Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 51

Zona Isola. Pressi "Minareto" proponiamo antica villa del '900, totalmente da ristrutturare, con ampio terreno di mq 3500 circa.

L'immobile presenta un corpo principale che conta 2 livelli con accessi indipendenti.
Il piano terra è distinto in tre vani comunicanti fra loro e destinati a deposito, mentre al primo piano troviamo l'ex abitazione principale, distribuita come segue: ingresso-soggiorno con uscita su ampia veranda, cucina, due camere, bagno e ripostiglio.
Oltre al corpo principale, la proprietà si completa con altri due caseggiati adibiti a magazzino.

La posizione e la consistenza, oltre all'ampio terreno esclusivo, compensano abbondantemente i necessari interventi di ristrutturazione, utili al recupero dell'originario decoro dell'immobile.

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in via Ramondetta 76, meravigliosa villa di mq 250 più cantina, garage e terreno di circa mq 2500. L'immobile è in buono stato generale, con rifiniture di pregio come in parquet, con altissime potenzialità ed è così composto: - INGRESSO SU AMPIO SALONE - DISIMPEGNO - GRANDE CUCINA - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI Da una scala interna si accede alla cantina che in questo momento è stata adibita a una seconda abitazione ma che si presta per le più svariate soluzioni e al vano garage. PREZZO DI RICHIESTA Eu. 520.000 Classe Energetica: Non indicata

La Pronto Casa Group propone in vendita una villa situata in zona periferica del Comune di Chiaramonte Gulfi, immersa nella tranquillità e nel verde della natura circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax da condividere con famiglia e amici. CARATTERISTICHE PRINCIALI L’abitazione, totalmente ristrutturata e pronta da abitare, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composta da ingresso su ampio soggiorno/salone, cucina abitabile in open space, due camere da letto, due servizi e una comoda lavanderia. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà: una veranda coperta di circa 40 mq permette di vivere l’esterno in ogni stagione. Inoltre gode di un ripostiglio esterno di 30 mq. mentre l’ampio giardino di pertinenza offre privacy e possibilità di relax o convivialità all’aria aperta con 5 alberi d'ulivo. DOTAZIONI Tra le dotazioni è presente un camino, ideale per riscaldare l’ambiente e creare un’atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Altro valore una cisterna di 20.000 m3 acqua consorziata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione già pronta all’uso. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In una delle zone più apprezzate di Contrada Bosco d'Alcamo, con ingresso direttamente dalla Strada Provinciale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, una soluzione esclusiva dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono alla perfezione. L'abitazione principale si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti tra piano terra e mansarda. Al piano terra troviamo una luminosa cucina-soggiorno con ampie vetrate affacciate sul verde, una camera matrimoniale con cabina armadio, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e doppi servizi. La mansarda ospita altre due camere, un bagno e un comodo terrazzino. Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà. Una splendida veranda coperta sul lato nord, con vista mare e pergolato, crea un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Il proprietario ha inoltre realizzato un suggestivo angolo relax con sdraio e zona aperitivo, perfetto per godersi la quiete e il panorama nelle giornate estive. La villa è dotata di pannelli solari e dispone dello spazio ideale per la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq, accatastata come abitazione, ideale come seconda casa per familiari, ospiti o da destinare ad attività ricettiva. L'immobile necessita soltanto di una leggera ripresa di ristrutturazione. Il terreno di circa 3.300 mq, completamente di pertinenza della proprietà, circonda l'intera villa garantendo privacy, riservatezza e numerose possibilità di utilizzo. All'interno sono presenti ampi e comodi posti auto, facilmente accessibili. Una proprietà dal grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o casa vacanze, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutti i comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

