Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 8

Salita Tremonti – In prossimità dello svincolo autostradale di Messina Giostra, in una zona servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, Gabetti propone in vendita un'ampia villa a schiera di circa 170 mq, situata all'interno dell'esclusivo residence "Villa Smeralda". L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. L'intero ambiente gode dell'accesso diretto ad una comoda area esterna di circa 100 mq, interamente pavimentata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene in compagnia. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe servite da balcone, e un bagno. Al secondo piano si trova una terza camera da letto con balcone, un ulteriore bagno e un grazioso terrazzino. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno dell'area parcheggi del residence. La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.

MISILMERI (PA) :

All'ingresso di Misilmeri, sullo scorrimento veloce Palermo Agrigento precisamente in Contrada Balistreri o comunemente chiamata " Contrada Balestreros" , proponiamo in vendita una villetta indipendente e panoramica su due piani cosi composta :

Si accede all'immobile tramite cancello, ove è presente ampio patio dove è possibile posteggiare auto e moto.

L'immobile si sviluppa su due piani : al piano superiore è presente la zona notte con 4 camere da letto, un servizio, al piano inferiore vi è la zona giorno con salone soggiorno open space pari a due vani con elegante camino in pietra, servizio patronale e ripostiglio.

L'intera villetta è contornata da ampio terreno con uliveti e frutteti, nella terrazza esterna è presente forno a legno.

E' dotato di riscaldamento autonomo e sistemi di climatizzazione.

La villa si presenta ristrutturata e con un panorama mozzafiato. Questo dona alla stessa ampia luminosità.

E' facilmente raggiungibile grazie alla fermata di mezzi pubblici a pochi metri dall'ingresso.

Tale opportunità si rivela l'ottimo connubio per chi vuole essere a pochi minuti da Palermo ma godersi il relax e la serenità e il meraviglioso panorama.

E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Villa unifamiliare con ampio giardino e garage a Carini In Via Chiovaro, Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 130 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera spazi comodi e funzionali in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione è composta da ingresso su un corridoio, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, servizio (WC) e corridoio di disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli ambienti della zona notte. Al piano seminterrato è presente un ampio box/garage di circa 90 mq, facilmente accessibile tramite un secondo ingresso carrabile, soluzione particolarmente comoda per il ricovero di più autovetture, mezzi o per essere utilizzato come deposito e area hobby. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, che circonda l'immobile e offre ampi spazi esterni da vivere durante tutto l'anno, ideali per momenti di relax, attività all'aperto e per chi ama il verde. La villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per famiglie che ricercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un grande garage, in una zona residenziale di Carini ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Superfici: Abitazione: circa 130 mq Box/Garage seminterrato: circa 90 mq Giardino: circa 500 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Villa indipendente immersa nel verde – Tivoli Apprezzata per la sua tranquillità e per la posizione strategica a pochi minuti da Siracusa e Floridia, presentiamo a Tivoli una villa indipendente di circa 148 mq, circondata da un piacevole giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra, offrendo ambienti comodi e funzionali: tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di un primo piano abitabile, che amplia ulteriormente gli spazi a disposizione. La proprietà è arricchita da un camino, ideale per rendere più accoglienti le serate invernali, e da un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del contesto circostante durante la stagione estiva. L'immobile è stato interessato da recenti interventi di ristrutturazione parziale, che ne hanno migliorato comfort e vivibilità, lasciando comunque al futuro proprietario la possibilità di personalizzare alcuni aspetti secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e il fascino di una casa immersa nella natura

Villette con ampio terreno a Tivoli (Siracusa) In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita 2 villette indipendenti di circa 190 mq complessivi, oltre verande, situata su un lotto di terreno di circa 1.650 mq. Un immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione mentre l'altro necessita solo di qualche intervento di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata con dependance in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà dispone di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale con dependance ma anche come casa vacanze, grazie alle dimensioni e alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa) In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 105 mq, comprensivi di verande, situata su un lotto di terreno di circa 820 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in parte già avviati, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura e personalizzata in un contesto tranquillo e riservato. All'interno troviamo un ingresso che conduce a un soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

