Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 93

Villa singola a Cavriago: proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in una zona strategica e servita. La proprietà, costruita nel 1980, offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano principale dell'abitazione ci accoglie la zona soggiorno luminosa con il terrazzo di pertinenza, cucina separata, due camere matrimoniali, un secondo terrazzo ed un bagno. All'ultimo piano troviamo due zone mansardate tra cui una grezza a completare la proprietà un doppio garage, ampia taverna, lavanderia, ambiente multiuso, cantina e posti auto all'esterno. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di creare una seconda abitazione, rendendo questa villa una soluzione versatile per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti o amici. Se siete interessati a saperne di più non esitate a contattatarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in via della Repubblica 41.

Tra Pozza e Gorzano, proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo indipendente libera su 3 lati composta da un unica unità abitativa ma che offre la possibilità di essere abitata da 2 nuclei familiari, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben divisibili vista la possibilità di suddividere con un bilocale al piano terra e la disposizione su più livelli degli altri spazi.
Al piano terra c'è la possibilità di una prima soluzione con sala, camera matrimoniale e bagno privato, il tutto accessibile tramite ingresso indipendente, una soluzione perfetta come "seconda unità abitativa", spazio per familiari o anche come possibile investimento (se si realizza la scala autoportante esterna che collega il balcone del 1° piano al piano terra esterno).
Al piano superiore (su 3 livelli totali) si sviluppa l’appartamento principale (con possibilità di accesso indipendente anche dall’esterno come sopra-descritto) composto da soggiorno, cucina, balcone, 2 camere grandi matrimoniali e due bagni; dalla camera/soffitta al 3°piano accediamo ad un bellissimo terrazzo panoramico.
L’immobile dispone inoltre di una piccola area cortiliva antistante il garage, utilizzabile come spazio esterno o come comodi posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un ampio solarium/terrazzo da ultimare.
Soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi desidera un’abitazione come "unità separata" per genitori, figli o attività ricettiva pur mantenendo una sola ed unica unità abitativa.
Maggiori informazioni telefonicamente al 375/5309215 Eurocasa Maranello.
Prima di poter visitare l'immobile è richiesto un primo appuntamento esplicativo dei dettagli sull'immobile presso il ns ufficio Eurocasa a Maranello Via Claudia 140..

Stai cercando una bella villa padronale dove vivere con la tua famiglia, con tanto verde intorno? Abbiamo una splendida proposta per te a Cavriago! Immerso in un parco privato di circa 1500 metri, ti proponiamo una villa padronale del 1450 completamente ristrutturata negli anni 2000. Ecco com'è composta: al piano terra salone con camino in muratura, cucina, tinello, bagno, lavanderia e camera; al piano superiore reparto notte con sette camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è uno splendido porticato esterno coperto. È una proposta davvero unica nel suo genere, chiamaci subito per saperne di più! Angela Franco cell 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Rif. RIM01 In zona residenziale silenziosa e riservata, all'interno di strada chiusa, proponiamo in vendita villetta a schiera degli anni '80 disposta su tre livelli, circondata dal verde e con spazi generosi ideali per una famiglia. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso con camino, con accesso diretto al grazioso giardino sul retro, inserito in un contesto curato con prato verde e cucina abitabile. Un elegante scala in marmo conduce al primo piano, composto da: tre ampie camere da letto, bagno e due balconi, al livello superiore di sviluppa la mansarda, dove troviamo ampia camera da letto, terrazzo, bagno e cabina armadio. Nel piano seminterrato, completano l'immobile la taverna molto accogliente con camino, perfetta come zona conviviale, oltre al bagno e garage. Inoltre sono presenti due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dal mare e dai servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampi spazi Giardino strada chiusa Indipendente Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere. Questa proprietà a Colorno è molto più di un'abitazione: è lo spazio in cui i tuoi progetti prendono forma, circondato da verde, luce e silenzio. Costruita di recente e perfetta per chi desidera ambienti generosi e funzionali, la casa si apre su un ingresso ampio che conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per riunire amici e famiglia. Grazie al portico collegato al giardino curato, ogni giornata può trasformarsi in un momento da vivere anche all’aperto, in ogni stagione. La cucina, ampia e ben organizzata, è pronta a diventare il cuore della tua quotidianità, mentre gli ambienti di servizio – bagno, cantina, lavanderia e ripostiglio – assicurano ordine e praticità. L'autorimessa collegata internamente è un dettaglio di comfort che fa davvero la differenza. Salendo al primo piano, ti aspettano quattro camere da letto spaziose, balconi affacciati sul verde e un bagno moderno: tutto ciò che serve per dare spazio ai sogni e alle esigenze di una famiglia. All’ultimo piano, il sottotetto offre infinite possibilità: studio, palestra, sala giochi o una quinta camera. A completare il piano, una seconda lavanderia che aggiunge funzionalità e comodità. Una scala interna collega armoniosamente i tre livelli, mentre il giardino privato diventa il tuo angolo di relax, dove rigenerarti, organizzare pranzi estivi o lasciarti avvolgere dalla pace del verde. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA657 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

