Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 30

VULCANO RESIDENCE – Ville di Prestigio a Valverde Valverde | Catania
Un progetto Stone Executive Project Nel cuore di Valverde, rinomata per la sua atmosfera elegante, verde e riservata, nasce Vulcano Residence, un esclusivo complesso di ville di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, a pochi minuti da Catania e dal mare. Valverde è una delle località più apprezzate dell'hinterland etneo: silenziosa, panoramica e residenziale, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e comfort, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con la città. Il progetto Vulcano Residence si compone di 58 ville esclusive su due livelli, caratterizzate da linee architettoniche moderne, ampie superfici interne e generosi spazi esterni, progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. Tipologie disponibili • Ville bifamiliari su due livelli • Ville trifamiliari su due livelli • Ville singole su due livelli, personalizzabili su richiesta Superfici • Metrature interne: da 140 a 180 mq • Giardino privato: circa 180 mq • Garage: disponibile su richiesta • Prezzi a partire da € 2.500/mq Dotazioni di pregio • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Porta blindata • Videocitofono • Infissi Schüco • Tapparelle automatizzate • Sanitari sospesi filo muro • Climatizzazione centralizzata a soffitto o con split • Capitolato di alto livello con 7 tipologie di pavimenti in gres
(60x60 – 60x120 – 90x90) • Piscina privata su richiesta Perché scegliere Vulcano Residence Contesto residenziale esclusivo
 Architettura moderna e finiture ricercate
 Spazi pensati per il benessere quotidiano
 Elevata efficienza energetica 
 Investimento sicuro in una delle zone più richieste della provincia di Catania Rendering e foto descrittive disponibili Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire la villa più adatta al tuo stile di vita.

**Villa Indipendente con accesso condominiale, con Terrazze Panoramiche in Vendita** Scopri questa esclusiva villa indipendente su tre livelli, un vero angolo di paradiso per chi cerca comfort e riservatezza. Con una superficie interna di circa 270 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere al meglio. Al piano terra, un elegante open space accoglie con grandi aperture che collegano gli interni agli splendidi spazi esterni di circa 240 m², perfetti per momenti di relax e convivialità. La moderna cucina è ideale per gli amanti della gastronomia, mentre un comodo bagno al piano terra completa il livello. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto luminose, due bagni e un terrazzo privato dove godere di piacevoli attimi di tranquillità. La camera padronale al secondo piano è un vero rifugio, dotata di un bagno privato e di un ulteriore terrazzo panoramico che offre viste mozzafiato. Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in ambienti ricercati e godere della qualità della vita all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ad Aci Sant'Antonio, in posizione privilegiata tra Etna e mare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa in stile casale toscano, inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La proprietà, libera su quattro lati e dotata di doppi ingressi, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un'ampia area esterna con piscina, terrazze e spazi verdi, garantendo massima privacy. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da una porta ad arco in pietra lavica con vetrata. La scenografica scala in travertino collega armoniosamente i piani superiori. Completano il livello cucina, sala da pranzo, bagno e una zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove si trova la piscina, circondata da aree terrazzate, giardino, zona barbecue attrezzata e dependance, ideale per ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche da scala esterna in pietra lavica, ospita spazi relax, una camera, un bagno e balconi su tre lati, uno dei quali affacciato sulla piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia; completano il piano due camere e un ulteriore servizio. Presente anche un ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Arredi su misura in legno valorizzano gli ambienti. Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, caratterizzata da tetti in legno a vista e camino, creando un ambiente caldo e suggestivo. Gli spazi inferiori, con secondo ingresso, offrono posti auto e un'ulteriore area verde. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per tre unità abitative. La zona è apprezzata per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, comfort e tradizione siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