VENDESI TERRENO DI 10.000 MQ CON VILLETTA E SPIAGGIA PRIVATA Triscina di Selinunte (TP), Sicilia
Rara opportunità sul litorale siciliano: in vendita proprietà esclusiva composta da terreno di 10.000 mq, villetta da ristrutturare di 86 mq e accesso diretto al mare, nella suggestiva località di Triscina di Selinunte, nel cuore del Mediterraneo.
La posizione è semplicemente straordinaria: Triscina è una delle marine più selvagge e autentiche della Sicilia occidentale, con acque turchesi, spiagge di sabbia dorata e un'atmosfera di quiete assoluta, a pochi minuti dall'area archeologica di Selinunte, tra le più grandi al mondo.
Il terreno, di complessivi 10.000 mq, si sviluppa in posizione panoramica fronte mare, con ampi spazi aperti e accesso diretto alla spiaggia privata. La conformazione e la metratura offrono enormi possibilità: residenza privata di pregio, struttura ricettiva esclusiva o investimento di lungo periodo in una zona in forte crescita turistica.
La villetta di 86 mq, da ristrutturare secondo i propri gusti e le normative vigenti, rappresenta il punto di partenza ideale per creare un rifugio personalizzato affacciato sul mare. I lavori di ristrutturazione permettono di valorizzare ulteriormente l'immobile, trasformandolo in un'abitazione moderna o in una struttura di charme.
Caratteristiche principali:
•Località: Triscina di Selinunte, Castelvetrano (TP)
•Accesso diretto alla spiaggia privata
•Villetta esistente: 86 mq (da ristrutturare)
• Superficie terreno: 10.000 mq
•Esposizione favorevole sul Mediterraneo
•A pochi minuti dal Parco Archeologico di Selinunte
•Aeroporto di Palermo: ca. 90 km | Aeroporto di Trapani: ca. 60 km
Un investimento raro in una delle coste più belle e ancora incontaminate della Sicilia.
Ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul mare o per chi vuole sviluppare un progetto turistico-ricettivo di qualità.
In base alle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (P.R.G.) della Città di Castelvetrano e alle relative disposizioni urbanistiche comunali, ecco un riassunto strutturato delle caratteristiche, dei vincoli e delle modalità di intervento per la Zona F (Attrezzature e servizi di interesse generale):
1. Definizione e Finalità
Destinazione d'uso: Le Zone Territoriali Omogenee (Z.T.O.) di tipo "F" sono destinate a ospitare attrezzature, impianti e servizi di interesse generale, sia di natura pubblica che privata ma con una chiara utilità pubblica. Si tratta di aree pensate per i servizi sociali, sanitari, amministrativi, culturali, per i parchi e per il verde attrezzato.
Standard inderogabili: Le destinazioni urbanistiche all'interno della Zona F sono considerate inderogabili. Questo significa che le aree non possono essere distolte dalla loro funzione collettiva o utilizzate come "aree sorgenti" per la cessione o la delocalizzazione di cubatura a fini privati.
2. Soggetti Attuatori (Chi può edificare)
L'attuazione delle previsioni urbanistiche in Zona F segue canali rigidi per garantire la finalità pubblica delle opere:
Soggetti Pubblici: Gli interventi edilizi diretti sono ordinariamente eseguiti dagli enti istituzionalmente competenti (Comune, Provincia, Regione o Stato).
Soggetti Privati: La normativa consente anche ai privati di realizzare servizi e attrezzature di interesse generale nelle zone F. Tuttavia, questo intervento è tassativamente subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune, finalizzata a garantire l'effettiva destinazione e fruizione pubblica delle opere.
3. Tipologie di Infrastrutture e Sotto-zone
La Zona F copre le necessità strutturali e i servizi a rete a scala comunale o sovracomunale, inclusi:
Impianti tecnologici e di rete (es. depuratori comunali, serbatoi idrici).
Attrezzature civiche e di sicurezza (es. caserme, centri sociali, aree mercatali).

Villa accorpata angolare con giardino di 275 mq

Presentiamo in Vendita con formula RENT TO BY, questa splendida villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea, nella zona di Poggio felice, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.