La villa che stavi cercando, finalmente esiste. In Contrada Forno Alto, una delle zone più riservate e piacevoli di Capo d’Orlando, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro, ti presentiamo una villa indipendente su tre livelli che è molto più di una semplice casa: è il luogo perfetto in cui vivere con stile, tranquillità e funzionalità. Appena varchi il cancello, ti accoglie un grande spazio esterno coperto da una tettoia in legno, ideale per vivere ogni stagione all’aperto. Lo spazio barbecue è pronto a diventare il protagonista delle tue serate in compagnia, tra cene all’aria aperta e relax. Al piano terra, l’atmosfera si fa subito accogliente. Una zona living ampia e luminosa, rifinita in stile moderno, si fonde perfettamente con una cucina open space multi accessoriata, pensata per chi ama cucinare senza rinunciare al design. Sullo stesso livello troviamo anche una camera da letto matrimoniale e un bagno pratico e ben rifinito. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita una zona notte comoda e raffinata: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e un angolo lavanderia a scomparsa, discreto e funzionale. Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall’interno che da un ingresso separato, ospita un grande box auto perfetto come garage o spazio multifunzionale. Ogni ambiente di questa villa è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con gusto in stile minimalista moderno. Il risultato? Un'abitazione elegante, coerente, pronta da vivere. Le immagini parlano da sole. La posizione è semplicemente perfetta: silenziosa e immersa nella natura, ma a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi che offre Capo d’Orlando. Il prezzo? Una vera occasione, per chi cerca qualità, spazio e privacy, senza rinunciare alla bellezza. Contattaci adesso per prenotare la tua visita esclusiva. Le case belle non aspettano. Questa, ancora meno. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Zona: Torretta Bassa Nel comune di Torretta, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una villetta al piano terra situata all'interno di un residence. L'immobile, della superficie di circa 168 mq, è inserito in un ampio lotto di terreno che garantisce spazio esterno e un piacevole contesto abitativo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La proprietà si presenta in discreto stato di manutenzione e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso introduce a un ampio e luminoso salone, un soggiorno, un pratico angolo cucina, due camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli infissi in alluminio con vetrocamera contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo degli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una terrazza sovrastante, ideale come spazio all'aperto da vivere durante la bella stagione, sulla quale è presente una mansarda che rappresenta un ambiente aggiuntivo versatile, perfetto come area relax, studio o spazio per gli ospiti. Grazie alla generosa metratura interna, alla presenza della mansarda e allo spazio esterno che circonda l'abitazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione alla solidità costruttiva e al comfort abitativo, si sviluppa su un'ampia superficie facilmente adattabile a diverse esigenze. Attualmente è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di spazi funzionali e ben distribuiti, ma la conformazione dell'edificio consente la realizzazione di ulteriori unità abitative.
Ogni appartamento dispone di una spaziosa veranda privata, autentico prolungamento della zona living, perfetta per trascorrere momenti di relax all'ombra, organizzare pranzi e cene all'aperto o godere della tranquillità delle lunghe serate estive siciliane.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge dorate di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari, uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Marzamemi, il borgo marinaro più affascinante della zona, e il centro storico barocco di Noto, patrimonio UNESCO.
Una soluzione rara per chi desidera una dimora di charme vicino al mare, una struttura ricettiva già avviata o un investimento immobiliare in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia.

Villa indipendente con piscina a Trappeto – Zona Piano Inferno, a soli 800 metri dalla spiaggia della Ciammarita

In una delle zone più ricercate di Trappeto, precisamente in Contrada Piano Inferno, a circa 800 metri dalla splendida spiaggia della Ciammarita, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, ideale sia come residenza estiva che come investimento per casa vacanze.

Varcando il cancello d'ingresso, si accede a un ampio patio adibito a parcheggio privato. Un curato vialetto conduce agli spazi esterni, dove troviamo una pratica zona barbecue, un'accogliente area ristoro e un'ampia zona solarium che circonda una grande piscina, perfetta per trascorrere momenti di relax e divertimento in totale privacy.

Ad accogliere gli ospiti, prima dell'ingresso all'abitazione, è presente un grande portico coperto, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici durante la bella stagione.

L'interno dell'immobile, mantenuto allo stato originario, offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e un comodo bagno.

Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e un grazioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni periodo dell'anno.

