Ville in vendita in Toscana Pag. 241

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con 200 mq di superficie, 5 camere e 4 bagni. Immobile arredato, dotato di riscaldamento autonomo e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Raffaelli e la Cassa di Risparmio di Lucca. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi, con 4 camere e 4 bagni, per un totale di 180 mq. Situata in via Michelangelo Buonarroti, offre un sistema di riscaldamento autonomo e un parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il Liceo Barsanti e Matteucci e diverse banche. Classe energetica C.

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con 330 mq, 6 camere e 4 bagni. Situata in via Michelangelo Buonarroti, offre un sistema di riscaldamento autonomo e una cantina. Nelle vicinanze si trovano il Liceo Barsanti e Matteucci e diverse banche. Prezzo: 3.800.000 euro.

Ci troviamo in una posizione di pregio al confine tosco-laziale, nello specifico all'esordio della ricercata frazione di Pescia Fiorentina, caratterizzata da bei panorami, da stradine di campagna circondate dai campi coltivati, con attrazioni turistico-paesaggistiche raggiungibili nelle immediate vicinanze. Proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto dal terreno di circa 5.000 mq (eventualmente incrementabili) ed un annesso agricolo con cambio destinazione d'uso in residenziale, per il quale è esistente un progetto approvato per la realizzazione di un villino indipendente di circa 100 mq comprese le aree scoperte. Come da progetto, la realizzazione prevede un immobile composto da 3 locali ed un bagno, ampio portico con pergolato e serra solare. Il tutto concepito con le attuali tecniche di efficientamento energetico atte a conferirgli classe energetica A, grazie all'osservanza delle vigenti norme antisismiche, di isolamento termico e acustico, dei sistemi di riscaldamento e degli impianti termici. Segnaliamo inoltre la possibilità di realizzazione di una piscina e di una tettoia per i posti auto. Infine, trattandosi di una zona generalmente ricca di falde acquifere, tramite realizzazione di pozzo artificiale, si attingerebbe ad una risorsa idrica sufficiente alla manutenzione del verde circondante l'abitazione. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano

AnsedoniaProponiamo in vendita villa indipendente situata in una posizione privilegiata con vista mare. La proprietà è circondata da una corte esterna privata di circa 1500 mq con ampio spazio di manovra, parcheggio privato, e giardino.La villa, caratterizzata dalle sue eleganti rifiniture in pietra, offre internamente uno spazio di circa 100 mq, è presente un salone con termo camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All'esterno, un portico al piano terra, mentre al primo livello un terrazzo, entrambi offrono spazi ideali per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul mare. Il terrazzo è raggiungibile attraverso una scalinata esterna.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico carrabile. Inoltre, a soli 200 metri a piedi, potrete raggiungere facilmente la costa, una combinazione di sabbia e scogli, nota come lo 'Spacco della Regina' ad Ansedonia. Qui potrete godere di spiaggia libera o scegliere tra gli stabilimenti attrezzati per trascorrere indimenticabili giornate al mare.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

CapalbioSituato in una magnifica posizione collinare nel cuore della Maremma Toscana, questo podere offre una vista panoramica a 360° sulla rigogliosa campagna circostante, non lontano da Capalbio. La proprietà comprende un terreno di circa cinque ettari, con un progetto già approvato, offrendo un mix di colline dolci, uliveti e campi verdi estesi che contribuiscono al suo esclusivo fascino.Il podere rappresenta un'opportunità eccezionale grazie al suo alto potenziale di sviluppo in una zona che coniuga tranquillità e riservatezza con l'intensa bellezza del paesaggio naturale.Il progetto approvato garantisce la costruzione dell'immobile con la seguente suddivisione: -Piano terra di 135mq circa, zona giorno, 4 locali + 1 bagno-Piano seminterrato ulteriori 135mq, 7 locali + 2 bagni -Piano primo 98mq, zona notte, 4 camere da letto + 2 bagni-Pergolati che si estendono su 3 lati dell'abitazione per complessivi 90mq circa-Ulteriore tettoia indipendente di 40mqL'ambiente, lontano dal trambusto quotidiano, assicura completa privacy e offre molteplici possibilità per intraprendere varie attività.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi CapalbioAlle porte del borgo di Capalbio, circondata da un vasto panorama delle verdi campagne e del litorale toscano, con una incredibile affaccio sul mare, si vende villa indipendente di circa 235 mq commerciali, con giardino esclusivo al cui interno si sviluppa la piscina che misura 32 mq. La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra ci accoglie l'ampio porticato che gode di una bellissima vista sul mare, all'interno, la zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, locale lavanderia, due camera da letto, doppi servizi.Al piano primo troviamo invece: due camere da letto ciascuna con servizio di pertinenza, oltre ad un incantevole portico con vista panoramica del tanto apprezzato tratto costiero.L'immobile è accessoriato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e rientra in classe energetica A.Un grande giardino adornato da piante e arbusti ed un uliveto completano la proprietà, accessoriata di pergola ombreggiata per auto.Grande pregio dell'immobile è la sua posizione, che risente della vicinanza del paesino ma al contempo gode di riservatezza e di un panorama ricercato e apprezzato.Da segnalare infine la possibilità di ampliamento di 35 mq, oltre ad ulteriore ampliamento del 20% della superficie totale se si realizza una serra bioclimatica (locale chiuso con vetrate).