Bagheria (PA), a 500 metri dallo svincolo autostradale, ed esattamente in Via Consona, zona servita da qualsiasi servizio, proponiamo in vendita una villa ristrutturata di esclusiva proprietà. La villa di mq 250 circa è cosi composta, si accede da cancello elettrico in grande patio con copertura per le auto che possono ospitare diversi posti macchine. Posto a destra troviamo ampio forno per le pizze e ripostiglio di mq 50. Nel corpo centrale troviamo la casa patronale, si accede da piccola e comoda scala. L'appartamento patronale è interamente ristrutturato ed è cosi composto: si accede subito in grande salone open space curato nei dettagli con adiacente cucina soggiorno. Posto al centro dell'ampio salone troviamo un elegante e funzionante camino. Circolarmente troviamo un elegante servizio, due camere da letto, cameretta. Tutto ristrutturato e dotato di ogni comfort. Infissi in doppio vetro camera con insonorizzazione, porta blindata, pompe di calore. Adiacente all'immobile padronale, anch'esso dotato di porta blindata, troviamo un altro ingresso dal quale si accede tramite scala ampia, ad oggi conduce ad un ampia e panoramica terrazza di mq 150 con vista sia sul mare che sulla montagna, dove se di gradimento è possibile costruire. Oggi sono posti i panelli fotovoltaici di 10 kw con batteria di accumulo che garantiscono luce all'intera villa. Posto al piano terra invece troviamo un ampio piano seminterrato, anch'esso di mq 150 circa con funzionante servizio igienico, oggi adibito a luogo di svago con tavolo da biliardo ma è possibile creare 3 stanze. Tutta l'intera villa è circondata da ampio terreno di mq 1000 con alberi di ulivi e frutteti. Inoltre è presente ampia cisterna di 80 mila litri di acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. Non manca nulla per goderti la villa dei tuoi sogni ! E' POSSIBILE VISIONARE L'MMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A SOLI 300 MT. DAL MARE, SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ.300 SU DUE LIVELLI CON CORTE ESCLUSIVA DI MQ.800 E DOTATA DI OGNI COMFORT. Nella meravigliosa costa occidentale della Sicilia, dove d'estate ci si incanta a guardare gli straordinari tramonti che la natura regala, a soli 300 mt dal mare, 28 km da Palermo e 3 km dall'Aeroporto Falcone – Borsellino, proponiamo la vendita di un'esclusiva e lussuosa villa indipendente di mq.300 disposta su due livelli con corte esclusiva di mq. 800 ubicata in un tranquillo contesto residenziale di ville e villini, abitato sia d'inverno che d'estate. La proprietà si trova nel Comune di Carini, e precisamente nella località di Piraineto, in via Torre Ulisse n.21. Comfort, privacy, armonia e luminosità nonché raffinati dettagli scelti per gli arredi fissi caratterizzano questa splendida villa indipendente di mq.300. Costruita su due livelli, dotata di ingresso pedonale e ingresso carrabile, giardino curatissimo con lussureggianti piante mediterranee e rigogliose palme, sontuoso portico d'ingresso, ampio portico nel retro prospetto con area barbecue e forno, locale tecnico, area dedicata ad un piccolo e graziosissimo orto, cantina vini professionale, box e tettoia sul viale carrabile per posti auto e moto coperti. La villa è composta al piano terra da un elegante salone di circa 60 mq., a seguire ampio e luminoso living con camino e grandi vetrate a giorno che guardano il portico presente nel retro prospetto, ampia cucina con annessa utilissima dispensa, una camera adibita a studio, una camera per gli ospiti e un servizio con doccia. Da una elegante scala con balaustra in ferro battuto, si accede alla zona notte composta da ampi disimpegni finestrati con diversi armadi a muro, un terrazzo che affaccia sul magnifico giardino, cinque camere da letto matrimoniali e tre servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio, terrazzino e bagno en suite. La villa è dotata di climatizzatori, riscaldamento autonomo, infissi interni a taglio termico e persiane esterne, pannello solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria, camino, allarme, antenna TV e parabola, box e cantina vini professionale. La residenza si presenta molto ben curata ed immediatamente abitabile. La vicinanza all'aeroporto Falcone-Borsellino e la breve distanza dalla città di Palermo, rende questa dimora fruibile anche a coloro che lavorano e vivono in altre città ma desiderano periodicamente godere del clima mite della Sicilia, approfittando di una residenza esclusiva dove poter soggiornare nei periodi estivi per godere del mare e nei periodi invernali per scoprire le bellezze artistiche e storiche della Trinacria. Le caratteristiche e l'ubicazione di questa villa, la rendono interessante sia per uso residenziale che per uso investimento, rivolgendosi ad un turismo internazionale piuttosto che a che locazioni brevi/transitorie, considerando che a Carini sorgerà la nuova struttura ospedaliera dell'ISMETT. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, Vi chiediamo di contattarci.