Grazie alla vicinanza al mare, alla presenza della piscina e agli spazi interni ed esterni ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa o realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa fronte mare a Praiola (Riposto): esclusiva proprietà di lusso con agrumeto privato tra Etna e Mar Ionio
Villa in vendita fronte mare a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia
Esistono immobili che si possono acquistare in qualsiasi momento. E poi esistono proprietà che il mercato non potrà più offrire.
Questa straordinaria villa fronte mare a Praiola, nel Comune di Riposto, rappresenta una delle rarissime opportunità immobiliari disponibili lungo la costa ionica siciliana, in un'area sottoposta a vincoli di inedificabilità assoluta che rendono praticamente impossibile la realizzazione di nuove costruzioni così vicine al mare.
Situata a meno di 20 metri dalla battigia, immersa in oltre 4.000 mq di agrumeto privato, la proprietà offre un livello di privacy, tranquillità e valore patrimoniale difficilmente replicabile.
La posizione permette di vivere quotidianamente il mare con accesso immediato, godendo contemporaneamente della spettacolare vista dell'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa.

Scheda tecnica della proprietà
Località: Praiola – Comune di Riposto (Catania)
Tipologia: Villa indipendente fronte mare
Superficie abitazione: 145 mq calpestabili
Livelli: Piano unico
Terreno: oltre 4.000 mq
Coltivazione: agrumeto produttivo
Garage: 37 mq con spazio per tre automobili
Distanza dal mare: meno di 20 metri
Accesso: diretto alla costa

Gli interni della villa
L'abitazione è stata progettata privilegiando luminosità, comfort e funzionalità.

La zona giorno è composta da un ampio salone con stufa e canna fumaria funzionante, ambiente ideale durante tutto l'anno, oltre ad una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita familiare e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende:

tre camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna;
bagno recentemente ristrutturato con doccia;
secondo bagno con vasca.

Le ampie aperture garantiscono una costante illuminazione naturale e un'immediata connessione con il paesaggio mediterraneo circostante.

Un agrumeto privato di oltre 4.000 mq
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il grande parco privato.
Il terreno, di origine vulcanica e particolarmente fertile, è coltivato prevalentemente ad agrumi e costituisce una vera barriera naturale che protegge la villa da qualsiasi interferenza esterna.
Il risultato è una privacy assoluta, sempre più rara lungo le coste della Sicilia.
Il profumo degli agrumi, la vegetazione mediterranea e la vicinanza del mare creano un microclima naturale particolarmente piacevole durante ogni stagione.

Comfort e autonomia
La villa dispone di tutte le caratteristiche necessarie per essere abitata stabilmente.

Tra le principali dotazioni troviamo:

pozzo privato;
cisterna da 20 metri cubi;
autonomia idrica;
impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL;
garage di grandi dimensioni;
ampi spazi esterni.

Un investimento immobiliare di altissimo livello
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
L'elevata richiesta internazionale di ville fronte mare in Sicilia rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera inserirlo nel mercato degli affitti turistici di lusso, delle luxury villa o delle locazioni esclusive dedicate a clientela internazionale.
L'estrema rarità di immobili costruiti così vicino al mare, unita ai vincoli urbanistici della zona, contribuisce ad aumentarne nel tempo il valore patrimoniale.

Posizione strategica
La villa gode di collegamenti estremamente comodi con le principali destinazioni della Sicilia orientale.

Si trova infatti:

a pochi minuti dal Porto Turistico dell'Etna di Riposto;
nelle vicinanze di Giardini Naxos;
a breve distanza da Taormina;
vicino alle pendici dell'Etna;
facilmente raggiungibile dall'Aeroporto Internazionale di Catania.

Una posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare ai servizi, ai collegamenti e alle principali attrazioni turistiche della Sicilia.

Possibilità di ampliamento
Per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare ancora più importante è disponibile, separatamente, una seconda proprietà confinante composta da:

rustico di circa 75 mq;
ulteriori 3.000 mq di agrumeto.

