• Con balcone, Con giardino
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    € 398.000
    Villa in Vendita, Via Patrasso, RagusaBruscè, Selvaggio, Pianetti

    In vendita una villa bifamiliare residenziale di 326 mq situata nel cuore di Pianetti. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ampio spazio abitativo con un totale di 11 locali, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa. La proprietà è dotata di un giardino privato e di un garage, garantendo comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano un salone, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti, ambienti pensati per la convivialità e la praticità quotidiana. Il primo piano ospita tre camere da letto di dimensioni comode e due bagni, mentre la mansarda è accessibile tramite una scala a chiocciola che si diparte dal disimpegno delle camere da letto. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina con camino, corredata da un ulteriore bagno, che può essere utilizzata come spazio multifunzionale. o come ulteriore abitazione autonoma avendo a disposizione il bagno. L'immobile dispone inoltre di balconi e pavimenti in cotto che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Le persiane esterne sono state recentemente sostituite. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Pianetti, caratterizzata da contesti abitativi simili. Il giardino privato è arricchito da alberi da frutto, Questa villa bifamiliare abitabile è adatta a chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare comodamente sotto lo stesso tetto. La presenza di numerose camere, bagni e ambienti accessori la rende versatile per diverse esigenze abitative, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale in un contesto residenziale consolidato.

    326m2
    10+Locali
    3Bagni
    F
  • Luminoso, Con giardino
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    Prestigiosa Villa con Ampio Giardino Privato a Castellammare del Golfo In una delle zone residenziali più apprezzate di Castellammare del Golfo, a pochi minuti dal centro storico, dal porto turistico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un'elevata qualità abitativa. La proprietà, con tripla esposizione e doppio ingresso, è circondata da un curato giardino privato di circa 1.300 mq, arricchito da alberi di ulivo e piante ornamentali, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la perfetta distribuzione degli ambienti e per l'ottimo stato di manutenzione. Al piano principale, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da un soggiorno accogliente, un bagno/lavanderia e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa collegata agli spazi esterni. La veranda e le aree esterne, rifinite in pietra naturale, ospitano una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto, la zona notte si presenta con una camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva area mansardata attualmente adibita a studio, ideale come ambiente dedicato al lavoro o al relax. Sullo stesso livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet con cabina armadio e bagno in camera. Completa la proprietà un ampio piano cantinato, adibito a garage e locale deposito, con predisposizione per realizzare un bagno che garantisce grande funzionalità e spazi accessori. La villa è rifinita con materiali di pregio, tra cui pavimentazione in cotto d'Este, infissi in legno e impianto di riscaldamento, elementi che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e calore in ogni stagione. All'esterno, il giardino che circonda la proprietà rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e spazi ideali per vivere momenti all'aria aperta. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

    Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

    La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

    240m2
    5Locali
    3Bagni
    G
  • Con giardino, Da 8 giorni su Wikicasa
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    In vendita a Marsala, nella tranquilla Contrada San Silvestro, proponiamo un ampia casa indipendente di circa 105 mq situata al piano terra. Questo immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono tre camere da letto e un'accogliente cucina e soggiorno, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La casa si presenta in buone condizioni e offre il comfort del riscaldamento autonomo, garantendo così un ambiente accogliente durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. In aggiunta, la proprietà include un magazzino di 95 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzature o per essere trasformato in uno spazio creativo. Completa l'offerta un terreno di 1500 mq, che offre molteplici possibilità, da un giardino privato a un orto, per chi ama il contatto con la natura. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai servizi di Marsala. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Classe Energetica: G

    200m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Vista Mare, Arredato
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    A Macari, in un contesto tranquillo e ben inserito nel paesaggio della costa, abitazione su due livelli con vista mare, doppia esposizione e comodi spazi esterni. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da cucina-soggiorno, ambiente luminoso e funzionale con accesso alle verande, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali e un secondo bagno. Da una delle camere si può ammirare il mare, regalando un piacevole scorcio sul panorama circostante. Le due verande rappresentano un valore aggiunto della proprietà, offrendo spazi da vivere durante gran parte dell'anno. La disponibilità di posto auto sia all'interno della proprietà sia nell'ampia area comune esterna garantisce ulteriore comodità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, in una delle località più apprezzate del territorio, perfetta sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

    74m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Vista Mare
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    € 129.000149.000 €-13,4%