CALDERARA DI RENO: Nella tranquillità di Sacerno, circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani : al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile open space e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio mutifunzionale. Al secondo pinao troviamo una camera doppia con bagno finestrato e con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in acciao. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferiate. L'efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dai pannelli fotovoltaici. Completano la propietà una grande veranda che affaccia sul giardino privato e due posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Villa Bellissima a Villafranca - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questa magnifica villa situata a Villafranca, costruita nel 2008. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e comfort in ogni angolo. Al piano terra, un'accogliente zona soggiorno con angolo cottura e camino invita a momenti di convivialità, accompagnata da una camera matrimoniale e una lavanderia funzionale. Salendo al primo piano, si trova una grande cucina ideale per preparare deliziosi pasti. Qui ci sono due camere da letto spaziose ed una camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno e due balconi che regalano splendide viste. Il secondo piano è dedicato a un'ampia zona living, perfetta per rilassarsi, e presenta un bagno padronale. la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 10kw, solare termico con accumulo di 200lt, termocamino per produzione acqua calda che funziona in parallelo a caldaia e solare termico, pozzo artesiano per irrigazione, impianto antifurto su tre canali (scuroni, finestre e volumetrico), impianto centralizzato di aspirazione General, impianto di irrigazione giardino La vera gemma di questa villa è la grandissima veranda panoramica con cucina, ideale per feste e cene all'aperto. Immersa in un giardino di 500 mq e circondata da un bellissimo viale all'entrata. Con circa 400 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questo è il luogo perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Lotto di terreno dove è possibile realizzare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto ben distribuite e un bagno rifinito.
Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.

Le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele e vincolante del bene.
Le immagini sono indicative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile. Eventuali arredi, finiture o modifiche rappresentate non sono inclusi.
Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

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Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto esterno e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.

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Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta :
Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;
Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia ( appartamento per genitori )
Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca (volendo si possono ricreare 2 camere )
Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ambiente guardaroba , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto ( ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente )


FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato con alberi e piante ad alto fusto .

Prezzo di richiesta € 398.000,00.

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PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO
L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

COTIGNOLA: proponiamo in vendita una villa a schiera centrale situata in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comfotevole e ben curata. Al piano terra troviamo un'ampia zona servizi composta da un garage, un ripostiglio, una cantina e un bagno recentemente ristrutturato con zona lavanderia. Salendo al piano primo un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la sala da pranzo e la cucina separata garantiscono spazio e praticità. La zona notte invece comprende tre camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi oltre al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la corte privata fronte e retro offrendo un angolo di relax all'aperto. Sono stati sostituiti tutti i serramenti che sono in PVC con vetrocamera ed è stato ripassato il tetto nel 2003. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

A Codemondo, nel comune di Reggio nell'Emilia, scopri una villa singola unica nel suo genere, una soluzione abitativa che unisce eleganza, spazio e comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive e godersi tempo di qualità con famiglia ed amici. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due bagni ed un comodissimo ripostiglio. Salendo al prmo piano si accede alla zona notte che offre due camere matrimoniali, un bagno di servizio ed una grossa cabina armadio. Al piano interrato completano la proprietà una lavanderia, il locale tecnico ed un ampio spazio sfruttabile a mo di taverna. L'immobile offre aria condizionata in tutte le stanze, caldaia a condensazione, impianto d'illuminazione e d'irrigazione nel giardino ed un bellissimo portico.