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno. L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno. All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna. Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti. Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

Villette a Giardini Naxos: Vivi il Mare e la Magia di Taormina Ogni Giorno
Nel cuore della splendida costa ionica, laddove il mare incontra la storia millenaria della Sicilia, nasce un nuovo progetto residenziale esclusivo: dieci villette indipendenti in vendita a Giardini Naxos, a pochi passi dalle spiagge e a brevissima distanza da Taormina, la “Perla del Mediterraneo”.
Un'iniziativa immobiliare che unisce eleganza, comfort e una posizione che racchiude tutto il fascino della vita mediterranea.
Un contesto unico tra mare, cultura e turismo internazionale
Acquistare una casa in questa zona significa scegliere uno dei luoghi più desiderati d'Italia. Giardini Naxos è un punto di riferimento per il turismo balneare, mentre Taormina, con il suo teatro greco affacciato sul mare e i suoi vicoli ricchi di storia, rappresenta da sempre un simbolo di bellezza senza tempo.
Vivere qui significa lasciarsi avvolgere da tramonti mozzafiato, giornate di mare cristallino e un'atmosfera che affascina visitatori da tutto il mondo.
Le caratteristiche delle nuove villette
Ogni villa, con una superficie complessiva di circa 170 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e dispone di una mansarda abitabile, offrendo ambienti spaziosi e funzionali pensati per famiglie, professionisti o investitori nel settore turistico. A completare la proprietà, un'area verde privata di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Piano Terra
•Ingresso su ampio soggiorno-pranzo
•Cucina separata
•Ripostiglio
•Bagno
•Studio (o camera jolly)
Primo Piano
•Due camere da letto luminose
•Bagno principale
Piano Mansardato
•Un'ulteriore camera da letto
•Bagno dedicato
Gli spazi sono pensati per garantire comfort, privacy e versatilità, con zone giorno accoglienti e aree notte ben distribuite.
Un investimento che guarda al futuro
L'esclusività del progetto — composto da sole dieci villette — rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ambite della Sicilia. La vicinanza al mare e la posizione strategica rispetto a Taormina rendono queste abitazioni ideali non solo come residenze estive o permanenti, ma anche come investimento turistico di grande valore.
In un mercato immobiliare sempre più orientato alla qualità e alla posizione, questa proposta unisce entrambe le caratteristiche, offrendo la possibilità di vivere o ospitare in un luogo capace di emozionare ogni giorno

VDM IMMOBILIARE presenta in vendita una splendida villa unifamiliare di 90 mq calpestabili, sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di un unico livello. Questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale eseguita pochi anni fa, che ha interessato persino le fondamenta, risultando rialzata di dal terreno per garantire massima salubrità. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturato con gusto, stile ed eleganza, ed è pronto per essere immediatamente abitato. La composizione interna è ottimale: un ampio Salone di ingresso luminoso, una Cucina abitabile moderna, una Camera da letto matrimoniale, una Cameretta (perfetta come studio o stanza ospiti) e uno spazioso Bagno con ampio box doccia, completamente nuovo. Il comfort è assicurato da tre moderni fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione. Esternamente, la villa è circondata da uno spazio esclusivo e totalmente recintato, che include un ampio Patio di circa 300 mq, ideale per vivere all'aperto, e un terreno pianeggiante edificabile di 400 mq annesso, piantumato con alberi da frutto come arance e olive. Dal punto di vista dell'efficienza, l'abitazione è all'avanguardia: dispone di Impianto Fotovoltaico, Solare Termico per l'acqua calda e una Cisterna di riserva. Inoltre, è dotata di doppio allaccio idrico (Acqua diretta e Acqua di Pozzo).Questa villa è l'acquisto perfetto per single, giovani coppie, ma si presta splendidamente anche come lussuosa Casa per le Vacanze o come ottimo investimento. IDEALE PER: Residenza principale, Casa Vacanze, Investimento. Per visionare l'immobile: È possibile fissare un appuntamento telefonico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