    2vs18241-Messina-Zona Sud-Itala VILLA VISTA MARE: 150 MQ DI COMODITÀ E PANORAMA A ITALA MARINA Se cerchi una residenza esclusiva dove la bellezza del mare non è solo un dettaglio, ma parte integrante della tua quotidianità, questa villa a Itala Marina, a brevissima distanza dalla nuova stazione, è l'opportunità che fa per te. Totalmente ristrutturata, questa prestigiosa proprietà di circa 150 metri quadri è stata concepita per regalare una vista mare mozzafiato da ogni prospettiva. Dalla zona giorno alla zona notte, l'orizzonte sarà la cornice di ogni tuo momento. I Punti di Forza: Vista Mare Totale: L'immobile gode di un'apertura panoramica impareggiabile. Sia il soggiorno che la zona notte offrono una vista costante ed emozionante sull'orizzonte marino. Totalmente Ristrutturata: Impianti e finiture sono stati eseguiti a regola d'arte per garantire efficienza e comfort abitativo immediato. Entri e inizi a vivere, senza alcuna spesa di ristrutturazione. Straordinaria Capacità di Parcheggio: oltre al capiente garage dotato di spazio per due autovetture, la proprietà dispone di un'area esterna comoda per ospitare una terza macchina. Posizione Strategica: Situata nella rinomata zona di Itala Marina, a pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria, coniuga la tranquillità della costa alla massima comodità di collegamento. Contattaci subito per non lasciarti scapare questa occasione unica. 090343466

    150m2
    7Locali
    2Bagni
  • Vista Mare, Con balcone
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    In una delle zone più apprezzate di Alcamo Marina, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente immersa in un lotto di circa 500 mq, ideale per chi desidera vivere tutto l’anno o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 202 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. > Piano terra – 96 mq Quattro comodi locali Servizio Splendida veranda coperta di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto > Primo piano – 106 mq Cucina abitabile Ampio salone Quattro camere da letto Bagno Veranda panoramica di circa 35 mq con piacevole vista sul mare Fiore all’occhiello della proprietà Una magnifica terrazza panoramica di circa 140 mq, completamente calpestabile, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare e di splendidi tramonti, perfetta per realizzare una zona living all’aperto o uno spazio dedicato al relax. Dotazioni e caratteristiche ✔ Terreno privato di circa 500 mq ✔ Pozzo con acqua sorgiva ✔ Cisterna di accumulo ✔ Ampie superfici interamente fruibili ✔ Immobile in buone condizioni generali ✔ Abitabile da subito ✔ Ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze Prezzo richiesto: € 180.000 Una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da spazi generosi, ampie verande e una straordinaria terrazza vista mare, dove comfort, indipendenza e il fascino della costa siciliana si incontrano in una soluzione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

    202m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    VILLA UNIFAMILIARE - Spiaggia Playa

    A pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze della spiaggia Playa, proponiamo in vendita una graziosa villetta unifamiliare sviluppata su un unico livello, arricchita da due ampie verande.

    L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno, un comodo disimpegno, tre spaziose camere da letto e una cameretta, ideale come studio, stanza per gli ospiti o camera per bambini.

    Sul retro della proprietà è presente un ampio spazio esterno attrezzato con una cucina in muratura per barbecue e un secondo bagno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto con famiglia e amici.

    La veranda frontale rappresenta uno dei punti di forza della casa, offrendo una splendida vista panoramica che spazia dal mare alle montagne circostanti, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata.

    L'immobile dispone di impianti idrico ed elettrico conformi alle normative vigenti, pavimentazione in cotto e infissi in legno, elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

    Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali.

    Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

    Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

    La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

    95m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Vista Mare, Con giardino
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    COLDWELL BANKER propone in vendita nella suggestiva cornice della Valle Halaesa, nel Comune di Motta D'Affermo, in prossimità di Castel di Tusa, a pochi chilometri dal mare, Villa Indipendente, da ristrutturare, circondata da circa 500 mq di giardino, molto panoramica con vista mare.
    Costruita negli anni '80, offre una superficie totale di 80 mq calpestabili distribuiti su un unico livello, composta da n.02 camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. La villa dispone di riserva idrica con cisterna di capienza 40 Mc di acqua. Terrazzo con vista sul mare di circa 100 mq.
    Inoltre completa la proprietà un magazzino separato dall'abitazione principale ampio circa 20 mq.
    La zona si caratterizza per la presenza, nelle vicinanze, di opere d'arte quali "La Piramide 38esimo Parallelo", "La Finestra sul Mare", Energia Mediterranea", etc....
    A pochi chilometri di distanza si può raggiungere Santo Stefano di Camastra (il paese delle ceramiche), Cefalù e altri suggestivi borghi del Parco dei Nebrodi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente in una zona tranquilla.
    L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE.