Nella località di San Giovanni, nel comune di Novellara, si trova una villa singola d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e include otto locali, tra cui cinque camere da letto, tre bagni e due lavanderie. La villa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2001, è circondata da un giardino che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La struttura è suddivisa in due appartamenti separati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Inoltre, una parte del primo piano con locali al grezzo, permette la creazione di un terzo appartamento offrendo completa possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un box auto doppio e bassi servizi, perfetti per soddisfare diverse esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

BORGHI - A 6 Km da Santarcangelo di Romagna, una meravigliosa opportunità! Vendesi IN ESCLUSIVA Villa ad angolo completamente indipendente in classe A4, con ampio giardino di 400 mq e così composta: abitazione di 150 mq circa sviluppata su due livelli abitativi più ampia mansarda con tetto e travi in legno a vista, dotata di ampi lucernai che consentono grande luminosità. Al piano terra: ingresso con ampio salone sul giardino con pergola bioclimatica regolabile ed automatizzata, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali con terrazzo di 30 mq con splendido affaccio panoramico; al piano mansardato ampia camera con bagno. La soluzione è dotata di sistema di allarme con videosorveglianza accessibile da remoto, impianto di irrigazione del giardino, sistema di irrigazione a goccia per le piante nella parte alta del giardino, telecomando per lucernari e tapparelle oltre ad un sensore pioggia per la chiusura automatica dei lucernari, aspirazione centralizzata (TUBQ), telecomando per sistema di riscaldamento BAXI (installabile successivamente), sistema satellitare. PREZZO EURO 480.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Nel pieno centro di Molinella, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 190 mq, completamente ristrutturata pari al nuovo. L’immobile è caratterizzato da triplo ingresso indipendente al piano terra, due principali e uno con accesso diretto dal garage doppio, ed è circondato da giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato pur rimanendo nel centro del paese. Dal garage, dotato di basculante elettrica, si accede a una taverna completamente finestrata con lavanderia e vano tecnico. Questo ambiente è già predisposto con split caldo/freddo, caldaia ibrida Daikin e attacchi per un ulteriore cucina anche al piano terra, offrendo la possibilità di trasformarlo facilmente in una seconda unità abitativa o spazio indipendente per familiari, ospiti o studio, anche grazie alla presenza di contatori separati. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio salone luminoso con cucina a vista, due comodi ripostigli, di cui uno ricavato nel sottoscala con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e bagno finestrato con antibagno, doccia e porte scorrevoli. La zona giorno è completata da una terrazza. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al balcone. In ogni camera è presente split caldo/freddo, mentre il piano è servito da bagno finestrato con doccia e sanitari. La ristrutturazione prevede impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, con nuovi contatori di acqua, gas ed energia elettrica, fossa biologica indipendente, isolamento del tetto e infissi in PVC con doppio vetro. È inoltre presente la predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo la possibilità di installarlo successivamente. Essendo l’immobile ancora in fase di ultimazione, è prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, come pavimentazioni, sanitari e parte delle dotazioni interne, con scelta tramite showroom dedicato. CLASSE ENERGETICA A! PREZZO 279.000€ PER IMMOBILE FINITO (CHIAVI IN MANO) Per informazioni contattaci al 3773625612! O alla seguente mail kiroimmobiliare@gmail.com

Lotto di terreno dove è possibile edificare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
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Le immagini sono indicative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile. Eventuali arredi, finiture o modifiche rappresentate non sono inclusi.
Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Villa Storica in Vendita - Montiano

Proponiamo in vendita un affascinante antico convento del XVIII secolo, successivamente trasformato in dimora di pregio, situato nel cuore di un borgo storico e caratterizzato da ampie terrazze panoramiche con vista aperta sulle dolci colline circostanti.
La proprietà, di grande fascino architettonico, è composta da tre unità oggi unite in un unico complesso, che negli ultimi anni ha ospitato un rinomato ristorante, mantenendo intatto il carattere storico degli ambienti.