E' POSSIBILE ACQUISTARE LA PROPRIETA' CON LA FORMULA RENT TO BUY :ANTICIPO € 30.000 LA RESTANTE SOMMA DI € 23.000 VERRA' COSI' CORRISPOSTA IN 46 RATE DI € 500 MENSILI Remax presenta In vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, villa di 110 metri quadrati,con 6000mq circa di terreno. La proprietà gode di una posizione privilegiata e tranquilla,con vista sul golfo baia del silenzio e Etna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort a portata di mano. La proprieta' e' composta da open space,bagno 2 camere da letto con tetto rifatto nuovo con travi in legno massello a vista,da completare la ristrutturazione interna.E' presente una dependance di circa 35mq con angolo cottura,bagno.Depositi attrezzi di circa 30mq.Sul terreno insiste una vasca per acqua di circa 30000lt,trivella di porpieta' in condominio. Terrreno di circa 6000mq con circa 100 pinate limoni in produzione,vari frutti,ulivi.La proprieta' e' recintata con la possibilita' di avere ulteriore superficie di terreno.La propieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno.La propieta' dista circa 1km dal mare,8km da augusta,4km da villasmundo e a circa 25km dall'aereoporto di Catania. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprieta' e trasformarla in una perfetta casa per la tua famiglia. Contattaci per fissare un appuntamento

An Exclusive Oasis in the Countryside of Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona We are pleased to offer for sale a stunning property immersed in greenery, located in a quiet and panoramic position in the countryside of Chiaramonte Gulfi, specifically in Contrada Donnagona. Set within a large plot of over 16,000 sqm, the property features a newly renovated villa of approximately 500 sqm, including spacious verandas. The renovation was carried out with high-quality materials and refined finishes. Currently designated for hospitality use (never opened), the property is ideal for: - a boutique hotel, - an agritourism resort, - an event and reception venue, - or a luxury private residence surrounded by nature. The outdoor area includes a swimming pool with an adjoining bar, a tennis court, and a children's play area, offering both relaxation and entertainment. In addition, there is an approved project to build four independent units of 40 sqm each (including verandas), perfect for expanding the hospitality offer or creating guest accommodations. The property has all the necessary documentation in order, including certificates and permits required by current regulations. Upon request, drone footage/images available Un'oasi esclusiva nella campagna di Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona Presentiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, situata in una posizione riservata e panoramica nella campagna di Chiaramonte Gulfi, in contrada Donnagona. All'interno di un ampio lotto di oltre 16.000 mq, sorge una villa appena ristrutturata di circa 500 mq calpestabili, comprensivi di ampie verande, rifinita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Attualmente destinata ad attività ricettiva (mai avviata), questa proprietà si presta perfettamente a diventare: - un boutique hotel, - un agriturismo, - una location per eventi e ricevimenti, - o una residenza privata di lusso immersa nella natura. All'esterno troviamo una zona piscina con annesso bar, un campo da tennis e un'area giochi per bambini, ideali per garantire relax e intrattenimento. La proprietà dispone anche di progetto approvato per la realizzazione di quattro unità indipendenti da 40 mq ciascuna (verande incluse), perfette per ampliare l'offerta ricettiva o creare spazi per ospiti. La proprietà possiede tutta la documentazione in regola, inclusi certificati e autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Su richiesta immagini dal drone

In contesto residenziale di alto livello, presentiamo in vendita una villa indipendente nuova costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di eleganza e funzionalità.



Descrizione dell'immobile:

-Piano Seminterrato 

Un ampio spazio polifunzionale dove troviamo una elegante sala eventi, perfetta per feste private, cene, area cinema o palestra. Un ambiente versatile. ben rifinito e ideale per chi cerca spazi aggiuntivi di grande valore



-Piano Terra 

Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.

Ingresso su ampio e luminosa zona living, cucina moderna con penisola, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale. 

Tre camere da letto, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere luminose, ideali anche come studio

due bagni principali elegantemente rifiniti, oltre al bagno privato nella camera master.

Lavanderia funzionale con doccia ben organizzata.

Veranda coperta, ideale per pranzi, relax o momenti all'aperto.



-Piano Primo terrazza coperta

l'immobile dispone già di un progetto approvato per un'ulteriore elevazione, un dettaglio prezioso per chi desidera ampliare la casa nel tempo.



All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e ideale per momenti di relax all'aperto.



