Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 3

Questa straordinaria proprietà, curata in ogni dettaglio, sorge in una cornice di bellezza naturale e tradizione, circondata da eleganti muri a secco. Con una superficie di circa 240 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. Al piano superiore, un' accogliente area living con vetrate scorrevoli crea un perfetto connubio tra interno ed esterno, collegando l'ambiente abitativo con una splendida veranda che offre una vista impareggiabile. La zona giorno si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno dedicato situato di fronte alle rispettive stanze. Completano questo livello una spaziosa camera singola con bagno en suite. Tutte le camere dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno, con ampi spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi in completa privacy. La villa è immersa in circa 6.000 mq di verde rigoglioso e dispone di una splendida piscina a sfioro a sale con zona relax, perfetta per godere delle giornate di sole siciliano. Un’ampia veranda esterna, dotata di area barbecue, rende la villa ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. La proprietà è arricchita da pannelli solari, un pozzo trivellato e un ampio locale tecnico con lavanderia, a dimostrazione della sua efficienza e praticità. Attualmente la villa è messa a reddito, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di successo.

Incantevole tenuta, un raro gioiello che invita a immergersi in un'atmosfera di raffinatezza e bellezza. Situata a soli 15 minuti dal Mar Ionio e dal centro storico di Noto, questa antica masseria è stata sapientemente ristrutturata, offrendo un mix perfetto tra tradizione e comfort. La proprietà si estende su un incredibile terreno di quasi 4 ettari, un paradiso verde avvolto dai profumi e dai suoni della natura, garantendo un'esperienza unica di esclusiva privacy. Il terreno ospita innumerevoli piante di arance, di limoni, ulivi, mandorli, carrubi di cui molti secolari, e una varietà di alberi da frutto tra cui albicocchi, pruni, fichi, cachi, melograni e amarene. La proprietà comprende anche ulteriori 11 ettari acquistabili in aggiunta. La dimora padronale, completamente ristrutturata, è il cuore pulsante di questa tenuta straordinaria. Composta da una cucina ben attrezzata, un ampio e accogliente salone e tre eleganti camere da letto con bagni privati, offre uno spazio di vita lussuoso e confortevole sia all’interno che nel caratteristico e ben curato patio esterno. Una recente dependance aggiunge ulteriore eleganza, con una cucina, una camera da letto con bagno, una lavanderia e un ampio ripostiglio. La piscina 10x4, incastonata tra gli alberi di agrumi, regala momenti di puro relax con una vista panoramica sul mare. La tranquillità e la privacy sono garantite, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante. La posizione baricentrica della tenuta consente di raggiungere rapidamente sia la storica Noto che le splendide spiagge del Mar Ionio, creando un connubio perfetto tra serenità e comodità. In sintesi, la tenuta incarna l'essenza del lusso, offrendo un'oasi di pace immersa nella natura, a pochi passi dalle meraviglie storiche e balneari della Sicilia.

Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a soli 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche conosciuta località balneare di Siracusa. La villa, di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2020 e presenta un accattivante design contemporaneo, firmato dal noto studio d’architettura Armezzani. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale e offrono una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso giardino circostante. Il cuore della proprietà è rappresentato dal corpo centrale di circa 100 metri quadri, dove una zona giorno accogliente, con cucina a vista, si fonde in modo armonioso con la zona living, due camere da letto e altrettanti bagni. La piscina è di ultima generazione con tecnologia idrosalina, ed è circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di zona barbecue e doccia esterna. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante tipiche siciliane, come ulivi melograni e gelsomini, offrendo un ambiente unico e incantevole. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: due locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia e un garage di 30 mq. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design che esaltano ulteriormente il lusso di questa proprietà esclusiva. Questa residenza vi offre l'opportunità di vivere l'eleganza e il comfort in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia.