L'acquisto consentirebbe di realizzare una dependance per ospiti, una guest house di charme oppure una struttura ricettiva esclusiva.

Prezzo richiesto per l'area aggiuntiva: € 250.000.

Documentazione disponibile
Planimetrie, documentazione urbanistica, verifiche di conformità e visite riservate sono disponibili esclusivamente su appuntamento.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata è possibile contattare Think Tank Realtor.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una villa singola con un lotto di terreno di 1.500 metri quadrati circa. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come portico e giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. La villa, costruita nel 2023, si vende allo stato grezzo e per questo motivo vi è la possibilità di effettuare modifiche sia interne che esterne a proprio gusto. L'immobile ha una superficie totale di 180 metri quadrati disposti su due livelli e il progetto approvato originario fa riferimento a : * piano terra con bagno e tre camere di cui una con terrazzo coperto; * piano seminterrato con cucina, soggiorno annesso ad un portico con vista, bagno e ripostiglio.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Villetta Ristrutturata ad Avola – Vicino al Mare Scopri questa affascinante villetta ristrutturata situata ad Avola, in Contrada Chiusa di Carlo, a soli 300 metri dal mare e facilmente raggiungibile a piedi. Con 132 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una location privilegiata della Sicilia. La casa si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata e completamente attrezzata, oltre a una pratica lavanderia. Completa la struttura 1 bagno funzionale. L’ingresso è caratterizzato da una suggestiva veranda anteriore in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il sistema di riscaldamento è moderno ed efficiente: pompa di calore freddo-caldo integrata con gas naturale, mentre climatizzatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà gode di regolarità urbanistica e catastale, rendendo possibile l’accesso al mutuo. Il terreno di pertinenza misura circa 770 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo: orto, area relax o semplicemente spazi esterni per godere della privacy. Doppio ingresso (pedonale e carrabile) facilita l’accesso, mentre il parcheggio ampio in zona sopraelevata include un posto auto dedicato e garage. Completano la dotazione una cisterna sopraelevata, fossa Imhoff e trivelle per l’approvvigionamento idrico. Costruita nel 1980 e in buono stato, questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa con carattere, vicina al mare e circondata dalla natura. Non perdere questa occasione!

Trovocasa propone in vendita una Splendida Villa Singola di circa 235 mq situata nella zona residenziale di Scala Greca. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, caratterizzata da colonne in mattoni a vista che impreziosiscono il grande portico d’ingresso coperto, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità con amici e parenti. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato piantumato con palme secolari, cactus ornamentali ed essenze mediterranee che garantiscono privacy e tranquillità. Il viale d’accesso pavimentato conduce direttamente alla casa e offre numerosi spazi esterni sfruttabili anche come posti auto interni. La presenza del garage aggiunge ulteriore comodità. L’abitazione gode di doppia esposizione su due livelli fuori terra: al piano principale troviamo l’ampia Sala affacciata sul portico, la cucina abitabile e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre protette da grate decorative; al livello superiore si sviluppano le camere padronali dotate dell’affaccio sull’elegante terrazza panoramica sovrastante il portico stesso. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla collocazione immersa nel verde. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

In una delle zone più ricercate e panoramiche del territorio di Castellammare del Golfo, a pochi minuti dalla splendida Scopello e dalla Riserva dello Zingaro, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione (solo 2 anni di vita), immersa nella quiete e nella natura incontaminata di Fraginesi. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, progettati con ambienti moderni e funzionali: ampia zona living con cucina-salone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e comodi spazi di servizio. Gli ambienti sono luminosi e rifiniti con gusto contemporaneo. All’esterno la proprietà si distingue per una veranda coperta vivibile, una splendida piscina 4x8 metri e un terreno di circa 1.200 mq perfettamente curato, arricchito da prato verde, uliveto e impianto di irrigazione automatica. La villa è dotata di ogni comfort: cancello automatico, impianto di allarme, climatizzatori, riscaldamento con caldaia GPL e terrazzo panoramico. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito come struttura turistica. Una soluzione esclusiva, ideale come residenza privata o investimento nel cuore della Sicilia occidentale, tra mare cristallino, natura e tranquillità assoluta.