Impianti e tecnologia

La villa è dotata di soluzioni tecniche di alto livello: impianto elettrico domotico Vimar, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, climatizzazione centralizzata con gestione indipendente per ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kw e solare termico, per efficienza energetica e riduzione dei consumi, cappotto termico da 5 cm su tutto il perimetro della struttura, infissi in PVC, doppio vetro con argon, isolamento acustico e termico di livello superiore, sistema di intrusione e videosorveglianza Vimar con 7 telecamere ad alta risoluzione.

In conclusione

Questa villa è una soluzione esclusiva, pronta per essere abitata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, una villa all'interno della città con tutti i suoi confort, difficile da trovare.

Presentiamo in vendita una villa singola, situata a Marsala in una posizione privilegiata. La villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati, interamente calpestabili, e si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda . L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative di cui una ristrutturata e l'altra no quindi può essere interessante anche per due famiglie. La prima unità abitativa quella ristrutturata e composta da una zona giorno con camino, tre camere da letto, cucina abitabile,un bagno , ripostiglio. La seconda unità quella da ristrutturare ha zona giorno, due camere , cucina e un bagno, inoltre è presente una cantina di 110 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 500 mq circa con alberi di mandarino, limoni e altri alberi da frutto , completa la proprietà un'ampia terrazza sovrastante che offre una vista sulla campagna circostante. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a 5km dal centro di Marsala , a 2 km dalla riserva naturale delle saline e dalle spiagge più belle della zona tra cui quella dello stagnone . Una soluzione ideale per chi cerca una casa in un'atmosfera di pace e relax, sia ad uso abitativo che per investimento

CANTIERE IN CORSO!
CONSEGNA FINE GIUGNO 2026!

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Possibilità di realizzare una piscina con prezzo a parte.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

CANTIERE IN CORSO!
CONSEGNA FINE GIUGNO 2026!

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

CANTIERE IN CORSO!
CONSEGNA FINE GIUGNO 2026!

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

La Re/Max pone in vendita una villa compresa di arredamento ubicata a pochi metri dalla spiaggia, costruita all'interno di un terreno intercluso di mq. 550 circa così composta: al piano terra si accede direttamente in una grande sala di Mq. 62 compresa di cucinotto e bagno e camino, al piano superiore si accede direttamente dalla scala a giorno che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno da dove si distribuiscono cinque camere da letto e due bagni, un balcone, lato Sud, lungo quanto tutto il prospetto della villa e un balcone lato nord. L'esterno della villa si compone come segue: antistante l'ingresso c'è un portico di mq. 40 dotato di un un bellissimo tavolo fisso in marmo, il retro dell'immobile è dotato di un garage, una cucina, un ripostiglio, un box doccia e un pilotto, la rimanente area in parte è pavimentata la restante area è ricca di piante di limoni e piante ornamentali. La zona facile da raggiungere da qualsiasi direzione in quanto vicina alla tangenziale che porta in tutte le direzioni, vicino a Catania (18 km.) Il complesso è composto da 63 ville con servizio di portierato e di vigilanza H 24, la spiaggia è frequentata dai soli condomini la quale viene regolarmente vagliata tutti i giorni.

in Zona strategica a poca distanza dalla rinomata Università KORE di Enna Bassa e circondata da tutti i principali servizi, troviamo in vendita ,in Viale Borremans, una luminosa e soleggiata Villetta a schiera, in ottimo stato di conservazione, completamente arredata con mobili di qualità, eleganti rifiniture e di fattura artigianale creata appositamente per sfruttare gli spazi nei minimi particolari. La proprietà è disposta su tre livelli che differenziano la zona giorno ,la zona notte e la zona relax- svago-pranzo. E' composta da totali 9 locali, tra cui 2 camere da letto, salotto, soggiorno, studio, 3 bagni cucina in muratura, abitabile, luminosa con affaccio diretto su un terrazzo panoramico in cui trascorrere le giornate all' aperto. Dispone inoltre di un box auto doppio e la possibilità di posti auto scoperti all' interno della proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villetta a schiera che rappresenta un' ottima scelta per chi cerca un' abitazione confortevole e funzionale per godere di una qualità di vita superiore nella panoramica città di Enna.