Nello straordinario scenario della frazione di San Lorenzo, è ubicata la meravigliosa villa di circa 140 mq dotata di giardino privato e di piscina. La villa contraddistinta da uno stile moderno e da un design minimal, si trova in prima linea sul mare con accesso diretto sulla spiaggia. Progettata con raffinato gusto, si compone di due camere da letto matrimoniali rispettivamente con bagno en suit, un salottino con divano letto, un terzo bagno e una cucina aperta su due lati mediante luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole e per creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni: living room e area relax coperti da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa, un grazioso giardino curato in ogni dettaglio lungo tutto il perimetro, un ampio terrazzo con solarium per godere di puro relax anche al chiaro di luna. Ulteriori interessanti plus sono rappresentati da un’area di circa 1000 mq adiacente alla villa, da adibire a parcheggio privato (incluso nel prezzo d’acquisto della villa) e dall’attenzione al risparmio energetico grazie all’isolamento dei muri, ai doppi infissi e all’impianto fotovoltaico. La villa dalla vista impareggiabile, si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.

A pochi chilometri dal mare di Portopalo di Capopassero, in Contrada Cuffara, é possibile scorgere una meravigliosa villa completamente immersa nel verde. 2 ettari di giardino mediterraneo scandito da muretti a secco e popolato da fichi d’india, carrubi e ulivi costituiscono lo scenario in cui è inserita la villa ricavata dalla ristrutturazione di edifici di origine rurale. La zona esterna, dedicata alla convivialità e al relax, è caratterizzata da un pergolato di foglie di banano dove ci si può soffermare per vagare con lo sguardo fino al mare. La villa, di circa 280 mq commerciali, consta di un corpo centrale caratterizzato da un’ampia e luminosa area living, cuore della casa e luogo conviviale che dialoga con la cucina e si apre sul giardino con una meravigliosa piscina, garantendo un efficace e sapiente utilizzo del sito in cui è collocata la proprietà, sia nei mesi invernali che in quelli estivi, quando il clima permette di cenare sotto un manto di stelle inebriati dal profumo che solo la Macchia Mediterranea sa dare. La zona notte consta di tre camere da letto con due bagni al piano terra e una camera da letto al primo piano. Gli interni, essenziali e definiti da volumi ampi, sono valorizzati dall’utilizzo a parete di intonaci scuri, con accenti di colore ocra e rosso che profumano di spezie, nel rispetto della tradizione locale. Gli arredi in ciascuna camera sono minimali e puri. Le sedute e il tappeto in colori neutri, morbidi e rassicuranti invitano alla calma domestica. Il sole entra nelle stanze attraverso intagli laser di porte e finestre realizzate in lastre di acciaio corten: luce, ombre e colori diventano architettura. In una struttura adiacente al corpo centrale della casa, immersa nella vegetazione mediterranea, una suggestiva sala bagno a cielo aperto regala sensazioni di estrema libertà.

Questa splendida dimora si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort. Situata su un ampio terreno quadrangolare di oltre 7.000 mq, la proprietà si compone di due edifici indipendenti che insieme offrono circa 300 mq di superficie abitabile. Il primo edificio, di dimensioni più contenute, è un grazioso monolocale ideale per ospiti o per momenti di relax in completa autonomia. Il secondo edificio, più ampio, rappresenta la residenza principale e si caratterizza per un design intelligente pensato per garantire la massima privacy. Comprende cinque camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno ensuite e accesso autonomo, assicurando comfort e riservatezza. Tre camere si affacciano direttamente sul mare, mentre le altre godono di una splendida vista sul curato giardino. Gli ospiti possono inoltre usufruire di una spaziosa veranda coperta, perfetta per momenti conviviali, mentre il blocco centrale offre un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sul mare, ideali per godersi tramonti indimenticabili. L'accesso alla proprietà è reso ancora più suggestivo da un viale delimitato da muretti a secco, che conduce alle due costruzioni. Il giardino circostante è un'esplosione di colori, arricchito da un prato inglese, alberi autoctoni ed esotici, creando un'oasi di tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni statiche e di manutenzione, con finiture di buon livello, tra cui pavimenti in ceramica di prima scelta, bussole in tamburato e aperture esterne in metallo pitturato munite di grate di protezione. L'impianto solare termico garantisce un'efficiente produzione di acqua calda, contribuendo a rendere la residenza ecologicamente sostenibile. Attualmente adibita all'attività di Bed & Breakfast, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera combinare il piacere di abitare in un luogo incantevole con la gestione di una struttura ricettiva di successo. Questa straordinaria proprietà a Portopalo è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza immersa nella natura, con una vista sul mare e il comfort di spazi ben progettati.