L'immobile costruito nel 1995 si presenta in Ottimo stato è libero, pronto per essere acquistato e abitato, comprare casa senza dover affrontare lavori e imprevisti è possibile scegliendo un immobile già rinnovato. Le case ristrutturate chiavi in mano permettono di trasferirsi subito, evitando costi extra e tempi lunghi di cantiere.

L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq oltre agli spazi esterni, terrazze, patio sul retro e giardino di 275 mq con alberi da frutta.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

La cucina si trova al piano terra, con l'angolo pranzo e il soggiorno in un unico ambiente luminoso e si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi un caffè al sole.



Al primo piano un altro ambiente soggiorno e all'ultimo piano 3 camere da letto; in ogni piano si trova un bagno oltre ad un ripostiglio al piano terra;

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL con Bombolone esterno, inoltre ad ogni piano sono presenti climatizzatori nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico.

Lo stato di conservazione è ottimo, la Villetta e stata tutta ristrutturata ed e paragonabile al nuovo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

l'immobile si sviluppa su tre piani e gode di una vista mozzafiato che spazia fino al mare.

La posizione in zona Poggio Felice offre alla villetta oltre una vista panoramica, tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa villetta è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, circondata da spazi esterni e in una delle zone più esclusive di Zafferana Etnea.

CATANIA: VILLETTA IN CITTÀ CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA SU ETNA, TETTI DI CATANIA E MARE. Cod. 30721143-146

A Catania, in via Ercole Patti n. 5, a pochi minuti dalla Circonvallazione e dal centro città, presentiamo una prestigiosa villa (parzialmente da ristrutturare) con ampi spazi interni e una vista panoramica unica.

L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di 254 mq, di cui CIRCA 220 mq calpestabili, e si compone di 8 locali tra cui:

- Primo livello: al piano terra, leggermente interrato di qualche centimetro, troviamo un'ampia cantina open con camino, un bagno. Questo livello è collegato direttamente al garage e al giardino.

- Secondo livello: ampio e luminoso living room, orientato a Nord-Ovest, collegato al piano cantinato da una scala interna, ma a cui è possibile accedere anche da una porta d'ingresso principale (dal giardino). Completano questo livello un bagno, un locale per la lavanderia, una camera/studio. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre.

- Terzo livello: zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni, uno spazio lavanderia. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre, che offrono una suggestiva vista sull'Etna, sui tetti di Catania e sul mare.


La villa è dotata di un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, anche grazie ad un angolo cottura per barbecue, ed a un diretto collegamento alla zona cantina.

Completa la proprietà un garage auto singolo con accesso diretto da un cancello dedicato ed un vialetto.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo.

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Catania, sfruttando il potenziale degli ampi spazi e della suggestiva vista.