NUDA PROPRIETA' Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, occezzionalmente è in esclusiva si vende NUDA PROPRIETÀ. Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, in ottime condizioni, costruita nel 2009. L'edificio, con una superficie totale di 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni servita da ascensore interno privato. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

C'è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il vento tra gli alberi, la luce che filtra morbida, quel senso di spazio che oggi è raro. Qui, su 7.000 mq di respiro vero, sorge una villa in costruzione: un progetto già avviato che aspetta solo di prendere la forma che desideri. Avere un terreno così ampio non è semplice metratura. È libertà. È poter decidere come vivere i tuoi spazi, senza confini stretti. È immaginare colazioni all'aperto, angoli verdi, momenti di quiete lontani dal rumore. La struttura attuale nasce da basi solide: vespaio aerato ad alto potere isolante con coibentazione integrata, pensato per garantire comfort e durabilità. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS), con anime in acciaio zincato sagomate a “Z”, offre resistenza, stabilità e parziale autoportanza. Un punto di partenza importante, già costruito con criteri moderni. Questa non è solo una villa in costruzione. È un'opportunità rara: poter creare la tua casa dentro uno spazio che regala respiro, natura e possibilità. Render inclusi per aiutarti a immaginare come tutto questo può prendere vita.

Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare di testa, libera al rogito e in ottime condizioni, costruita nel 2009. La villetta bifamiliare , di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa a Schiera su Tre Livelli con Vista Mare ed Etna – Via Vampolieri 10/H Aci Catena All'interno di un residence tranquillo e ben curato, in Via Vampolieri 10/H ad Aci Catena, si presenta una villetta a schiera su tre livelli costruita negli anni '90. La casa è luminosa e accogliente, immersa in un contesto silenzioso e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il mare e l'Etna. A completare la proprietà, il posto auto antistante il garage e ulteriori spazi liberi all'interno del residence. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce subito all'ambiente più caldo della casa: una cucina–soggiorno in taverna, un ambiente ampio e conviviale, affacciato su un giardino panoramico che regala una sensazione di apertura e tranquillità. La climatizzazione contribuisce a renderlo un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax o cene in compagnia. Sullo stesso livello è presente una camera da letto ricavata dal garage, comoda e luminosa. Il piano si completa con un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala. I pavimenti in cotto aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Il primo piano, caratterizzato dal parquet, offre una vista dominante sul paesaggio circostante. È presente una cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, una camera da letto con balcone panoramico, un salotto con affaccio interno, una stanzetta e un elegante bagno di rappresentanza, creando un livello versatile e ricco di spazi funzionali. Il secondo piano, anch'esso pavimentato in parquet, è dedicato alla zona notte. Un disimpegno introduce tre camere da letto climatizzate, due delle quali con balcone e vista mare. Sono presenti un bagno con doccia, con possibilità di ricavare un bagno in camera, e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, porte in ferro, tapparelle in plastica, radiatori con caldaia a metano, luci di emergenza e impianto elettrico rifatto prima dell'acquisto. Le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Se stai cercando una casa con ampi spazi, splendidi ambienti esterni e una vista davvero mozzafiato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà può offrirti.