Capalbio – Selva NeraIn vendita villa indipendente con giardino privato e rifiniture tipiche toscaneNel verde e nella quiete della rinomata zona di Selva Nera, a pochi minuti dal borgo di Capalbio e dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente con corte e giardino privati, perfetta per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura.L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq lordi ed è circondata da un curato giardino di 550 mq, completamente recintato, ricco di piante ornamentali e dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale.Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio portico in travi di legno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con camino a legna (dotato di condotte per il riscaldamento in tutti gli ambienti), cucina a vista, due camere da letto e un bagno.Al piano superiore, troviamo una terza camera da letto con bagno privato.Completano la proprietà:• 4 posti auto interni alla corte• Doccia esterna• Pozzo per l'irrigazione• Boiler per l'acqua calda• Condizionatori in tutti gli ambienti• Soffitti con travi in legno a vista• Zanzariere e infissi con doppi vetri• Connessione internet Gli ambienti sono tutti molto luminosi, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che offrono scorci suggestivi sul verde circostante.Soluzione ideale come prima casa o residenza estiva, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge della costa toscana.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 3791843528 Floriano immobiliare

Capalbio, ad appena 3 km da Ultima Spiaggia, in posizione panoramica di pregio, da dove è possibile ammirare una splendida vista mare che giunge fino al bellissimo promontorio dell'Argentario, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 150mq residenziali oltre al piano interrato e 5000mq di terreno circostante.L'immobile è di nuova costruzione e si divide su tre livelli. Il piano terra è così composto: soggiorno dotato di porte finestre in vetri termici che garantiscono una luminosità adeguata a tutto l'ambiente, una spaziosa cucina, due camere, doppi servizi, oltre al portico che cinge la casa su due lati. Al primo piano troviamo due locali, uno dei quali con predisposizione per angolo cottura e con accesso al panoramico terrazzo, un servizio. Infine, il piano interrato attualmente allo stato di grezzo. La corte a disposizione di pertinenza all'immobile è di circa 5000mq con possibilità di ampliamento, servita da pozzo per l'irrigazione attuo a sopperire le esigenze idriche del verde che costituirà il giardino dell'immobile. Da sottolineare che, con la concretizzazione di un interesse all'acquisto, le serre risultanti dalle immagini verranno totalmente rimosse dalla proprietà. La zona in cui sorge l'immobile è un pregio indiscutibile, con vicinanza al centro urbano di Capalbio Scalo, e con la tranquillità del bel panorama e delle campagne che ne fanno da cornice.Classe energetica G. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Capalbio, zona Chiarone, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare situata in un complesso rurale con corte privata. L'immobile è perfetto per coloro che cercano la tranquillità, si trova a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione, pur essendo immerso nella quiete della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 130 mq circa, arricchita da un ampio portico di 42 mq. È circondata da un giardino recintato di circa 700 mq, adornato con ulivi in produzione e varie piante ornamentali.L'interno della villetta è così suddiviso: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino, una cucina funzionale, un bagno, due camere da letto e un locale tecnico. Una scala interna porta ad una spaziosa camera situata al primo piano, con dei splenditi soffitti travi in legno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godere della bellezza e della pace della campagna toscana."Classe energetica CPer informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare.