    80m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con balcone
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    € 100.000130.000 €-23,1%

    COLDWELL BANKER propone in vendita a Monreale, zona Pezzingoli, caratterizzata da un'alta presenza di ville indipendenti, zona altamente residenziale e collinare, un'ottima e interessante soluzione abitativa indipendente, VILLA su due livelli, completamente da ristrutturare con una superficie complessiva di 190 mq di cui 170 mq calpestabili OLTRE GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 600. Caratterizzata da n.5 unità abitative che potrebbero divenire unica soluzione oltre angolo forno esterno.
    L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali distribuiti in modo funzionale e accogliente, che può essere distribuito e suddiviso in base alle necessità personali, soluzione ideale per garantire comfort e privacy.
    La disposizione su due piani consente una perfetta separazione tra le zone giorno e notte, offrendo ampi spazi e un'atmosfera luminosa. L'immobile si predispone molto bene per realizzare sia un'unica abitazione oppure per ottenere più soluzioni indipendenti.
    Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e riservata.

    190m2
    8Locali
    5Bagni
    G
  • Classe A, Arredato
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    Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica (RG) con Piscina Privata – Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
    Esclusiva Villa Ristrutturata con Piscina a Santa Maria del Focallo
    Se stai cercando una villa in vendita a Santa Maria del Focallo, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate della costa sud-orientale della Sicilia, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari attualmente disponibili nel territorio di Ispica, in provincia di Ragusa.
    Completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, la villa con piscina privata unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
    La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della Val di Noto, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o sviluppare un'attività di locazione turistica di livello superiore.

    Villa Ristrutturata a Santa Maria del Focallo: Qualità Costruttiva ed Efficienza Energetica
    La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni componente dell'immobile, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durabilità dei materiali e al comfort degli ambienti.

    Interventi Realizzati
    Cappotto termico esterno per il massimo isolamento energetico;
    Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni;
    Impianto elettrico completamente rinnovato;
    Impianto idraulico di nuova generazione;
    Nuovo patio esterno;
    Piscina privata di recente realizzazione;
    Ottimizzazione degli spazi interni ed esterni;
    Finiture moderne e materiali di pregio.

    Questi interventi consentono di ridurre i consumi energetici e garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

    Distribuzione degli Ambienti
    Piano TerraL'area living è stata progettata per valorizzare la luminosità naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni.

    Zona Giorno
    Ampia cucina-soggiorno open space;
    Ambiente luminoso con accesso diretto alle verande;
    Spazi ideali per convivialità e relax.

    Zona Notte
    Due camere matrimoniali;
    Due bagni privati en suite.

    Spazi Esterni e Servizi
    Veranda posteriore con cucina esterna attrezzata;
    Veranda frontale coperta;
    Piscina privata;
    Bagno dedicato alla zona piscina;
    Locale lavanderia con bagno.

    Primo Piano
    La zona notte superiore offre spazi generosi e grande flessibilità di utilizzo.

    Caratteristiche
    Grande camera matrimoniale panoramica;
    Possibilità di suddivisione in due camere matrimoniali indipendenti mediante parete scorrevole;
    Due bagni a servizio del piano.

    Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose o a un utilizzo turistico ad alta capacità ricettiva.


    Piscina Privata e Spazi Outdoor
    Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la splendida piscina privata, inserita in un contesto riservato e perfettamente integrato con gli spazi esterni.
    Le ampie verande permettono di vivere la casa all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
    La presenza della cucina esterna trasforma l'area outdoor in un autentico ambiente dedicato all'intrattenimento, ideale per cene, eventi privati e momenti di relax con famiglia e amici.

    Santa Maria del Focallo: Una delle Località Balneari più Richieste della Sicilia
    Acquistare una villa a Santa Maria del Focallo significa vivere in una delle destinazioni più apprezzate della costa ragusana.
    La località è famosa per:

    Spiagge di sabbia dorata lunghe diversi chilometri;
    Mare cristallino insignito più volte della Bandiera Blu;
    Ambiente naturale incontaminato;
    Vicinanza a Ispica;
    Collegamenti rapidi con Pozzallo, Modica, Scicli, Noto e Marzamemi;
    Accesso ai principali siti UNESCO della Val di Noto.

    La crescente richiesta di immobili nella zona contribuisce inoltre all'aumento del valore patrimoniale delle proprietà.

    Perché Acquistare Questa Villa a Ispica
    Prima Casa di PrestigioLa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi stabilmente vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.
    Casa Vacanze EsclusivaPerfetta come residenza estiva di alto livello in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale.
    Investimento Immobiliare ad Alta RedditivitàGrazie alla presenza della piscina privata, alle numerose camere e alla posizione strategica vicino al mare, l'immobile possiede un elevato potenziale nel settore degli affitti turistici brevi e delle locazioni di lusso.


