 mq, un jolly da usare come preferisci! *** PERFETTA PER TE: Se cerchi una casa spaziosa, in una zona di qualità e con uno sfogo esterno comodo e a bassa manutenzione, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita. Rif. 3258a € 220.000 In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato individua solamente la zona dove è ubicato l'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Alle porte della meravigliosa San Gimignano, si trova questa incantevole villa di lusso in vendita, una dimora che unisce alla perfezione eleganza, privacy e autenticità toscana. La proprietà offre una superficie interna di 870 mq e si sviluppa all’interno di un ampio parco di circa 3,3 ettari che include curatissimo giardino, un rigoglioso uliveto con circa 300 piante e ampie aree di terreno seminativo. L’atmosfera che si respira è quella di una vera oasi privata, in cui ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, dalla splendida piscina con indromassaggio all’area benessere con sauna, alla palestra climatizzata e molto altro. La villa, solida e raffinata, è arricchita da materiali pregiati e naturali, elementi che valorizzano ogni ambiente e conferiscono alla residenza un fascino autentico. La villa è stata realizzata alla fine degli anni ‘70 con un progetto attento e scrupoloso che ha saputo fondere la solidità costruttiva con lo stile elegante tipico delle residenze toscane. L’architettura si distingue per l’uso di materiali locali e per la sapiente distribuzione degli spazi, che si aprono con naturalezza verso l’esterno per valorizzare la meravigliosa vista sulle dolci colline toscane. Le finiture interne, come il parquet in legno d’olivo e il cotto fiorentino, mantengono vivo il legame con la tradizione artigianale locale. I portici affacciati sul giardino e le terrazze panoramiche testimoniano una progettazione volta a esaltare la connessione armoniosa tra interno ed esterno, permettendo di vivere pienamente ogni spazio della proprietà. Gli esterni della proprietà sono curati con estrema attenzione e offrono una varietà di spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. La piscina a sfioro in travertino, lunga 12 metri e larga 7, con angolo idromassaggio, rappresenta il cuore dell’area relax. Un elegante portico con zona barbecue permette di organizzare pranzi e cene all’aria aperta, mentre al piano interrato troviamo una confortevole area wellness con sauna e vasca idromassaggio.  Una piacevole passeggiata attraverso l’uliveto conduce a una dependance di circa 80 mq: un appartamento indipendente completamente accessoriato perfetto per accogliere gli ospiti in totale privacy. La proprietà include inoltre una palestra climatizzata con vetrate apribili, una deliziosa limonaia, serre e locali per il rimessaggio degli attrezzi. Rif. 14160 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-immersa-nel-verde-a-san-gimignano.html

Villino indipendente con 800 metri di giardino e posti auto a pochi minuti da Porto Azzurro. L'immobile si trova in campagna ed è circondato dal verde. In condizioni ottime il villino è composto da una zona giorno con camino e cucina a vista, affacciata su un grande porticato pranzabile, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni di cui uno esterno. Aria condizionata con pompa di calore, stufa a pellettes. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione super riservata, a meno di 500 metri dalle spiagge più esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità di una delle zone più ambite della cittadina.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 190 mq, circondata da un giardino privato che garantisce massima privacy e comfort, e completa di due posti auto interni.
Distribuzione interna:Piano terra
Ampia zona soggiorno/pranzo, luminosa e con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Bagno completo
Piano primo
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
Una cameretta/studio
Secondo bagno completo
Un investimento ad alto potenzialeLa villa viene proposta nello stato attuale, proponiamo un preliminare studio di fattibilità architettonica che illustra una possibile e pregevole riqualificazione estetica delle facciate, di cui si allegano render illustrativi.
Secondo il nuovo strumento urbanistico, è consentito un ampliamento di 18 mq per piano, oltre alla realizzazione di una minipiscina di 18 mq, rendendo l’investimento estremamente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche.
Punti di forza:Posizione strategica: riservata e silenziosa, ma a pochi minuti a piedi dal mare
Ottimo rapporto location/prezzo, in un contesto di grande richiesta
Possibilità di valorizzazione tramite ampliamento e restyling
Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare a Forte dei Marmi
Superficie interna: circa 190 mq
Giardino esclusivo
Posti auto: 2
Distanza dal mare: meno di 500 m
Prezzo richiesto: € 1.450.000 (nello stato attuale)
Questa è un'opportunità rara e strategica, perfetta per chi cerca un immobile con charme, in una delle zone più ambite della Versilia, con ampio margine di valorizzazione.