Piano terra - Area ristorazione
L'accesso principale avviene direttamente dalla via del borgo. Qui si trovano:
una grande cucina professionale,
un ampio salone con suggestive volte originali, che conserva l'atmosfera autentica dell'antico convento.
Una seconda entrata indipendente conduce alla parte operativa della struttura, dove si sviluppa un ulteriore spazio ristorativo caratterizzato da ambienti in stile antiche cantine, con soffitti a volta in mattoni a vista.
Da qui si accede a una seconda grande cucina collegata al resto del piano, oltre ai servizi per la clientela e ai locali tecnici.
Sempre da questo accesso si raggiunge un ampio magazzino con celle frigorifere, funzionale alla gestione della ristorazione.

Piano nobile
Il primo piano rappresenta la parte più elegante e rappresentativa della proprietà.
Qui si trovano grandi saloni storici impreziositi da volte originali dell'epoca, decorazioni e affreschi parzialmente conservati, ampie aperture che valorizzano la luce naturale.
Il piano è completato dai servizi per uomo e donna e da una straordinaria terrazza panoramica, incorniciata da archi originali, che offre una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti: uno spazio di grande impatto scenografico, ideale per eventi e ricevimenti.

Piano superiore - Residenza privata
All'ultimo piano si sviluppa un appartamento indipendente, composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno.
Questo livello consente di utilizzare la proprietà anche come residenza privata o foresteria.

Dalla terrazza principale si accede inoltre a un secondo piccolo appartamento, ideale come alloggio per il personale.

La proprietà è completata da numerosi posti auto, elemento particolarmente raro e prezioso per immobili di questo tipo situati nei centri storici.

Una proprietà unica, ricca di storia e carattere, che si presta perfettamente a diverse destinazioni:
ristorante di alto livello,
location per eventi e ricevimenti,
dimora privata di rappresentanza,
struttura ricettiva di charme.

BORGO SAN GIULIANO IN ESCLUSIVA: Le immagini dell’arredamento sono realizzate con intelligenza artificiale e hanno esclusivamente scopo illustrativo. Villetta a schiera terra cielo, a pochi passi dal Borgo San Giuliano, soluzione completamente rinnovata e pronta all’uso, grazie a una ristrutturazione integrale conclusa nel 2025. L’intervento recente incide in modo importante sia sulla qualità degli spazi sia sul comfort abitativo mantenendo il fascino della tipologia originaria. La casa si sviluppa su tre livelli ben distinti. Al piano seminterrato troviamo piccola tavernetta da utilizzare come area relax ed uno studio che accede direttamente alla corte esclusiva privata, uno spazio esterno prezioso in un contesto urbano. Questo piano, grazie alla ristrutturazione, può essere valorizzato anche come zona multifunzionale, ad esempio studio indipendente o area ospiti. Il piano terra è stato progettato in modo pratico e accogliente. L’ingresso è dotato di un comodo armadio guardaroba per cappotti e scarpe, soluzione ideale per mantenere ordine e funzionalità fin dall’accesso. Sempre su questo livello si trova la zona lavanderia dedicata, separata e ben organizzata ed il terrazzo che offre uno sfogo esterno riservato e vivibile. Il primo piano rappresenta il cuore dell’abitazione. Il soggiorno è ampio e particolarmente scenografico, con altezze che arrivano fino a circa 4,55 metri, caratteristica che dona grande respiro agli ambienti e permette soluzioni architettoniche moderne come soppalchi, travi a vista o illuminazione verticale. La cucina è separata, quindi più funzionale per chi preferisce ambienti distinti. La zona notte è composta da due camere da letto con altezze generose, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e due bagni, configurazione ideale per una famiglia. È presente anche un balcone che aggiunge sfogo esterno alla zona giorno. La ristrutturazione del 2025 è un elemento chiave. Gli interventi includono il rifacimento completo dell' impianto elettrico e idraulico, nuovi pavimenti e rivestimenti, infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico, bagni completamente rinnovati, predisposizione per l' impianto fotovoltaico e una migliore efficienza energetica complessiva. Questo significa minori costi di gestione, maggiore comfort e nessun intervento necessario nel breve periodo. Nel complesso, l’immobile offre indipendenza totale, una chiara separazione tra spazi di servizio e abitativi, ambienti luminosi e ben proporzionati e uno spazio esterno privato raro per la zona. È una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con caratteristiche moderne ma inserita in un contesto storico e suggestivo come quello del Borgo San Giuliano.