Immersa in un contesto paesaggistico di elevato pregio nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita un'incantevole tenuta con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.La proprietà include un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, oltre a vari annessi e magazzini.Il giardino, di circa 4.000 mq, è raffinatamente curato e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell'azienda in un'atmosfera rilassante.La tenuta comprende un'azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone anche di un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua e un nuovissimo pozzo. All'interno dell'azienda è già presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

FOSDINOVO - Loc. Canepari - Semindipendente con terrazzo e giardino. In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo deliziosa semindipendente cosi composta: ingresso tramite corte privata al piano primo dove troviamo un soggiorno caratteristico con travi a vista e pareti in sasso, cucinotto, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali e una cameretta / studio. Una scala interna ci accompagna alla taverna seminterrata ristrutturata e accessibile anche dall' esterno dove troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia, un piccolo salottino, un disimpegno e una camera matrimoniale. Completano la proprietà il giardino con gazebo, la cantina e uno splendido terrazzo perfetto per godersi i tramonti estivi. Ottima soluzione uso villeggiatura.

Reggello - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una PORZIONE DI VILLA con GIARDINO PRIVATO di circa 1.400 mq, PISCINA ESCLUSIVA e TERRENO AGRICOLO di circa 7.000 mq con 130 PIANTE DI ULIVO in produzione.L'immobile si trova alla fine di una strana vicinale senza uscita, garantendo massima privacy e silenzio. L'accesso viene tramite cancello automatico con vialetto e piazzale in porfido. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:- Piano terra: grande loggiato coperto, ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e una dispensa.- Piano primo: seconda cucina con camino funzionante e accesso al loggiato, soggiorno doppio, camera da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio.La villa è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, entrambe già dotate di ingressi e impianti autonomi.- Riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione- Impianto elettrico a norma- Pavimenti in cotto toscano- Infissi in legno massello- Armadi artigianali su misura- Piscina privata- Ampio terreno con ulivetoSoluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come seconda casa immersa nelle campagne Toscane.Rif: 7698RV19605 Per Info & Visite contattare : +39 333 8917086

Castellina in Chianti, Località Pietrafitta, nel cuore delle colline del chianti classico, in una delle aree più ricercate della Toscana, proponiamo in VENDITA PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA sui vigneti circostanti.La proprietà, immersa in un elegante e curato GIARDINO PRIVATO e dotata di una PISCINA di circa 50 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq cosi composti:- Piano terra: ingresso, ampia cucina con sala da pranzo caratterizzata da grandi vetrate affacciate direttamente sul giardino, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite, studio, bagno di cortesia e ripostiglio.- Piano primo: due camere matrimoniali con bagno en-suite, una terza apia camera matrimoniale, ulteriore bagno e ripostiglio.- Completa la proprietà una zona seminterrata con pareti in pietra, dall'atmosfera unica.La villa si presenta in ottime condizioni ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello, con ottimi risultati e una forte richiesta da parte di clientela nazionale ed internazionale.Viene proposta completamente arredata, con mobilio di alto pregio. Ciò che rende questa villa unica nel mercato è la totale privacy, la profonda quiete del contesto naturale e l'atmosfera rilassante che la circonda.Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento nel cuore della Toscana.Rif: Per Info & Visite contattare: +39 380 9054979

PISA, MARINA DI PISA, Via Milazzo, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in VENDITA PRESTIGIOSA VILLA IN STILE LIBERTY, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e circondata da 800 mq circa di giardino. La villa si sviluppa su 3 PIANI e offre una superficie complessiva di circa 300 mq. Ogni dettaglio dell'immobile è un richiamo al passato, con pavimenti originali, decori d'epoca e soffitti alti che conferiscono eleganza e carattere agli spazi.La villa internamente è cosi suddivisa:- Piano Seminterrato: uno spazio multifunzionale con soffitti a volta in mattoni, attualmente adibito a appartamento indipendente. Si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un ripostiglio.- Piano terra rialzato: un ampio ingresso, un salone doppio ricco di luce, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. - Piano Primo: quattro ampie camere, di cui una con balcone, un bagno e una soffitta.La villa è dotata di riscaldamento termoregolabile per piani, doppio passo carrabile e posti auto interni. La sua totale indipendenza e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare la rendono un oggetto raro ed esclusivo in zona.Rif: 7698RV72203 Info & appuntamenti contattare: +39 333 8917086

