Ville in vendita in provincia di Forlì-Cesena

Ubicata in Via Caterina Baratelli a Cesena, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera angolare di 215 mq commerciali, in classe energetica A2, strutturata su vari livelli.<br>L'ingresso principale apre su un ampio salotto, che si estende su un terrazzo e portico con accesso diretto al giardino. Questa area, valorizzata da un'ampia superficie e da luce naturale, crea un ambiente sereno e ospitale.<br>La cucina, vivibile e distinta dal soggiorno, ma in vista, si estende sul portico che consente l'accesso diretto al giardino. Un servizio con finestra completa il piano terra.<br>Procedendo al piano superiore, si accede alla zona notte. Qui, si trovano tre stanze da letto, tutte con balconi privati e un raffinato parquet. Un ulteriore bagno finestrato completa il piano superiore.<br>Il secondo piano mansardato offre un ulteriore spazio che può essere adattato alle esigenze. Attualmente, è destinato a zona living.<br>Il piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, include una capiente taverna, un bagno con area lavanderia e un ulteriore locale adibito a vano tecnico. Un garage doppio arricchisce la proprietà.<br>L'area esterna è valorizzata da un giardino privato di circa 186 mq, ideale per godersi momenti all'aperto.<br>Di recente costruzione, la villa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi con triplo vetro a taglio termico, zanzariere, ventilazione meccanica, aspirazione centralizzata, predisposizione per l'allarme e impianto fotovoltaico. In ogni stanza sono presenti prese ethernet e TV.<br>La villa si trova in Via Caterina Baratelli 103, nella frazione di Martorano a Cesena, in un contesto residenziale di recente realizzazione che garantisce a chi vi abita comfort e serenità.<br>La posizione dell'immobile agevola l'accesso alle principali vie di comunicazione, consentendo spostamenti comodi verso le città confinanti e le località turistiche della zona.<br>Inoltre, la prossimità con la stazione di Cesena, a soli 8 minuti di auto dall'immobile, assicura un pratico collegamento ferroviario.

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Desideri un giardino privato? vorresti vivere in una zona tranquilla e ben servita? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita bellissima villetta a schiara in zona ben servita e ricercata. la villetta a schiera si presenta su tre 3 livelli ed è immersa nel verde grazie al giardino privato e giardino pubblico, perfetto per chi ama essere immerso nel verde. La nota positiva della casa è che tutte le finestre sono protette da terrazzamenti e difficilmente vengono bagnate dalla pioggia. Salendo le scale troverai la porta di ingresso che da subito accesso al soggiorno ampio e accogliente di 35 mq. Proseguendo troverai un fantastica cucina abitabile di 10,53 mq che da accesso al giardino privato nel retro della villetta e il primo bagno di 3,59 mq con antibagno di 1,2 mq. Al primo piano troverai la zona notte e sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 15,05, ogni camera ha acceso al terrazzo. Il bagno al piano di sopra di 5,36 mq è confortevole e finestrato con vasca idromassaggio, proseguendo le scale si arriva alla parte di sottotetto di 22,35 mq con un ulteriore bagno. Al piano di sotto sono presenti una zona lavanderia con accesso alla cantina di 26,16 mq trasformata in taverna con camino e con accesso al giardino privato. il box è molto spazioso ed ha una metratura complessiva di 22 mq con facile accesso alla strada. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE -Zona ben servita -parcheggio privato e libero - giardino privato - zona ben servita

Rif: GV239 - Rif: GV239 - Sei alla ricerca di una soluzione con ingresso indipendente? Cerchi una casa con giardino privato? Desideri una soluzione con due appartamenti indipendenti? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita casa bifamiliare abbinata su un lato e libera su 3 in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da due appartamento indipendenti con possibilità di unirli che sono così composti: PIANO TERRA: ampio trilocale composto da cucina, bagno, camera da letto e camera perfetta per diventare uno studio privato o un'ampia cabina armadio. PRIMO PIANO: ingresso che conduce da un lato alla sala/cucina con annesso balcone, bagno finestrato, camera da letto anch'esso con balcone e anche qui seconda camera da adibire come più si preferisce e ripostiglio. Oltre ai due appartamenti, dalla corte privata si accede ai garage e alle cantine al di sopra delle quali si trovano altri 2 locali utilizzabili come ripostiglio/magazzino, bagno o come sala hobby/studio PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Ampie metrature Appartamenti indipendenti Giardino esclusivo