    Villa con Piscina in Vendita a Santa Maria del Focallo: Opportunità Unica
    Le ville ristrutturate con piscina privata a Santa Maria...

    120m2
    7Locali
    5Bagni
    A2
  • Con giardino, Da 9 giorni su Wikicasa
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    OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12. Special price solo x il giorno dell' open house Eu.265000,00. Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa. Villa indipendente • Via delle Ginestre ,61 • 140 mq • 1.500 mq di terreno privato. Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano.  Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita. Una posizione che vale da sola il prezzo Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia — questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace. Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna. Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici — ogni elemento è stato scelto con intenzione. Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade — questa ce l'ha. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati che si affacciano sul verde del giardino privato, regalando in ogni stagione scorci sempre diversi e sempre bellissimi. All'esterno si apre un mondo. Circa 1.500 mq di terreno privato che non sono solo un giardino: sono un'estensione della tua vita all'aria aperta. Spazio per i bambini che corrono senza confini, per un orto biologico che ti nutre tutto l'anno, per una piscina che sogni da sempre, per cene estive sotto le stelle. Il sistema fotovoltaico installato non è solo un risparmio in bolletta — è una scelta di futuro. In un'era in cui i costi energetici pesano sempre di più sul bilancio familiare, questa villa ti mette dalla parte giusta: produzione autonoma di energia pulita, riduzione drastica dei consumi, impatto ambientale contenuto. Il sole etneo qui non manca mai, e lavora per te ogni giorno dell'anno. Un dettaglio che nelle case di questa fascia fa sempre più la differenza — sia nel comfort quotidiano che nella valorizzazione futura dell'immobile. Per chi è questa villa? Per chi non si accontenta di

    140m2
    6Locali
    2Bagni
    D
  • Arredato, Con balcone
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    A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

    260m2
    5Locali
    5Bagni
  • Luminoso, Con balcone
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    In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L’intero perimetro della Villa presenta un’alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa). La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall’altro ad un ampio salone con camino francese del ‘700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. Dall’ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l’altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c’è una spaziosa mansarda di 55mq circa, con cabina armadio e bagno in travertino con box doccia e Jacuzzi. La copertura del tetto è realizzata con tegole Ardesia Ceramica in gres porcellanato Ardogres. L’andamento digradante del terreno ha permesso di ricavare nel seminterrato oltre ad un garage di circa mq 100, uno spazioso appartamento autonomo composto da: soggiorno pranzo, salotto con camino d’antiquariato, due camere da letto di cui una con bagno, un altro bagno per gli ospiti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ampia lavanderia ripostiglio e zona living esterna con gazebo in legno e spazioso piano da lavoro con lavandino realizzato in pietra locale. Entrambe le abitazioni sono pavimentate con parquet di pregio (spessore cm 1): nel salone a piano terra decorato artigianalmente con motivo “Versailles”, ripreso in cucina con l’inserimento di mattoni; il resto delle abitazioni con motivo a spina di pesce. Gli infissi sono tutti realizzati in legno con vetro antisfondamento e completati da persiane esterne, come del resto tutte le porte interne e gli armadi a muro realizzati artigianalmente in legno massello, con maniglie in ottone naturale Colombo. All'esterno troverete uno splendido giardino ornamentale adornato da numerosi esemplari di alberi adulti: un carrubo, tre ulivi, due Washington Robusta, dodici Washington Americane, più altri alberi da fiore e da frutto. La piscina privata (10x10 mt) completa il quadro idilliaco della villa; circondata dal verde del giardino e da un ampio solarium con pavimento spessorato, antiscivolo ed ampio gazebo in legno di 60 mq, attrezzato con zona cucina, frigo e barbecue perfetto per pranzi all'aperto. La piscina è dotata inoltre di spogliatoi con docce, servizi e locale tecnico. Per quanto riguarda il riscaldamento, le abitazioni sfruttano due caldaie indipendenti alimentate con gas GPL contenuto in un recipiente interrato in un angolo del giardino. Tutte le camere da letto e la cucina dell’abitazione pri

    700m2
    6Locali
    5+Bagni
    B
  • Vista Mare, Arredato
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    € 220.000

    Porzione di Villa con vista mare in vendita a Siracusa – Piano terra di 150 mq con ampi spazi esterni e terrazza panoramica

    A pochi passi dal mare e a breve distanza da Siracusa e dal centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita il solo piano terra indipendente di una splendida villa bifamiliare su due livelli situata in Strada Capo Murro di Porco, nella rinomata zona dell'Isola.