SIRACUSA VILLA SINGOLA CON PISCINA IN VENDITA ZONA TREMMILIA - RIF2012- PRESTIGIOSA ED ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PISCINA, RECENTE COSTRUZIONE. Ubicato a pochi km dalla città, l'immobile insiste su un lotto di 1000 mq c.a. ed è inserito in un contesto di sole Ville. Posizionata nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, in zona tranquilla e abitata, proponiamo in esclusiva una splendida villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio. La villa si distribuisce su due livelli oltre garage e cantinato. Composizione interna piano terra: Ingresso su ampio salone con scala a vista, cucina abitabile, bagno. dalla cucina si accede ad un'ampia veranda realizzata con ottimi materiali da cui si puo godere della vista piscina. Primo piano con 3 camere da letto di cui la principale con bagno in camera e cabina armadio ed un terrazzino con vista giardino e piscina, bagno principale zona notte. salendo su per le scala si accede alla lavanderia e ad un terrazzino con vista panoramica fino ad ortigia. dall'interno dell'immobile si accede al piano cantina/taverna e garage, molto luminosa e con soffitti alti. L'Immobile non presenta nessun problema a livello costruttivo e nessun problema di umidità perfettamente isolata dal terreno. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusivo esteso mq 1000 piantumato e ben curato. Cancello automatizzato. La villa si presenta inoltre in perfetto stato di manutenzione, ben tenuto, con finiture di alto livello, quali pavimenti, parquet, infissi, vetrate, verande, impianto di allarme etc.. Il tutto edificato con regolare progetto approvato e dotato di certificato di agibilità. L'immobile è ideale per chi vuole vivere nella quiete ma non lontano dal centro abitato e dalla città che si trovano a pochi km di distanza. Offerta esclusiva: Prezzo euro 575.000,00. - RIF2012 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel Comune di Mascalucia, al confine con Nicolosi e precisamente in Via Giuseppe Sciuti n. 32, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi esterni, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e funzionalità. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest. COMPOSIZIONE INTERNA PIANO CANTINATO: • Ampia cucina-soggiorno • Camino • Bagno/lavanderia con doccia • Ripostiglio • Terrazza e giardino a livello PIANO TERRA: • Soggiorno doppio • Cucina (attualmente adibita a studio) • Disimpegno • Bagno • Ripostiglio PIANO PRIMO: • Tre spaziose camere da letto • Corridoio • Bagno con vasca CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: • Villa libera su 3 lati • Ambienti molto luminosi • Scala interna comoda che collega i tre livelli • Infissi con vetrocamera • Riscaldamento con termosifoni alimentati a gas metano • Caldaia a condensazione installata nel 2024 • 3 climatizzatori caldo/freddo • Camino in taverna • Grondaia sostituita nel 2024 • Impianto di allarme • Impianto d'irrigazione • Vasca di riserva idrica da 3000 litri • Zona barbecue in giardino • Sottotetto accessibile tramite scala retrattile La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, riservata ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. Prezzo richiesto: Eu. 260.000 Classe Energetica: F EPI: 137,18 kwh/m2 anno

Presentiamo in vendita una deliziosa villa a Mongerbino, con accesso al Geosito dell'Arco Azzurro, a due passi dalla famosa "Spiaggia dei Francesi". Suddivisa in due unità immobiliari attigue, la villa si sviluppa su una superficie totale di 179 metri quadrati. Nella prima unità troviamo un'ampia zona living, due camere matrimoniali, un bagno e un locale tecnico per un totale di 127 mq; nella seconda unità troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ripostiglio, per un totale di 52 mq. Sul tetto dell'immobile è presente una bellissima terrazza panoramica che abbraccia il golfo dell'Aspra donando una meravigliosa vista, mentre al piano terra troviamo il giardino con piante della macchia mediterranea, e ingresso carrabile per posteggiare comodamente l'auto. Dotata di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, e in ottimo stato di conservazione, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e può essere messa a reddito da subito adibendo una delle due unità immobiliari a casa vacanza o B&B.