A pochi minuti dalla rinomata località di Scopello, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna siciliana, proponiamo in vendita un casale ristrutturato con splendida vista mare, in una delle aree più suggestive del territorio di Castellammare del Golfo. La proprietà si estende su circa 70 mq interni, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, con ambienti ristrutturati e funzionali. Il casale è circondato da un ampio terreno di circa 5.000 mq, caratterizzato da uliveti e vegetazione mediterranea, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Le mura spesse tipiche delle costruzioni rurali siciliane assicurano un eccellente comfort termico naturale, integrato dalla presenza di aria condizionata. La proprietà gode di una splendida vista mare, in un contesto fresco, riservato e altamente panoramico, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico di charme. Scopello, con i suoi faraglioni e la vicinanza alla Riserva dello Zingaro, rappresenta una delle mete più esclusive e richieste della Sicilia occidentale.

Nei pressi del lungomare Torretta Granitola, nella zona denominata Quarara, la 2r immobiliare propone la vendita di una villa indipendente con dependance. L'immobile di Mq 230 circa totali, si sviluppa su due livelli abitativi, suddivisi rispettivamente in: Piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio da rifinire. Le scale presenti all'interno del soggiorno conducono al piano sovrastante composto da, tre camere da letto di cui una doppia e due singole, servizio e comodo ripostiglio. Dispone di una graziosa dependance di mq 70 circa composta da: ingresso, salone, cucina, una camera da letto e un servizio, ideale per trascorre momenti in compagnia con gli ospiti. Gli spazi sono pe distribuiti, con ambienti luminosi ed accoglienti ideali a chi cerca una soluzione abitativa funzionale lontana dal caos cittadino e con tutti i confort. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un grazioso giardino di mq 400 circa in parte contornato dal verde. RIFERIMENTO: V001810 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

In posizione privilegiata, all'interno di un residence privato in contrada Gisira, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con ampi spazi esterni e accesso esclusivo al mare a soli 800 metri. Il complesso residenziale è dotato di spazi verdi, aree giochi, strade interne con illuminazione e sistema di videosorveglianza, garantendo un ambiente ordinato, sicuro e ben mantenuto. L'immobile si compone di: Superficie calpestabile: 60 mq 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno Spazi esterni: Veranda: 62 mq Patio: 17 mq Giardino privato: 218 mq Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la veranda coperta, il patio e il giardino di oltre 200 mq offrono una superficie fruibile che quasi quadruplica quella interna, rendendola ideale come prima casa o abitazione estiva. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile. Vendita in collaborazione con Immobiliare Barbagallo e MedioCasa Srl. Per informazioni e appuntamenti contattaci Classe Energetica: E EPI: 143,46 kwh/m2 anno

Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di utilizzo sia residenziale che commerciale! Caratteristiche dell'immobile: - Piano Terra (140 m²): - Doppio ingresso, uno utilizzabile come garage. - Ampia cucina-soggiorno luminosa e accogliente. - Zona dedicata con due forni a legna, perfetta per amanti della cucina o per uso professionale. - Un bagno. - Primo Piano (70 m²): - Due camere da letto spaziose. - Un bagno moderno. - Veranda di 120 m², ideale per momenti di relax o cene all'aperto. - Sottotetto (40 m² calpestabili): - Ampio ingresso. - Un bagno, con possibilità di creare uno spazio multiuso (studio, camera, area relax). Terreno circostante: 🌳 Superficie totale: 10.000 m² (1 ettaro) con ulivi (25 alberi), agrumeto (mandarini, limoni, arance) e vegetazione rigogliosa. 💧 Pozzo privato per uso domestico e irrigazione. Potenzialità dell'immobile: - Ideale per due famiglie grazie alla possibilità di suddivisione degli spazi. - Perfetto per avviare un'attività commerciale come Bed & Breakfast o ristorante tipico grazie alla posizione e alla presenza dei forni a legna. Se sogni una villa che unisce comfort, natura e opportunità di investimento, questa proprietà fa per te! 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa occasione non aspetta!