    L'abitazione in vendita si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampie aree esterne che garantiscono privacy, comfort e tranquillità, ideali per vivere momenti di relax immersi nella natura.

    All'interno, la villa offre un'ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare, un salone doppio luminoso e accogliente, ideale per ospitare amici e familiari, oltre a tre camere da letto, due bagni moderni e una comoda lavanderia.

    Gli spazi esterni comprendono due ampie verande, perfette per pranzi e cene all'aperto, e un terreno di circa 1.500 mq curato nei dettagli, con giardinetti e alberi ornamentali che incorniciano la proprietà.

    A completare l'immobile, una terrazza panoramica di circa 200 mq che offre una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante, ideale per ammirare i tramonti e godere della brezza marina.

    La posizione è strategica: la zona è abitata tutto l'anno, ben servita e consente di raggiungere Siracusa e Ortigia in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica delle località costiere più esclusive.

    Questa villa indipendente con vista mare a Siracusa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e autonoma vicino al mare, immersa nel verde ma a pochi passi dalla città. Ideale come residenza principale o casa vacanze di pregio, rappresenta un investimento immobiliare di grande valore nella splendida Sicilia orientale.

    Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

    200m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Vista Mare, Con giardino
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    Proponiamo alla vendita una villa moderna vista mare in Sicilia, una proprietà in eccellente contesto di ville residenziali a Siracusa. Questa villa si trova all'interno di un residence signorile di altre ville moderne ed edificate con i più recenti criteri costruttivi. La villa si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per la presenza di un grande terrazzo con una gradevole vista mare panoramica con il golfo di Siracusa e l'isola di Ortigia a fare da cornice. Al piano terra si trova il grande ambiente a giorno con la cucina a vista, la zona pranzo e la zona living, questi ambienti hanno grandi finestroni che permetto la massima luminosità naturale per quasi tutto il giorno, in questo livello anche un bagno a servizio, una lavanderia ed un utile ripostiglio. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto e due locali bagno con doccia, due camere hanno un balcone a loggia mentre una terza camera dispone di un ampio balcone a sbalzo- Al piano secondo il grande terrazzo panoramico vista mare con una zona cottura esterna, una area che in parte può essere destinata a solarium, poter creare una zona d'ombra con pergolato, possibilità di sfruttare la grandezza del terrazzo per installare un efficiente impianto fotovoltaico. La villa è circondata da un giardino all'inglese con alberi e piante ornamentali ed è delimitato da bei muri a secco che armonizzano l'intera proprietà. Il mare è distante in linea d'aria poco più di centocinquanta metri, a trecento metri l'accesso libero ad una grande spiaggia sabbiosa. Questa eccellente zona residenziale di sole ville a Siracusa è molto apprezzata per la sua vicinanza alla città che dista poco più di cinque chilometri. Se siete alla ricerca di una villa moderna con vista mare panoramica in Sicilia, una proprietà in una bella area residenziale costiera nella città di Siracusa, questa nostra proposta potrebbe essere quella che state cercando.

    210m2
    7Locali
    3Bagni
    A+
  • Luminoso, Con giardino
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    In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un'ottima privacy e sicurezza. L'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale. Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l'intero terreno), e naturalmente l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno in un contesto rilassato ma non isolato. Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    FUNARI (MESSINA - SICILIA). PRESTIGIOSA VILLA situata sulla dolce collina di Furnari, a pochi passi dal meraviglioso porticciolo turistico di Portorosa e dalle bellezze naturali del Santuario di Tindari e dei laghetti di Marinello. Questa raffinata ed elegante proprietà di 340 mq è distribuita su due livelli e offre un INCANTEVOLE PANORAMA che cattura l'anima. Al piano terra AMPIO SALONE luminoso di circa 140 mq, ideale per momenti conviviali o eventi speciali. La ZONA PRANZO è spaziosa e accogliente, mentre la CUCINA funzionale è dotata di tutto il necessario per soddisfare le tue esigenze culinarie. Completano questo livello DUE BAGNI. Salendo al primo piano, si accede all'area notte composta da QUATTRO COMODE CAMERE DA LETTO; una delle quali dispone anche di BAGNO PRIVATO per garantire privacy e comfort ai tuoi ospiti. DUE ulteriori BAGNI servono le altre stanze. Completa la proprietà AMPIO TERRAZZO PANORAMICO (circa 70 mq), con incantevole panorama. La villa include anche una DEPANDANCE INDIPENDENTE di 26 MQ, adatta come studio o spazio extra per gli ospiti. Gli spazi esterni sono impreziositi da un VASTO PARCO annesso che si estende su oltre 10.000 mq composto da AREE VERDI curate dove trascorrere piacevoli giornate in famiglia o organizzare eventi indimenticabili. L'immobile è climatizzato e offre numerosi servizi tra cui locale tecnico/magazzino e ampi parcheggi disponibili. Inoltre, il CAMPO DA CALCIETTO presente nel giardino rappresenta una fantastica opportunità per attività sportive all’aria aperta. Autorizzazione alla costruzione di una piscina! Grazie alle sue caratteristiche esclusive, questa villa si presta magnificamente come LOCATION IDEALE NON SOLO PER LA RESIDENZA PRIVATA ma anche come set cinematografico, matrimoni ed eventi. All'interno della proprietà possibilità di eliporto privato. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: - Aeroporto di Catania-Fontanarossa 105 km, - Il porto turistico 6,5 km; - Svincoli autostradale A20 di riferimento più vicino: Svincolo di Falcone: 6 km.

