Ville in vendita in Emilia Romagna

VOGHENZA – LA TUA PRIMA CASA CON GIARDINO AD UN PREZZO DAVVERO ACCESSIBILE

A Voghenza, in un contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita un'abitazione terra-cielo inserita all'interno di un tipico fabbricato rurale della tradizione locale, un tempo un grande cassero successivamente suddiviso in più unità abitative.

La proprietà gode di una corte comune d'accesso e offre un importante valore aggiunto sul retro del fabbricato: un ampio garage di proprietà con annessa area cortiliva esclusiva di circa 400 mq, uno spazio ideale per chi sogna un grande giardino privato, un orto, un'area dedicata agli animali domestici o semplicemente un luogo dove vivere all'aperto nella massima tranquillità.

L'abitazione, sviluppata su tre livelli fuori terra, mantiene la classica conformazione dei fabbricati di una volta, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso direttamente nel soggiorno con zona pranzo, collegato alla cucina attualmente a vista ma facilmente separabile per chi desidera una cucina abitabile indipendente. Dalla cucina si accede direttamente alla parte retrostante della proprietà.

Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale e il bagno, mentre il secondo piano dispone di due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come studio e ripostiglio, spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze della famiglia.

La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne, zanzariere, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, radiatori in ghisa, impianti idraulici in rame e impianto elettrico certificato.

Una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, per chi desidera indipendenza e uno sfogo esterno importante senza affrontare cifre elevate, ma anche per un investitore che vuole acquistare un immobile con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

VILLETTA A SCHIERA IN QUARTIERE VILLA FERRO Nel rinomato quartiere di Villa Ferro a Fidenza, più precisamente in Via Benigno Zaccagnini 166 DX/C, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, disposta su tre livelli fuori terra realizzata nel 2006. La nostra abitazione gode di un accesso indipendente al piano terreno che ci accoglie in un comodo ingresso, da qui è possibile accedere ad un ampia ambiente cantina con annesso locale lavanderia e un piccolo ripostiglio. Sempre dalla cantina è possibile accedere ad un giardino di 125 mq, con affaccio sul verde, permettendo a chi abita di poter godere dei propri momenti di privacy in tranquillità e riservatezza. Al piano primo invece troviamo tutta la zona giorno: un luminoso soggiorno con accesso diretto a due logge, una con affaccio sul giardino e una con affaccio sul retro. La cucina è abitabile e anche questa gode di accesso a una delle logge prima menzionate. Sempre al piano troviamo un bagno e una camera da letto matrimoniale. Al piano secondo troviamo infine due ampi ambienti sottotetto, fruibili come camere oppure come studio come scelto dagli attuali proprietari e da un locale lavanderia-stenditoio. La proprietà è completata da un box auto doppio, con bascula elettrica al piano terra. La nostra casa è munita di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di allarme, impiantistica elettrica e idraulica certificata, impianto di irrigazione automatica per il giardino e predisposizione per l'installazione di pannelli solari. CLASSE ENERGETICA - D

Rif: VP18 - Villa singola con piscina a Ponte Samoggia, la tua oasi di pace Ampi spazi, comfort e indipendenza garantiti Abbiamo la casa perfetta per te! La Tempocasa di Anzola dell'Emilia presenta questa magnifica villa, immersa nel verde di Ponte Samoggia. E' la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Siamo in una località tranquilla e ben servita a pochi passi dalla stazione dei treni, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. Circa 200mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello al piano rialzato, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano seminterrato, dove troviamo un ampia cantina, una taverna, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, direttamente collegata alla loggia coperta che guarda la piscina. Il giardino privato di circa 150 mq, con piscina riscaldata interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1985, completo di impianto fotovoltaico, che ha reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un risparmio sulle bollette. E' stato ristrutturato recentemente il sottotetto che ha visto il rifacimento e la creazione di un'altra situazione abitativa completa di sala, cucina, due bagni e tre camere. Creando una seconda zona sfruttabile per un secondo nucleo familiare. CAPITOLATO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Sistema di irrigazione Sistema anti - zanzare Luci esterne in tutto il giardino Esposizione tripla (nord, est, ovest) Classe energetica E Fotovoltaico KW 14 Impianto Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno!

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE)

Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.

A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

Rif: VPAL56 - Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? Cerchi una casa con giardino privato? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. ZONA: Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività. CARATTERISTICHE La villetta è disposta su PT e 1° Piano Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angol Cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio. Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà. Compresi: - Impianto di climatizzazione completo - Impianto d'allarme - Tende da sole - Zanzariere - Gazebo / Pergolato La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottimo efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali. Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, Contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Massa Fiscaglia, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da corte esclusiva e pensata per chi cerca ambienti generosi, privacy e versatilità.

L'abitazione, ristrutturata nei primi anni 2000, ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: rifacimento degli impianti, copertura, cappotto esterno, bagni e realizzazione di un efficiente sistema di riscaldamento canalizzato alimentato da stufa a pellet su entrambi i livelli.

Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa la parte principale della casa: l'ingresso introduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dal camino e dalla distribuzione del calore in tutti gli ambienti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno.

Una scala interna collega il piano terra, caratterizzato da numerosi ambienti accessori perfetti per adattarsi alle esigenze della famiglia: taverna, studio, camera aggiuntiva, garage, lavanderia/ripostiglio e secondo bagno. La presenza di ingressi indipendenti e di una comoda loggia verandata rende gli spazi ancora più funzionali e vivibili.

Dotata di aria condizionata, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, porta blindata e ottime finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera creare una comoda soluzione genitori/figli, mantenendo indipendenza e comfort sotto lo stesso tetto.

Rif: V79 - ZONA Ci troviamo a Fiesso. L’immobile in questione è ubicato in posizione ideale per famiglie con Bimbi piccoli vista la strada a Fondo Chiuso, ma allo stesso tempo molto comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che la collega a Castenaso. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L’immobile è una villetta edificata negli anni 80 ma COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA anche a Livello Impiantistico nel 2025. Pavimentazione in EPC Effetto Legno dimensione 60 x 120 con Posa a Correre Sfalsata in tutta la Zona Giorno ad eccezione dei Bagni dove abbiamo Gres Porcellanato dimensione 80 x 80 Pavimentazione in Parquet nella Zona Notte ed in Taverna Rivestimento Bagno Piano Terra “Rondine Canné 3D Honey” formato 60x120 Rivestimento Bagno 1° Piano Grès Porcellanato effetto Marmo Infissi in PVC Doppio Colore (Bianco all'interno e color Legno all'esterno), con Doppio Vetro, dotati di Zanzariere ed Inferriate Scuri in Legno ovunque Condizionatore con Pompa di Calore presente in n° 4 Split (Soggiorno e 3 Camere); Velette in Cartongesso con Faretti Led Caldaia a Condensazione Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente Sanitari Posati a Terra Filo Muro nei Bagni Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione dei Bagni e della Cucina dove abbiamo Termo Arredo Impianto Elettrico Certificato con frutti e placche BTICINO Serie LIVING NOW Tendone da Sole in Giardino Camino in Taverna Impianto di irrigazione in giardino METRATURE Piano Rialzato Ingresso su Soggiorno (28 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Anti Bagno (2 Mq) e Bagno (5 Mq); Piano 1° Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Singola (9 Mq), Bagno (7 Mq) e Ripostiglio (3 Mq) Piano Semi Interrato: Disimpegno (5 Mq), Sottoscala/Ripostiglio (3 Mq) e Taverna (25 Mq) COMPLETA LA PROPRIETÀ Giardino Privato di 150 Mq Autorimessa di 23 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Completamente e Finemente Ristrutturata 2. 3 Camere e 2 Bagni 3. Ampie Metrature 4. Giardino Privato 5. Ampia Zona Giorno RIF. ANNUNCIO V79

Un rifugio che non ti aspetti, nel cuore del paese.
In un tranquillo quartiere residenziale di Portomaggiore, si nasconde una casa indipendente che sorprende per riservatezza, comfort e qualità. Libera su quattro lati e raggiungibile tramite una stradella privata di accesso, questa proprietà trasmette fin dal primo sguardo una sensazione di esclusività e indipendenza, quasi fosse un piccolo mondo a sé.
Completamente recintata, la casa tutela la privacy in ogni suo spazio, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: impianti completamente rifatti con riscaldamento a pavimento, nuovi infissi interni ed esterni, pavimentazioni rinnovate e manto di copertura interamente revisionato.
Al piano terra troviamo ambienti versatili e generosi: un ampio locale sgombero utilizzabile anche come secondo garage, una taverna accogliente, una cantina, uno stanza oggi adibito a terza camera da letto e un bagno, spazi pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna.
Salendo al piano superiore, accessibile direttamente dall'interno, si apre la zona giorno luminosa e conviviale, composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, perfettamente collegati tra loro. Completano il piano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
All'interno dell'area cortiliva, un comodo corpo staccato ospita un garage e una pratica zona proservizi con lavanderia e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, in una posizione residenziale ricercata, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, riservata e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità del paese.

[Rif. DV-13412] Proponiamo in vendita una villetta ad angolo di 161 mq commerciali situata in Via Lucio Federico Mongardi 47, a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e spazi adatti alla vita familiare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e spazio conviviale. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, pensata per la quotidianità e per organizzare comodamente la zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino ed ad un patio verandato. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con vasca e un pratico disimpegno/ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica. Da questo livello è inoltre possibile accedere al box auto di pertinenza, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio accessorio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte dotata di pavimento in parquet. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera da letto doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, adatti sia come camere da letto sia come studio, stanza ospiti o cameretta. Il piano è servito da un bagno, comodo e funzionale per le esigenze della famiglia. Il secondo piano ospita una mansarda, ambiente che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio, area hobby o ambiente riservato, secondo le necessità del futuro proprietario. La presenza del balcone consente di godere di un piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti e dona ulteriore luminosità al livello mansardato. Ancora più di valore è la presenza di una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti di compagnia e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, che migliorano luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo a pavimento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile dispone di inferiate e zanzariere presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione un ampio box auto e un posto auto scoperto, pertinenze molto utili per la gestione quotidiana. La posizione in Via Lucio Federico Mongardi, a Ferrara, offre un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi cerca una villetta ad angolo con spazi comodi, ambienti versatili e pertinenze complete. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una casa su più livelli, con mansarda, balconi e posto auto.

[Rif. DV-10142] In Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, proponiamo in vendita una stupenda villa di lusso di 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da rifiniture di alta qualità. La proprietà, immersa in un contesto riservato, è circondata da un magnifico giardino privato di 3700 mq, curato e piantumato, attrezzato con zona barbecue e pozzo. Entrando nella villa, al piano rialzato, si accede a un luminoso soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle numerose porte finestre che conducono direttamente al terrazzo circostante. Adiacente, la cucina abitabile si presenta comoda e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo verso sinistra si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite. Adiacente si trova una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca. Tramite una scala interna saliamo al piano soppalcato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul soggiorno sottostante. Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, con accesso al terrazzo e un bagno dotato di lavabo, bidet, wc e lucernario che garantisce luce naturale e ventilazione. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living con un accogliente camino e una cucina abitabile. Questo ambiente ha accesso diretto al patio esterno e al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si apre un bagno finestrato di generose dimensioni e dotato di vasca idromassaggio e sauna. Completano il livello una cameretta, un ripostiglio e una zona lavanderia ben organizzata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet teak lucido, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porte interne in legno, cancello elettrico, allarme, armadi a muro, termo - camino, sistema di aspirazione centralizzato e tetto ventilato. A completamento della proprietà, un comodo box auto e un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio aggiuntivo, ideale per accogliere più veicoli in totale comodità. Situato in Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla. La posizione garantisce la massima privacy pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a solo 4 minuti in piedi. La stazione ferroviaria di Ferrara Citta' Del Ragazzo è a circa 7 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.

[Rif. DV-12244] Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta terra-cielo disposta su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. Dalla corte pavimentata ad uso esclusivo si accede all'abitazione, dove veniamo accolti da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax in famiglia o con amici. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di box doccia e accompagna alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con affaccio diretto sul giardino privato sul retro, spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di svago o per chi ama il verde. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, elemento che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Al terzo livello troviamo un sottotetto con altezza massima al colmo di 1,90 mt: uno spazio versatile che può essere adibito a stanza padronale, studio o area hobby, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative. La villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. La presenza del garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Classe energetica D. Situata a Ravenna, in Via Guido Rubboli, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona offre servizi di prima necessità, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Un'area apprezzata per la qualità della vita e per la comodità negli spostamenti quotidiani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi.

Lido delle Nazioni – Bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, a meno di 1 km dal mare.
In contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, proponiamo appartamento bilocale posto al piano primo con ingresso indipendente e piccolo giardino esclusivo al piano terra.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio balcone coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in legno con vetrocamera
Scuri esterni in legno
Zanzariere
Impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Venduto completamente arredato
La posizione permette di raggiungere comodamente il mare in pochi minuti, mantenendo però la tranquillità e la privacy di una zona residenziale molto piacevole.
Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appoggio al mare già pronto da utilizzare.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro proponiamo in vendita questo grazioso terratetto libero su due lati con scoperto privato.
L'immobile, disposto su due livelli, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, zona openspace in cui troviamo cucina e sala da pranzo con accesso al giardino posto sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano superiore troviamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa.
La presenza delle travi in legno e della pietra a vista rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Completa la proprietà anche un fabbricato esterno uso cantina ed un giardino esclusivo.
Infissi in legno con scuri, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
Soluzione ideale per diverse tipologie di nuclei familiari o come opportunità per genitori-figli infatti è acquistabile anche l'altra unità abitativa adiacente per
creare appunto una soluzione in cui possano vivere due famiglie.
Ideale anche come investimento o come seconda casa in quanto Comacchio e i lidi ferraresi distano circa 20 minuti di auto mentre Ferrara circa 30 km.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro abitato proponiamo in vendita questo grazioso terretetto/terracielo libero su due lati con scoperto esclusivo.
L'immobile, sviluppato su due livelli, è ben curato e in buono stato è composto a piano terra da ingresso, zona giorno open-space in cui troviamo cucinotto e sala da pranzo con accesso al giardino sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola.
L'abitazione è calda ed accogliente, arricchita dalla presenza di travi a vista che donano rusticità e carattere all'ambiente.
A completare la proprietà anche un fabbricato esterno sul retro ad uso cantina ed uno scoperto privato.
Infissi in legno con tapparelle e zanzariere, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
L'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di diversi nuclei familiari ed è ideale anche come soluzione genitori-figli grazie alla possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente creando appunto una situazione perfetta che possa ospitare due famiglie.
Ottimo anche come investimento in quanto è collocato a circa 20 minuti di auto dai lidi ferraresi e Comacchio e a circa 30 km da Ferrara.
Il paese dispone di tutti i servizi principali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe).

Rif: V154 - A Castel Maggiore, nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA di 168 mq sviluppata su TRE LIVELLI, con AMPIO GIARDINO PRIVATO e patio con POSTO AUTO, edificata nel 1995 ed inserita in un piacevole contesto residenziale riservato e silenzioso. L’immobile è così composto: Piano terra - ingresso su ampio e luminoso soggiorno di 28,78 mq con accesso diretto al giardino privato di circa 170 mq - studio di 7,65 mq, ideale anche come stanza hobby o smart working - bagno di 4,63 mq con box doccia - cucina abitabile di 8,38 mq Primo piano - disimpegno notte di 3,58 mq - tre camere da letto rispettivamente di 9,88 mq, 15,13 mq e 16,13 mq (quest'ultima con accesso alla prima loggia di 2,97 mq) - ampio bagno finestrato di 9,70 mq con vasca Secondo piano - disimpegno di 2,84 mq con accesso diretto al terrazzo di 10,97 mq - ambiente guardaroba di 7,70 mq - ulteriore ambiente mansardato di 22,13 mq ideale come zona relax, studio o quarta camera, con accesso alla seconda loggia di 1,89 mq Completano la proprietà un deposito/lavanderia di 3,86 mq che conduce internamente al garage di 12,25 mq. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e dispone di: doppio ingresso in loggia con porta esterna in vetro protetta da griglia in metallo apribile e porta blindata interna, citofono, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rivestiti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere solo al primo piano (ad esclusione delle porte finestre), cancelletti di sicurezza e riscaldamento autonomo. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi ampi, ben distribuiti e versatili, situata in un contesto riservato e tranquillo. Il grande giardino privato permette di vivere al meglio gli spazi esterni per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. Inoltre la zona, circondata da ampi parchi e aree verdi, è adatta a passeggiate nella natura e attività all’aperto, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e la vicinanza al centro di Bologna, raggiungibile in pochi minuti d’auto. Perché acquistare questo immobile: - senza spese condominiali - ampio giardino privato - ottima distribuzione degli spazi interni - garage, posto auto e lavanderia inclusi nel prezzo

Rif: V01 - ZONA: Ci troviamo in via Landi, in un contesto residenziale molto silenzioso e tranquillo. La via è trafficata perlopiù dai residenti, è possibile parcheggiare comodamente lungo la strada nei parcheggi liberi. Il centro storico e tutti i servizi principali sono siti a pochissima distanza dall'abitazione: Supermercato (100 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (800 Mt), Comune (800 Mt). A soli 800 Mt dall'abitazione è presente la Fermata del Bus (Linea 97, 455, 456). IMMOBILE: Villetta di testa con giardino esclusivo su 3 lati. Ingresso al giardino tramite il cancello pedonale e carrabile, Giardino di circa 150 Mq disposto sui lati Ovest-Est-Nord. Il portico da accesso all'ingresso della casa, che si apre sull'ampio Soggiorno (28 Mq) con Scala a vista, primo Bagno (4,8 Mq) e comoda Loggia finestrata di 5 Mq. Tramite il Vano Scale si accede alla Zona Notte composta da due Camere da Letto Matrimoniali (14,6 Mq e 14,1 Mq), dal secondo Bagno (4 Mq) e dal comodissimo Disimpegno arredabile (7 Mq). Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 4 Mq. Il vano Sottotetto è un unico ambiente di circa 30 Mq. Garage singolo di 14 Mq. CAPITOLATO: Facciata esterna in mattoni a vista. Ingresso carrabile tramite cancello con apertura automatizzata. Posto auto difronte all'autorimessa con pergola movibile. Giardino con illuminazione esterna e irrigazione. Porta d'ingresso blindata con porta a vetri esterna. Al suo interno, troviamo pavimenti in Grès porcellanato in tutta la casa, la scala è in granito e ferro battuto. Gli infissi sono in legno vetro doppio con inferiate apribili e zanzariere ovunque. I Bagni sono entrambi finestrati e con servizi completi e rifiniture in Grès. Impianto di climatizzazione caldo/freddo nel Soggiorno, in entrambe le Camere e nel Sottotetto. Impianto di allarme perimetrale. Caldaia a tenuta stagna con termo in acciaio. Il Sottotetto è completamente rifinito e con gli impianti. È presente un intercapedine di isolamento. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione del 2005 - Zona esclusiva - Rifiniture interne - Giardino su 3 lati - Vicino ai servizi Riferimento immobile: V01

Nel cuore di Bosco Mesola, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale.

La proprietà, libera su due lati e dotata di scoperto esclusivo, è sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali della zona.

Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, bagno e zona lavanderia; sul lato opposto si apre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore ambiente versatile, perfetto come camera da letto, studio o sala hobby.

Il piano superiore ospita due ampie camere da letto impreziosite dal suggestivo tetto in legno a vista con tavelle in cotto e travi originali, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

L'immobile si presenta in discrete condizioni al piano terra, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione unica e su misura.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq con vano lavanderia e cantina, situato di fronte all'abitazione ma esterno all'area cortiliva privata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Alle porte di Codigoro, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde della campagna e dotata di ampia area cortiliva esclusiva interamente recintata.

L'abitazione, tipica costruzione degli anni '60, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso centrale che distribuisce gli ambienti principali della casa, separando il soggiorno dalla cucina abitabile; completano il piano un bagno finestrato (unico servizio presente nell'abitazione) e un locale sgombero.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto.

L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di:

• impianto elettrico revisionato
• infissi in legno con doppi vetri e con scuri interni

• riscaldamento a gas con termo convettori e con stufa a legno

All'interno della proprietà è presente inoltre un piccolo fabbricato accessorio ad uso sgombero.

Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio l'area esterna: uno spazio completamente recintato con alberi da frutto e una parte attualmente destinata ad orto, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza del mare.

Una casa che dall'esterno non lascia immaginare il comfort e le potenzialità che offre al suo interno.

Una soluzione da vedere di persona, perfetta per chi cerca indipendenza, verde, privacy e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

Rif: VM02 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Villetta a schiera di testa, edificata negli anni ’90, caratterizzata da ottima esposizione su tre lati (sud-est-ovest) che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 270 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per famiglie con bambini o animali domestici. Gli spazi interni comprendono soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, mansarda e comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi vivibili in un contesto residenziale tranquillo. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in parquet zona notte e grès porcellanato zona giorno - Infissi in Legno con doppio vetro - Climatizzatori in soggiorno e zona notte - Caldaia a Condensazione Esternamente abbiamo: - Scuri in Legno - Zanzariere - Pannelli solari Completa la proprietà: - Autorimessa di 18 mq - Giardino 270 mq circa PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Corte esclusiva - Garage - 3 Camere Riferimento immobile: VM02

Rif: AL380 - Rif: AL380 - Rif: AL380- Riferimento: AL380 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una villa indipendente su 4 lati, con appartamento di 120mq al primo piano e laboratorio di 100mq al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo porte in legno e infissi in PVC appena rifatti. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento al primo piano (120mq) si compone come segue: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Al piano terra c’è una lavanderia con un altro bagno di servizio. Al piano terra è presente un laboratorio di 100mq con bagno e cucina, al momento affittato fino a fine 2027, con possibilità di realizzare un secondo appartamento. Garage di proprietà e corte. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento

A Malborghetto di Correggio, a 10 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita questa abitazione completamente indipendente libera su tutti e 4 lati, con scoperto esclusivo, garage con tettoia adiacente, demolita e ricostruita alla metà degli anni 90 con successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
L'immobile si trova in ottimo stato, a partire dal manto di copertura.
Al piano terra entrando dall'ufficio principale abbiamo da una parte una cucina abitabile e dall'altra un sala da pranzo e soggiorno separati da un arco in mattoni faccia vista e dotati di camino a legna funzionante, un primo bagno e una zona lavanderia posta in corrispondenza del secondo accesso con affaccio sul cortile posto sul retro; salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto matrimoniali con soffitti in legno a vista e dotati di aria condizionata e un secondo bagno con vasca.
La casa ha buone finiture quali pavimenti in ceramica, infissi in pvc e doppi vetri, scuri esterni in legno, soffitti in legno e travi a vista, impianto di climatizzazione.

GUARDA FERRARESE – CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, AREA DI 3000 MQ E LOCALE MULTIFUNZIONALE

A Guarda Ferrarese proponiamo in vendita una proprietà indipendente su quattro lati, caratterizzata da metrature importanti e da una grande versatilità, difficile da trovare sul mercato attuale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un contesto tranquillo, con accesso attraverso una corte comune sul fronte e un'ampia area cortiliva privata sul retro, per una superficie complessiva di circa 600 mq.
Salendo al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, di circa 158 mq, composta da cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile interno, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi, con spazi che permettono una vivibilità concreta e confortevole.
Al piano terra troviamo una zona di servizio composta da ingresso, lavanderia e un garage dotato di bagno. Sempre sullo stesso livello, con affaccio diretto sulla strada principale, è presente un ampio locale di circa 76 mq, attualmente utilizzato come laboratorio/ufficio, in passato officina, con ulteriore bagno.
Proprio questo spazio rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'immobile, offrendo diverse possibilità: dalla creazione di una seconda unità abitativa, alla realizzazione di una soluzione genitori/figli, fino all'utilizzo combinato casa/lavoro.
Completano la proprietà due garage, di cui uno in fabbricato staccato, e un'ampia area esterna che consente di vivere appieno gli spazi all'aperto.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con struttura sana e ben conservata. Sono già stati eseguiti interventi importanti come la sostituzione della caldaia, la revisione del tetto e il rifacimento dei balconi. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri, impianti in rame, aria condizionata, zanzariere e inferiate al piano terra.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione, ma anche per chi desidera sviluppare più soluzioni abitative all'interno dello stesso immobile.

Casa Essenziale – 65 mq con GARAGE indipendente a due passi dal centro

Se stai cercando una casa semplice, concreta e ben posizionata, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere.

Ad Ariano Ferrarese, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, ideale per chi desidera comodità quotidiana e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti funzionali e ben distribuiti, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono pratici, perfetti sia come prima casa che come investimento.

La presenza del GARAGE indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, sempre più difficile da trovare in posizioni centrali.

L'abitazione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con una piacevole vista aperta e buona esposizione alla luce naturale.

Una soluzione ideale per chi cerca un punto di partenza, una casa da personalizzare o un investimento sicuro nel tempo.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare la tua visita:
questa potrebbe essere la casa giusta da cui iniziare.

Rif: CAT107 - La Tempocasa di cattolica propone in vendita ampia soluzione indipendente BIFAMILIARE in ottima zona residenziale a Cattolica. INTERNO: La Soluzione è distribuita su 4 piano. Al piano Interrato troviamo una tavernetta composta da 3 ambienti distinti, un bagno ed una lavanderia, dove poter realizzare un ulteriore appartamento. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. Al primo piano troviamo il secondo appartamento composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una mansarda indipendente utilizzata ad oggi come sgombero dove poter realizzare un ulteriore appartamento. Completano la soluzione un ampio giardino privato che circonda l'immobile ed un garage al piano interrato. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona, vicino ai principali servizi, al centro di Cattolica e a pochi minuti dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima Zona - Ideale per chi cerca in un unico immobile più unita abitative - Ampie metrature - Ottime pertinenze RIFERIMENTO: CAT107

Lagosanto (FE) – Frazione Boschetto

A soli 10 minuti dal mare proponiamo in vendita questa interessante proprietà indipendente sviluppata interamente al piano terra, inserita in un contesto tranquillo tra campagna e litorale, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e una soluzione versatile.
La proprietà è composta da due unità abitative adiacenti con possibilità di collegamento interno, caratteristica che la rende ideale per nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli oppure investimento immobiliare da mettere a reddito.
L'abitazione principale, ristrutturata negli ultimi 20 anni, è composta da:
ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e zona lavanderia.
La seconda unità abitativa è composta da:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà:
garage di circa 40 mq, proservizi esterni e area cortiliva esclusiva di circa 1.000 mq interamente recintata e dotata di doppio accesso carrabile.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:
infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e aria condizionata nella zona notte.
Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi della campagna.