Cod.11515 Rif.Ag. VC230 - VILLA SINGOLA NEL CUORE DI FORTE DEI MARMI CON POSSIBILITÀ DI PISCINA A pochi passi dal centro di Forte dei Marmi e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, caratterizzata da ampie metrature e ambienti versatili, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più ambite della Versilia. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con affaccio diretto sul giardino, una camera da letto e due bagni. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita una spaziosa taverna, perfetta come area relax, palestra o spazio per gli ospiti, oltre a una comoda zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso a terrazze private, e tre bagni. Il giardino, che circonda la villa su un lotto di circa 1.100 mq, offre la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando la residenza in una dimora contemporanea di alto profilo, dove comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente. Sebbene si tratti di una costruzione recente, la villa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così al futuro proprietario l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione rara e prestigiosa nel cuore di Forte dei Marmi, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con grande potenziale e una posizione strategica, a due passi dal mare e dal centro.

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio (LU) - lato lago, in zona residenziale.
Proponiamo in Vendita una bellissima villetta bifamiliare.
Si compone di:
- ingresso, soggiorno, cucina e bagno al Piano Terra;
- grande stanza, cucinotto, bagno e studio in Taverna (h 2.70);
- 3 camere, bagno con vasca e balcone al Piano Primo;
- altra stanza in Mansarda.
Corredata da giardino su 3 lati con accesso carrabile.
Molto ben tenuta, luminosa e ariosa.

Cod.11379 Rif.Ag. AF474 - Viareggina libera su 4 lati in realizzazione, ottima posizione, a norma con le norme vigenti, classe energetica prevista A4, fotovoltaico con la batteria di accumulazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ottime finiture. L'immobile viene venduto sul progetto con la possibilità di personalizzare. Attuale progetto prevede la disposizione interna con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e 2 bagni, ripostigli e ampio ingresso il tutto circondato dal proprio giardino. E' POSSIBILE LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO PIU' GRANDE. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUL PROGETTO CONTATTATECI.

Cod.11379 Rif.Ag. A519 - CRESPINA E LORENZANA FRAZ. LAURA- VILLA STILE VIAREGGINA IN COTRUZIONE. L'immobile in fase di realizzazione viene consegnato entro primavera/estate il 2027, posizionato in mezzo alla natura, è composto da soggiorno/pranzo/cucina IN OPEN SPACE, 2 camere MATRIMONIALI, due bagni, ripostiglio, locale tecnico e loggia. Il giardino è di circa 900 mq. si sviluppa sui quattro lati dell'immobile con possibilità di parcheggiare 2 auto. Si prevede al termine dei lavori la classe energetica A4. L'IMMOBILE VIENE REALIZZATO IN BIO-EDILIZIA E OFFRE TUTTI I CONFORT DI QUESTA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE. Nel rispetto della privacy ci siamo astenuti dalla pubblicazione della precisa posizione. Per maggiori informazioni contattateci.

Cod.11379 Rif.Ag. AF129 - Elegante villa in ottimo stato. Nel comune di Casciana Terme Lari, ma in adiacenza a Ponsacco, elegante e signorile villa. Da precisare che all'epoca della costruzione è stata presa in considerazione la possibilità di ottenere due unità immobiliari. Descrizione: - piano terra ampio giardino di circa 1400 mq., ampio locale in open space di circa 100 mq. con predisposizione di cucina e camino, camera matrimoniale, bagno e cantina. - primo piano ampio soggiorno con caminetto e terrazza, cucinotto, zona pranzo, tre camere e due bagni. Ampio Garage. Tutti i vani hanno il balcone. Il sottotetto ha un'altezza max di mt. 2,40. - IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE - PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11379 Rif.Ag. AF122 - PONSACCO - VILLA Signorile da rimodernare, ma abitabile e in buone condizioni, subito disponibile, ubicata in una delle zone più eleganti di Ponsacco, vicino ai servizi e alle vie di comunicazione, che facilitano anche il raggiungimento della Fi-Pi-Li. L' immobile è corredato su quattro lati da 1200 mq. di giardino. Al piano rialzato abbiamo l' ingresso, un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile a vista e studio, tutti comunicanti con terrazze esterne ognuna di mq 12 circa; al primo piano abbiamo due ampie camere con balcone, cameretta, due bagni ed una camera mansardata all'ultimo piano con terrazza a tasca. Scendendo le scale si può accedere al garage ed al locale caldaia oltre ad un locale di sgombero. L'esterno del fabbricato è disegnato con gusto e piacevole a vista.