    340m2
    5Locali
    4Bagni
  • Con giardino, Da 13 giorni su Wikicasa
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    Splendida Villa Indipendente con Terreno Privato e Vista Panoramica – Tivoli In un contesto riservato e tranquillo nella zona di Tivoli, Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di adattare la casa secondo i propri gusti. Gli Interni: Comfort e Personalizzazione L'immobile, composto da 5 vani catastali, offre ambienti interni luminosi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Il Salone: Il vero cuore della casa, arricchito da un accogliente camino che rende l'atmosfera calda e vivibile anche durante i mesi invernali. I Bagni: Recentemente ristrutturati (da circa un anno), con il completo rifacimento degli impianti e la sostituzione delle tubature, garantendo così una base tecnica solida e moderna. Gli Esterni: Natura e Relax La villa è interamente circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva, un'oasi verde perfetta per chi ama la natura, gli animali domestici o desidera creare una zona relax all'aperto. A completare la proprietà, un terrazzo ad uso esclusivo che regala una vista panoramica davvero invidiabile, il luogo ideale per godersi un tramonto o cenare all'aperto. Il nostro consiglio: Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come rifugio per i weekend lontano dal caos cittadino, grazie al perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ulteriori informazioni o per valutare dal vivo il potenziale di questa proprietà: Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente. Sono presenti alcune foto renderizzate con intelligenza artificiale, per rendere l'idea di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato.

    110m2
    5Locali
    2Bagni
    E
  • in sconto, Con balcone
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    In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con un lotto di terreno di 4.000 metri quadrati. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come terrazzi, giardino e un boschetto di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. L'immobile, si trova in fase di ristrutturazione, ha una superficie totale di 300 metri quadrati disposti su due livelli, ed è già dotato di cappotto termico esterno per l'isolamento energetico. Al piano terra, di 185 metri quadrati, l'ingresso si apre su un salone collegato a una veranda con pergolato. Troviamo poi una cucina-soggiorno con vista panoramica, uno studio, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con terrazzo. Questo livello è inoltre già predisposto per il riscaldamento a pavimento. Al primo piano, di 105 metri quadrati, si sviluppa la zona notte principale, composta da una cabina armadio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