SAN ZACCARIA: a pochi chilometri da Ravenna e Cesena, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione, dotata di ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trova un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, che offre accesso diretto al giardino, rendendolo ideale per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio/zona hobby, un bagno con box doccia e un terrazzo abitabile. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una prima abitazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il numero 0544.977424.

Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: una residenza immersa nel verde, con oltre 3.000 mq di giardino privato, ti offre infinite possibilità. Ogni giorno qui è un’esperienza di pace e benessere, tra il silenzio, il profumo degli alberi e i sorrisi di chi ami. I bambini giocano in libertà, mentre piscina e campo da bocce rendono ogni momento speciale. La casa su tre livelli è pronta ad accogliere una grande famiglia, ma può diventare anche una casa vacanze esclusiva o un B&B di charme. Al piano terra, il salone con camino e la cucina in muratura creano un’atmosfera accogliente; il primo piano offre quattro camere da letto e una terrazza panoramica indimenticabile; il secondo piano aggiunge spazi versatili perfetti per ospiti o attività ricettive. Chi l’ha già visitata ha subito immaginato come sfruttare ogni spazio al massimo: non aspettare troppo per scoprire se questa è la tua occasione. Contattaci oggi via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA570 e prenota la tua visita: opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

MI129 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Fossa di Concordia interessante casa degli anni '60 con annesso laboratorio, l'abitazione si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: al P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala e cantina convertibile in bagno; al P.1 disimpegno notte, ampio balcone, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno; al P.2 ampia mansarda, ideale come ripostiglio. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il tetto nel 2009, l'inserimento di una caldaia a condensazione nel 2022 e il rifacimento del bagno nel 2023. Completano la proprietà ampia area cortiliva su due lati, doppio posto auto con tettoia e laboratorio su due livelli di circa 180 mq, dotato di bagno, ideale per attività artigianali o per ospitare fino a 6 auto. Soluzione già pronta per essere abitata, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e possibilità di svolgere attività artigianali!

IN UN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE PROPONIAMO ELEGANTE VILLA A SCHIERA di 350 mq., disposta su tre livelli oltre mansarda, collegati sia da comodo vano scala in muratura sia da ascensore interno.

Piano seminterrato di 113 mq.: Ampia taverna finestrata con accesso diretto al giardino, caratterizzata da un grande camino con forno a legna e zona cucina.
Completano il piano una cantina e un garage doppio in larghezza.
Piano Terra di 103 mq.: Ingresso privato, luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, spaziosa cucina abitabile e studio affacciati sul loggiato, bagno di servizio.
1° Piano di 93 mq.: Due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla loggia, camera singola, bagno padronale e secondo servizio.
Mansarda di 73 mq,: Ampia zona living con accesso al terrazzo a tasca di 12 mq., locale attualmente adibito a camera da letto, servizio/lavanderia.
Area esterna:
Giardino privato di circa 300 mq, particolarmente curato con fiori e piante, sviluppato sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione.
Note tecniche: il locale utilizzato a taverna è accatastato come gioco bimbi, mentre i locali posti al piano mansarda sono accatastati come deposito occasionale.
L' abitazione viene venduta arredata di cucine e bagni.

PARMA, STRADA ARGINI
In laterale tranquilla e interclusa al traffico, immersa nel verde e a due passi dal centro città, proponiamo elegante villa a schiera servita da ascensore.

Una residenza di grande charme, dove architettura e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio, offrendo ambienti raffinati e spazi pensati per una qualità dell'abitare superiore.