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo: UN ANTICO BAGLIO che, con tutta la sua bellezza e storia, si erge dal 1881 come una delle location più belle, tradizionali e suggestive della zona. Fra il fruscio delle foglie di olivo ed i profumi del agrumeto, in un luogo fresco a soli 3 Km dal mare e dal centro storico. Sito in C/da S. Maria, totalmente ristrutturato nel 2014 con finiture di pregio e composto da:
1. Superficie abitabile coperta di 839 m2 commerciali, suddiviso in
- Fabbricato principale di 532 m2 su 2 elevazioni (vedi planimetria 1 e 2) ,
- Magazzino di 156 m2
- Dependances di 152 m2
2. Area scoperta (corte, veranda e piscina) di 514 m2
3. Terreno circostante la proprietà con uliveto ed agrumeto di 3197 m2
Il Baglio è suddiviso internamente in appartamenti totalmente indipendenti ed un monolocale: Camere da letto 11, bagni 6, cucine 3, saloni 2, torre con due soppalchi vivibili, altre due grandi stanze nel terreno laterale attualmente adibite a lavanderia. Giardino ad uso esclusivo con barbecue, terrazza vista mare, piscina con agrumeto, solarium, uliveto, lavanderia, 2000mq di spazi aperti, parcheggio riservato in area recintata.
La città di Mazara del Vallo si distingue per la sua tradizione marinara (Città del Pesce), la bellezza del suo mare e delle spiagge, la campagna, con vasti uliveti e vigneti, si presta molto per passeggiate a piedi ed in bici ed è circondata da un aurea di pace e serenità per godere al massimo della vostra vacanza.
A soli 3 Km dal mare e dal centro storico e ad 1 Km dal Supermercato più vicino. Facilmente raggiungibile, a 2 km dall'uscita dalla autostrada A29 (Palermo-Mazara).


Lo schema tipico del baglio comprende una costruzione dal carattere introspettivo, vale a dire chiusa all'esterno e con le aperture tutte rivolte all'interno della corte. Le mura perimetrali, senza aperture, facevano da protezione contro intrusi e malintenzionati, permettendo anche una difesa eventuale contro assalti di nemici. Una portone d'ingresso permetteva l'accesso al grande cortile anche alle carrozze e ai carriaggi da trasporto. In genere una parte dell'edificio a scopo abitativo aveva uno o più piani alti nei quali abitava il "padrone" e la sua famiglia. I piani bassi erano destinati ai contadini e al deposito delle provviste. All'interno del cortile erano anche le stalle. Altri locali servivano per il deposito degli attrezzi da lavoro e come ricovero delle carrozze padronali. Il baglio è l'espressione di un'organizzazione geo-economica legata al feudo o al latifondo, e quindi alla grande proprietà terriera che alimentava le rendite delle classi aristocratiche e della borghesia. Il baglio era una grande azienda agricola abitata, oltre che dagli stessi proprietari terrieri, anche dei contadini che vi lavoravano tutto l'anno o stagionalmente. Era quindi dotato di numerosi alloggi, ma anche di stalle e depositi per i raccolti. Ancor oggi nella Sicilia, nelle zone di tradizionale uso agricolo, è possibile incontrare tali costruzioni di notevole volume ed estensione per lo più in abbandono ma a volte restaurate e riutilizzate come aziende agrituristiche. I bagli sorgono quasi sistematicamente in prossimità di sorgenti d'acqua e in posizioni dominanti, da dove è facile controllare il territorio, e hanno un aspetto esteriore di luoghi fortificati, con poche piccole finestre esterne in legno, munite di inferriate. I tetti sono generalmente realizzati con struttura portante in legno, con capriate "forbici", travi, listelli, mattoni in terracotta e tegole oppure orditura in legno o sole tegole.

We offer for sale in Mazara del Vallo: AN ANCIENT BAGLIO which, with all its beauty and history, has stood since 1881 as one of the most beautiful, traditional and evocative locations in the area. Between the rustling of the olive leaves and the scents of the citrus grove, in a cool place just 3 km from the sea and the historic centre. Located in C/da S. Maria, just 2 km from the sea and 3 km from the city centre, totally renovated in 2014 with high quality finishes and composed of:
1. Covered living area of 839 m2 commercial, divided into
- Main building of 532 m2 on 2 elevations (see plan 1 and 2),
- Warehouse of 156 m2
- Outbuildings of 152 m2
2. Open area (courtyard, veranda and swimming pool) of 514 m2
3. Land surrounding the property with olive grove and citrus grove of 3197 m2
Il Baglio is internally divided into totally independent apartments and a studio apartment: 11 bedrooms, 6 bathrooms, 3 kitchens, 2 living rooms, tower with two livable mezzanines, two other large rooms in the side ground currently used as a laundry. Garden for exclusive use with barbecue, sea view terrace, swimming pool with citrus grove, solarium, olive grove, laundry, 2000m2 of open spaces, reserved parking in an enclosed area.
The city of Mazara del Vallo stands out for its seafaring tradition (City of Fish), the beauty of...

Sogno Pantesco: Villa d'Autore a 50 Metri dal Mare Se cerchi l'essenza più pura di Pantelleria, questa villa singola rappresenta un'opportunità di rara bellezza. Situata in posizione privilegiata, a pochissime decine di metri dal bagnasciuga, la proprietà è un rifugio esclusivo dove il blu del Mediterraneo diventa parte integrante dell'arredamento. ️ L'Architettura e il Comfort Sviluppata interamente su un unico livello al piano terra, la villa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora senza barriere architettoniche, fluida e funzionale. Superficie: 75 mq totali (65 mq calpestabili) ottimamente distribuiti. Ambienti: Un ampio living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno luminoso. Dettagli di Qualità: Infissi in legno e vetro che incorniciano il paesaggio, garantendo un perfetto isolamento termo-acustico. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento e raffrescamento per vivere l'isola nel massimo comfort in ogni stagione. Spazi Esterni e Libertà Il vero cuore della casa è il suo legame con l'esterno: Terrazzo Panoramico: Un'ampia zona living all'aperto che si affaccia sulla proprietà, perfetta per colazioni all'alba o aperitivi al tramonto. Giardino e Terreno Privato: Un'area verde che circonda la villa, pronta per essere trasformata in un solarium esclusivo o in un rigoglioso orto pantesco. Posti Auto: Ben 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà, un plus fondamentale per la comodità degli ospiti. Il Tuo Progetto Su Misura La villa è attualmente libera al rogito e viene consegnata non arredata. Questo rappresenta una tela bianca per il tuo stile: potrai personalizzare ogni dettaglio, trasformandola nel tuo rifugio di design o in un investimento di alto profilo per il mercato degli affitti brevi di lusso. Il plus imbattibile: La vicinanza al mare è un lusso che pochissime proprietà a Pantelleria possono vantare. Qui, il sogno di raggiungere la costa a piedi in meno di un minuto è realtà. Disponibile immediatamente. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà unica.

NOVITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE DI AUGUSTA -Presentiamo una graziosa villetta posta su unico livello a piano terra di circa 160 mq. composta da ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno. La veranda coperta è di circa 75 mq. oltre ad un pergolato di circa 50 mq.La dependance di circa 70 mq. è composta da: sala pranzo con cucina e forno a legna, camera da letto e bagno con docciaIl magazzino di circa 25 mq. è composto da un unico locale adibito a ricovero attrezzi.Il terrazzo calpestabile è di circa 160 mq. con possibilità di realizzare altro piano abitabileL'accesso è tramite una scala esterna.l'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo artesiano oltre all'allaccio dell'acqua proveniente dalla rete comunale.Il terreno circostante la villetta è di circa 5900 mq. dove insistono alcuni alberi da frutta come melograni, peri, fichi, nespole e agrumi oltre ad altre piante pregiate tipo Cicas, etc.La villetta si trova abbastanza vicino alla città di Augusta e precisamente in Contrada Vignali e a pochi kilometri dal suggestivo borgo marinaro di Brucoli.

Belpasso – Zona Oasi San Leo | Villetta indipendente con circa 1.500 mq di terrenoOPEN HOUSE giorno 10 luglio 2026 dalle ore 18 alle ore 19.30. SOLO SU PRENOTAZIONE. In una zona abitata e tranquilla di Belpasso, precisamente in Contrada Oasi San Leo, poco sopra Feudo Delizia, presentiamo in vendita una villetta indipendente di 114 mq catastali, circondata da circa 1.500 mq di terreno.L'immobile si sviluppa su due elevazioni.Al piano terra troviamo un ampio salone, un cucinino, un bagno e un'ulteriore stanza, con la possibilità di ridistribuire gli spazi e realizzare una moderna zona living open space.Il primo piano, attualmente collegato da una scala a chiocciola, ospita tre comode camere da letto e un bagno di servizio. La distribuzione interna consente inoltre di realizzare una scala più ampia e funzionale.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona già abitata, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax, orto, frutteto o zona dedicata al tempo libero.Grazie al prezzo particolarmente interessante e alle ottime potenzialità di personalizzazione, questa villetta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione indipendente da valorizzare secondo i propri gusti ed esigenze.Superficie catastale: 114 mq
Terreno: circa 1.500 mq
Prezzo richiesto: € 125.000

Caltagirone- via Collegiata 118Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie totale di 200 mq e 195 mq calpestabili. Disposta su due livelli, offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, in buono stato di conservazione. Parzialmente arredata, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. L'immobile si caratterizza per una cucina a vista, balcone e terrazzo, oltre a un ampio giardino privato con terreno annesso. Completano la proprietà cantina e magazzino. La posizione è strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive e ricreative come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, pinete e piste ciclabili. La villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa autonoma, immersa in un contesto dotato di ogni comfort e facilmente collegato alle principali vie di comunicazione e luoghi di interesse.

VILLA CON PISCINA E GARAGE A C I S A N T ' A N T O N I O (CT) - VIA GIOVANNI PASCOLI 19


Nel Comune di Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Giovanni Pascoli 19, in una zona signorile e tranquilla, si dispone una villa di 400 mq circa, oltre spazi esterni, giardino, terrazzi panoramici e piscina. Garage di esclusiva pertinenza di circa 60 mq.

COMPOSIZIONE
La villa è libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli: piano cantinato: cucina taverna con forno, ripostiglio e bagno;
piano terra: salone triplo con camino, camera, bagno di rappresentanza, terrazzi, giardino e piscina;
piano primo: quattro camere da matrimoniali, due bagni, disimpegno con accesso al piano mansardato, balconi e terrazza panoramica.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione risulta strategica: unisce la tranquillità di n contesto riservato con la comodità dei servizi, massima privacy.
PARTICOLARI
La villa è in perfetto stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto è libera su tre lati, con un'esposizione solare costante, offrendo un vista panoramica privilegiata.
Riscaldamento climatizzato.
Infissi in alluminio e doppio vetrocamera.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna della proprietà risulta gradevole e funzionale, tuttavia, è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. Classe Energetica: G

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.La villa è inoltre dotata di:* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d'allarme.*Caldaia condensazione illuminazione esterna*Pop up irrigazione*2 posti auto all'interno Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all'orizzonte e l'Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