Tecnocasa Mondello propone in vendita una splendida soluzione indipendente inserita all'interno del contesto residenziale di Pizzo Sella. La Villa, gode di un giardino privato, una comoda area parcheggio, ed una dependance con ingresso autonomo con il proprio spazio esterno. Trovandosi al sesto tornante è facilmente raggiungibile e gode di una vista mozzafiato su tutto il Golfo di Mondello. La sua costruzione risale ai primi anni 80' e necessita di interventi di ristrutturazione. Il giardino circonda l'intera struttura intergrandosi perfettamente con le superfici coperte rendendo comfortevole il suo utilizzo, internamente si ha accesso ad uno spazio living su doppio volume con affaccio diretto su una terrazza vista mare di circa 30 mq, gli spazi interni son ben disimpegnati dividendo su piani diversi la zona notte dalla zona giorno. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Prestigiosa villa a barcellona pozzo di gotto con il vantaggio di essere adiacente a Milazzo. la soluzione perfetta per chi desidera il prestigio e la comodità di un rapido accesso al lungomare e al porto milazzese . La villa di circa 420 mq è così disposta: - piano terra :cucina , 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera con bagno (adeguata ai disabili )e 1 cameretta - piano primo n° 3 camere matrimoniali con bagno e terrazza e 1 lavanderia - il piano secondo (sottotetto), reso anch’esso abitabile in seguito ai lavori di modifiche interne che hanno interessato l’intera struttura, dispone di 1 camera da letto matrimoniale , una cameretta ed un bagno . Il piano seminterrato, anch’esso rifinito in tutte le sue parti,costituisce in effetti una vera e propria suite del tutto indipendente dal resto dei locali; dal punto di vista distributivo consta di 3 camere da letto , un ampio locale cucina - soggiorno e 1 bagno . inoltre gode di ampi spazi esterni . Attualmente operativa come bed & breakfast risulta essere un'ottima soluzione anche per chi desidera investire.

Zona: Carini In zona residenziale ricercata, servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale ex Jhonnie Walker, proponiamo in vendita un'elegante appartanvilla indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata. L'immobile dispone di un piccolo spazio esterno con possibilità di parcheggiare due auto. Al primo piano troviamo un luminoso salone, una camera da letto, una cameretta, una cabina armadio e un bagno. Tramite scala interna si accede al secondo livello, composto da una cucina verandata con accesso al terrazzo e un secondo bagno. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata, climatizzatori e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, pronta da vivere. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

LA ZONA: Trabia, Contrada Rovetto, esclusiva zona collinare residenziale, immersa nel verde e con splendida vista panoramica. A pochi minuti dal mare, dal borgo di San Nicola l'Arena e dallo svincolo autostradale. LA CASA: Villetta indipendente con ampio spazio esterno circostante, con posti auto e terreno di 4.000 mq circa, parzialmente piantumato da ulivi. L'immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo, che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e sui monti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona living con cucina, con angolo cottura in muratura, caratterizzata da camino e dotata di doppio ingresso. La zona notte, ben distribuita, è composta da tre ampie camere da letto. A completamento dell'immobile troviamo un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella suggestiva collina di Sant’Onofrio, a Trabia, all’interno dell’esclusivo Residence Golden Hill 4, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente e ampi spazi esterni. L’immobile dispone di un terreno pianeggiante di pertinenza di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, giardinaggio o per realizzare una comoda area living esterna. Presente inoltre un ampio spazio destinato al parcheggio di più autovetture. La villa è composta da: ingresso su ampia cucina-soggiorno pari a due vani con camino, due camere da letto, servizio con doccia, terrazzo panoramico di circa 18 mq. Il residence offre numerosi servizi e spazi comuni, tra cui: piscina condominiale, campo di calcetto, area giochi per bambini, anfiteatro. Punto di forza dell’immobile è la splendida vista mare, che regala panorami mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della costa. La soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