A pochi passi dalla Porta Romana, pressi Via Senese, Via San Damiano, via Campora. Posizione strategica e circondata dal verde, con vista sulle colline, vendesi villino con giardino privato. Questa proprietà, di comprensivi 240 mq. circa, si sviluppa su due livelli, rendendola ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. Possibilità adattare per 2 nuclei familiari. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali 2 bagni finestrati e balcone, oltre al piano sottostante collegato internamente si trova un altro soggiorno/taverna di 50mq. ca., con camino, un altro bagno, garage doppio, lavanderia, cantina, locale tecnico. Completa la proprietà giardino esclusivo di 120mq. Tetto e le grondaie rifatti. Aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Luminosissimo, silenzioso. Da finire i lavori. Per info e visite contattare Raissa: 3394429432 Riferimento: 7698RA47116.

IN VENDITA PRESTIGIOSO VILLINO IN CONTESTO SIGNORILE CON GIARDINO - L'immobile unico nel suo genere con caratteristiche liberty in ottima posizione, vicino a tutti i servizi e in zona di prestigio libero su tre lati con accesso da pubblica strada tramite tre ingressi e un elegante giardino si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo due saloni che affacciano sul giardino privato, uno studio, un bagno, un ampia cucina abitabile con sala pranzo e zona televisione. Al piano primo quattro grandi camere matrimoniali una delle quali affaccia su terrazza abitabile di 90 mq.,due bagni uno dei quali particolarmente ampio con caratteristiche Liberty. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture tipiche anni '30 come affreschi, palladiane, stucchi .Possibile facile divisione in almeno due unità abitative.Completano la proprietà due garage. PER INFO E VISITE CONTATTARE - 3357704279

Proponiamo in vendita un nostro esclusivo e suggestivo immobile situato a Marradi e precisamente in via Cardeto. Il bene è ubicato vicino al centro storico del paese in posizione soleggiata, panoramica e ben collegato alla viabilità cittadina. L’affascinante compendio immobiliare è costituito da due fabbricati completamente da ristrutturare: il principale destinato ad abitazione e che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 342 mq, il secondario destinato a ricovero attrezzi di pertinenza della vigna e sviluppato su un unico piano per una superficie di circa 35 mq. Completa la proprietà il parco privato per una superfice di 6.370 mq.L'immobile principale, ai piani terra e primo è composto da 15 vani per una superficie di circa 210 mq e spicca per aver ben cinque camere da letto, due bagni, uno per piano e un ampio soggiorno triplo ideale per accogliere famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano, è possibile usufruire della terrazza di 8 mq ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, a corredo delle grandi superfici da adibire a residenza, al piano terzo si aggiunge la soffitta praticabile, eccellente accessorio per riporre effetti personali di uso straordinario, per una superficie di circa 50 mq. Infine, al piano seminterrato c’è la cantina di circa 40 mq, ottima per riporre vini e prodotti locali. L’immobile secondario, costituito da un unico piano terra, è destinato a magazzino ed è suddiviso in due vani con ingresso indipendente utilizzati per riporre attrezzature agricole per la gestione del piccolo vigneto.La villa è interessata da un progetto edilizio di ristrutturazione, che può essere volturato al committente offrendo l'opportunità di poter iniziare immediatamente i lavori qualora la progettazione incontri i gusti e le necessità del compratore. Gli impianti sono assenti, ma questo aspetto consente di progettarne di moderni ed efficienti in linea con le più recenti tecnologie. L’allacciamento alla rete pubblica è presente ed immediatamente attivabile.L’ampia area del parco si estende per una superficie di circa 6.370mq, il confine termina sull’argine del fiume a valle della proprietà; la caratteristica rende unico ed interessante il sito potendovi accedere direttamente; il terreno è pianeggiante grazie alla realizzazione di muretti a secco tipici della campagna Toscana. L’area destinata a parco è coltivata in parte a vigna e nella maggior superficie a prato.Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Infatti, il bene si trova a 65 km da Firenze, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 35 km da Faenza e 1,5 km dal centro di Marradi. Il collegamento alla rete di interessi culturali è possibile anche con l’ausilio del treno difatti a pochi metri dall’abitazione è situata la stazione Ferroviaria di Biforco, raggiungibile perfino a piedi, oltre alla stazione principale di Marradi che dista a circa 3 km. Per Info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RC16240