Villa indipendente in residence esclusivo ad Altavilla Milicia: comfort, privacy e qualità della vita a pochi minuti dal mare Immersa nella tranquillità di Contrada Piano San Michele, una delle zone residenziali più ricercate di Altavilla Milicia, questa elegante villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. La proprietà si trova all'interno di un curato residence in un contesto abitativo piacevole e riservato. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge della costa di Altavilla Milicia e San Nicola l'Arena, il caratteristico porto turistico, i rinomati ristoranti sul mare e alcune delle località più apprezzate della Sicilia occidentale. Palermo è facilmente raggiungibile, mentre Cefalù, una delle mete turistiche più prestigiose dell'isola, dista soltanto pochi chilometri. Ultimata la costruzione nel 2013 e mantenuta con cura costante nel tempo, la villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di lavori o interventi. Una vera soluzione "chiavi in mano", ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva per vivere tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 mq e offre ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno, una cucina semi abitabile perfettamente organizzata, uno studio e un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Gli spazi esterni costituiscono un autentico valore aggiunto. Il giardino privato, i terrazzi e il portico consentono di vivere appieno il clima mite della Sicilia, creando l'ambiente ideale per momenti di relax, cene all'aperto, incontri con amici o semplicemente per godersi la quiete della natura circostante. Le finiture e le dotazioni tecniche testimoniano l'elevato livello qualitativo dell'immobile. La villa è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e persiane, grate di sicurezza di alto livello e zanzariere installate in tutti gli ambienti. Il comfort abitativo è garantito durante tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia GPL con bombolone in comodato d'uso gratuito e radiatori presenti in ogni stanza. Sono inoltre installati climatizzatori inverter di qualità in tutti gli ambienti e un contatore elettrico da 6 kW che assicura una gestione efficiente dei consumi. Particolarmente ricca la dotazione tecnologica e di sicurezza: impianto elettrico con salvavita controllabile da remoto, fibra ottica, videocitofono, sistema di videosorveglianza, doppio cancello d'accesso e due gruppi di continuità che garantiscono il funzionamento degli impianti anche in caso di interruzione della corrente. L'attenzione ai dettagli si riflette anche nella gestione delle utenze e degli spazi esterni. La proprietà dispone di una riserva idrica da 2.000 litri, due fosse Imhoff, scaldabagno elettrico di emergenza da 50 litri, impianto di irrigazione programmabile e gestibile tramite applicazione, illuminazione esterna automatica con sensore crepuscolare e linea metano già presente all'ingresso principale. Completa la proprietà un ampio magazzino esterno, ideale come deposito attrezzi, laboratorio o locale multifunzione, oltre a un comodo posto auto all'interno dell'area privata. Una residenza che unisce eleganza, tecnologia, sicurezza e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate della costa palermitana. La soluzione perfetta per chi desidera acquistare una villa pronta da vivere, in un contesto sereno e a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche del territorio. Detached villa in an exclusive residence in Altavilla Milicia: comfort, privacy, and quality of life just minutes from the sea. Nestled in the tranquility of Contrada Piano San Michele, one of the most sought-after residential areas of Altavilla Milicia, this elegant detached villa is the ideal solution for those who want to live away from the chaos of the city without sacrificing the convenience of services and proximity to the sea. The property is located within a well-maintained residence in a pleasant and private setting. Its location is particularly strategic: just minutes away are the splendid beaches of Altavilla Milicia and San Nicola l'Arena, the picturesque marina, renowned seaside restaurants, and some of western Sicily's most popular destinations. Palermo is easily accessible, while Cefalù, one of the island's most prestigious tourist destinations, is just a few kilometers away. Built in 2009 and meticulously maintained over time, the villa is in excellent condition, ready for immediate occupation with no work or maintenance required....

In posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è abitabile sin da subito. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, una comoda saletta TV, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche come zona ospiti o suite padronale. Il secondo piano ospita un ampio open space versatile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura. Il piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture. Completa la proprietà una mansarda e un terreno di pertinenza, perfetto per godere di spazi all'aperto, realizzare un giardino o area relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort in una zona residenziale ben collegata.

Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia – Contrada Chiesazza Sperone Se stai cercando una villa moderna, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un’opportunità imperdibile. Situata in Contrada Chiesazza Sperone, in un contesto ormai completamente residenziale, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata. La zona notte, posta al primo piano, comprende: * Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare; * Una cameretta; * Un secondo bagno. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. All’esterno, un terreno di circa 400 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona riservata e ben servita, senza rinunciare a modernità, comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/13