Villa a Schiera in Residence Esclusivo – Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All’interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l’ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all’interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14680 PORZIONE VILLA BIFAMILIARE 3 VANI di 150 Mq ZONA TRABIA Graziosa porzione di villa bifamiliare, indipendente, ottimo stato, contesto tranquillo e riservato, ben servito, composta da un ingresso con cancello in ferro automatico su spazi esterni ad uso esclusivo di 450mq circa adibito a posti auto e giardino, l'immobile è situato al piano terra composto da ingresso tramite porta con con infisso in pvc effetto legno con vetro camera su cucina soggiorno, due camere disimpegnate con finestre con affaccio su giardino, bagno con doccia finestrato, infissi in vetrocamera e alluminio, pavimentazione in ceramica, porte in legno stile moderno, predisposizione riscaldamento, climatizzato, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/casa di villeggiatura. Euro 230.000,00 (Cod. S14679) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Prestigiosa Villa Singola con Terreno Edificabile – Ideale anche come B&B | Pedara

In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, precisamente in Tarderia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola angolare, libera su quattro lati, inserita in un contesto elegante, riservato e signorile, abitato stabilmente durante tutto l'anno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in una dimora indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi, la villa garantisce privacy, sicurezza e un'elevata qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 250 mq, ben distribuiti e così organizzati:

Il piano terra accoglie con un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno, dal quale si sviluppano gli ambienti della zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia e luminosa zona living con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una spaziosa sala da pranzo e da una cucina abitabile.
Completano il livello una funzionale lavanderia, una camera, una camera da letto e un bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Ad accompagnare al primo piano è un'elegante scala in legno, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, una caratteristica che garantisce il massimo comfort, privacy e funzionalità, rendendo la villa ideale anche per famiglie numerose, per accogliere ospiti o per un'eventuale attività ricettiva.
Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono spazi confortevoli e un'elevata qualità abitativa, valorizzando ulteriormente il prestigio dell'immobile.

Il secondo ed ultimo piano ospita una graziosa mansarda, uno spazio versatile e accogliente composto da due camere e un bagno.
Questo livello si presta a molteplici utilizzi: può diventare una zona dedicata ai figli, un'area riservata agli ospiti, uno studio professionale oppure uno spazio hobby, garantendo sempre comfort, indipendenza e massima funzionalità.

La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di caratteristiche che ne aumentano il comfort e la sicurezza. Tra le principali dotazioni troviamo:
Impianto elettrico recentemente rifatto;
Infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termoacustico;
Cancelletti di sicurezza in ferro installati sugli infissi;
Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, ideale per garantire il massimo comfort durante la stagione invernale.
Una proprietà pronta da vivere, che coniuga funzionalità, solidità costruttiva e ambienti confortevoli in un elegante contesto residenziale.

Ad impreziosire la proprietà è un lotto di circa 500 mq, che circonda la villa sui quattro lati, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Il giardino, ben curato e ricco di aree verdi, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per il gioco dei bambini o per chi ama il contatto con la natura.
Completa gli spazi esterni una suggestiva zona barbecue con forno a legna, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia di familiari e amici, rendendo la villa il luogo ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità in totale privacy.
A completare questa interessante proposta è un terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1.000 mq, un importante valore aggiunto che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La presenza del lotto edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampliare gli spazi esistenti, realizzare una seconda abitazione, una dependance, una struttura ricettiva o effettuare un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione.
Una soluzione rara sul mercato, che rende questa proprietà ancora più esclusiva e ricca di potenzialità.
Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerose camere, tutte con servizi dedicati, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva.
La villa è stata già adibita in passato ad attività di Bed & Breakfast, confermando la sua naturale vocazione all'accoglienza e rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore dell'ospitalità, senza rinunciare al fascino e al comfort di una dimora esclusiva.
Una soluzione versatile, ideale sia per vivere sia per investire, in una delle zone più apprezzate di Pedara.

Prezzo di richiesta: € 350.000
Una proprietà...