Villa a schiera angolare in vendita a San Giovanni la Punta, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 194 metri quadri complessivi, di cui 168 metri quadri calpestabili. L'immobile è composto da un ampio living con cucina soggiorno, bagno e lavanderia al primo piano, al secondo piano 2 camere da letto una con bagno in camera e cabina armadio, sottotetto/stenditoio rifinito e abitabile. La villa garantisce ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq e un ascensore che collega i piani.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Kleos Casa propone in vendita una porzione di villa di 50 mq con 350 mq di spazio esterno situata all'interno del Residence Gabbiano Azzurro, in Via della Zagara, uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona per tranquillità, sicurezza e vicinanza al mare. L'immobile nasce dalla suddivisione di una villa singola in due unità immobiliari indipendenti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e finiture moderne. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 50 mq, distribuiti in maniera estremamente funzionale: Accogliente zona living in ingresso, ambiente versatile che, grazie a un comodo divano letto, può trasformarsi all'occorrenza in una seconda zona notte, aumentando la capacità ricettiva della casa, Cucina separata, piccola ma perfettamente abitabile e studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, camera da letto, bagno completamente rifinito con materiali moderni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: 50 mq di terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in qualsiasi periodo dell'anno. 300 mq di giardino privato, un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per creare una raffinata zona relax immersa nel verde. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune, condiviso con l'altra unità immobiliare, comodamente utilizzabile come area parcheggio per più autovetture. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e rifiniture moderne ed è dotata di impianto domotico, che consente una gestione intelligente della casa aumentando comfort, praticità ed efficienza. Il Residence Gabbiano Azzurro offre un contesto elegante e curato, con servizio di portineria, garantendo ordine, sicurezza e un ambiente sempre ben mantenuto. A soli 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, la proprietà consente di vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un residence signorile. Un ulteriore elemento di assoluto valore è rappresentato dalla perfetta regolarità urbanistica e catastale: tutta la documentazione è conforme, permettendo un acquisto sereno, sicuro e senza alcuna criticità. Una soluzione rara sul mercato, dove qualità costruttiva, comfort, ampi spazi esterni e vicinanza al mare si fondono in un'unica proposta immobiliare. Perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax o realizzare un investimento di valore in una delle località balneari più richieste della costa catanese.

Villa singola in vendita a Sant'Agata di Militello, libera al rogito e disposta su due livelli per una superficie totale di 189 mq con un terreno circostante di 1240 metri . L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con stato di conservazione da ripulire, parzialmente arredato. La proprietà è autonoma e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la villa un giardino privato, balconi e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze asilo, scuole di vari ordini, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e da tennis, palestre, centri benessere, parchi e parchi giochi. Sono facilmente raggiungibili inoltre bar, negozi, complessi religiosi, ospedale, uffici postali e comunali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e accesso all'autostrada. La vicinanza al mare rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA N.4 DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.“VILLA SIMONETTI” L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio. Villa Simonetti è una di queste rarità: un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto, Villa Simonetti svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una casa “Atelier” per artisti, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti, Villa Simonetti rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, Villa Simonetti rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALOREVilla Simonetti si rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione) • Prezzo...

SIRACUSA VILLE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3009 ville di nuova costruzione con piscina privata! Le Ville distano dal mare 400 mq c.a. Disponibili solo 4 Unita' Immobiliari. La singola Villa disporrà di un lotto di terreno di 550 Mq c.a. e una piscina privata 8 X 4. L'immobile sarà in classe energetica A1 con fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo e solare termico con serbatoio di 150 litri. Adatto ad uso abitazione, investimento. E' prevista una tettoia - per parcheggio coperta da 20 m² con pannelli solari già integrati, una veranda con ampia vetrata coperta 30 m² con predisposizione di tutti gli impianti di acqua, luce e anche scarichi. Gli interni sono ancora personalizzabili, l'attuale progettazione è a piano terra con la cucina, salone, camera principale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è la mansarda coperta con un ulteriore vano/stanza, studio. Box auto 18 m² e un locale tecnico 12 m² - La costruzione verrà realizzata secondo le normative antisismiche e con materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzare spazi interni e scelta delle rifiniture. PREZZO: EURO 340.000,00! - RIF. 3009 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

[Rif. DV-12667] A pochi minuti dal centro di Marsala, nel cuore di una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villetta di 374 mq commerciali che si sviluppa su un unico livello, circondata da un ampio terreno di 1500 mq. L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino che dona un'atmosfera intima e accogliente. La presenza di ampie finestre permette una generosa illuminazione naturale e offre uno scorcio sulla spaziosa veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina dispone anche di un pratico accesso diretto al giardino. Proseguendo lungo il corridoio si trova la zona notte, composta da tre camera da letto e due bagni. È presente inoltre un ulteriore soggiorno doppio ed una seconda cucina. L'immobile dispone di un cortile interno dove vi è la possibilità di diversi posti auto. Il giardino di 1500 mq, curato e ben tenuto, offre un'oasi di tranquillità e relax, arricchita dalla presenza di alberi da frutto e di piante ornamentali. La posizione in cui si trova questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. A soli cinque minuti di macchina si trovano infatti negozi, supermercati, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. La via dove è situata la villetta è ben collegata tramite la strada provinciale SP21, che in soli 10 minuti di guida permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marsala, offrendo comodi collegamenti con altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza al mare, che dista appena 6 km, rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o praticare sport acquatici.