La zona living, ampia e luminosa, si apre sul giardino privato un'oasi verde riservata che garantisce privacy e quiete pur trovandosi a ridosso del cuore della città.

La cucina, di generose dimensioni è ideale per chi ama ricevere e vivere la casa con stile. Lo studio, rappresenta uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per lavorare o leggere in totale tranquillità.

Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla convivialità più autentica: una taverna di grande fascino con camino e forno per pizze, perfetta per cene private e momenti di serenità.

Il sottotetto mansardato è concepito come una vera e propria suite indipendente: zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Dalla living si accede a un elegante terrazzo a tasca, intimo e riservato, ideale per momenti di relax esclusivi.
La proprietà è inoltre dotata di :
impianto di allarme, impianto di irrigazione automatizzato (giardino fronte e retro), finiture di pregio con falegnameria su misura (porte, parquet con inserti decorativi, copritermosifoni, arredi bagno), rivestimenti in marmo nei bagni e nella fontana esterna, scale e rubinetteria di qualità.
Presente cucina Marchi in castagno massello e marmo, oltre ad altre due cucine di servizio. Basculante doppio motorizzato, copertura rifatta a settembre 2016, doppi vetri in tutta l'abitazione, pavimenti in parquet e condizionatori inverter per aria calda e fredda.
Una dimora che coniuga prestigio, privacy e qualità della vita, immersa nel verde ma perfettamente integrata nel contesto urbano più centrale e ricercato di Parma.

Se cerchi indipendenza, spazio, solidità e un grande giardino privato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te. A Pontetaro di Fontevivo proponiamo in vendita villa indipendente distribuita su due livelli con circa 600 mq di area verde, ampi locali accessori e garage di 36 mq. Ambienti ampi e ben organizzati, ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. ✨ Piano Primo – Zona abitativa principale Il primo piano, dedicato alla parte abitativa, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno (h. 2,94 m) con balcone, una grande cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e un bagno spazioso e finestrato. ✨ Piano Terra – Spazi accessori versatili Al piano terra, accessibile sia dall'interno che con ingresso indipendente, troviamo locali accessori di generose dimensioni: cantina, lavanderia/WC e due ampie stanze accatastate come ripostiglio. Ambienti versatili, perfetti per realizzare una taverna accogliente, uno studio, una palestra o uno spazio dedicato alle proprie passioni o esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 36 mq. All'esterno, il giardino privato di circa 600 mq offre uno spazio ideale per vivere l'aria aperta, impreziosito dalla presenza di barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali. Le finiture originali di fine anni '70 rappresentano oggi un vero valore aggiunto: materiali solidi, spazi progettati con criteri generosi e dettagli architettonici che raccontano un'epoca di qualità costruttiva. Perfetta sia per chi ama il gusto vintage, sia per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando una base già importante. Una casa con carattere, pronta da vivere e da reinterpretare secondo il tuo stile! 📞 Contatta il nostro ufficio di Noceto allo 0521 1802013 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Santa Maria Nuova: In posizione tranquilla e residenziale a soli 10 minuti da Cesena, proponiamo in vendita una accogliente villetta a schiera dotata di pannelli fotovoltaici, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi ben organizzati e comfort moderni. L’ingresso al primo piano si apre sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina con penisola perfettamente integrata con il soggiorno. Questo ambiente risulta particolarmente piacevole e funzionale, pensato per la vita quotidiana e per momenti di convivialità; dal salotto, una portafinestra consente l’accesso diretto al giardino di proprietà, uno spazio esterno riservato dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta, impreziosito dalla presenza di un forno con barbecue in muratura e bollitore ideale per cene e serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, la camera matrimiale si trova al piano primo e la camera doppia al secondo piano con portafinestra che da sul terrazzo, entrambe ben illuminate e confortevoli. Completano la soluzione due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, pratici e ben distribuiti per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La proprietà è completata da una taverna con predisposizione per un ulteriore cucina o studio. L'immobile si completa con un ampio garage e da un posto auto privato all’interno della corte condominiale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233