    300m2
    10Locali
    3Bagni
    G
  • Con giardino, Da 13 giorni su Wikicasa
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    Se sogni una vera e propria proprietà d'élite immersa nella natura, un rifugio dove staccare la spina e farti cullare solo dai suoni della terra, questa tenuta è un’opportunità unica e irripetibile. Pensata espressamente per chi pretende pace, relax e la privacy più assoluta, la struttura si trova nella prestigiosa Contrada Ferla, immersa nel quale incontaminata della riserva naturale del Parco delle Madonie. (Rif. T 4453) Qui il tempo sembra fermarsi, offrendo un’atmosfera fiabesca, rigenerante e di assoluto prestigio, a soli 10 minuti dal mare di Cefalù. 💰 Condizioni di Vendita e Prezzo: • Prezzo di vendita: € 170.000 • Modalità d'acquisto: Proprietà acquistabile esclusivamente con fondi propri (no vincolo di mutuo). Un investimento immediato e concreto per un pezzo di paradiso unico in Sicilia. 🌟 I Punti di Forza della Tenuta: • Vista Panoramica sulle Isole Eolie: Una terrazza naturale mozzafiato con una vista aperta e spettacolare che spazia fino ad Alicudi e Filicudi. • Un Dominio Privato di 6,8 Ettari (68.000 mq): Un'estensione monumentale totalmente immersa nella riserva. La proprietà include un ruscello privato che attraversa il terreno e una zona esclusiva ideale come punto di raccolta per funghi locali. • Posizione Unica e Protetta: Sorge su un terreno non più edificabile. Questo garantisce che la pace, la privacy e l'incontaminata bellezza del paesaggio circostante rimarranno intatti, protetti e immutati nel tempo. Nessun vicino, nessuna nuova costruzione: solo tu e la natura. • Tra Riserva Naturale e Mare: Un contrasto magico. Ti troverai nella tranquillità più totale della foresta, ma a soli 7 km (circa 10 minuti di auto) dallo splendido centro storico e dalle spiagge di Cefalù. • Abbondanza Idrica Eccezionale: La proprietà vanta un'autonomia idrica senza pari grazie a un pozzo privato straripante d'acqua, una risorsa inestimabile e rarissima per il territorio. 📐 La Villa (133 mq su 2 Livelli): Comfort, Calore e Potenziale La proprietà ospita una splendida villa di 133 mq commerciali disposta su due livelli, che unisce il fascino rurale a un'incredibile possibilità di personalizzazione: • Piano Superiore (Recentemente Ristrutturato): La zona notte è l'occhiello della casa. È stata interamente rimodernata di recente e offre 3 camere da letto comode e rifinite, tutte dotate di finestre che regalano una vista mozzafiato direttamente sulle Isole Eolie, per svegliarsi ogni giorno ammirando il mare. • Piano Inferiore (Da Ristrutturare): L'accesso principale si apre su una spaziosa zona living con un'ampia e utilissima cantina annessa. Questo livello necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per chi desidera progettare una taverna di charme, una cucina rustica o un salone su misura. • Esterni della Villa: Anche il prospetto (la facciata esterna) necessita di un intervento di ristrutturazione per ritornare al suo massimo splendore estetico e integrarsi perfettamente con il meraviglioso contesto naturalistico. 🌿 L'Esterno: Un Paradiso Terrestre Incontaminato I 68.000 mq di terreno privato circondano la villa in un abbraccio verde dove la natura selvaggia del bosco si fonde armoniosamente con un'area coltivata prevalentemente a ulivi e alberi da frutto. • Sicurezza e Confini: La proprietà si presenta parzialmente delimitata da paletti e reti di recinzione, un ottimo punto di partenza per chi desidera gestire confini e sicurezza, ideale anche per chi ha animali domestici. È lo spazio perfetto per creare un percorso di trekking privato, meditare vicino al ruscello, produrre il proprio olio biologico o far correre i propri animali in totale libertà. Contrada Ferla s.n.c., Cefalù. Il perfetto rifugio segreto di rappresentanza, un'oasi di relax per rigenerare l'anima o un investimento unico nel mercato delle ville di prestigio in Sicilia.

    133m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    Immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita villa singola,in Via Contrada Caculla. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:cucina-soggiorno luminosa,due camere da letto,bagno,portico coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 2.500 mq che garantisce privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo, come area relax, giardino, orto o zona dedicata agli animali domestici. Contesto tranquillo e immerso nella natura Ampi spazi esterni Terreno di proprietà esclusiva Ideale come abitazione principale o casa di villeggiatura Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 091 507 9932 WhatsApp 347 424 0185 Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a contatto con la natura. Contattaci per scoprire questa interessante soluzione abitativa.

    70m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Aci Catena, questa villa bifamiliare si trova in Via Vampolieri. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La villa, costituita da due distinte unità immobiliari una di 6 vani al piano terra circondata da terreno piantumato ed area parcheggio, l'altra di due vani con a livello una splendida terrazza, a sua volta collegata con una seconda terrazza che sovrasta il due vani, entrambe panoramicissime, è libera su tutti e quattro i lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile, nel suo complesso, si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 257 mq, sebbene non di nuovissima costruzione, si presenta in discreto stato di conduzione. L'immobile è composto da un primo appartamento al piano terra con un comodo salone di ingresso con camino che arricchisce l'atmosfera del soggiorno, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi durante le serate più fresche ed altri quattro ambienti oltre cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia, servizio e lavanderia con WC oltre un locale tecnico con accesso esterno ed una seconda unità al primo piano nella quale troviamo due ambienti (camera da letto e soggiorno) cucina abitabile, servizio e lavanderia, questa seconda unità dispone di un terrazzo a livello ed uno soprastante, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per godere delle belle giornate. Il patio, in parte giardino offre un angolo di verde esclusivo, dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi all'aria aperta ed in parte mattonellato ove è possibile parcheggiare i propri mezzi, garantendogli sicurezza e comodità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano ed offre un'efficiente gestione dei consumi energetici. L'immobile è estremamente idoneo, per chi necessita di avere due immobili semi autonomi, in quanto le due unità catastali, godono di innegabile autonomia. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Terrazze panoramiche - Contesto residenziale signorile L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