[Rif. DV-8649] In un esclusivo contesto residenziale a Marsala, proponiamo in vendita un immobile di 130 mq commerciali, disposto su due piani. L'accesso principale si apre su un ampio soggiorno, con spazi generosi e una luce naturale abbondante che genera un'atmosfera accogliente e rilassata. Procedendo dal soggiorno, si trova una cucina a vista, funzionale e pratica, con accesso al cortile esterno, perfetto per godere di momenti di riposo all'aperto o per organizzare cene piacevoli con amici e familiari. Al piano terra si trova anche un bagno finestrato, con box doccia, che garantisce comfort e praticità. Attraverso una scala interna, situata nel soggiorno, si raggiunge il primo piano. Qui si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia, completa l'ambiente, assicurando privacy e comodità. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, si trova una taverna pratica. La proprietà include anche un giardino, curato e ben mantenuto, un comodo parcheggio privato e una cantina. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è situato in Via Giacomo dell'Orto a Marsala, un affascinante luogo immerso nella splendida campagna siciliana. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca una vita pacifica lontano dal caos della città. Nei dintorni dell'abitazione si possono trovare tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole per garantire la massima comodità e praticità. I collegamenti con il resto della città e le aree circostanti sono eccellenti, con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 10 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento verso destinazioni più lontane. La posizione dell'immobile è ideale per gli appassionati della natura, con numerosi percorsi ciclabili e aree verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate rilassanti o per attività sportive all'aperto.

Immersa nella suggestiva e incontaminata cornice dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, questa esclusiva villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, riservatezza e amore per la natura. Una proprietà, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere appieno l'essenza del mare siciliano. Il cuore pulsante della casa è l'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, concepita per catturare la luce naturale e regalare una splendida vista sul blu del Mediterraneo. La zona notte, funzionale e ben disposta, si compone di due camere da letto e un bagno a cui si aggiunge un pratico vano deposito interno. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza sovrastante: un autentico belvedere privato da cui si apprezza una vista spettacolare a 360 gradi che abbraccia tutta la linea della costa. Uno spazio esclusivo, ideale per creare un solarium o una zona lounge dove godersi tramonti indimenticabili. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso e magnificamente curato, una vera e propria oasi di relax dove le ampie verande offrono lo scenario perfetto per cene all'aperto, accarezzati dalla brezza marina e con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte. A completare i comfort di questa proprietà, troviamo un comodo garage coperto e altri due vani deposito, ideali per la gestione degli spazi esterni. I punti di forza della casa sono la vista mare godibile sia dagli ambienti interni della zona giorno sia dalle ampie verande esterne, la location esclusiva, situata in uno dei tratti di costa più affascinanti e protetti della Sicilia, e la possibilità di raggiungere a piedi in pochissimi minuti uno dei punti di mare più belli e cristallini della costa. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato del Plemmirio. Le sue dimensioni raccolte e la facilità di gestione la rendono perfetta sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento sicuro in una delle location più richieste del siracusano. L’abitazione è posizionata in una zona silenziosa ed immersa nella natura, all’interno della splendida Riserva marina del Plemmirio, località balneare classificata come “Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo”. La Riserva Naturale del Plemmirio è un territorio di grande rilevanza dal punto di vista sia naturalistico che archeologico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi reperti di varie epoche dall’antica grecia all’ultima guerra mondiale. Nel Parco Marino si possono praticare diverse attività all’aria aperta: dal trekking al mountain biking, dalle immersioni alle escursioni in luoghi incantevoli dai panorami mozzafiato, insenature e baie di eccezionale bellezza, scogliere e grotte suggestive a picco sul mare. La località balneare del Plemmirio è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La riserva del Plemmirio si trova a circa 9 km a sud di Siracusa. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.