Posizione incantevole per villa nella primissima collina, con ottima esposizione solare e totale vista mare. L'immobile è disposto su 2 livelli e consta di : ampia sala totalmente finestrata , cucina abitabile, servizio e studio al piano terra. Tre camere da letto ed ulteriore servizio al piano primo. lavanderia. Impianto fotovoltaico da 6 kw. Spazio esterno pavimentato . Dependance con SAUNA e VASCA IDROMASSAGGIO. PISCINA Terreno circostante di circa 8000mq con uliveto in produzione. OGGETTO RARO www.progettiecase.it

In vendita a pochi chilometri dal centro di Firenze una splendida villa completamente ristrutturata, situata in una posizione privilegiata sulle colline alle porte della città da cui godere di una vista panoramica mozzafiato dell'iconico paesaggio toscano. Con una superficie interna di 715 mq e uno spazio esterno di 2 ettari, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità, combinando lusso, comfort e ampi spazi. La villa dispone di cinque camere da letto e vanta ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate che incorniciano il paesaggio toscano come in una cartolina. L’organizzazione degli spazi rende la villa estremamente funzionale e vivibile per chi cerca una dimora di lusso che coniughi privacy e comodità. Questa villa in vendita sorge in una delle zone più panoramiche e suggestive della regione, a pochi chilometri dal cuore di Firenze, immersa nella bellezza delle colline toscane. La vicinanza alle vie di comunicazione rende facilmente accessibili celebri città d'arte, come Siena,i borghi medievali come Monteriggioni, Volterra e Pienza e tutta la zona del Chianti, un’area conosciuta in tutto il mondo per i suoi vigneti, uliveti e paesaggi mozzafiato. L’architettura della villa richiama il fascino rustico toscano impreziosito da comfort moderni, che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. La facciata in mattoni a vista e le grandi vetrate creano un equilibrio perfetto tra ambiente abitativo e naturale. All'interno, si possono ammirare splendidi soffitti a cassettoni, volte in mattoni e pareti in pietra, valorizzati dalla ristrutturazione, che suggellano il carattere e il calore della villa in un'atmosfera rilassante inondata di luce naturale. L’estetica architettonica della villa richiama la bellezza storica dei casali toscani, offrendo un rifugio accogliente e raffinato con un tocco di esclusività. Rif. 13084 https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-in-vendita-con-vista-panoramica-su-firenze.html

Scoprite un'opportunità unica per possedere una splendida villa moderna situata nel centro di Forte dei Marmi, uno dei luoghi più ambiti della Costa Toscana. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 476,18 mq e include cinque camere da letto spaziose e sei bagni eleganti. La villa è disposta su tre livelli: il piano interrato offre un'area dedicata al benessere con Vanity Spa o palestra, lavanderia e comodi bagni; il piano terra ospita un luminoso soggiorno che si apre sulla piscina privata di oltre 64 mq, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Una cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale con bagno privato completano questo livello. Al primo piano troverete quattro camere da letto affacciate sul giardino, ognuna dotata di balcone privato, guardaroba e servizi dedicati. La villa è immersa in un terreno verdeggiante di circa 1290 mq, offrendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dalle meravigliose spiagge del luogo. Forte dei Marmi è famosa non solo per le sue spiagge sabbiose ma anche per la sua vivace vita notturna, boutique esclusive e ristoranti gourmet. Non perdete l'occasione di vivere in questa località esclusiva! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa da sogno.