    258m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villetta ad Ispica, in zona Marza, a circa 350 mt dalla lunga spiaggia che da S.M.del Focallo porta a Punta Ciriga.
    La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 170 mq.
    L'immobile è subito disponibile e libero al rogito.
    Al piano terra dispone di 3 camere da letto e 2 bagni ed un ampia zona living che si affaccia su una spaziosa veranda con giardinetto, al primo piano, allo stato rustico è possibile realizzare un trilocale con aperture e terrazzino.
    Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso di circa 500 mq.
    L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è ad aria/elettrico, allaccio dell' acqua è comunale.
    La villetta si trova in uno stato conservativo da ristrutturare ed è priva di arredamento.
    La zona è di tipo residenziale e turistica.

    Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in un contesto tranquillo e riservato.

    150m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Classe A, Con balcone
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    SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in Vendita, a San Giovanni La Punta nella via Vittorio Emanuele Orlando, un immobile di Classe Energetica GREEN A4 per civile abitazione, articolato su tre piani dei quali uno interrato e due fuori terra oltre box. - L'immobile oggetto di vendita fa parte di un edificio di tipo TRIFAMILIARE (ultimato nel 1993 in conformità agli obblighi edilizi e degli strumenti urbanistici vigenti imposti dal comune di riferimento) che ospita tre unità abitative distinte ed autonome, sviluppate all'interno in un unico blocco strutturale. - Nello specifico l'abitazione, che risulta essere luminosa, ben tenuta e ottimamente rifinita, al netto dell'incidenza in percentuale della superficie relative alle aree scoperte occupa una superficie di 180mq (somma dei tre piani) , oltre di un locale garage doppio della consistenza di 35 mq, un giardino posto al piano terra di circa 50 mq, balconi e terrazzi per circa 65 mq; ed è così strutturata: al piano terra ingresso su ampio living, cucina e bagno, al primo piano è disposta la zona notte composta da tre camere e due bagni, mentre al piano interrato troviamo un locale cantina con camino, bagno e lavanderia, inoltre in questo livello è possibile accedere al vano garage. Tutti i livelli sono esclusivamente collegati per mezzo di una scala interna. - Ad arricchire l'immobile contribuiscono l'impianto fotovoltaico di 6KW con accumulo di 11KW, infissi a taglio termico con vetri termici e camera da 30mm, cancelli in ferro antintrusione per tutte le aperture, riscaldamento autonomo a metano sezionato per piano così come l'impianto elettrico, impianto d'allarme, climatizzatori caldo/freddo, riserva idrica ad uso domestico dotato di acceleratore ionico per impedire la formazione del calcare, riserva idrica giardino e impianto idrico automatizzato, fibra via cavo con antenna, antenna centralizzata, 2 porte blindate (ingresso e porta garage/cantina). Il locale cantina è dotato di un apparecchiatura che gestisce l'umidità degli ambienti con lo scopo di mantenerli asciutti. Gli standard qualitativi e l'eccellente stato di conservazione dell'immobile rendono il rapporto qualità/prezzo estremamente vantaggioso. Classe Energetica GREEN A4 Prezzo Immobile Euro 390.000 Codice Immobile: V001612 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

    188m2
    6Locali
    4Bagni
    A4
  • Luminoso, Con balcone
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    Nella frazione di Corriolo nel comune di San Filippo del Mela, Nextcasa propone in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati di 521 mq, recentemente ristrutturata, immersa nel verde in un contesto di pace assoluta. Tramite il cancello d’ingresso si accede ad un ampio cortile dove trovano spazio due posti auto coperti e una zona adibita ad alberi da frutto. Da qui si raggiunge l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti tutti su un unico piano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con una moderna cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, una lavanderia e due bagni finestrati. All’esterno, il giardino e il cortile si integrano armoniosamente creando uno spazio versatile, ideale per essere vissuto in ogni periodo dell’anno e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, raggiungibile tramite una rampa che si sviluppa direttamente dal cortile. Questo livello ha la stessa metratura del piano abitativo e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere completato e personalizzato. Gli ampi spazi consentono di realizzare una zona benessere con spa e palestra, un’autorimessa di grandi dimensioni, locali hobby o ulteriori ambienti da destinare alle proprie necessità. La villa è dotata di pannelli solari, un valore aggiunto che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile. La villa è stata recentemente ristrutturata e viene venduta non arredata, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Completa la proprietà un terreno agricolo di 675 mq, che arricchisce ulteriormente questa soluzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampie aree esterne e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi disponibili. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

    521m2
    5Locali
    2Bagni
    D

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