Rif. 7698RV69470Situato in una posizione strategica e prestigiosa, questo villino offre una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi.La proprietà è composta da due appartamentiPIANO TERRA – Da ristrutturareUn appartamento con grandi potenzialità, composto da: • Due camere da letto • Un bagno • Un salotto • Una cucina che si affaccia su una veranda e su un resede privato, ideale per essere trasformato in un giardino, zona pranzo all’aperto o posto auto.Di fronte all’ingresso dell’appartamento si trova un ulteriore resede di proprietà, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi esterni.PRIMO PIANO – Completamente ristrutturatoUn appartamento luminosissimo e pronto per essere abitato, caratterizzato da: • Doppio salotto, spazioso e accogliente • Cucina abitabile • Una camera matrimoniale molto ampia, con bagno en suite e accesso diretto al loggiato • Una camera doppia • Un secondo bagnoDal salotto e dalla camera matrimoniale si accede a un grande e confortevole loggiato, arredabile con chaise longue per rilassarsi e godere del tramonto in totale privacy.A completare la proprietà:• Magazzino al piano terra, utilizzabile come deposito biciclette o come posto auto coperto.VERSATILITA' DELLA PROPOSTAQuesta soluzione è ideale per diverse esigenze:• Gli appartamenti possono essere venduti separatamente per chi cerca una soluzione su misura.• Oppure possono essere acquistati insieme, perfetti per una famiglia numerosa che desidera trascorrere le vacanze estive riunita ma con spazi indipendenti.Un investimento unicoGrazie alla posizione centrale, potrai dimenticare l’auto e muoverti comodamente a piedi o in bicicletta per tutta la durata della tua vacanza. Un’opportunità imperdibile nel cuore di Forte dei MarmiRif. 7698RV69470 - Per Info contattare il n. 335-7848268

In vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Campo di Marte, proponiamo un affascinante villino di circa mq 150 mq situato in Via Setti Santi. Questa proprietà, che si sviluppa su due livelli, offre un totale di 8 vani, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La disposizione interna comprende 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a una cucina . Il villino è diviso in tre unità catastali si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei costi. In aggiunta, la proprietà include un ufficio di 25 mq al piano terra e un altro ufficio di 55 mq al primo piano, rendendo questo immobile particolarmente adatto anche per attività professionali con possibilità di cambio di destinazione d' uso a civile abitazione. Il giardino/resede di 110 mq al piano terra offre uno spazio esterno da sfruttare per il relax o per momenti all'aperto. Completa l'offerta un box/garage di 14 mq al piano terra. Questa è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un ottimo contesto , con tutte le comodità a portata di mano. Possibilità divisione in due appartamenti come da esempio planimetrie di progetto. Per info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RV41042

NOSTRA ESCLUSIVA - MONTERIGGIONI (SI) VILLA CON PISCINA E 67 ETTARI DI TERRENO. Proponiamo grande tenuta di quasi 70 ettari e una Villa storica nobiliare, composta da due piani e che misura 460 mq per ogni piano per complessivi 920 mq. Il lungo viale privato attraversa il bosco di proprietà per arrivare davanti a Villa "La Cerreta". L’immobile costruito nel 1930 conserva tutte le caratteristiche architettoniche ed il fascino del periodo . E' suddiviso solo di fatto ma non catastalmente, in tre appartamenti. Le condizioni dell’interno della villa risultano da rivedere, ma in buono stato di manutenzione generale. I saloni sono affrescati e rifiniti con stucchi, i soffitti in legno sono magistralmente decorati., una bellissima scala d'epoca collega con il piano superiore. Il parco di 2 ha tre strade private che portano alla villa, all’interno del parco si trova un bellissimo giardino all’italiana e una piscina, completano la proprietà una cappella privata e due appartamenti situati all’interno della vecchia limonaia. Inoltre il bene è costituito dal terreno circostante di 67 ettari, diviso trai bosco, terreno seminativo. e vigna. Vicinissima al centro storico di Monteriggioni, uno dei luoghi più visitati della Toscana. Per informazioni e appuntamenti 3475258580. RIF: 7698RV2517

GARFAGNANA/LUCCHESIA STUPENDA VILLA SEICENTESCA RISTRUTTURATA, CON TERRENI E PISCINE. In Lucchesia sulle morbide colline della Garfagnana a pochi chilometri da Forte dei Marmi, disponiamo di una sontuosa villa Seicentesca, al momento adibita a Boutique Hotel. La lussuosa villa rinascimentale è composta da un edificio principale di 300 Mq, che comprende un grandissimo e splendido salone con 28 colonne in pietra serena e il ballatoio, la reception, le stanze dei proprietari, cucina, stanza colazione, un ufficio, bagno di servizio, 4 camere con bagno en-suite per gli ospiti e altro salone all’attico della villa. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e nel rispetto della storia che rappresenta. La proprietà comprende anche una villa di campagna, sempre del XVII secolo, di 200 Mq, con 6 camere matrimoniali e 7 bagni, una suggestiva limonaia di 60 Mq con una camera e un bagno. Sono presenti altri 2 immobili da ristrutturare di 130 e 25 Mq, più un permesso a costruire per altri 2.000 Mq. La proprietà si estende su 15 ettari di pascolo e boschi, e vi si trova anche una sorgente che attraversa il terreno.Completano il parco due piscine, un meraviglioso giardino all’italiana, un’ampia zona parcheggio, una bella cantina e due cancelli per l’ingresso alla villa. Sul retro della villa, una piccola porzione appartiene ad altra proprietà. Per informazioni e visite 347 5258580 RIF: 7698RV8888

In vendita, proponiamo la nuda proprietà di una splendida villa situata nella zona di Porta Romana. Questa magnifica proprietà si estende su tre piani e comprende due unità immobiliari separate, il tutto circondato da un ampio giardino di circa 650 mq con piante di alto fusto. La villa è stata recentemente restaurata con ottime rifiniture che conferiscono eleganza agli ambienti. L’immobile è un’opportunità unica, con caratteristiche ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Dispone di tre cucine ben distribuite, tre caminetti che aggiungono calore e charme agli ambienti e tre caldaie autonome per il riscaldamento, garantendo un comfort indipendente per ogni zona della casa. A completare questa proprietà troviamo un sistema di allarme già attivo, per una sicurezza totale. Una caratteristica particolare è la presenza di un ascensore privato, garantendo così comfort e accessibilità a tutti i livelli della casa. Luminosa e panoramica. Questa è un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano acquistare una villa prestigiosa in una delle zone più ricercate della città.

In vendita, proponiamo la nuda proprietà di una splendida villa situata nella zona di Porta Romana. Questa magnifica proprietà si estende su tre piani e comprende due unità immobiliari separate, il tutto circondato da un ampio giardino di circa 650 mq con piante di alto fusto. La villa è stata recentemente restaurata con ottime rifiniture che conferiscono eleganza agli ambienti. L’immobile è un’opportunità unica, con caratteristiche ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Dispone di tre cucine ben distribuite, tre caminetti che aggiungono calore e charme agli ambienti e tre caldaie autonome per il riscaldamento, garantendo un comfort indipendente per ogni zona della casa. A completare questa proprietà troviamo un sistema di allarme già attivo, per una sicurezza totale. Una caratteristica particolare è la presenza di un ascensore privato, garantendo così comfort e accessibilità a tutti i livelli della casa. Luminosa e panoramica. Questa è un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano acquistare una villa prestigiosa in una delle zone più ricercate della città.

In vendita una villetta di 96 mq in buone condizioni, situata su un terreno recintato di 2500 mq, libero su quattro lati. La struttura è degli anni '80 e offre un ambiente accogliente e confortevole. La villetta è composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due camere matrimoniali, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. Una caratteristica peculiare di questa proprietà è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, che si affaccia sul paesaggio circostante. Inoltre, la villetta dispone di un rustico seminterrato, attualmente una grande stanza di 106 mq con porta d'ingresso e quattro finestre, che offre la possibilità di essere integrato direttamente nell'appartamento principale e personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà 1,5 ettari di terreno, di cui 2500 mq sono adibiti a vigneto. La posizione della villetta è molto aperta e luminosa, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante immerso nella natura.