Rif: AB299 - Stai cercando una soluzione al top della prestazione energetica? Hai sempre sognato una soluzione con giardino privato? Abbiamo la soluzione che fa per te!!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita villetta a schiera libera su due lati, con giardino privato, garage in classe energetica A!!! DISPOSIZIONE E METRATURE: L'immobile si dispone su due livelli, al piano terra troviamo una zona ingresso/studio( con accesso sulla parte posteriore del giardino. Salendo al primo piano l'immobile è cosi composto: Ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina lineare con piano in corian ante e fianchi in vetro. La zona giorno ha accesso su un ampio terrazzo di quasi 20mq, la zona notte è composta da 3 camere da letto, in particolare una matrimoniale e due singole, infine troviamo il bagno. CAPITOLATO L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, ad oggi si presenta in perfette condizioni manutentive, come nuovo. Nello specifico l'immobile dispone di impianto di domotica predisposto con cavi bticino, ?impianto audio musica diffusa in tutte le stanze, architettura bticino predisposto con cavi, cappotto termico in lana di roccia ultra performante a sud, cappotto nano tecnologia a nord, impianto fovoltaico da 9kw di cui 2,8 kw anche in balaustra orientato sud e 5kw di accumulo, colonnina auto elettrica da 3kw, clima sala e camera letto inverter, 2 predisposizioni aggiuntive nelle altre camere, faretti incasso cartongesso led nelle buasery pareti, giardino esterno con impianto irrigazione e audio predisposto, tinte pregiate del noto marchio novacolor alle pareti di tutta l’abitazione, carta da parati tecnica con coefficiente per calore e insonorizzazione della zona scale, luc emergenza automatiche in ogni ambiente, tendine tecniche solari alle finestre e veneziane, pareti in legno a timpano salotto e camera matrimoniale munite di un inserto in lana di roccia 10cm che fungono da risparmio energetico ma anche da anti riverbero del rumore.

Rif: GV150 - SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE SUI 3 LATI? VUOI LA POSSIBILITA' DI AVERE DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI? CERCHI UN GIARDINO PRIVATO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita una villetta a schiera di testa, indipendente su 3 lati in un contesto tranquillo e silenzioso pur rimanendo in una delle zone più prestigiose di Forlì. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, taverna, piano terra, primo piano e sottotetto/mansarda. Tutti i livelli hanno un ingresso diretto dal vano scale e possono quindi essere separati. PIANO TERRA: Ingresso sull'ampia sala di 21mq, collegata a un disimpegno che conduce ai restanti locali: cucina abitabile di 12,3 mq, bagno finestrato di 7mq e camera da letto matrimoniale di 14mq. PIANO 1: Dall'ingresso si accede alla sala di 16 mq con accesso sul terrazzo, cucina abitabile di 10 mq, bagno finestrato di 5mq e 2 camere rispettivamente di 14 e 9mq. Nella mansarda di circa 45mq si possono ricavare altre due camere/studi oltre a un bagno di 8 mq. Al piano -1 si trova l'ampia taverna con accesso sul giardino privato e collegata al garage con cantina e lavanderia. A completare la proprietà un ampio giardino privato, due posti auto di proprietà oltre al garage interno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - ZONA TRANQUILLA E SERVITA - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE

Affascinante casa singola, situata a pochi minuti a piedi dal cuore pulsante di Cesena. Se stai cercando una residenza esclusiva, che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica, questa villa singola è la soluzione perfetta per te. Situata nella tranquilla e crescente zona residenziale a soli pochi minuti a piedi dal centro di Cesena, vicino ai principali servizi e dalle arterie stradali principali questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più affascinanti della Romagna. Questa villa singola in vendita a Cesena, situata nella zona residenziale di el Ponte Vecchio, si presenta come una soluzione abitativa di grande fascino ed eleganza. La villa, risalente agli anni 1960, è stata completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, mantenendo intatta la sua eleganza originale e adattandosi ai moderni standard abitativi. Attualmente venduto nello stato di "grezzo avanzato", offre una base perfetta per completare l'ultima fase e personalizzarla in base ai propri gusti e al proprio stile. La struttura si estende su una superficie totale di 287 metri quadrati, suddivisa su due livelli con ambienti spaziosi e luminosi. La villa si presta per essere vissuta come unifamiliare, ma risponde anche ad esigenze diverse, infatti, come si può vedere dalle piantine allegate, abbiamo ipotizzato una idea di progetto dove, al piano terra la suddivisione degli spazi consentono di realizzare un piccolo appartamento indipendente e separato. Infatti al piano terra si trova un'ampia tavernetta con grande apertura ad ante scorrevoli che ospita la zona cucina, salotto e angolo lettura La disposizione consente un fluido passaggio tra gli spazi, creando un ambiente conviviale e rilassante. Completano il piano una stanza versatile, che può essere utilizzata come camera da letto o studio, una zona lavanderia e un bagno finestrato di generose dimensioni. Il collegamento al piano superiore si può avere da scala interna oppure da scala esterna. Al piano primo troviamo un'ampia cucina separata , sala, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e un luminoso bagno. Gli spazi sono fruibili e funzionali. La villa è circondata da giardino privato, e ciò consente di creare spazi esterni dove includere anche una comoda zona barbecue e un'area relax ideale per godere delle belle giornate estive e vivere momenti conviviali con amici e parenti all'aperto, lasciando dello spazio dedicato al posti auto e moto. In sintesi, questa villa singola rappresenta l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello, in una zona in continua espansione a due passi dal centro di a Cesena. Non perdere questa opportunità, contattaci allo 05411491550 per maggiori informazioni e per programmare una visita .

Rif: cp205 - Se stai cercando una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa porzione di bifamiliare di 126 mq è l'opportunità perfetta! L'immobile, da ristrutturare completamente, offre spazi generosi e grande potenziale, permettendoti di creare la casa che hai sempre desiderato. La proprietà è completata da un garage di 34 mq e da un’ampia area esterna di 855 mq, suddivisa tra cortile e terreno, ideale per realizzare un giardino privato, un orto o una zona relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampia taverna di circa 70 mq perfetta da destinare come zona per eventuali momenti conviviali con famiglia e amici. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un progetto abitativo su misura. Un'opportunità da cogliere al volo! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: GV380 - Cerchi una soluzione indipendente ristrutturata? Desideri una zona zona giorno molto ampia? Sei alla ricerca di un garage doppio? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita in strategica zona residenziale di nuovissima realizzazione e in costante riqualificazione elegante villa indipendente sui 3 lati realizzata nel 2009 e dotata di finiture di altissimo livello e qualità, come il parquet su tutta la superficie, sanitari e porte di prima scelta. L'immobile ha una metratura totale di 190mq escluse le aree scoperte è così composto: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona giorno all'americana, con accesso sul terrazzo che circonda i tre lati dell'abitazione. Al piano terra si trova anche un bagno finestrato con antibagno. PIANO PRIMO: due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e di cui la patronale con bagno in camera finestrato e ampia cabina armadio, bagno a servizio di tutto il piano con box doccia Teuco con idromassaggio anch'esso con accesso su un balcone e una terza stanza perfetta per realizzare la terza camera da letto o un comodo studio con accesso diretto al balcone e alla mansarda in cui è possibile allestire un'ulteriore stanza o studio. PIANO SEMINTERRATO: accesso da scala interna al soggiorno, troviamo un'ampia cantina con ulteriore bagno/lavanderia e vano tecnico Completa la proprietà un ampio garage doppio e diversi posti auto nella corte esterna, condivisa con l'abitazione adiacente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Ristrutturato - Ampie metrature - Garage doppio

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE DAL PANORAMA EMOZIONANTE Questa meravigliosa villa singola in vendita a Roncofreddo, è una vera e propria perla immobiliare. Gli ambienti di questa proprietà sono suddivisi su due livelli , offrono uno spazio abitativo confortevole e adattabile alle più svariate esigenze. La villa è pronta ad accogliere i nuovi proprietari con ogni comfort e dettagli curati. La sua posizione non potrebbe essere più idilliaca: una vista mare strabiliante e una posizione panoramica che offre un'immersione totale nella natura circostante. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con camino suddiviso in angolo pranzo e angolo conversazione che si affacciano al portico verandato dal quale immergersi nell'emozionante panorama vista mare e monte, cucina di ampie dimensioni, un bagno, una comoda lavanderia, 3 camere letto, un secondo salottino adiacente alla zona notte, molto raccolto, anch'esso con camino che affaccia al secondo portico verandato. La proprietà si completa di un corpo staccato ad uso garage, ricovero attrezzi e, in ambiente separato, una comoda cucina attrezzata per le grigliate all'aria aperta Circondata dal verde delle colline romagnole, questa villa singola offre un'oasi di pace e tranquillità: Il panorama che si gode da qui cambia colore con le stagioni e sarà in grado di emozionarti ogni giorno, quando guardi i colori della natura, quando ammiri l'alba o il tramonto....... Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di dividerla in due unità abitative, perfette per due famiglie o come investimento per un affitto. Inoltre, data la sua posizione strategica, questa villa potrebbe essere trasformata in un B&amp;B di successo, garantendo privacy e un ambiente di relax ai suoi ospiti, sfruttando i 3000 metri circa di terra che sono in vendita con la proprietà. Non perdete l'opportunità di possedere una villa singola di questo calibro, che offre una combinazione di lusso, privacy e un'atmosfera incantevole immersa nella natura. Guarda il video e il tour virtuale per ammirare gli ambienti e il panorama, ti renderai conto che coincide con quello che abbiamo descritto Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Rif: AD326 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una raffinata porzione villetta in stile Liberty, indipendente su tre lati, circondata da un curato giardino privato e completa di garage di 20 mq. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 244 mq (esclusi garage e giardino) ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo così la possibilità di accogliere due nuclei familiari, ospitare genitori o figli in modo autonomo oppure realizzare un investimento a reddito. Primo Appartamento (accesso frontale): Accogliente e luminoso, si compone di una spaziosa zona giorno con grandi finestre, cucina abitabile con accesso diretto a un grazioso terrazzino ideale per cene all’aperto, due camere da letto e bagno finestrato. Secondo Appartamento (accesso dal retro): Distribuito su due livelli, vanta una zona giorno al piano terra e un bagno. Al piano superiore si trova una splendida camera matrimoniale con travi a vista, perfetta come suite padronale o studio con angolo relax, inondata di luce naturale. A completare la proprietà: ?? Una mansarda versatile, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo ?? Un garage ampio con possibilità di utilizzo anche come magazzino o deposito Classe Energetica: E Un’occasione rara per chi desidera vivere in una dimora d’epoca con stile, carattere e funzionalità. Perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo dell’architettura Liberty, senza rinunciare al comfort moderno e alla tranquillità di un giardino esclusivo. LINK PER VIRTUAL TOUR SECONDO APPARTAMENTO: https://my.matterport.com/show/?m=M62mfXqVQBL

FORLI'- CATROCARO TERME e TERRA DEL SOLE: RIF: 100 L'agenzia immobiliare Studio5, propone in esclusiva, in posizione verde e tranquilla, ottima villa abbinata ad un lato, costruita nel 1991 ma rimodernata nel corso degli anni, villa di generose metrature con impianti all'avanguardia, situata nella zona residenziale di Terra del Sole, comoda a tutti i principali servizi e con ottimi spazi verdi, composta da ingresso indipendente con giardino privato di circa 170 mq con impianto di irrigazione, al piano rialzato troviamo ingresso giorno, ampio salone con uscita sul patio, cucina abitabile, tinello, studio e bagno, al primo piano, ampio disimpegno arredato con armadi, camera da letto matrimoniale, camera singola e ampia camera padronale con spazio di cabina armadio e accesso sul balcone, due bagni finestrati, al piano superiore troviamo la mansarda di circa 35 mq con possibilita' di gestirla in camera da letto, ospiti ,oppure stanza polivalente, e un ampio terrazzo con vista sulle colline di oltre 30 mq, nel piano servizi troviamo oltre un garage doppio con doppia basculante coibentata e doppia rampa di accesso, una centrale termica, un bagno-lavanderia, e una taverna con camino di circa 20 mq con accesso indipendente dal giardino della villa. L'immobile e' stato accessoriato con pannelli solari a produzione di acqua calda, caldaia autonoma, pannelli fotovoltaici a produzione di energia elettrica, antifurto, cancelletti anti intrusione, aria condizionata a pompa di calore, tra il 2016 e il 2018 sono stati istallati dei nuovi infissi a taglio termico, la villa e' dotata di un impianto di termo- camino a legna istallato recentemente, altre finiture sono state riviste come i bagni attorno al 2009, e tinteggiatura esterna, per maggiori informazioni potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. L'immobile puo' essere lasciato libero a fine anno 2025. € 435000 CE: A2 ep. 35.63 rif. 100. www.studio5im.com

Questa casa indipendente a Santa Sofia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà spaziosa da personalizzare.<br>Si sviluppa su più livelli, con un accogliente soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, insieme a una taverna e diverse stanze che possono essere adattate alle proprie esigenze.<br>Inoltre, ci sono due spaziosi garage inclusi e una cantina.<br>Il tutto circondato da uno splendido giardino di oltre 350mq con alberi da frutto.<br>Rappresenta la soluzione ideale per chi ama vivere immerso nel verde e in una zona tranquilla.<br> Nelle vicinanze di Santa Sofia ci sono numerosi sentieri perfetti per passeggiate, sia all'interno che all'esterno dei confini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, rendendola un paradiso per gli amanti del trekking, così come per gli appassionati di mountain bike.<br>Allo stesso tempo, questo bellissimo borgo si fa apprezzare anche per la vivacità e le tradizioni locali. Il teatro e vari festival e sagre di paese attraggono molti visitatori durante tutto l'anno.<br>Santa Sofia dista da Forlì circa 40km percorrendo la strada provinciale del Bidente. E' facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici, con bus di linea.

L'Agenzia Immobiliare Torelli propone una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi passi dal centro del paese di Borghi. A un’altitudine di 290 metri, questa residenza gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulla Valle del Rubicone, su Roncofreddo e, in lontananza, sul mare di Cesenatico. Il contesto naturale è incantevole: la villa è circondata da vigneti, uliveti e un bosco spontaneo che regala quiete e privacy in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Ampio portico d’ingresso Accogliente zona living con soggiorno e salotto Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Ripostiglio e vano tecnico Piano Primo – Unità con ingresso indipendente Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Bagno Suggestiva terrazza panoramica coperta Piano Seminterrato Ampia cantina (circa 70 mq) Spazi esterni Completano la proprietà una corte esclusiva e un terreno di circa 2.037 mq, di cui 800 mq occupati da un bosco naturale con querce e alberi di rubino. Un angolo di pace perfetto per chi ama vivere in sintonia con la natura. Efficienza e sostenibilità La villa, costruita nel 2006, è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile. Un sogno per chi cerca tranquillità e bellezza Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia urbana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, in una cornice di assoluta bellezza. Un rifugio di charme dove riscoprire il piacere del tempo lento, tra natura, silenzio e viste indimenticabili. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere l’esperienza di una visita immersiva in questa meravigliosa dimora collinare. Per informazioni&nbsp; Giancarlo Agente Immobiliare 3346506059

Rif. L 2526 Scopri questa affascinante porzione di villa bifamiliare cielo terra situata nella tranquilla zona di Fratta Terme, nel comune di Bertinoro. Questa proprietà che vanta 175 mq calpestabili è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e privato. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un luminoso soggiorno suddiviso in due accoglienti ambienti, uno dei quali ospita una suggestiva zona camino ideale per le fredde serate d'inverno. La cucina con zona pranzo è funzionale e ben equipaggiata e un bagno finestrato dotato di antibagno e un ripostiglio completano questo livello rendendolo pratico e comodo. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali confortevoli, insieme a un ulteriore bagno dotato di lucernaio e di vasca. Ogni stanza offre la possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti personali. Un ampio giardino di 740 mq circonda l'abitazione su tre lati ed è interamente recintato da siepi ed alberi ad alto fusto che garantiscono privacy totale. Questo spazio esterno rappresenta la cornice perfetta per momenti all'aperto con familiari e amici o semplicemente per godersi attimi di relax immersi nella natura. La casa è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 e ha beneficiato recentemente (circa due anni fa) delle ultime migliorie: infissi nuovi ad alta efficienza energetica, lucernai motorizzati con oscuranti, porte Garofalo con cerniere a scomparsa e pannelli solari da 5,16 kW accompagnati da una batteria da 5 kW che consentono l'autonomia dell'immobile nei mesi primaverili ed estivi (da aprile ad ottobre). L'immobile verrà consegnato dopo il 30/06/2026. Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia Blu Casa Premium per organizzare una visita.

FORLI' ZONA CORIANO: rif: 191 L'agenzia immobiliare studio5 propone in esclusiva una casa indipendente su lotto di circa 330 mq, con due appartamenti indipendenti tra loro con ingressi separati, un appartamento si sviluppa al piano terra ed e' composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, il secondo appartamento si sviluppa al primo piano composto da ingresso con scala al piano terra, cucina abitabile salone con camino divisibile per ricavare la seconda stanza da letto, camera matrimoniale, bagno, balcone, grande terrazzo di circa 15 mq, riscaldamento autonomo. Al piano terra troviamo i servizi della casa, 2 ampie cantine, un garage spazioso, una lavanderia oltre al giardino alberato privato in comune ai due appartamenti. L'immobile e' ideale per chi cerca una soluzione con due unita' abitative da gestire anche a livello familiare, la casa e' situata in una laterale chiusa al traffico in posizione comoda ai principali servizi. La casa ha anche il potenziale di essere unificata, sfruttando il vano scala dell'appartamento del primo piano, creando una unita' unifamiliare. L'immobile si presenta bene, le finiture sono state rifatte negli anni '80 rispetto all'anno di costruzione della casa, libera da subito, visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni e appuntamenti visita potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. CE: G ep € 230000 rif: 191. www.studio5im. com

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villetta bifamiliare a Cesenatico. La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia metratura di 210 M² distribuiti su due livelli, consistendo in due appartamenti separati. Costruita nel 1990, la villetta si presenta moderna e ben tenuta, con finiture di qualità e dettagli curati. Al piano terra si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile, parzialmente arredata, è separata e offre un ulteriore accesso al giardino. Completano questo livello tre camere da letto e due bagni; Salendo al primo piano, tramite una scala indipendente esterna, troviamo un soggiorno, una cucina, due camere da letto spaziose, un bagno, tre balconi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Tutte le camere sono dotate di impianto a radiatori o pannelli radianti per il riscaldamento autonomo a metano. L'intera proprietà, dotata anche di soffitta, si presenta in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un locale al piano terra con ingresso indipendente, con camino e bagno, perfetto per le cene con gi amici . Il giardino privato e la vicinanza al mare, rendono l' immobile gradevole da vivere,oltre che un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione su due piani, la villetta offre ampi spazi e una buona suddivisione degli ambienti, perfetta per due nuclei familiari. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Cesenatico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, con ampi spazi e in buone condizioni, in una zona residenziale comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: AD360 - Villetta di Testa di Nuova Costruzione in Classe Energetica A4, con Giardino Privato, Terrazzo/Solarium e Garage Punti di forza Nuova costruzione: Realizzata con le tecniche più moderne e materiali di alta qualità, pronta per essere abitata Posizione: Villetta di testa, libera su tre lati, inserita in un elegante contesto residenziale di recente sviluppo Spazi esterni: Giardino privato di ca. 250 m² disposto su due livelli, ideale per relax, giochi all’aperto e cene estive Roof-garden: Terrazzo/solarium di oltre 20mq al piano superiore per momenti di svago e aperitivi con vista sul verde Distribuzione interna Piano terra: Ampia zona giorno open-space di 35 m² con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista; grandi vetrate scorrevoli che si affacciano direttamente sul giardino Primo piano: Tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – due bagni entrambi finestrati; predisposizione per realizzare un terzo servizio in camera padronale Ultimo livello: Accesso al solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy Finiture e dotazioni Classe Energetica A4: Impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento per consumi ridotti Serramenti in PVC a taglio termico con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate aria condizionata e sistema di allarme Ventilazione meccanica controllata Garage e due posti auto privati Garage singolo ampio con basculante motorizzato e accesso diretto all’abitazione

ZONA OSSERVANZA vendiamo soluzione indipendente posta in uno dei quartieri più esclusivi della città, a pochi passi dal centro storico. Il fabbricato è costituito da tre unità immobiliari distribuite rispettivamente al piano terra, al piano primo e al piano secondo, ciascun appartamento è composto da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno e balcone. Il piano seminterrato ha diversi vani destinati all'uso di cantina-ripostiglio. Completano la proprietà il cortile-giardino privato e un ampio terrazzo all'ultimo piano. Sono necessari lavori di ristrutturazione.

ZONA IPPODROMO - VILLETTA INDIPENDENTE EDIFICATA NEL 2003 PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA DI MQ. 290 SU LOTTO DI MQ. 440 CIRCA. QUESTA ORIGINALE VILLETTA IN CITTA', RAPPRESENTA IL PERFETTO CONNUBIO FRA FUNZIONALITA' ED ELEGANZA, FRA CONTESTO RESIDENZIALE A POCHI PASSI DA PARCHI E STRUTTURE SPORTIVE E ACCESSIBILITA' A TUTTI I SERVIZI. I TRE PIANI SU CUI E' DISPOSTA SONO AMPI E PERFETTI PER GARANTIRE A TUTTI I COMPONENTI DELLA FAMIGLIA MOMENTI DI PRIVACY ALTERNATI A MOMENTI DI CONVIVIALITA'. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO PORTICO, L'INGRESSO, LA CANTINA, LA LAVANDERIA, IL BAGNO E IL DOPPIO GARAGE. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN SALONE SPAZIOSO, UNA CUCINA ABITABILE, IL BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CABINA ARMADIO E DUE BALCONI. AL PIANO SECONDO SOTTOTETTO SI APRONO ALTRI DUE GRANDI AMBIENTI CON BAGNO E CABINA ARMADIO, DAI QUALI SI ACCEDE A DUE LOGGE COPERTE LA VILLETTA SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI E PRONTA PER ESSERE ABITATA: I MATERIALI CON CUI E' STATA REALIZZATA SONO DI PREGIO, TUTTI I PAVIMENTI SONO IN PARQUET IN LEGNO A LISTONI, OTTIME LE FINITURE INTERNE DI FINESTRE, DI PORTE, RIVESTIMENTI E BAGNI. ESTERNAMENTE L'IMMOBILE E' IMPREZIOSITO DA UN BEL GIARDINO E SERVITO DA DUE POSTI AUTO COPERTI. TI ASPETTIAMO IN UFFICIO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO.

Rif: AF709 - RIF: AF709 La Tempocasa di Faenza propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2011 e caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e un contesto riservato. Precisamente si trova a Modigliana, in zona Barberina di Sotto. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un’ampia zona ad uso servizio, mentre al piano rialzato si accede attraverso un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Un soppalco, perfettamente integrato, ospita un’ulteriore camera, ideale come studio, zona relax o stanza per gli ospiti. La proprietà è arricchita da diverse pertinenze: un fienile, una grande cantina di circa 115 mq, una taverna accogliente di 25 mq, un solaio e una mansarda di pari metratura, che offrono molteplici possibilità d’uso, anche in ottica ricettiva o hobbistica. All’esterno si estende un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, perfettamente curato, e un terreno agricolo di circa 5.000 mq coltivato con 50 ulivi produttivi. Completano la proprietà un box doppio e tre posti auto scoperti. La villa è stata costruita con criteri strutturali avanzati: fondamenta rinforzate, struttura antisismica, cappotto termico in sughero, tetto coibentato, pannelli solari, predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema di recupero dell’acqua piovana. Gli infissi interni sono in legno con triplo vetro, gli infissi esterni in alluminio, i serramenti in ottimo stato e il riscaldamento è termo-autonomo a pavimento, garantendo un eccellente comfort abitativo e bassi consumi energetici. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, efficienza energetica e un ambiente naturale in cui vivere senza rinunciare alla vicinanza con Faenza e i suoi servizi. Per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita non esitare a contattarci.

FORLI' | BORGO SISA Villa | 6 Locali | 282 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina e Sala da pranzo open space - Studio - Guardaroba - Bagno - Veranda Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2021 SERVIZI: Garage doppio Posti auto interni alla proprietà NOTE: Villa moderna di recente edificazione circondata da un giardino privato di oltre 1500 mq, situata in una zona di primissima periferia immersa nel verde. La struttura, in cemento armato, si compone di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore - Impianto fotovoltaioco da 9 kw - VMC - Infissi triplo vetro - Addolcitore delle acque - Aspirazione centralizzata - Allarme perimetrale, volumetrico ed esterno. Completa l’immobile un elegante camino a legna nella zona giorno e una spaziosa veranda riscaldata con affaccio sul giardino. Vendita compresa di arredo. info: Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' centro storico zona San Biagio: RIF. 62 L'agenzia immobiliare studio5 propone in esclusiva, una villetta angolare di testa, costruita nel 2003 e con diverse migliorie fatte recentemente come una caldaia a condensazione, un impianto fotovoltaico con 5kw e batteria di accumulo, impianto antizanzare, il tutto recentemente istallato, la villetta e' composta ingresso indipendente e giardino privato piano seminterrato troviamo taverna, con bagno e lavanderia, garage, al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone al primo piano: due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con bagno e balcone, piu' mansarda con terza camera da letto e balcone, riscaldamento autonomo, ottime finiture. La villetta puo' essere libera per giugno 2026, e' possibile visionarla chiamando allo 0543/31120 orari ufficio. €390000 CE. D ep. www.studio5im. com rif. 62.

FORLI' zona POGGIO: rif. 124 L'agenzia immobiliare studio5 propone in vendita una casa indipendente con possibilita' di due appartamenti uno al primo piano e uno a piano terra, attualmente divisa in unica unita' abitativa, la casa si trova nella frazione di poggio a brevissima distanza dal centro della citta' di Forli' lungo la via Trentola, l'immobile si sviluppa su un lotto urbano di oltre 1000 metri e c'e' possibilita' di acquisto di un ulteriore lotto agricolo di circa 2000 metri, la casa misura circa 90 metri quadrati calpestabili per piano, possibilita' di creare ogni piano con: sala, cucina, bagno, due letto matrimoniali, la casa ha il riscaldamento autonomo e' libera sui quattro lati, ha due terrazzi uno di circa 20 mq e l'altro di circa 55 mq, un ampio garage di oltre 40 mq, una centrale termica. Per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. L'immobile puo' essere libero a 12 mesi dal compromesso. € 380000 ce. G ep. www.studio5im. com RIF. 124.

Raffinato casale in vendita a Portico, immerso nella campagna tra Romagna e Toscana, con piscina e 395 mq di superficie. Completamente ristrutturato, offre 3 camere, 4 bagni e un ampio terreno di 45.000 mq. Vicino a Rocca San Casciano e al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Ideale per abitazione o attività ricettive.

Incantevole Villa Storica con Casa Colonica e Fienile nel Cuore di Carpena, a Pochi Chilometri da Forlì Immersa in un parco secolare , questa proprietà unica, offre una villa padronale affascinante, una casa colonica di grande carattere e un fienile , il tutto circondato da alberi secolari che regalano un'atmosfera senza tempo. La villa storica si sviluppa su tre piani ed è un vero gioiello di architettura. Al piano terra, un ampio androne accoglie gli ospiti, con due portoni di ingresso speculari che conducono a tre stanze magnificamente affrescate , i cui affreschi risalgono a diverse epoche, con il tocco recente del celebre pittore meldolese Mario Camporesi. I soffitti, alti più di quattro metri, conferiscono un senso di imponenza ed eleganza . Accanto al corpo centrale, stanze recentemente ristrutturate conducono alla chiesetta privata della villa , perfettamente conservata e arredata con mobili d'epoca, creando un angolo di tranquilla spiritualità. L'imponente scalone laterale porta al secondo piano, dove si trovano un ampio corridoio con soffitto a volta, tre stanze dal fascino classico con pavimenti in legno, un bagno , due balconi panoramici e l'accesso al terzo piano. Una scala secondaria di servizio, attualmente non utilizzata, potrebbe essere ripristinata , offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, la villa è stata oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento della copertura, che ne ha garantito la conservazione . Il parco di circa 3000 mq è un angolo di natura incontaminata , protetto da una recinzione che include un elegante muro con cancelli originali in ferro battuto e una rete con siepe ai lati . Un cancello di servizio completa l'accesso alla proprietà. Accanto alla villa, una casa colonica di 225 mq e un fienile di 100 mq, insieme a una corte di circa 1700 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo , sia per attività agricole che per la creazione di spazi aggiuntivi, come agriturismi o residenze indipendenti. Questa è una proposta imperdibile per chi cerca un angolo di storia, natura e tranquillità , a pochi passi dalla città di Forlì. Un'opportunità rara per trasformare questo splendido complesso in un luogo esclusivo e affascinante . Il complesso con tutti gli edifici viene venduto a € 399.900, si possono acquistare anche frazionatamente solo la villa storia a € 300.000 oppure gli annessi con casa colonica a € 155.000