VENTIMIGLIA DI SICILIA – CONTRADA TRAVERSA - VILLA CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO DI 3 MILA METRI QUADRATI In vendita a Ventimiglia di Sicilia e più precisamente in Contrada Traversa, Remax propone in vendita una splendida villa indipendente inserita in un complesso totale di 12 ville. Un immobile esclusivo con una superficie totale di 249 mq distribuito su due livelli dove al piano terra si trova una grande zona living pari a tre vani con annessa cucina e un bagno. Alla zona notte, situata al piano primo, si accede da una comoda scala interna, dove troviamo cinque comode camere, un servizio con vasca da bagno ed un terrazzo panoramico mozzafiato. Gli interni sono di pregio con una particolare attenzione ai dettagli. La camera da letto principale è caratterizzata da un pittoresco bow-window sul porticato sottostante. Costruita nel 1992, la proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo spazio che circonda l'immobile ha una quadratura totale di 3 mila metri quadrati, un ampi patio per trascorrere le sere d'estate in compagnia e godere di momenti di tranquillità in pieno relax e privacy. Completano l'immobile una cucina esterna con forno a legna, un locale tecnico, un bagno ed una serra. Questa soluzione, peraltro vicina a diverse strutture ricettizie, è un'opportunità rara per chi desidera investire in una dimora spaziosa con grandi potenzialità di personalizzazione e spazi esterni esclusivi prestandosi a diversi tipi di utilizzo: ad uso residenziale o per investimento. Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Catania, nei pressi dell’ospedale Cannizzaro, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa a schiera su quattro livelli con ampio giardino privato ed un terrazzo con vista mare. L’immobile viene così meglio descritto: piano terra - open space con camino, cucina a vista, una camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, affaccio su ampio spazio esterno che comprende un terrazzo ed il giardino curatissimo; piano primo - soggiorno doppio, camera studio, bagno di rappresentanza, balcone terrazzato con vista; piano secondo - si compone di 3 stanze e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale ed una cabina armadio attrezzata con scaffalature ed armadiature in legno; piano terzo - zona relax composta da un grande vano con zona cottura, spazio tv, un bagno, un disimpegno ed un ampio terrazzo con vista mare. Tutti i piani della villa sono collegati da una scala in marmo, ed un ascensore interno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, climatizzato, camino a legna. Un doppio ingresso permette di dividere la villa in due abitazioni. La villa si trova in una delle zone di Catania più ricercate, nei pressi troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto pubblici, svincolo autostradale “Canalicchio”. Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza. Il complesso dispone anche di posti auto non assegnati. Richiesta euro 660.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

VILLETTA SINGOLA A FONTANE BIANCHE - OPEN HOUSE (VISITE LIBERE) VENERDI 12 GIUGNO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 19.00 Presentiamo in vendita, nella rinomata località turistico-balneare di Fontane Bianche, una villetta singola con giardino di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una location esclusiva e vicino al mare. Opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità, a poca distanza dalle splendide spiagge di Fontane Bianche. L'immobile misura 67 mq catastali: è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sul prospetto principale si trova una comoda veranda coperta. Anche il retro della villetta ospita una zona coperta con una tettoia dove si può fare un barbecue, mangiare e stare all'aperto. E' presente anche una doccia esterna. Il terreno di pertinenza misura circa 700 mq, con possibilità di parcheggio interno ed esterno al recinto della casa. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria pubblica. La casa viene venduta così come si vede nelle foto, arredata.

Palazzolo, Belpasso. Nelle immediate vicinanze di Paternò, villa singola con giardino e terreno privato.

Attualmente immobile non mutuabile

La villa si sviluppa su unico livello e gode di grandi spazi sia internamente che esternamente.
Comodo ingresso carrabile su zona cementata. La villa ha anche un grande garage di 130 m.q. circa dove troviamo un bagno ed un forno a legna.

Vi è la possibilità di accedere da una seconda strada privata e da un altro ingresso comodo e carrabile. All'interno troviamo un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.

Immobile non mutuabile.

Codice di riferimento immobile: 30721086

A Termini Imerese in una splendida zona tra mare e campagna, piu' precisamente in contrada quaranta salme la Remax immobiliare presenta in vendita un bellissimo villino con ampio Giardino e Agrumeto.. L'immobile internamente e' composto da una ampia sala soggiorno con riscaldamento a pompe e a camino .. poi due camere da letto piu' una camera per bambini.. sopra due ampie camere da letto finestrate e bagno con box doccia.. splendida la vista Mara sulla costa di Trabia e termini..Inoltre abbiamo un locale forno esternamente all'immobile ,un altro bagno con box esterno.. e forno pietra con spazio coperto di 30 mq circa,, Scendendo entriamo in un Agrumeto di 15.000 metri.. mentre l'area scoperta adiancente all'immobile e' di 900 mq con Piscina esterna.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e fissare un appuntamento prezzo. Affare..

Splendida villetta bifamiliare in vendita a Piazza Armerina, libera al rogito e pronta per essere abitata.