RIF. VI004 - BARCELLONA P.G., VIA STRETTO II BARTOLELLA- VILLA BIFAMILIARE. Se cerchi una soluzione indipendente, luminosa e con ampi spazi per vivere al massimo del comfort, questa villa bifamiliare è la scelta ideale per te! Disposta su tre livelli, l’immobile offre un’incredibile opportunità di rimodulazione interna per rispondere alle tue esigenze e creare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra, potresti realizzare all'ingresso un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale, a seguire una cucina, un bagno, ed una camera matrimoniale con cabina armadio . L'ampio spazio esterno di circa 220 mq è ideale per creare un giardino incantevole dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o area relax, perfetto per pranzi all’aperto, giochi con i bambini o per momenti di svago con amici e famiglia. Salendo al primo piano, si potrebbe sviluppare la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale servita da cabina armadio, una cameretta, un bagno e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul verde circostante, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo. Il piano cantinato, è un ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi: da una zona ricreativa per feste memorabili, a uno spazio fitness per allenarsi in totale privacy, offrendo infinite possibilità di personalizzazione I punti di forza di questa proprietà includono l'indipendenza totale con un'area esterna privata, la spaziosità degli ambienti e la possibilità di personalizzazione, il giardino privato su cui progettare il tuo angolo verde ideale e la posizione strategica che garantisce tranquillità e comodità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa pronta per essere vissuta, ma con margini di personalizzazione per soddisfare ogni desiderio. N.B. IL PREZZO DI VENDITA SI RIFERISCE ALLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE, LE IMMAGINI PRESENTATE SONO RENDERING DI PROGETTO PER LA FUTURA RISTRUTTURAZIONE E NON LO STATO REALE! Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa Bifamiliare in C.da Gilestra a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 439 mq su due livelli. É composto da due appartamenti, un deposito ed un giardino di circa 400mq Entrando veniamo accolti da un giardinetto dal quale si accede alla proprietà del piano terra, composta da cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Il piano terra misura circa 102 mq. Al piano primo troviamo una metratura invece di circa 248 mq che permettono di avere grandi spazi e molto luminosi, attualmente distribuito con soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Spaziose verande e balconi attorno alla proprietà. Da una scala interna si accede inoltre ad un terrazzo di circa 230 mq. Al piano terra è presente anche un comodo deposito di circa 89 mq. Impianto di riscaldamento con termosifoni. La soluzione è molto indicata per un'unica famiglia numerosa oppure per 2 o più famiglie che cercano una soluzione indipendente con giardino e con ampi spazi. La zona è molto tranquilla ed a pochi minuti da Ragusa, nella strada principale che collega Ragusa con Santa Croce Camerina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta, in vendita, a Vittoria, una splendida villa singola in ottime condizioni, completamente libera al rogito. L'edificio è stata costruita nel 1980 e si estende, compreso il giardino privato, su circa 700 mq. Questa villa è una splendida opportunità per ben tre unità familiari. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi essendo l'abitazione principale, al primo piano ed esposta da tutti i lati. Al piano terra presenta un garage, un bagno e tre locali di sgombro da rifinire, realizzando un comodo appartamento indipendente che si arricchisce di una bellissima veranda che dà al lato della villa sul giardino ben curato. Al primo piano si accede con una comoda scala esterna, l'immobile presenta un'entrata molto ampia e luminosa che dà sui vari ambienti tra cui, un ampio salone, una sala da pranzo, attigua alla cucina, che si affaccia ad una bellissima veranda, tre camere da letto con verande, e due bagni. Al secondo piano abbiamo un sottotetto mansarda, da poter trasformare in appartamento comodo e spazioso con una bellissima veduta. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, con vari angoli di verde curato e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa di prestigio, perfetta per una o più famiglia e per chi ama gli spazi ampi e ben curati, tranquilla e residenziale, ma non isolata, comoda per raggiungere tutti i servizi di Vittoria x lo svolgimento della vita quotidiana. Si tratta di un investimento molto interessante, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale di personalizzazione (come la mansarda) e che combini la tranquillità con la vicinanza ai servizi (come confermano anche le ricerche sui servizi comunali di Vittoria). I Vostri sogni si possono avverare, saremo lieti di aiutarvi a scegliere la casa dei vostri sogni. Non esitate a contattarci.

CASA CON TERRENO DI MQ. 5000 VIA S. PERTINI/ VIA BOLIVIA ZONA VILLA PAOLA La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso a meno di 1 km dal centro abitato, in zona particolarmente richiesta casa indipendente con garage e con mq. 5000 di terreno. La casa di mq. 140 è composta da 6,5 vani costruita nel 1980 e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La proprietà comprende un garage con accesso dal cancello da via Sandro Pertini, un locale di deposito attrezzi e mq. 5000 di terreno. La proprietà che si estende quindi per oltre mq. 5000 ha 2 accessi dalla strada uno da via Sandro Pertini/strada prov. 4 Comiso-Grammichele e l'altro da via Bolivia/via Prof. B. Micieli. Le caratteristiche dell' immobile e la zona in cui si trova lo rendono adatto a diversi utilizzi, quali ad esempio: villa singola di prestigio casa di campagna struttura per ristorazione struttura ricettiva altre tipologie di attività commerciali/artigianali/servizi. Non esitare a contattarci per informazioni e per visionare l' immobile di presenza.