Disposta su due livelli per un totale di 170 mq , piano terra con : cucina salone due stanze da letto ,bagno e portico. 

Primo piano con ingresso indipendente con cucina salone con terrazzo panoramico , due stanze da letto, stanzetta e bagno.

La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, con una cucina abitabile, esposizione sud-est che garantisce luminosità e ambienti accoglienti.

Ampio giardino privato e terreno di 10.000 mq con due pozzi alberi di ulivo e frutta il terreno confina con un torrente in cui scorre l'acqua anche d 'estate. 

Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e convenienza.

Una casa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazio e comfort.

In vendita a Santa Croce Camerina, precisamente presso villaggio turistico Athena Resort,  una deliziosa a villetta al piano terra con una superficie totale di 80 mq calpestabili, costruita nel 1990 e libera al rogito. La proprietà si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, cucina soggiorno open space. L'immobile è fornito di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatico. La viletta gode di un giardino di mq 450, e di una terrazza di mq 50 ,compreso nel prezzo due posti auto. Ideale per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito. 

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente. La viletta è situata dentro il resort il quale comprende tutti i servizi inclusi del villaggio, di cui piscina, campi da tennis, pallavolo ecc. Inoltre a disposizione dei proprietari vi è fornita una navetta per spostarsi alla spiaggia privata del resort. Spese condominiali contenute di 666 euro trimestrali, per un totale annuo 2.664.00 euro .

Ottimo investimento in una delle zone più belle di Ragusa.

Trecastagni – Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino



In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità.



Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica.



Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità.



Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale.



La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort:



Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa

Impianto di allarme

Riscaldamento autonomo

Caldaia a condensazione

Impianto di irrigazione automatico

Serbatoio interrato da 7.000 litri

Immobile completamente ristrutturato

In zona Arenella proponiamo in vendita una splendida villa libera su tutti e quattro i lati, completamente rivisitata sia internamente che esternamente con uno stile moderno, funzionale e versatile, ideale per ogni tipologia di famiglia: dalle più numerose alle giovani coppie che amano ricevere amici e parenti e vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq ed è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dalla città. All'esterno la villa dispone di ampie aree di parcheggio, capaci di ospitare comodamente più autovetture o, come visibile in foto, anche una barca durante il periodo invernale. Completa la dotazione un comodo garage con basculante elettrica, dotato di impianto luce e acqua indipendenti. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è delimitato da una siepe che garantisce privacy rispetto al passo carrabile. Uno spazio verde davvero piacevole, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per la realizzazione di una piscina nei periodi più caldi. Entrando in casa si viene accolti da un ampio e luminoso salone, valorizzato da grandi finestre e da una porta finestra con affaccio diretto sul giardino, che rende l'ambiente particolarmente suggestivo. Sul lato opposto troviamo una cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, dotata di porta finestra e finestra, con all'interno uno spazio lavanderia ben disimpegnato. Completa il piano terra un grande bagno con comoda vasca. Una scala illuminata da luci di cortesia conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camerette, un bagno e la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio. Proprio dalla camera padronale, tramite una porta finestra, si accede a uno splendido terrazzo a livello con vista aperta, perfetto per colazioni all'aperto, smart working o semplicemente per rilassarsi leggendo un buon libro. Dotazioni e predisposizioni: - infissi in alluminio a taglio termico; - camino; - predisposizione impianto d'allarme, fancoil ed impianto fotovoltaico; - trivella privata. Una proprietà pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca una villa moderna, funzionale e completa, senza necessità di alcun intervento.

Nelle campagne siciliane e precisamente a Piazza Armerina proponiamo in vendita una bellissima villa , in contrada Fratulla , di circa 200m2, composta da un piano terra con annesso garage e cantina e bagno, un primo piano con tre camere da letto e un bagno e all'ltimo piano un grande open space con annesso un bagno con doccia, I tre appartamenti hanno ingressi indipendenti . La Villa è circondata da un giardino rigoglioso pieno di alberi da frutto , mandorleto e uliveto. A completare la proprietà un pozzo di acqua attivo , 3 grossi serbatoi di acqua , che garantiscono l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico tutto l'anno. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci